[Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

victory_1980

Xe container
Biển số
OF-201593
Ngày cấp bằng
11/7/13
Số km
5,718
Động cơ
330,184 Mã lực
Đúng cụ nhé. Xử lý rác ngoài bán đc thành phẩm sau khi phân loại, cao cấp hơn là bán điện thì còn được nhà nước trả tiền để xử lý rác nữa. Chỉ cần VN có 10 cái quy mô như hoặc hơn Nam Sơn thì rác nó là tài nguyên và tài sản ngay lập tức :))
Đội thu nhặt phế liệu sắt, thép,… thất nghiệp luôn. Nghe nói bán phế liệu này ko hề ít, mình cứ thi thoảng lại thả 1-2 lon bia vào túi rác, :))
 

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
607
Động cơ
4,170 Mã lực
Mắt không thấy thì tim không đau cụ ơi, đợt này mưa to quá nhiều chỗ chưa bao giờ ngập đợt này cũng ngập. Nhưng công nhận ở HN có nhiều điểm đen cứ mưa to tí là ngập
Ngập nó là tất yếu của các tp lớn trên TG cụ ạ. Rác thải các kiểu...Nhưng cá nhân e đánh giá trong mua nhà, ưu tiên hàng đầu vẫn là khu ko ngập. Cái này luôn là đầu bảng. Những khu này ở HN cũng ko có nhiều. :)).
Dưới đó, những khu có ngập thì sau khi mưa dứt vài tiếng là nước phải rút r. (Rút nhanh)
Dưới nữa là những khu rút chậm.
Và cuối cùng là những khu bị ứ đọng mà nc ko thoát dc. :)
 

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
607
Động cơ
4,170 Mã lực
Đội thu nhặt phế liệu sắt, thép,… thất nghiệp luôn. Nghe nói bán phế liệu này ko hề ít, mình cứ thi thoảng lại thả 1-2 lon bia vào túi rác, :))
Cái khó khăn nhất của điện rác, tái chế....là công nghệ phân loại cụ ạ. Ở VN thì đa phần vẫn là công nghệ chạy bằng cơm. Số ít đã có máy móc nhưng hiệu suất, hiệu quả chưa cao....Phân loại (đầu vào) mà ngon thì những đoạn sau cực nhàn.
Cái nào ép dầu, cái nào đốt làm viên nén....sẽ nhanh và năng suất hơn rất nhiều. Đã có 1 số ô làm dc viên nén thay than r. Giá thành đang đc đè xuống rẻ hơn than. Nếu ổn thì sẽ rất ra j đấy. :)
 

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,832
Động cơ
14,142 Mã lực
Tuổi
39
Sau những trận mưa lớn kinh điển ntn thì các tiêu chi mua bán, đánh giá nên đc xem xét lại để định hình thị trg khỏi sự bát nháo và ảo tưởng cc ạ. Về phía khối bank, đã có những cập nhật các khu vực ngập lụt vào dữ liệu định giá cho những lần định giá sau. Chắc chắn sẽ giảm giá trị khi đi định giá, có thể 10-15 hoặc 20-25% tùy khẩu vị của mỗi bank. :). Người mua và các NHÀ ĐẦU TƯ cũng nên đánh giá lại, ko nhất thiết cuốn theo lý thuyết của các NHÀ ĐẦU CƠ. :)
1000006479.jpg
Bank vẫn cập nhật đều nhưng hết mưa là quên hết ý mà cụ!!🤣🤣🤣🤣
 

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
607
Động cơ
4,170 Mã lực
Bank vẫn cập nhật đều nhưng hết mưa là quên hết ý mà cụ!!🤣🤣🤣🤣
Làm thành dữ liệu mà cụ. Bank nào dễ dãi vẫn quên thôi. Còn bank làm chặt thì chưa chắc thoatd dc đâu. Định giá thấp hẳn đi đấy cụ. Các bank mà có trung tâm định giá riêng thì xác cmn định cụ ợ. ;))
 

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
607
Động cơ
4,170 Mã lực
Topic này và topic của cụ Gà lắm cơ : https://www.otofun.net/threads/bat-dong-san-ha-noi-va-vung-ven-dien-bien-thi-truong-va-lua-chon-cua-chung-ta.1939882/

cùng 1 nội dung, em vote xin cụ mode Tien Tung gộp vào làm 1 cho đỡ rối
Cùng nội dung j đấy? Cụ đọc nội dung xem giống nhau ko? Pic cụ Gà là vùng ven. Nói toẹt ra là đọc toàn Hưng Yên và Vsip bắc ninh. Đừng có đánh đồng. Vớ vẩn.
 

NamMoi2000

Xe đạp
Biển số
OF-891993
Ngày cấp bằng
26/8/25
Số km
35
Động cơ
585 Mã lực
Tuổi
26
Cùng nội dung j đấy? Cụ đọc nội dung xem giống nhau ko? Pic cụ Gà là vùng ven. Nói toẹt ra là đọc toàn Hưng Yên và Vsip bắc ninh. Đừng có đánh đồng. Vớ vẩn.
Em đọc topic của cụ Gà thấy toàn nội dung BĐS Hà nội và ven HN. Ko khác gì topic này, mở thêm topic này ra đọc rất rối và loãng.
 

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
607
Động cơ
4,170 Mã lực
Tổ hợp văn phòng mặt đường Trần Thái Tông CG nhé ae. Đi qua nhìn khá chất. ;)). CG trong 2-3 năm tới dự kiến hoàn thành khoảng 5-7 dự án VP và KS cao cấp ntn. 1 số ở quanh Keangnam sẽ update dần. ;))
Cầu Giấy và 1 phần BTL là THT chắc chắn sẽ ko làm ae thất vọng với 1 loạt skyline full kính tại các vị trí đắc địa. :)
1000006383.jpg
Và cũng gần đó mới đây cũng đã khởi công toà Văn phòng cao cấp Detech tower tại Tôn Thất Thuyết, cạnh toà Toyota Mỹ đình. :D
Skyline HN tương lai 3-5 năm tới CG gần như top r. :)
 

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
607
Động cơ
4,170 Mã lực
Em đọc topic của cụ Gà thấy toàn nội dung BĐS Hà nội và ven HN. Ko khác gì topic này, mở thêm topic này ra đọc rất rối và loãng.
Cụ bỏ theo dõi pic này ra là xong mà. :). Cụ đọc tiêu đề và nội dung pic của e vài trang xem có giống ko? Pic cụ Gà e đọc hơi váng đầu. Gặp mấy bố như Unifo nữa thì xác định các cụ về Thanh Oai đầu tư cho nhanh. :)). Cụ thích gu nào follow pic ấy nhé. Còn đọc mà ko thấy khác nhau thì tốt nhất gạt đi cho đỡ đau đầu. :)
 

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,832
Động cơ
14,142 Mã lực
Tuổi
39
Làm thành dữ liệu mà cụ. Bank nào dễ dãi vẫn quên thôi. Còn bank làm chặt thì chưa chắc thoatd dc đâu. Định giá thấp hẳn đi đấy cụ. Các bank mà có trung tâm định giá riêng thì xác cmn định cụ ợ. ;))
khó lắm cụ, nó thành miếng riêng rồi. hẹ hẹ. ae mình bank lạ j
 

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
607
Động cơ
4,170 Mã lực
khó lắm cụ, nó thành miếng riêng rồi. hẹ hẹ. ae mình bank lạ j
Bt như trc còn abc xyz dc. Nhưng có trung tâm độc lập là mệt đấy cụ ợ. Ko nhiều thì ít. Mấy cu e e làm trung tâm định giá đây. Phệt thấp luôn. ;)).
Còn 1 số như tếch hay vi pi, chú trọng và chọn ts đẹp, định giá sẽ tụt hẳn đi để sau có j xử lý ts đấy cụ. Hồ sơ vay bên vi bi thường...ko đẹp :)
 

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,832
Động cơ
14,142 Mã lực
Tuổi
39
Bt như trc còn abc xyz dc. Nhưng có trung tâm độc lập là mệt đấy cụ ợ. Ko nhiều thì ít. Mấy cu e e làm trung tâm định giá đây. Phệt thấp luôn. ;)).
Còn 1 số như tếch hay vi pi, chú trọng và chọn ts đẹp, định giá sẽ tụt hẳn đi để sau có j xử lý ts đấy cụ. Hồ sơ vay bên vi bi thường...ko đẹp :)
A vẫn thuê thẩm định ngoài thôi cụ!! Đội t,v không nói rồi,!! Mà em thấy vẫn ít chú ý đến ngập lụt lắm!! Mà kể cả trung tâm độc lập nó vẫn phụ thuộc, tham khảo ở đội môi giới bđs ở khu vực đó mà cụ!! Giấy thẩm chỉ có tác dụng 6 tháng 1 lần cập nhật biến động nên chỉ cần thẩm ko quá cao thì chẳng sợ
 

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
607
Động cơ
4,170 Mã lực
A vẫn thuê thẩm định ngoài thôi cụ!! Đội t,v không nói rồi,!! Mà em thấy vẫn ít chú ý đến ngập lụt lắm!! Mà kể cả trung tâm độc lập nó vẫn phụ thuộc, tham khảo ở đội môi giới bđs ở khu vực đó mà cụ!! Giấy thẩm chỉ có tác dụng 6 tháng 1 lần cập nhật biến động nên chỉ cần thẩm ko quá cao thì chẳng sợ
Thuê TDG ngoài thì đúng là dễ. Quá dễ dãi cụ nhé. Hàng năm mỗi bank vẫn có ds các cty TDG đủ đk. Đấy là khách quan. Còn mà vẫn cố ý muốn định giá cao để cho vay max thì đúng chịu.
1 bộ hs tín dụng ông nào làm nó theo ko chỉ 1-2 năm,mà theo 10-15 năm, trừ khi tất toán trc hạn. Ô nào mà sai phạm thì kể cả tất toán thì bên CA vẫn yêu cầu lôi hết lại mà. Bt ko sao,nhưng lúc sự vụ mới biết. Bank là 1 ngành thực hiện và hoạt động theo luật. Cả dân sự và hình sự mà :(
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top