[Funland] Các cụ chấm Ecopark mấy điểm ạ ?

mệt mỏi lắm

Xì hơi lốp
Biển số
OF-157531
Ngày cấp bằng
20/9/12
Số km
746
Động cơ
366,820 Mã lực
Em cũng thích bên này lắm, chờ hạ tầng khu 2B ngon ngon ai bán thì em mua để ở. Em dự có tăng thì cũng tăng đến 20% là kịch trần các cụ nhỉ?
Em nghĩ là để mua được ở mức giá tăng 20% so với giá gốc là khó nhưng ko phải là không thể với một số lý do sau:
- Kể từ khi nộp tiền và bàn giao đất thì thời gian khoảng 1 năm, giá đã tăng ít nhất khoảng 7-10% (nếu tính theo lãi suất tiết kiệm).
- Thời điểm bán PRV là giai đoạn mặt bằng chung giá BĐS xuống tương đối thấp so với hiện tại.
- Hiện tại chủ đầu tư chào giá khu Aquabay đã cao hơn khoảng 20% so với PRV rồi.
- Thực tế như cụ Ht900 nói là 2b đã có giao dịch mua đi bán lại chênh 200tr tức là khoảng 20%, đám nào lướt sóng thì đã hoàn tất và lên bờ hết rồi.
- Ở nhà mình, thói đời là cứ khu đô thị mà làm xong hạ tầng cơ sở ngon lành là giá lên.

Em nghĩ lúc đó chỉ trừ trường hợp có bão tố, mưa sa, bom bất động sản nổ, khủng hoảng kinh tế ... thì giá nó sẽ xuống còn không thì em e là khó có giá chênh 20% vào thời điểm xong hạ tầng.

P/S: em không phải fan của Ecopark, không có ý PR cho Ecopark, các cụ mợ thứ lỗi không ném đá. Em cảm ơn.
 

toyota80

Xe hơi
Biển số
OF-370367
Ngày cấp bằng
14/6/15
Số km
131
Động cơ
252,770 Mã lực
Đứa em em đang ở bên ecopark, nó bẩu bên í hít thở không khí sướng lắm, cây cỏ hoa lá chim chóc ríu rít, con cái thì cứ thả chơi thoải mái dưới sân vườn chả sợ gì vì bảo vệ khắp nơi... Nghe cũng thèm thèm, hihi
 

hadu

Xe tăng
Biển số
OF-332775
Ngày cấp bằng
26/8/14
Số km
1,321
Động cơ
1,290,174 Mã lực
Em đăng ký 6 cái phiếu bốc thăm aqua bay :)
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,139
Động cơ
300,695 Mã lực
Tuổi
66
Đứa em em đang ở bên ecopark, nó bẩu bên í hít thở không khí sướng lắm, cây cỏ hoa lá chim chóc ríu rít, con cái thì cứ thả chơi thoải mái dưới sân vườn chả sợ gì vì bảo vệ khắp nơi... Nghe cũng thèm thèm, hihi
Em cũng thèm nếu cái khu Ecopark đấy nó nằm trong công viên Thống nhất :))
Còn nó nằm ở Hưng yên thì thôi em tự làm biệt thự ở quê em, có hồ bơi, trồng cây và thả chim cho rẻ :D
 

hadu

Xe tăng
Biển số
OF-332775
Ngày cấp bằng
26/8/14
Số km
1,321
Động cơ
1,290,174 Mã lực
Nhỡ trúng cả 6 căn, cụ ở ko hết em trông coi nhà giúp cho.
Em chỉ múc 1 căn vị trí đẹp thôi. Đăng ký nhiều phiếu để tăng khả năng bốc trúng. Còn nếu bốc được trúng nhiều phiếu thì tất cả các phiếu cùng đăng ký 1 căn. Các phiếu còn lại đương nhiên ko được và sẽ nhận lại cọc :)
 

bttcars

Xe buýt
Biển số
OF-194135
Ngày cấp bằng
15/5/13
Số km
831
Động cơ
335,590 Mã lực
Em chỉ múc 1 căn vị trí đẹp thôi. Đăng ký nhiều phiếu để tăng khả năng bốc trúng. Còn nếu bốc được trúng nhiều phiếu thì tất cả các phiếu cùng đăng ký 1 căn. Các phiếu còn lại đương nhiên ko được và sẽ nhận lại cọc :)
Thế sau này phải làm thủ tục chuyển nhượng à cụ, cũng mất thêm ít nữa đấy nhỉ.
 

hadu

Xe tăng
Biển số
OF-332775
Ngày cấp bằng
26/8/14
Số km
1,321
Động cơ
1,290,174 Mã lực
Thế sau này phải làm thủ tục chuyển nhượng à cụ, cũng mất thêm ít nữa đấy nhỉ.
Bên CĐT cho phép thay đổi tên người vào Hợp đồng luôn mà cụ, ko phải mất phí chuyển nhượng gì hết.
 

bttcars

Xe buýt
Biển số
OF-194135
Ngày cấp bằng
15/5/13
Số km
831
Động cơ
335,590 Mã lực
Cụ mua nhà phố thương mại hay biệt thự đấy.
 

hotgame123

Xe buýt
Biển số
OF-85231
Ngày cấp bằng
15/2/11
Số km
664
Động cơ
415,681 Mã lực
biêjt thự căn rẻ nhất 4tỷ ,tỷ lệ chọi 1/500 như sổ số hehe
 

hadu

Xe tăng
Biển số
OF-332775
Ngày cấp bằng
26/8/14
Số km
1,321
Động cơ
1,290,174 Mã lực
Cụ mua nhà phố thương mại hay biệt thự đấy.
E múc nhà phố thương mại. Ko khoái BT lắm vì có xác định về ở trong một vài năm nữa đâu cụ. Khu này phải tầm 15-20 năm nữa mới tính về ở dưỡng già. Giờ có 4b nhưng đi cày trong phố, đi xa cũng ngại lắm.
 

3SCarCare

Xe máy
Biển số
OF-108262
Ngày cấp bằng
8/8/11
Số km
99
Động cơ
393,260 Mã lực
Em cũng đang tìm mua BT hướng hồ Parkriver. Có cụ nào có thông tin không ạ
 

hotgame123

Xe buýt
Biển số
OF-85231
Ngày cấp bằng
15/2/11
Số km
664
Động cơ
415,681 Mã lực
nó bán hêt rồi ,cụ lên đó gặp sale mà hỏi ra một mớ
 

Xe thùng

Xe hơi
Biển số
OF-328765
Ngày cấp bằng
27/7/14
Số km
131
Động cơ
285,330 Mã lực
Các bác cho em hỏi căn hướng sông 2a giờ không biết chênh giá Bao nhiêu nhỉ? nhiều thông tin loạn giá qúa nên em mạn phép hỏi thêm các bác trên này. Thanks các bác
 

thangbechandat

Xe máy
Biển số
OF-207015
Ngày cấp bằng
21/8/13
Số km
89
Động cơ
318,790 Mã lực
Theo mặt bằng chung thì giá nhà phố thương mại giờ khoảng 23-25M/m2; giá nhà hướng sông 2A gốc chắc tầm 18-20M/m2; vậy là h chênh khoảng 5M/m2, cụ nhân với diện tích là ra thôi. Vài tháng trc chắc rẻ hơn nhiều, chứ h người ta đóng gần hết tiền đất rồi, đủng đỉnh lắm.
Em thì ko thích nhà phố hướng sông lắm, CĐT ko cải tạo lại mặt đê thì coi như vứt đi.
2B thì chênh thấp hơn, vì bản thân giá đất 2B đã cao hơn tầm 3M/m2 so với 2A rồi, vị trí tương quan thấy bảo là ko gần lõi, ko đẹp bằng 2a
 

Xe thùng

Xe hơi
Biển số
OF-328765
Ngày cấp bằng
27/7/14
Số km
131
Động cơ
285,330 Mã lực
Em thấy có cải tạo chứ. Không thì phí của. Em nghĩ cdt sẽ cải tạo ít nhất là đoạn dự án. Như bác nói thì chênh đến hàng tỏi ah? Vì hướng đó toàn trên 200m2
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top