[Funland] Các cụ tiếp thêm động lực để cháu mua nhà hn với

[haivanphe]

Làm sao để được vào làm công chức trong bộ máy thế ạ?

 

[BachBeo]

Lần em đi công tác SG, chú lx lạ đón em, đường tắc nên em với chú ấy tán phét cho đỡ chán. Chú ấy cỡ 3x lanh quanh nên em hỏi quê quán, nhà cửa ntn thì chú ấy bảo tụi em lương thấp, toàn thuê trọ lấy đâu ra nhà anh ơi. Em bảo để anh chỉ cách có nhà sg nhé: anh không tò mò lương em bao nhiêu nhưng ví dụ em để dành 1 tháng là 5t, tháng này em mua 1 chỉ vàng (vàng lúc ấy lanh quanh 50) vậy là em có 1 chỉ vàng, tháng sau em lại có 5t em mua chỉ vàng thứ 2, tháng sau em mua chỉ vàng thứ 3... và đến tháng thứ 4 em kiếm một em già già xấu xấu nhưng có nhà riêng để cưới, thế là em có nhà sg....Chú lx cười vang, bảo em đang chú tâm xem tháng 2-3-4-5 anh bảo em làm gì.

Em lại tưởng sếp khuyên chú lái xe tán con gái nhà hàng vàng

 

[BachBeo]

Làm sao để được vào làm công chức trong bộ máy thế ạ?

Có họ hàng làm công chức nhé

 

[haivanphe]

Có họ hàng làm công chức nhé

Và mấy người họ hàng ấy cũng đang đau đầu không biết bao giờ mới mua được nhà cụ nhỉ?

 

[NguyenAn1219]

2vc em dân quê lên HN, làm văn phòng, 5 năm trước cũng liều mua căn nhà 2 tỉ khi trong tay có 400tr đây cụ. Bố mẹ chẳng có mà cho. Chúc cụ sớm mua được nhà

Đầu 2020 (sau đợt cách ly đầu tiên là tháng 4), sau khi bán nhà + tiền tk, có trong tay tổng 3 tỏi, em đi thuê CC trong times city (dự tính ở 1 năm, 17tr/tháng, nếu ổn thì mới mua), mua 1 mảnh đất trên BG (1.9 tỏi), 1 mảnh trên quê vợ (800 tỏi), còn lại danh ra trả tiền thuê nhà + dự phòng.
Giữa 2021, em bán đất ở quê vợ đc 1 tỏi + tiền tk + vay thêm người thân đc tổng 1.8 tỏi, vừa lúc hết hạn thuê nhà, em tìm mua căn như căn thuê chỉ khác tầng, giá ra sổ là 3.7toi, phải vay BIDV 2 tỏi, mỗi tháng trả hơn 18tr gốc + lãi (ưu đãi ls cố định 18 tháng đầu).
Đầu năm vừa rồi bán đất BG, trả hết nợ, dôi ra đc ít. Em đc cái may mắn lúc mua nhà và đất đều mua lúc đáy thị trường, lúc mua cũng liều vì đã lên phương án ký càng, may là ko vỡ nợ.

 

[BachBeo]

Và mấy người họ hàng ấy cũng đang đau đầu không biết bao giờ mới mua được nhà cụ nhỉ?

Em nghĩ công chức thì đa phần có sẵn nhà rồi, số không ít thì tự mua được nhà

 

[NBQNBQ]

Em có

Thế mà sao vẫn thấy dự án nào ra là hết luôn các cụ nhỉ

Người có vài căn, vài chục căn thậm chí không nhớ nổi số sổ sở hữu, người không có căn nào cụ ạ.

 

[alceste]

Chào các cụ.
Các cụ tiếp thêm động lực để cháu mua nhà hn với.
2 vc cháu đều dân vp công chức, lương với phụ cấp thêm cũng chỉ mức cơ bản hn. Mà mãi chưa mua đc nhà.
Nhìn xung quanh những người mua đc nhà.
1. Bố mẹ hỗ trợ hoặc thừa kế
2. Dân buôn bán
3. Quan chức ( ngồi vị trí tốt).
Cháu thì như đa số dân thường. Công chức có chức vụ, tham ô ko có, kinh doanh ngoài cũng ko, thừa kế chưa đến tuổi đến lượt.
Cụ mợ nào hoàn cảnh tương tự mà mua đc nhà ở hn cho cháu ít động lực phấn đấu.

Ngoài việc tăng thu nhập, giảm chi tiêu, kiếm thêm nguồn thu, đơn giản nhất là tối kiếm việc làm thêm phù hợp chuyên môn, ko thì chồng chịu khó chạy thêm vài cuốc xe Xanh cũng được 200k cho 4 tiếng.
Thêm vào đó là vay ngân hàng, sử dụng đòn bẩy hợp lý.

Đúng như cụ trên nói, hạn chế chi tiêu cố định, ko tiêu phung phí rất quan trọng. Chi tiêu cố định (để gia dình có thể vận hành cơ bản, con cái đi học, bố mẹ đi làm, chỗ ở cơ bản), như nhà em cũng chỉ 25 triệu. Dù thu nhập có thể thay đổi.

 

[duytrong]

Thế thì chỉ còn cách đổi vợ thôi cụ

Đổi càng phải cẩn thận,vớ vẩn phải con mồm rộng lại vỡ nợ có ngày.

 

[nguyentoan.uct]

Em mua nhà đơn giản mà! Khi mua nhà ( năm 2017) lương có 50 triệu/ tháng do làm ở công ty nước ngoài vẫn tự tin mua nhà không cần ai giúp đỡ. Căn nhà đầu tiên cụ nên dựa vào thực tế ( mua diện tích nhỏ, mua xa trung tâm,..) sau đó đến căn thứ 2 thì mọi thứ đơn giản hơn.

cụ nói như đùa, em cũng mua nhà năm 2017 lương 15tr, chứ hồi đấy lương 50tr e mua mấy căn rồi

 

[nguyentoan.uct]

Hỏi thật cụ nhé. Vc em tháng tổng thu nhập 30tr hay 130tr cũng chi tiêu mức cố định không quá 25tr. Cụ làm được không?

Cái này mới khó, nhiều người thu nhập tháng 80-100-150tr mà vẫn luôn đứng trước bài toán tiêu pha thiếu trước hụt sau. Với điều kiện bây giờ thì tiêu tiền như muối bỏ bể nếu ko biết cân đối, có điều kiện tiêu thì bao nhiêu cũng hết.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Cái này mới khó, nhiều người thu nhập tháng 80-100-150tr mà vẫn luôn đứng trước bài toán tiêu pha thiếu trước hụt sau. Với điều kiện bây giờ thì tiêu tiền như muối bỏ bể nếu ko biết cân đối, có điều kiện tiêu thì bao nhiêu cũng hết.

Căn bản em có nhà cửa rồi, chủ yếu tiền chợ thôi ạ.

 

[porsche gt]

Cứ có nợ mới căn cơ, tiết kiệm đc. Em mới hết nợ đang có xu hướng tiêu pha thoải mái hơn dù thu nhập giảm đi

 

[alceste]

thống kê những người có nhà cửa lớp cấp 3 cháu học:
1. 80% thừa kế và ở chung với bố mẹ ( kể cả ở tỉnh + hn)
2. 19% từ công việc tốt: như làm Ngân hàng, Công An, Công chức ( 3 đối tượng này: Toàn do gia thế bố mẹ có quan hệ nên xin được vào ghế ngon).
3. 1% là tự làm tự ăn: cả lớp 40 bạn, thấy có duy nhất 1 bạn học bình dân nhất, khởi nghiệp lấy ck cũng ở nhờ nhà ck khu tập thể cũ, sau cũng đi làm làng nhàng, rồi 1 ngày rẽ sang buôn mở 1-2 shop quần áo, sau 3-5 năm kd liên tục mua đc 3 căn nhà ở nội thành hn từ bạn này ko nhờ nhà ck xu nào...
4. còn lại có tự kd: Nhưng đều con ông A, Cháu ông B mà ra chứ ko có xuất thân từ con nhà nghèo nào cả, có 1 ông bạn Thông minh nhất lớp, học giỏi cũng nhất trường, đỗ đại học cũng ĐHQG hn khoa Toán Tin,gia cảnh nhà nghèo nhất lớp luôn. đến nay ôm quỹ lớp tầm 30tr thì tắt điện thoại rồi. vụ này chưa kết thúc nên chưa rõ thực hư ra sao.

Lớp cụ kể ra toàn trường hợp đặc biệt nhỉ.
Vậy thì thua xa so với cả cấp 3 và đại học của em. Đại học của em 90% là ở tỉnh, có những bạn hết năm thứ 1 còn định bỏ học, hoặc thi lại sang mấy trường quân sự để được nuôi vì nhà quá nghèo.
Đến hiện nay thì ko có đứa nào ko có nhà, toàn tự mua, và mua nhiều hơn 1. Ông chủ cũng nhiều, chủ nhà máy vài trăm tỉ cũng có, làng nhàng thì kỹ sư nhà máy hay công ty kiểu như nhà cháu là làng nhàng nhất.
Đại học cũng vậy, làm ngân hàng rất nhiều (thế hệ 2006 - 2010 ra trường thì rất nhiều việc ngân hàng, vì lúc đó ngân hàng nở rộ. H thì các bạn toàn làm to lắm rồi.

 

[pig_dragon_83]

Mình chia sẻ hành trình mua nhà của mình.
Mình làm IT lương 30. Và sau 20 năm ra trường chẳng tích được xu nào. Thậm chí còn nợ mấy trăm hồi chơi coin.
Nhưng hiện tại mình đang ở 1 căn chung cư cạnh TimeCity 100m khoảng 7 tỷ.
Nhà cũ đang cho thuê giá loanh quanh 15 tỷ.
1 mảnh đất ở Hải Dương khoảng 5 tỷ. 1 mảnh ở Hoà Bình khoảng 2 tỷ. 1 căn studio ở Hạ Long.
Vậy bí quyết là gì. Chính là ở vk.

Lúc mới quen vk chỉ làm ở HO, ko nhà cửa ở thuê trên HN. Mình kèo trên á. Cưới xong thỉ vk chuyển về làm phó phòng 1 chi nhánh.

Cưới xong về cái nhà 15 tỷ của bố mẹ ở. Sau đó khoảng 3 năm vk mình có gói vay quản lý 2 tỷ của bank hỗ trợ vay mua nhà 0%. Thế là định vay đi mua đất để đầu cơ. Nhưng tìm đất khó quá, thế là mua chung cư ở riêng. Vay 2 tỷ, bố mẹ cho mấy trăm, thế là đủ 3 tỷ 2. Mình chả góp xu nào luôn. Chủ yếu hỗ trợ đưa đi xem nhà. Thôi của ck công vk. À ngược lại.

Sau đó mấy năm vk lại bảo có mấy tỷ, để không toàn chơi đáo hạn, nguy hiểm nên rủ đi mua đất. Thế là mua mảnh ở Hải Dương khoảng 3 tỷ. Năm ngoái thì lại thấy rôi ra 2 tỷ. Lại bảo đi mua đất tiếp. Trong tất cả các lần mua mình đều ko góp xu nào. Chỉ chở đi mua thôi, và đi ký mỏi tay.

Tóm lại mua được nhà nhiều khi là duyên số. Với làm bank dễ tích được 1 cục mua nhà hơn. Ví dụ tết có năm ngon thưởng cả chục tháng lương, hoặc cuối năm kinh doanh tốt chi nhánh còn thừa tiền là chia đều ra mỗi người vài trăm. Nên 1 năm tích 1 tỷ tiền là có thể. Còn mình lương 30 nhưng mỗi tháng có khi tiêu hết 30. Tết thưởng 1 tháng tiêu nhoằng là hết.

 

[nguyenphongphu]

Cần động lực thì bạn cứ vào mấy trang VnExpress, Dân trí mà đọc, rất nhiều tấm gương sáng kiểu "Hot girl chạy xe ôm công nghệ mua nhà 10 tỷ"...
Nhiều lắm

 

[M.A.2018]

Chào các cụ.
Các cụ tiếp thêm động lực để cháu mua nhà hn với.
2 vc cháu đều dân vp công chức, lương với phụ cấp thêm cũng chỉ mức cơ bản hn. Mà mãi chưa mua đc nhà.
Nhìn xung quanh những người mua đc nhà.
1. Bố mẹ hỗ trợ hoặc thừa kế
2. Dân buôn bán
3. Quan chức ( ngồi vị trí tốt).
Cháu thì như đa số dân thường. Công chức có chức vụ, tham ô ko có, kinh doanh ngoài cũng ko, thừa kế chưa đến tuổi đến lượt.
Cụ mợ nào hoàn cảnh tương tự mà mua đc nhà ở hn cho cháu ít động lực phấn đấu.

Cụ phấn đấu làm gì, với tốc độ tăng giá thế này thì muôn đời cụ không mua được nhà HN đâu

 

[minhtree]

Hai vợ chồng cụ công chức thì tham gia đăng ký mua nhà ở xã hội đợt này đi. Bạn bè cháu nhiều người mua được mà. Chấp nhận ở xa 1 tí sau có tích góp mua về gần sau. Giá nhà nó hợp lý còn trả được dần chứ nhảy vào giá bây giờ sợ chưa kịp trả hết vợ chồng đã loạn lên vì tiền. Công chức được hỗ trợ nhiều mà

 

[haivina]

Chào các cụ.
Các cụ tiếp thêm động lực để cháu mua nhà hn với.
2 vc cháu đều dân vp công chức, lương với phụ cấp thêm cũng chỉ mức cơ bản hn. Mà mãi chưa mua đc nhà.
Nhìn xung quanh những người mua đc nhà.
1. Bố mẹ hỗ trợ hoặc thừa kế
2. Dân buôn bán
3. Quan chức ( ngồi vị trí tốt).
Cháu thì như đa số dân thường. Công chức có chức vụ, tham ô ko có, kinh doanh ngoài cũng ko, thừa kế chưa đến tuổi đến lượt.
Cụ mợ nào hoàn cảnh tương tự mà mua đc nhà ở hn cho cháu ít động lực phấn đấu.

Bác vay mượn họ hàng nội ngoại, anh em bạn bè thân thiết, vay thêm ngân hàng, mua nhà ở xa trung tâm tầm 3 tỷ rồi trả góp dần.

 

[PDlong]

Cái này mới khó, nhiều người thu nhập tháng 80-100-150tr mà vẫn luôn đứng trước bài toán tiêu pha thiếu trước hụt sau. Với điều kiện bây giờ thì tiêu tiền như muối bỏ bể nếu ko biết cân đối, có điều kiện tiêu thì bao nhiêu cũng hết.

làm sao để có mức thu nhập trên cụ, đa số dân vp toàn 10-20tr là phổ biến rồi , có cách nào đột phá đc ko