[Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

[Nea123.RURAIN]

sao mn suy nghĩ đơn giản thật cụ nhỉ

Được gửi từ iPhone - Otofun

Kỷ nguyên vươn mình mà cụ. . Thực sự đánh giá đc nội lực và cục diện thị trg bây h ko phải đơn giản và ko phải ai cũng để ý cụ ạ. Hiện tại và sắp tới cụm từ PHÂN HOÁ mà e có dùng trc đây ngày càng rõ nét r. Tất cả các mảng kinh tế và các loại ts....
Vẫn câu nói e nói gần đây, có thể rất nhiều người cảm nhận dc sự phân hoá, khó khăn,...thậm chí có chút chênh vênh khi nghĩ đến cuối năm và năm 2026 thôi chứ chưa cần nghĩ xa cụ ạ. . Cũng có những ng đã cảm nhận nhưng ko muốn tin.

 

[Vf8lux]

Dự án làm bn năm ko đc đấy cụ ợ.

Em thấy này như đợt mưa to vừa rồi khu ngoài đê ở Phúc Xá, Phúc Tân có ngập đâu cụ. Mà nếu có ngập như năm ngoái thì xong nước sẽ rút thôi; đây chỉ là làm đường và kè lại nó như là 1 cái đê ngoài như kiểu Âu Cơ, Nghi Tàm đó cụ

 

[Nea123.RURAIN]

Em thấy này như đợt mưa to vừa rồi khu ngoài đê ở Phúc Xá, Phúc Tân có ngập đâu cụ. Mà nếu có ngập như năm ngoái thì xong nước sẽ rút thôi; đây chỉ là làm đường và kè lại nó như là 1 cái đê ngoài như kiểu Âu Cơ, Nghi Tàm đó cụ

E cũng ko.hiểu sao các bác ko làm. . Qh và các phương án đưa ra thảo luận ko phải lần đầu. Đây ko chỉ đơn giản là những công trình hạ tầng, mang tính chất bơm tiền. Mà nó còn mang tính chất ASXH khá nhiều. Rất nhiều nhiều ld sống ven bên bờ sông Hồng bị ảnh hưởng khi triều cường.
Quy hoạch đã có rất lâu. Nếu đã làm thì nên làm đồng bộ luôn cụ ạ. Kể cả có cần chỉnh trang, sửa lại đoạn Âu Cơ, Nghi Tàm như cụ nói. Tiền đang nhiều mà. . Nhưng ở đây lại liên quan đến vấn đề ƯU TIÊN, chắc ai cũng hiểu .
Còn bất cứ dự án j làm đẹp HN lên để bộ mặt HN sáng trên xếp hạng QT là e ủng hộ. . Các bác có thể dồn tiền là 1 phát 1 ntn để giải ngân cho lẹ thay vì 1 năm đào đường, lát vỉa 2-3 lần.

 

[AnhFLG]

Các cụ bây h nghĩ làm dự án nhanh nhỉ? E nghĩ là hiện các dự án bây h ko đủ lực làm. Chỗ nào cũng dang dở. Chỉ 1 số dự án có lợi ích là dc làm nhanh thôi. Mà làm ồ ạt chưa hẳn tốt đâu cụ nhé.

Em có đoạn này thắc mắc, sao k dồn mà làm cho thông tuyến đi cụ, mỗi thứ làm 1 tý k hiệu quả + tốn kém

 

[Nea123.RURAIN]

Em có đoạn này thắc mắc, sao k dồn mà làm cho thông tuyến đi cụ, mỗi thứ làm 1 tý k hiệu quả + tốn kém

Đây là quan điểm cá nhân e nhé. Ko đủ nguồn lực. Trc đây khá lâu e cũng có giải ngân cho dự án. Đã làm dự án là chắc chắn phaie theo sát DA r cụ.
Làm 1 dự án ko hề đơn giản, thủ tục các thứ rất phức tạp và qtrong là LÂU.
Cụ thể nhất cụ có thể view sang DA đc ưu tiên số 1 VN. Sb Long Thành. TT 1 năm đi thị sát thúc mấy lần, mà vẫn còn chưa dám chắc chắn xong đó cụ.
Làm 1 tuyến qh sông Hồng đồng bộ và bài bản cần 1 đội ngũ qh, tư vấn, giám sát, thi công, máy móc hiện đại, nguyên vật liệu.....cực kỳ lớn và phải tập trung. Đây chính là cái e gọi là nguồn lực mà cc vẫn hay đọc đó.
Mà nguồn lực này hiện đang xé nhỏ ra làm hàng trăm ngàn dự án lớn nhỏ r....Đặc biệt cho các KDT, chung cư BT LK đó......

 

[Nea123.RURAIN]

Tổ hợp văn phòng mặt đường Trần Thái Tông CG nhé ae. Đi qua nhìn khá chất. . CG trong 2-3 năm tới dự kiến hoàn thành khoảng 5-7 dự án VP và KS cao cấp ntn. 1 số ở quanh Keangnam sẽ update dần.
Cầu Giấy và 1 phần BTL là THT chắc chắn sẽ ko làm ae thất vọng với 1 loạt skyline full kính tại các vị trí đắc địa.

Ngay gần đó,hàng xóm CG (hộ khẩu BTL) . Cuối 2025 dự kiến sẽ bàn giao và đi vào hoạt động 2 toà vp ks cao cấp tại HN. Shilla hotel 400tr usd đang vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng. Còn đây toà văn phòng Oriental Square nằm trony quần thể KDT THT tiến độ 30.8.2025. Dự kiến khánh thành tháng 12.2025.

https://cpcalendars.avenuegarden.com.vn/cap-nhat-tien-do-xay-dung-oriental-square-by-osi-ngay-30082025

 

[Vf8lux]

Bao nhiêu năm cứ sợ là sông Hồng dữ với quy hoạch đê điều bác ạ. Vừa rồi bác Chính đã phải yêu cầu sửa lại quy hoạch đê điều ở sông rồi đó bác. Nếu làm 2 cây cầu đẹp là THĐ và Tứ Liên mà để 2 bờ sông nhếch nhác quá thì cũng chán cụ nhỉ

E cũng ko.hiểu sao các bác ko làm. . Qh và các phương án đưa ra thảo luận ko phải lần đầu. Đây ko chỉ đơn giản là những công trình hạ tầng, mang tính chất bơm tiền. Mà nó còn mang tính chất ASXH khá nhiều. Rất nhiều nhiều ld sống ven bên bờ sông Hồng bị ảnh hưởng khi triều cường.
Quy hoạch đã có rất lâu. Nếu đã làm thì nên làm đồng bộ luôn cụ ạ. Kể cả có cần chỉnh trang, sửa lại đoạn Âu Cơ, Nghi Tàm như cụ nói. Tiền đang nhiều mà. . Nhưng ở đây lại liên quan đến vấn đề ƯU TIÊN, chắc ai cũng hiểu .
Còn bất cứ dự án j làm đẹp HN lên để bộ mặt HN sáng trên xếp hạng QT là e ủng hộ. . Các bác có thể dồn tiền là 1 phát 1 ntn để giải ngân cho lẹ thay vì 1 năm đào đường, lát vỉa 2-3 lần.

 

[tasx]

Trước em có nhà ở ngoài đê, qua bao nhiêu năm ngóng quy hoạch. Thấy qua nhiều thời kỳ, ta nâng nên hạ xuống mãi, mà đã triển khai được đâu. Vấn đề trị thủy sông Hồng là vấn đề rất khó. Tự nhiên nó khác với xã hội các Cụ ạ, duy ý chí là không ổn đâu. Các Cụ có thấy đê Nghi tàm, con đường bộ mặt từ sân bay về, có mỗi đoạn mà bao lâu mới xong, nên nghĩ theo kiểu muốn là được ngay và luôn cả một hành lang sông phía ngoài là không ổn đâu.

 

[Nea123.RURAIN]

Bao nhiêu năm cứ sợ là sông Hồng dữ với quy hoạch đê điều bác ạ. Vừa rồi bác Chính đã phải yêu cầu sửa lại quy hoạch đê điều ở sông rồi đó bác. Nếu làm 2 cây cầu đẹp là THĐ và Tứ Liên mà để 2 bờ sông nhếch nhác quá thì cũng chán cụ nhỉ

Đúng r cụ. Đường bờ sông qtrong lắm. Nó thuộc trục cảnh quan mà. Điểm yếu và cũng là dư địa cho khu đối xứng cho khu bên kia sông hồng chính là quá ít cầu. 1 số các tp lớn ở TQ như Trùng Khánh, cầu nó làm nhiều và khá gần nhau... Lái xe trên cầu này nhìn snag cầu kia cảm giác khá gần, có sự di chuyển có sự giao lưu....và dân cũng tăng lưu thông nhiều. Ở HN có 3-4 caie cầu lớn mà lại toàn cầu cũ. Lái xe trên cầu nọ nhìn sang bờ bên kia hoặc cầu bên cạnh thì mướt mùa, chả nhìn thấy cái sự sống j nên nhiều ng vẫn ko thích cảm giác phải qua cầu là vì thế cụ ợ.

 

[Nea123.RURAIN]

Trước em có nhà ở ngoài đê, qua bao nhiêu năm ngóng quy hoạch. Thấy qua nhiều thời kỳ, ta nâng nên hạ xuống mãi, mà đã triển khai được đâu. Vấn đề trị thủy sông Hồng là vấn đề rất khó. Tự nhiên nó khác với xã hội các Cụ ạ, duy ý chí là không ổn đâu. Các Cụ có thấy đê Nghi tàm, con đường bộ mặt từ sân bay về, có mỗi đoạn mà bao lâu mới xong, nên nghĩ theo kiểu muốn là được ngay và luôn cả một hành lang sông phía ngoài là không ổn đâu.

He. Đúng r cụ ợ. Đa phần báo chí và các cụ có nói đến qh sông Hồng rất nhiều. Các loại cảnh quan và các loại hình đô thị. Nhưng cái vấn đề mấu chốt là trị thủy thì e chưa thấy cụ nào nhắc đến cả. Cá nhân e đánh giá nó là cốt lõi trc tiên của vấn đề.

 

[beautycenter3866]

Trước em có nhà ở ngoài đê, qua bao nhiêu năm ngóng quy hoạch. Thấy qua nhiều thời kỳ, ta nâng nên hạ xuống mãi, mà đã triển khai được đâu. Vấn đề trị thủy sông Hồng là vấn đề rất khó. Tự nhiên nó khác với xã hội các Cụ ạ, duy ý chí là không ổn đâu. Các Cụ có thấy đê Nghi tàm, con đường bộ mặt từ sân bay về, có mỗi đoạn mà bao lâu mới xong, nên nghĩ theo kiểu muốn là được ngay và luôn cả một hành lang sông phía ngoài là không ổn đâu.

Chủ yếu cãi nhau vấn đề hành lang thoát lũ chứ không phải vấn đề trị thuỷ nó thế nào cụ ạ! Còn cái đường nghi tàm do thằng nhà thầu thuận an nó bầy hầy ra chứ, chủ tịch công ty bị bớ cái thì chỉ mất 6 tháng đã xong rồi

 

[beautycenter3866]

He. Đúng r cụ ợ. Đa phần báo chí và các cụ có nói đến qh sông Hồng rất nhiều. Các loại cảnh quan và các loại hình đô thị. Nhưng cái vấn đề mấu chốt là trị thủy thì e chưa thấy cụ nào nhắc đến cả. Cá nhân e đánh giá nó là cốt lõi trc tiên của vấn đề.

Thời này là bàn làm không bàn lùi cụ ơi!! Lấn biển như ở cần giờ hay cát bà đội V, S nó còn làm vèo vèo chứ cái sông hồng con con ăn thua gì

 

[Nea123.RURAIN]

Thời này là bàn làm không bàn lùi cụ ơi!! Lấn biển như ở cần giờ hay cát bà đội V, S nó còn làm vèo vèo chứ cái sông hồng con con ăn thua gì

Mấu chốt đấy. V, S nó làm vèo vèo thì nguồn lực đâu làm các dự án còn lại hở cụ. Cụ tính cái này chưa? Giá NVL tăng phi mã cụ biết ko? Và nguồn NVL ưu tiên về đâu, các dự án nào cụ rõ chứ?
Cụ biết Triển lãm sao nó làm nhanh thế ko? Biết nó đối ứng của dự án nào ko? Nó làm nhanh dưới hình thức nào cụ nắm dc chứ?

 

[Duchung87]

các cụ thông thái cho em hỏi dự án TPTM của Brg bên Đông anh đợt rồi nộp tiền vs khởi công lần 3. Liệu trong ngắn hạn có triển khai không nhỉ ?

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Nea123.RURAIN]

các cụ thông thái cho em hỏi dự án TPTM của Brg bên Đông anh đợt rồi nộp tiền vs khởi công lần 3. Liệu trong ngắn hạn có triển khai không nhỉ ?

Được gửi từ iPhone - Otofun

Cái này khó thật. Ko biết các thím toan tính j. Đặc biệt thím Nga. Còn về lực có thằng Sumi nó hợp cùng thì làm ko phải vấn đề cụ ợ. Nộp 10k tỷ r chả lẽ vứt đó.

 

[beautycenter3866]

Mấu chốt đấy. V, S nó làm vèo vèo thì nguồn lực đâu làm các dự án còn lại hở cụ. Cụ tính cái này chưa? Giá NVL tăng phi mã cụ biết ko? Và nguồn NVL ưu tiên về đâu, các dự án nào cụ rõ chứ?
Cụ biết Triển lãm sao nó làm nhanh thế ko? Biết nó đối ứng của dự án nào ko? Nó làm nhanh dưới hình thức nào cụ nắm dc chứ?

Dọc đường ven sông cả chục khu đô thị đang mời mà cụ!!!! BT xong cả 2 cùng lợi, BT mở lại rồi, cầu THĐ sẽ là phát súng đầu tiên

 

[Nea123.RURAIN]

Dọc đường ven sông cả chục khu đô thị đang mời mà cụ!!!! BT xong cả 2 cùng lợi, BT mở lại rồi, cầu THĐ sẽ là phát súng đầu tiên

E nghĩ cụ care cho khu mình đầu tư hơi nhiều đấy. THD của cụ còn chưa có trong ds các cầu triển khai gd gần đây nhé.

 

[beautycenter3866]

E nghĩ cụ care cho khu mình đầu tư hơi nhiều đấy. THD của cụ còn chưa có trong ds các cầu triển khai gd gần đây nhé.

Ui cụ chưa cập nhật thông tin rồi!! Do S nó xin đầu tư dự án BT nên mới hoãn khởi công chứ không thì khởi công rồi cụ ạ!! Chứ em care j đâu cụ!! 21 gói thầu lên kệ rồi, do anh Mặt Trời đột ngột xin làm BT nên hoãn khởi công đấy chứ! Em đã nói thì phải có tin chuẩn văn bản em mới chia sẻ không phải vu vơ đâu cụ!! Một loạt văn bản đây cụ nhé! Họp nghị quyết HĐND thành phố THĐ là thứ tự khởi công sau mỗi Tl chứ phải chuyện đùa đâu!!