[Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

victory_1980

Xe container
Biển số
OF-201593
Ngày cấp bằng
11/7/13
Số km
5,721
Động cơ
330,245 Mã lực
Đúng cụ nhé. Xử lý rác ngoài bán đc thành phẩm sau khi phân loại, cao cấp hơn là bán điện thì còn được nhà nước trả tiền để xử lý rác nữa. Chỉ cần VN có 10 cái quy mô như hoặc hơn Nam Sơn thì rác nó là tài nguyên và tài sản ngay lập tức :))
Đội thu nhặt phế liệu sắt, thép,… thất nghiệp luôn. Nghe nói bán phế liệu này ko hề ít, mình cứ thi thoảng lại thả 1-2 lon bia vào túi rác, :))
 

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
627
Động cơ
4,193 Mã lực
Mắt không thấy thì tim không đau cụ ơi, đợt này mưa to quá nhiều chỗ chưa bao giờ ngập đợt này cũng ngập. Nhưng công nhận ở HN có nhiều điểm đen cứ mưa to tí là ngập
Ngập nó là tất yếu của các tp lớn trên TG cụ ạ. Rác thải các kiểu...Nhưng cá nhân e đánh giá trong mua nhà, ưu tiên hàng đầu vẫn là khu ko ngập. Cái này luôn là đầu bảng. Những khu này ở HN cũng ko có nhiều. :)).
Dưới đó, những khu có ngập thì sau khi mưa dứt vài tiếng là nước phải rút r. (Rút nhanh)
Dưới nữa là những khu rút chậm.
Và cuối cùng là những khu bị ứ đọng mà nc ko thoát dc. :)
 

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
627
Động cơ
4,193 Mã lực
Đội thu nhặt phế liệu sắt, thép,… thất nghiệp luôn. Nghe nói bán phế liệu này ko hề ít, mình cứ thi thoảng lại thả 1-2 lon bia vào túi rác, :))
Cái khó khăn nhất của điện rác, tái chế....là công nghệ phân loại cụ ạ. Ở VN thì đa phần vẫn là công nghệ chạy bằng cơm. Số ít đã có máy móc nhưng hiệu suất, hiệu quả chưa cao....Phân loại (đầu vào) mà ngon thì những đoạn sau cực nhàn.
Cái nào ép dầu, cái nào đốt làm viên nén....sẽ nhanh và năng suất hơn rất nhiều. Đã có 1 số ô làm dc viên nén thay than r. Giá thành đang đc đè xuống rẻ hơn than. Nếu ổn thì sẽ rất ra j đấy. :)
 

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,856
Động cơ
14,220 Mã lực
Tuổi
39
Sau những trận mưa lớn kinh điển ntn thì các tiêu chi mua bán, đánh giá nên đc xem xét lại để định hình thị trg khỏi sự bát nháo và ảo tưởng cc ạ. Về phía khối bank, đã có những cập nhật các khu vực ngập lụt vào dữ liệu định giá cho những lần định giá sau. Chắc chắn sẽ giảm giá trị khi đi định giá, có thể 10-15 hoặc 20-25% tùy khẩu vị của mỗi bank. :). Người mua và các NHÀ ĐẦU TƯ cũng nên đánh giá lại, ko nhất thiết cuốn theo lý thuyết của các NHÀ ĐẦU CƠ. :)
1000006479.jpg
Bank vẫn cập nhật đều nhưng hết mưa là quên hết ý mà cụ!!🤣🤣🤣🤣
 

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
627
Động cơ
4,193 Mã lực
Bank vẫn cập nhật đều nhưng hết mưa là quên hết ý mà cụ!!🤣🤣🤣🤣
Làm thành dữ liệu mà cụ. Bank nào dễ dãi vẫn quên thôi. Còn bank làm chặt thì chưa chắc thoatd dc đâu. Định giá thấp hẳn đi đấy cụ. Các bank mà có trung tâm định giá riêng thì xác cmn định cụ ợ. ;))
 

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
627
Động cơ
4,193 Mã lực
Topic này và topic của cụ Gà lắm cơ : https://www.otofun.net/threads/bat-dong-san-ha-noi-va-vung-ven-dien-bien-thi-truong-va-lua-chon-cua-chung-ta.1939882/

cùng 1 nội dung, em vote xin cụ mode Tien Tung gộp vào làm 1 cho đỡ rối
Cùng nội dung j đấy? Cụ đọc nội dung xem giống nhau ko? Pic cụ Gà là vùng ven. Nói toẹt ra là đọc toàn Hưng Yên và Vsip bắc ninh. Đừng có đánh đồng. Vớ vẩn.
 

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
627
Động cơ
4,193 Mã lực
Tổ hợp văn phòng mặt đường Trần Thái Tông CG nhé ae. Đi qua nhìn khá chất. ;)). CG trong 2-3 năm tới dự kiến hoàn thành khoảng 5-7 dự án VP và KS cao cấp ntn. 1 số ở quanh Keangnam sẽ update dần. ;))
Cầu Giấy và 1 phần BTL là THT chắc chắn sẽ ko làm ae thất vọng với 1 loạt skyline full kính tại các vị trí đắc địa. :)
1000006383.jpg
Và cũng gần đó mới đây cũng đã khởi công toà Văn phòng cao cấp Detech tower tại Tôn Thất Thuyết, cạnh toà Toyota Mỹ đình. :D
Skyline HN tương lai 3-5 năm tới CG gần như top r. :)
 

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,856
Động cơ
14,220 Mã lực
Tuổi
39
Làm thành dữ liệu mà cụ. Bank nào dễ dãi vẫn quên thôi. Còn bank làm chặt thì chưa chắc thoatd dc đâu. Định giá thấp hẳn đi đấy cụ. Các bank mà có trung tâm định giá riêng thì xác cmn định cụ ợ. ;))
khó lắm cụ, nó thành miếng riêng rồi. hẹ hẹ. ae mình bank lạ j
 

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
627
Động cơ
4,193 Mã lực
khó lắm cụ, nó thành miếng riêng rồi. hẹ hẹ. ae mình bank lạ j
Bt như trc còn abc xyz dc. Nhưng có trung tâm độc lập là mệt đấy cụ ợ. Ko nhiều thì ít. Mấy cu e e làm trung tâm định giá đây. Phệt thấp luôn. ;)).
Còn 1 số như tếch hay vi pi, chú trọng và chọn ts đẹp, định giá sẽ tụt hẳn đi để sau có j xử lý ts đấy cụ. Hồ sơ vay bên vi bi thường...ko đẹp :)
 

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,856
Động cơ
14,220 Mã lực
Tuổi
39
Bt như trc còn abc xyz dc. Nhưng có trung tâm độc lập là mệt đấy cụ ợ. Ko nhiều thì ít. Mấy cu e e làm trung tâm định giá đây. Phệt thấp luôn. ;)).
Còn 1 số như tếch hay vi pi, chú trọng và chọn ts đẹp, định giá sẽ tụt hẳn đi để sau có j xử lý ts đấy cụ. Hồ sơ vay bên vi bi thường...ko đẹp :)
A vẫn thuê thẩm định ngoài thôi cụ!! Đội t,v không nói rồi,!! Mà em thấy vẫn ít chú ý đến ngập lụt lắm!! Mà kể cả trung tâm độc lập nó vẫn phụ thuộc, tham khảo ở đội môi giới bđs ở khu vực đó mà cụ!! Giấy thẩm chỉ có tác dụng 6 tháng 1 lần cập nhật biến động nên chỉ cần thẩm ko quá cao thì chẳng sợ
 

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
627
Động cơ
4,193 Mã lực
A vẫn thuê thẩm định ngoài thôi cụ!! Đội t,v không nói rồi,!! Mà em thấy vẫn ít chú ý đến ngập lụt lắm!! Mà kể cả trung tâm độc lập nó vẫn phụ thuộc, tham khảo ở đội môi giới bđs ở khu vực đó mà cụ!! Giấy thẩm chỉ có tác dụng 6 tháng 1 lần cập nhật biến động nên chỉ cần thẩm ko quá cao thì chẳng sợ
Thuê TDG ngoài thì đúng là dễ. Quá dễ dãi cụ nhé. Hàng năm mỗi bank vẫn có ds các cty TDG đủ đk. Đấy là khách quan. Còn mà vẫn cố ý muốn định giá cao để cho vay max thì đúng chịu.
1 bộ hs tín dụng ông nào làm nó theo ko chỉ 1-2 năm,mà theo 10-15 năm, trừ khi tất toán trc hạn. Ô nào mà sai phạm thì kể cả tất toán thì bên CA vẫn yêu cầu lôi hết lại mà. Bt ko sao,nhưng lúc sự vụ mới biết. Bank là 1 ngành thực hiện và hoạt động theo luật. Cả dân sự và hình sự mà :(
 

kien0707

Xe máy
Biển số
OF-800976
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
99
Động cơ
14,778 Mã lực
Tuổi
37
Mốc quý 3 của cụ Thớt là sai rồi hở cụ ? :|
 
Biển số
OF-527507
Ngày cấp bằng
18/8/17
Số km
87
Động cơ
172,119 Mã lực
Tuổi
33
Ngập nó là tất yếu của các tp lớn trên TG cụ ạ. Rác thải các kiểu...Nhưng cá nhân e đánh giá trong mua nhà, ưu tiên hàng đầu vẫn là khu ko ngập. Cái này luôn là đầu bảng. Những khu này ở HN cũng ko có nhiều. :)).
Dưới đó, những khu có ngập thì sau khi mưa dứt vài tiếng là nước phải rút r. (Rút nhanh)
Dưới nữa là những khu rút chậm.
Và cuối cùng là những khu bị ứ đọng mà nc ko thoát dc. :)
nhìn Võ Chí Công mà chán quá cụ ợ :D
 

victory_1980

Xe container
Biển số
OF-201593
Ngày cấp bằng
11/7/13
Số km
5,721
Động cơ
330,245 Mã lực
Cái khó khăn nhất của điện rác, tái chế....là công nghệ phân loại cụ ạ. Ở VN thì đa phần vẫn là công nghệ chạy bằng cơm. Số ít đã có máy móc nhưng hiệu suất, hiệu quả chưa cao....Phân loại (đầu vào) mà ngon thì những đoạn sau cực nhàn.
Cái nào ép dầu, cái nào đốt làm viên nén....sẽ nhanh và năng suất hơn rất nhiều. Đã có 1 số ô làm dc viên nén thay than r. Giá thành đang đc đè xuống rẻ hơn than. Nếu ổn thì sẽ rất ra j đấy. :)
Thế bác lại lạc hậu quá, chắc cái công nghệ cổ lỗ sĩ ở TP.HCM đang áp dụng ah?
Bác xem video này, MC cũng xinh, nên dễ coi.
Họ cho vào đốt hết, ko phân loại cháy càng đượm, sau tro sỉ mới dùng công nghệ lấy sắt, đồng, vàng, nhôm,… còn lại đem đi làm gạch ko nung, hoặc vật liệu san lấp,…
 

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
627
Động cơ
4,193 Mã lực
Thế bác lại lạc hậu quá, chắc cái công nghệ cổ lỗ sĩ ở TP.HCM đang áp dụng ah?
Bác xem video này, MC cũng xinh, nên dễ coi.
Họ cho vào đốt hết, ko phân loại cháy càng đượm, sau tro sỉ mới dùng công nghệ lấy sắt, đồng, vàng, nhôm,… còn lại đem đi làm gạch ko nung, hoặc vật liệu san lấp,…
Cụ tìm hiểu lại xem. Liệu công nghệ nhà máy rác NS có phải tiên tiến hàng đầu thế giới ko? :)
Ở VN và toàn thế giới vì soa các thùng rác lại chia ra nhiều ngăn để phân loại thế cụ? :)
Xử lý rác ở VN cần cấp phép. Và cái xin khó nhất là cấp phép xử lý CHẤT THẢI NGUY HẠI cụ ạ. Cái này ko phải ô nào cũng dc cấp đâu. :)
 

koKok

Xe đạp
Biển số
OF-891757
Ngày cấp bằng
21/8/25
Số km
11
Động cơ
1 Mã lực
Cái khó khăn nhất của điện rác, tái chế....là công nghệ phân loại cụ ạ. Ở VN thì đa phần vẫn là công nghệ chạy bằng cơm. Số ít đã có máy móc nhưng hiệu suất, hiệu quả chưa cao....Phân loại (đầu vào) mà ngon thì những đoạn sau cực nhàn.
Cái nào ép dầu, cái nào đốt làm viên nén....sẽ nhanh và năng suất hơn rất nhiều. Đã có 1 số ô làm dc viên nén thay than r. Giá thành đang đc đè xuống rẻ hơn than. Nếu ổn thì sẽ rất ra j đấy. :)
Đốt rác thải thay than đã khá quen thuộc với các nm xi măng rồi cụ ạ, tất nhiên rác tuỳ loại và phải phân loại. Tuy chưa quá phổ biến nhưng chắc sẽ phát triển nhanh. Em cũng có liên quan, nên biết chút xíu thôi ạ
 

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
627
Động cơ
4,193 Mã lực
Đốt rác thải thay than đã khá quen thuộc với các nm xi măng rồi cụ ạ, tất nhiên rác tuỳ loại và phải phân loại. Tuy chưa quá phổ biến nhưng chắc sẽ phát triển nhanh. Em cũng có liên quan, nên biết chút xíu thôi ạ
Ko phải đốt rác thải thay than. Mà là họ đốt, lọc các kiểu...và có dây chuyền để làm ra viên nén thay than đó cụ. E đã dc vào 1 vài nhà máy như vậy ở VN r. Bt vào bãi rác mùi chất ngất mie luôn. Nhưng đây ko hiểu công nghệ phân loại và khử của nó kiểu j từ giai đoạn đầu vào ko ghê như bt đâu. Bỏ khẩu trang ra cũng ko ngất dc. :).
Điện rác, xử lý rác Khựa nó cũng pt khủng khiếp và có nhà máy thuộc top lớn trên TG. VN chỉ cần chục cái như nó thôi là mấy TP lớn đỡ cực kỳ nhiều.
Đa phần các tỉnh bây h vẫn chôn và đốt. :(
 

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
627
Động cơ
4,193 Mã lực
Chúng ta cùng vào kỷ nguyên vươn mình với vành đai 5 nào. :D. 1 con sóng thần nữa chăng. ;))
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top