ĐA rất tốt, e đánh giá tiềm năng. Thiết thực nhất là e cũng đã nói cc đợt hè e ra đảo chơi vài tuần là e ko giao lưu vs cc dc nên tập trung đi xây cho thuê bên này. Năm ngoái vs nay e làm xong 2 cái cho thuê xong r. E tận dụng vốn rẻ mua ban đầu, bây h quay ra làm tiền thôi. Vứt đấy chờ mấy ô lớn như V về thổi sóng.
Nhưng nói thật, giai đoạn vừa qua giá ĐA tăng vậy là cũng khiếp hồn r cụ nhé. Hạ tầng, ngay cả TTTM như cụ hay nói cũng ko có. Quỹ đất rộng nên dân thưa thớt. Giá nhà e cho thuê cũng rẻ bằng khoảng 1 nửa so vs Tây Hồ, CG. Mặc dù từ chỗ e nếu đi ô tô, đóng đúng 10p sang Lottemall, 20p vào THT.

.
Quỹ đất ĐA rộng, đúng, dư địa nhiều, đúng. E đã tìm hiểu từ 2015, vào hẳn địa chính xem từ 2015. Chia sẻ vs cụ 1 tt nữa là ĐA qh rất nhiều NOXH.
Ví dụ đối diện trường qte Archimet Cổ Dương, mặt đường ql23b rất đẹp. Cả 1 khu đất vườn trồng cây, nhiều người ko biết tưởng dự án j của ô nào lớn. Sales cũng chém tưng bừng. Nhưng có mấy ng biết khu đó là NOXH, qh từ những năm 2014-2015. E đã đích thân vào địa chính xã Tiên Dương đặt tại thôn Tiên Kha năm 2015 để xem.
Quỹ đất nhiều nhưng phải qh 1 dự án thiết thực hoặc VIP thiết yếu nữa. Hiện tại Cầu Giấy Mỹ Đình THT, nó tề tựu đủ các thể loại các cty công nghệ lớn, vp lớn, DSQ Mỹ Hàn...Bên ĐA phải có qh 1 khu vực tầm cỡ đủ khủng để kéo dân về hoặc là kéo cả cụm bọn bên CG sang. Chứ bên CG Mỹ đình, cả cụm nó đang tăng trưởng pt ổn định cả khu. Nhà cửa nhân viên quạn đó cũng ổn định r. Thì sang ĐA làm j khi nó ko hơn bên này?
Bài toán quy hoạch bây h lại đặt lên bàn cân. Giá trị bds suy cho cùng dù có sóng to gió lớn hya ntn vânc phải quay về vs tính thiết thực và gtri sử dụng, làm tiền của nó.
Chứ đóng mấy KDT, Liền kề BT, chung cư, cảnh quan nhìn chill chill...mà bảo tiềm năng dài hạn cũng khó đấy cụ ợ.