[Funland] Các cụ tiếp thêm động lực để cháu mua nhà hn với

[ATG]

Cụ xem lại mục 1,2,3!

. thật sự để mua nhà ở HN là rất khó với thu nhập 20-30t/tháng/2vc. Chịu khó ra ngoài chút vậy. Loanh quanh 50-60t/m2 xe vào cách trung tâm tầm 20-25km . Mua mảnh đất tầm 3 tỷ xây tầm 1 tỷ +cái xe 500 --> 4.5 tỷ (4.5/30 năm mỗ năm Cụ cần 150t, là phù hợp)

Cám ơn cụ đã chia sẻ tích cực.

 

[pbinh979]

Chả có ông công chức nào ở Hà Nội mà không mua được nhà.

Cụ phát biểu phiến diện quá. Hoặc các mối qh của cụ không đủ.
Đầy CC nhà nước (quận, sở) vẫn ở nhà thuê. tầm TW thì em ko biết.
còn dạng CC cấp xã, đa phần là người địa phương (sẵn nhà bố mẹ).

 

[bigman95]

Cám ơn cụ đã chia sẻ tích cực.

Lý thuyết cụ cần 30 năm thu nhập để mua nơi ở. Trong 30 năm đấy cụ tiết kiệm được phần nào thì đỡ phần đấy .Nếu mua vượt 30 năm thu nhập thì thật sự không nên!

. Nếu là em , em sẽ theo phương án như bài trên sẽ đạt được mục đích ở, có nhà riêng, đi làm phù hợp (15-20 phút đi làm) , không lo nhiều về tài chính ( lương 1 người chi trả CS)

(Em không ở hoàn cảnh của CỤ nhưng em sẽ làm vậy nếu ở hoàn cảnh của Cụ)

 

[thudoll88]

cụ hỏi trên này thì không bao giờ có đáp án đâu. Đa số các cụ ở trên này là thế hệ 6X, 7X, hoặc 8X đời đầu. từ cuối 8X sang đến 9X là đã bắt đầu ít rồi. và đối tượng 2K trong diễn đàn này thì chắc là còn ít nữa. như vậy các thế hệ mà chiếm đa số trên diễn đàn này đều đã mua nhà từ rất lâu từ hàng chục năm cho đến cách đây bốn đến năm năm. Thời đó bất động sản dễ chịu hơn bây giờ rất nhiều mặc dù thu nhập thời gian đó cũng có nhiều khó khăn. Còn với giá bất động sản tại thời điểm hiện tại thì trừ khi cụ thu nhập đều đặn hàng tháng từ một đến 200.000.000 thì hẵng tính đến nhé còn không thì thôi thuê nhà đi đơn giản thôi mà

 

[BMW X11]

Chào các cụ.
Các cụ tiếp thêm động lực để cháu mua nhà hn với.
2 vc cháu đều dân vp công chức, lương với phụ cấp thêm cũng chỉ mức cơ bản hn. Mà mãi chưa mua đc nhà.
Nhìn xung quanh những người mua đc nhà.
1. Bố mẹ hỗ trợ hoặc thừa kế
2. Dân buôn bán
3. Quan chức ( ngồi vị trí tốt).
Cháu thì như đa số dân thường. Công chức có chức vụ, tham ô ko có, kinh doanh ngoài cũng ko, thừa kế chưa đến tuổi đến lượt.
Cụ mợ nào hoàn cảnh tương tự mà mua đc nhà ở hn cho cháu ít động lực phấn đấu.

Vậy, tôi nghĩ bác nên kiên quyết phấn đấu vượt qua khó khăn trau dồi lý luận để đạt tới mức Công chức có chức vụ và Có thể tham ô được, bác ạ.

Sau đó, ta tính tiếp, với Option còn lại.

 

[căngthẳng]

E mua nhà riêng năm 27t, 1999, cạnh rạp tuổi trẻ, 38 cây 40m2 tầng 2 nhìn xuống phố
Căn nhà riêng tự mua đầu tiên thi nhớ rõ, các căn sau nhạt nhoà. Làm sale cho Hàn xẻng 20 năm rồi về hưu chủ động
gio mà đi làm lương có cao mấy cungx khá khó

 

[tamtu34]

Chào các cụ.
Các cụ tiếp thêm động lực để cháu mua nhà hn với.
2 vc cháu đều dân vp công chức, lương với phụ cấp thêm cũng chỉ mức cơ bản hn. Mà mãi chưa mua đc nhà.
Nhìn xung quanh những người mua đc nhà.
1. Bố mẹ hỗ trợ hoặc thừa kế
2. Dân buôn bán
3. Quan chức ( ngồi vị trí tốt).
Cháu thì như đa số dân thường. Công chức có chức vụ, tham ô ko có, kinh doanh ngoài cũng ko, thừa kế chưa đến tuổi đến lượt.
Cụ mợ nào hoàn cảnh tương tự mà mua đc nhà ở hn cho cháu ít động lực phấn đấu.

Tiếp động lực: đăng xuất khỏi nick, đóng otofun lại mà làm việc để cày cuốc kiếm tiền, bớt lướt mạng lại

 

[trungleba]

Cuối năm ngoái, mặc mọi ng hô đỉnh rồi, em full margin ôm 3 lô đất. Bây h vừa bán 1 lô tất toán đc 50% dư nợ. Còn bán lô nữa thì trả được hết và dôi ra 1 ít nhưng em chưa muốn bán.
Cụ cứ tính củ chắc thì cụ sẽ nhận được kết quả củ chắc thôi. Lương về hàng tháng, không phải áp lực nợ nần, theo em đấy cũng chả phải kết quả xấu gì :v

 

[BachBeo]

Đổi vợ đổi chồng, vài năm sau tái hợp mỗi người mang về một nửa cái nhà

Thua Gia Cát mỗi cái quạt tích điện

 

[HungThuy7699]

Cuối năm ngoái, mặc mọi ng hô đỉnh rồi, em full margin ôm 3 lô đất. Bây h vừa bán 1 lô tất toán đc 50% dư nợ. Còn bán lô nữa thì trả được hết và dôi ra 1 ít nhưng em chưa muốn bán.
Cụ cứ tính củ chắc thì cụ sẽ nhận được kết quả củ chắc thôi. Lương về hàng tháng, không phải áp lực nợ nần, theo em đấy cũng chả phải kết quả xấu gì :v

Cái này hên xui thôi cụ. Đầy cụ/mợ vỡ nợ, đi tù vì đất đấy cụ. Phương án vẫn là ngân hàng nếu có thu nhập ổn định và tìm cách tăng thu nhập đỡ áp lực thôi. Cụ thắng thì người khác thua. Tiền tăng lên từ bds chảy từ túi người này sang túi người khác

 

[ipconfig]

2vc em dân quê lên HN, làm văn phòng, 5 năm trước cũng liều mua căn nhà 2 tỉ khi trong tay có 400tr đây cụ. Bố mẹ chẳng có mà cho. Chúc cụ sớm mua được nhà

 

[huytoan87]

Công chức có lẽ sẽ được ưu tiên mua nhà ở xã hội, em đoán vậy. Thôi thì cứ tâm niệm nghèo thì lâu chứ giàu thì nhanh mà cố thôi cụ. Công chức mà có chức vụ cao, em ít thấy nghèo.

 

[trungleba]

Cái này hên xui thôi cụ. Đầy cụ/mợ vỡ nợ, đi tù vì đất đấy cụ. Phương án vẫn là ngân hàng nếu có thu nhập ổn định và tìm cách tăng thu nhập đỡ áp lực thôi. Cụ thắng thì người khác thua. Tiền tăng lên từ bds chảy từ túi người này sang túi người khác

Vâng, hên xui cụ ạ. Vậy nên em mới bảo cụ chủ chọn phương án "củ chắc" đi thuê suốt đời cũng chả phải là xấu còn gì.
Còn muôn đời, để mua được nhà HN bằng đồng lương công chức, không màu mè, không vay nợ, là bất khả thi.

 

[HungThuy7699]

Cũng cần nghĩ thoáng lên một chút, liệu cơm gắp mắm. Thu nhập chỉ đủ ăn tích luỹ ít, gia đình không hỗ trợ thì thuê nhà vừa với thu nhập cũng có sao đâu. Vay ngân hàng mà trả lãi không đủ chi tiêu, gia đình lục đục lúc đó còn khổ hơn.

 

[starsn]

Lương 2-30 cứ em thấy cách đây 15 năm vẫn khó mua chứ không chỉ bây giờ.

Nói chung cố gắng tăng thu nhập giảm chi tiêu, khó quá thì đổi chỗ. Ví dụ như kiếm tiền ở HN tiết kiệm rồi mua nhà ở quê hay thành phố biển Đà Nẵng Nha Trang chẳng hạn, nhiều chỗ rẻ 1 tỷ cũng có.

Nhà em lúc mua căn nhà đầu tiên cũng tầm 15 năm rồi, là thu nhập gd 100tr (rất cao so với hồi ấy) & sống cơ bản thôi. Nhà được 145m2 nhưng cũng xa xôi tận Linh Đàm.

Con em mà ở HN em cũng không biết nó làm sao để mua được nhà, chắc cần thu nhập gd 60tr tối thiểu, tích cóp 7-8 năm, dưới thì khó lắm.

 

[Cá Ngọt]

Chào các cụ.
Các cụ tiếp thêm động lực để cháu mua nhà hn với.
2 vc cháu đều dân vp công chức, lương với phụ cấp thêm cũng chỉ mức cơ bản hn. Mà mãi chưa mua đc nhà.
Nhìn xung quanh những người mua đc nhà.
1. Bố mẹ hỗ trợ hoặc thừa kế
2. Dân buôn bán
3. Quan chức ( ngồi vị trí tốt).
Cháu thì như đa số dân thường. Công chức có chức vụ, tham ô ko có, kinh doanh ngoài cũng ko, thừa kế chưa đến tuổi đến lượt.
Cụ mợ nào hoàn cảnh tương tự mà mua đc nhà ở hn cho cháu ít động lực phấn đấu.

Khởi nghiệp thôi cụ ơi.
Lấy vợ cũng là 1 cách khởi nghiệp.
Khởi nghiệp lần đầu thất bại thì cụ khởi nghiệp lại lần 2.

 

[quangzizi]

Hai điểm:
1, Nhà HN là như thế nào? Giờ HN to lắm, nhà mới thợ làm bán cả đất quanh 2 tỷ vẫn có, tất nhiên nó khá xa trung tâm nhưng nó vẫn HN, tìm khéo có khi vẫn có sổ. Mua từ những mảnh đó đi lên, chứ cứ đi qua mấy khu vài chục tỷ thì lúc nào nó cũng xa vời. Không vốn không liếng không có căn bản được.

2, Kêu làm gì, tập trung kiếm tiền để mua thôi, vì rất nhiều người khác cũng tự mua được và xuất phát điểm của họ cũng từ con số 0, chả ai giúp. Thậm chí nhiều người năng động họ mua vài cái.

 

[Roseday]

18-20 t đã lấy chồng mua nhà rồi á mợ?

Em 29t mới lấy ck nhưng em bị chăn dắt bởi ô anh khoá trên ạ Em toàn bảo ck em sướng vì yêu em bớt dc bao nhiêu khoản tình phí, hẹn hò ở trường thì cốc trà đá 200đ, cốc chè 2000đ là xong. Tối t7 thì nằm nhà đắp chăn xem bóng đá vì gặp nhau cả ngày ở trường rồi, em cũng ko có nhu cầu đi chơi tối nữa.

Em vạch lộ trình mỗi năm/mỗi tháng phải tk đc bao nhiêu xiền từ hồi còn đi học, bao nhiêu thì đầu tư mua bán nọ kia. Em thu tiền ck rồi mang đi gửi NH chuẩn chỉnh, mang sổ về trả mẹ ck "hờ" giữ. Đc món to thì bà sai đổi sang vàng lại lóc cóc đèo nhau đi mua, xong về đưa bà. Đến lúc e có bé, vừa đi làm vừa chăm con mới kệ chả tính toán nữa

 

[Milan AC]

thống kê những người có nhà cửa lớp cấp 3 cháu học:
1. 80% thừa kế và ở chung với bố mẹ ( kể cả ở tỉnh + hn)
2. 19% từ công việc tốt: như làm Ngân hàng, Công An, Công chức ( 3 đối tượng này: Toàn do gia thế bố mẹ có quan hệ nên xin được vào ghế ngon).
3. 1% là tự làm tự ăn: cả lớp 40 bạn, thấy có duy nhất 1 bạn học bình dân nhất, khởi nghiệp lấy ck cũng ở nhờ nhà ck khu tập thể cũ, sau cũng đi làm làng nhàng, rồi 1 ngày rẽ sang buôn mở 1-2 shop quần áo, sau 3-5 năm kd liên tục mua đc 3 căn nhà ở nội thành hn từ bạn này ko nhờ nhà ck xu nào...
4. còn lại có tự kd: Nhưng đều con ông A, Cháu ông B mà ra chứ ko có xuất thân từ con nhà nghèo nào cả, có 1 ông bạn Thông minh nhất lớp, học giỏi cũng nhất trường, đỗ đại học cũng ĐHQG hn khoa Toán Tin,gia cảnh nhà nghèo nhất lớp luôn. đến nay ôm quỹ lớp tầm 30tr thì tắt điện thoại rồi. vụ này chưa kết thúc nên chưa rõ thực hư ra sao.

 

[Lão Còi]

Chào các cụ.
Các cụ tiếp thêm động lực để cháu mua nhà hn với.
2 vc cháu đều dân vp công chức, lương với phụ cấp thêm cũng chỉ mức cơ bản hn. Mà mãi chưa mua đc nhà.
Nhìn xung quanh những người mua đc nhà.
1. Bố mẹ hỗ trợ hoặc thừa kế
2. Dân buôn bán
3. Quan chức ( ngồi vị trí tốt).
Cháu thì như đa số dân thường. Công chức có chức vụ, tham ô ko có, kinh doanh ngoài cũng ko, thừa kế chưa đến tuổi đến lượt.
Cụ mợ nào hoàn cảnh tương tự mà mua đc nhà ở hn cho cháu ít động lực phấn đấu.

Để e kể cụ nghe chuyện ông e vợ e mua nhà. Cả hai vợ chồng cùng hai đứa con công việc bấp bênh , chồng đã 42t và ở HN đến 14 năm rồi k mua nổi nhà. Ông già vợ rất lo lắng. E bàn với ông già vợ và các chị e đằng nhà vợ phải quyết mua cho bằng được. Cuối 2023 e hỏi ông e vợ có bao nhiêu tiền và báo có tổng 300tr tiền mặt. E đi săn nhà k sổ của cụ Thản k sổ đỏ giá 1,2 tỷ. E thuyết phục ông già vợ, các anh chị e nhà vợ mỗi người cho vay một ít thế là có 900tr. Giờ cậu e vợ cả hai vợ chồng vừa chạy V bike xanh, vừa làm giúp việc kéo cày để nuôi gia đình và trả nợ dần. Nhưng em tin 10 năm nữa cũng chẳng trả hết. Nhưng đến thời điểm này tất cả các thành phần cho vay đều hoan hỉ mặc dù cũng k phải thuộc hàng dư dả ( nhà cũng tổ chim). Nhưng có cái nhà vợ chồng ông em vợ đỡ vất vả hơn rất nhiều.