Em dồn tiền mua Vườn Tùng! Hehe
cụ xem cái bảng giá a qua bay em post link hôm trước ý ạ, có hay ko thì em cũng nộp 30% rồi hự hự ,mà các cụ mua nhà nhớ kiểm tra phiều thu và photo nhé ,hom qua em sang làm hồ sơ vay 1 tỏi của vp bank họ yêu cầu lấy phiếu thu của 2 lần nộp tiền lần đầu 200tr với lần 2 30% thế éo nào sale của em quên ko dưa em bản 1 lần nộp cọc 200tr ý ạ nên phải lấy cho bên bank ,sau đấy văn phòng check hồ sơ của em kêu em chưa nộp 30% ( *)* ) what the **** ,,, em nộp rồi mà phiếu thu gốc vẫn giữ .... giờ yêu cầu em phi lên nộp cái phiếu thu gốc 30% bản photo đây ( nói đùa chứ nhỡ em mất phiếu thu gốc 30% thì khéo bị hành mất ạ )
Vườn Tùng thì tiền to rồi
Em đang cân đối công việc, có thể chiều nay sang luôn. Cụ pm em số ĐT nếu sang thì ae ngồi bóng bàn tí. Tiền em chuyển khoản nên chả có cái phiếu thu nào. Mà cụ vay ngân hàng thì cứ bình tĩnh nhé, hỏi xem chỗ nào điều kiện tốt nhất thì vay. Tụi nó chào nhiều gói sản phẩm lắm nhưng nhìn chung chẳng có cái nào ra hồn.
Bên đó có VCB và VPBank. Cái nào lãi suất và thủ tục tốt hơn vậy cụ?!cụ xem cái bảng giá a qua bay em post link hôm trước ý ạ, có hay ko thì em cũng nộp 30% rồi hự hự ,mà các cụ mua nhà nhớ kiểm tra phiều thu và photo nhé ,hom qua em sang làm hồ sơ vay 1 tỏi của vp bank họ yêu cầu lấy phiếu thu của 2 lần nộp tiền lần đầu 200tr với lần 2 30% thế éo nào sale của em quên ko dưa em bản 1 lần nộp cọc 200tr ý ạ nên phải lấy cho bên bank ,sau đấy văn phòng check hồ sơ của em kêu em chưa nộp 30% ( *)* ) what the **** ,,, em nộp rồi mà phiếu thu gốc vẫn giữ .... giờ yêu cầu em phi lên nộp cái phiếu thu gốc 30% bản photo đây ( nói đùa chứ nhỡ em mất phiếu thu gốc 30% thì khéo bị hành mất ạ )
ngoai ra van phai chờ sếp họ kí thì mới có hồ sơ bảo lãnh để vay được hồ sơ em vay vp bank gồm 1 cmt 2 hộ khẩu 3 giây đăng kí kết hơn ,4 phiéu thu 2 lan nop tiền rồi cuối cùng vẫn cần cái hợp đông có chữ kí của sếp họ
bảng lãi suất em định vay 1 tỏi đây
. Cụ múc VT chưa?
số em 0983600030 ạ mong gặp cụ mở mang đầu óc em còn trẻ gà lắm chắc khoảng 3h em sang đó nộp cái phô tô phiếu thu cho đủ ( ko lần sau check lại báo em chưa nộp tiền phiền lắm ) ,em vậy vp bank rồi cụ ạ nó miễn phí 7 tháng đầu ,trong năm đàu tiền nếu có tiền trả hết thì nó phạt phí 10tr cho 1tỷ ( 1% cụ ạ ) cộng với khoảng 35tr tiền 5 tháng còn lãi tính ra khoảng 4,5% cho 1 năm ..... em cũng chỉ vay 1 năm cụ nhìn cái biểu lãi suất nó gửi em thì rõ ,,,với cả sang để hỏi chính xác xem bao giờ sếp họ kí hợp đồng ,,,,
Em đang còn cả chục vấn đề cần có câu trả lời. Khổ lắm. Mình không có nhiều ngân lượng nên mua thì đắn đo, tìm hiểu chi tiết. Em phải dùng lý trí dữ lắm. HeheThủ tục thì VP nhanh hơn còn ls thì VCB tốt hơn
Cụ cẩn thận quá, em thật. Nếu xét trên quan điểm đầu tư thì cụ cứ múc Mimosa đi, nhìn quy hoạch nó chả kém gì VT, VM đâu mà quy mô đầu tư vừa miếng, không phải tính toán nhiều. Sau này không thích bán lại vẫn được giá chả sợ lỗ với cái tầm giá này đâu. Cách nhau có 2km đường ngon nếu mà là để ở thì khác chó gì nhau, mà giá bằng có 1 nửa. Còn nếu cụ xác định cần phải ở ngay, và mọi thứ ngon lành luôn thì múc VT, VM cũng được nhưng tầm tiền đó có thể nghĩ đến Vinhomes Riverside rồi.
Nay em chưa sang được cụ ạ. Nhiều khách hẹn gặp quá. Em cứ kệ để cuối tuần sang vậy, đằng nào GĐ nó có ký ngay đâu. Mình cũng xem kỹ lại hợp đồng xem có vấn đề gì không còn đàm phán chỉnh sửa. Nhiều khi các cụ nhà mình cứ ký đại xong đến lúc có vấn đề thì lại há miệng mắc quai vì ra pháp luật là căn cứ trên các điều khoản hợp đồng.
Hợp đồng em đã xem thì có mấy điều em chả hiểu như: Khoản phí bảo trì là 0,5% giá trị hợp đồng mua bán (gồm tiền nhà và tiền đất): phục vụ việc bảo trì cho những hạng mục nào, theo quy trình bảo trì nào? Ai là người quản lý? Hoàn thiện biệt thự tới mức đủ điều kiện đưa vào sử dụng là như thế nào?Chủ đầu tư sẽ thực hiện toàn bộ phần việc tương ứng trong bản vẽ hay tới mức nào? vật liệu thi công như thế nào? theo tiêu chuẩn gì? phần bể ngầm ai làm?.... Cơ mà hỏi em sale em ý bảo phải làm việc lại với phòng Pháp chế để giải đáp còn hợp đồng thì không được thay đổi nếu không đồng ý thì khỏi ký mà tiền em chuyển mẹ nó rồi. Pó tay
. Đành nhắm mắt ký bừa
Đúng thế cụ ạ, theo kiểu "Anh đã quyết rồi các chú cứ bàn thoải mái". Cụ chỉ được sửa mấy câu chữ vớ vẩn thôi, còn cái cốt chả đổi được gì. Thiết kế vật liệu còn chả có, phải đóng xong tiền thì mới xì ra hợp đồng, ký bằng niềm tin thôi cụ ạ.Hợp đồng em đã xem thì có mấy điều em chả hiểu như: Khoản phí bảo trì là 0,5% giá trị hợp đồng mua bán (gồm tiền nhà và tiền đất): phục vụ việc bảo trì cho những hạng mục nào, theo quy trình bảo trì nào? Ai là người quản lý? Hoàn thiện biệt thự tới mức đủ điều kiện đưa vào sử dụng là như thế nào?Chủ đầu tư sẽ thực hiện toàn bộ phần việc tương ứng trong bản vẽ hay tới mức nào? vật liệu thi công như thế nào? theo tiêu chuẩn gì? phần bể ngầm ai làm?.... Cơ mà hỏi em sale em ý bảo phải làm việc lại với phòng Pháp chế để giải đáp còn hợp đồng thì không được thay đổi nếu không đồng ý thì khỏi ký mà tiền em chuyển mẹ nó rồi. Pó tay
VT VM thì phải mua đơn lập. Song lập thiết kế chán lắm, 165m2 mà nhà nó chật chội, vườn thì cũng bé tẹo.
Phí bảo trì dùng để bảo trì cho các hạng mục chung trong khu đô thị, về nguyên tắc thì cái này sẽ do ban đại diện cư dân quản lý và sử dụng để thuê 1 đơn vị bên ngoài làm công tác bảo trì nhưng với trường hợp này theo em thì thuê luôn chủ đầu tư làm. Phần phí này em thấy các dự án BT, LK đều có mức giống nhau là 0,5%. Phần hoàn thiện thì trong hợp đồng có ghi rõ là làm theo đúng bản vẽ kỹ thuật, còn vật liệu chắc nó phải có bản phụ lục đính kèm chứ nhỉ?Hợp đồng em đã xem thì có mấy điều em chả hiểu như: Khoản phí bảo trì là 0,5% giá trị hợp đồng mua bán (gồm tiền nhà và tiền đất): phục vụ việc bảo trì cho những hạng mục nào, theo quy trình bảo trì nào? Ai là người quản lý? Hoàn thiện biệt thự tới mức đủ điều kiện đưa vào sử dụng là như thế nào?Chủ đầu tư sẽ thực hiện toàn bộ phần việc tương ứng trong bản vẽ hay tới mức nào? vật liệu thi công như thế nào? theo tiêu chuẩn gì? phần bể ngầm ai làm?.... Cơ mà hỏi em sale em ý bảo phải làm việc lại với phòng Pháp chế để giải đáp còn hợp đồng thì không được thay đổi nếu không đồng ý thì khỏi ký mà tiền em chuyển mẹ nó rồi. Pó tay
