[Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

[Nea123.RURAIN]

Ok cụ vì tiêu chuẩn của cụ khác của em. Vậy thì cụ nào ở trên hỏi cứ cầm 5 tỷ qua LB thôi, cũng nhiều lắm, nhưng ưng để ở đc hay kh thì không chắc

Ở thì ko thiếu cụ ạ. NOXH trong KDT Việt Hưng, đi thang bộ người ta còn ở đầy kìa. Đầy người vẫn mua và sống ổn đó thôi. Còn cụ nói ở được hay không thì ko chắc, e nghĩ AE trên này ko nên mua ở LB nữa. Mạn đó sang GL mà mua. Cũng giáp LB luôn mà giá rẻ hơn nhiều .

 

[dung nguyen 282]

Ở thì ko thiếu cụ ạ. NOXH trong KDT Việt Hưng, đi thang bộ người ta còn ở đầy kìa. Đầy người vẫn mua và sống ổn đó thôi. Còn cụ nói ở được hay không thì ko chắc, e nghĩ AE trên này ko nên mua ở LB nữa. Mạn đó sang GL mà mua. Cũng giáp LB luôn mà giá rẻ hơn nhiều .

Đúng rồi cụ, nếu mua ở Phúc Lợi thì sang Đa Tốn còn hơn chứ ạ. Cụ nói cũng hay, kêu nói thế làm ngta giảm động lực, nhưng thực ra cũng tốt hơn nên nói trước cho chuẩn bị tinh thần, kh ngta cũng cầm tiền như vậy tg đc vị trí tốt lắm, ai ngờ .

 

[Nea123.RURAIN]

Đúng rồi cụ, nếu mua ở Phúc Lợi thì sang Đa Tốn còn hơn chứ ạ. Cụ nói cũng hay, kêu nói thế làm ngta giảm động lực, nhưng thực ra cũng tốt hơn nên nói trước cho chuẩn bị tinh thần, kh ngta cũng cầm tiền như vậy tg đc vị trí tốt lắm, ai ngờ .

kk. chỉ có các cụ mới tưởng thôi. Chứ ng ta nếu đi tìm hiểu ng ta sẽ biết dc mức độ ng ta đến đâu. . Biết đâu năm sau lại phải hạ dưới 5 tỷ cùng 1 loạt thì sao

 

[dung nguyen 282]

kk. chỉ có các cụ mới tưởng thôi. Chứ ng ta nếu đi tìm hiểu ng ta sẽ biết dc mức độ ng ta đến đâu. . Biết đâu năm sau lại phải hạ dưới 5 tỷ cùng 1 loạt thì sao

Ok vậy cụ nên khuyên ngta cầm 5 tỷ sang năm sau mua, em nghĩ cũng hợp lý, tầm này giá toàn HN cũng hơi ngáo.

 

[Nea123.RURAIN]

Ok vậy cụ nên khuyên ngta cầm 5 tỷ sang năm sau mua, em nghĩ cũng hợp lý, tầm này giá toàn HN cũng hơi ngáo.

Nên thế.

 

[beautycenter3866]

quay lại chủ đề chính hạ tầng đi các cụ

 

[LosBlancos90]

em nói không có giá đấy vị trí đẹp mà cụ. cụ lội lại còm xem. còn e combat với mấy thành phần cực đoan kiểu dưỡng tiên sinh thôi. em còn đang có 1 lô dịch vụ giếng sen đối diện bể bơi la khê em hiểu cái hay cái dở của khu vực đó. cụ thử đọc mấy cái còm của ông kia có ngửi được không, như cụ phân tích thì em chưa bao giờ combat nhé. chính cụ cũng biết cái kiểu của comment kia và cụ bảo em cụ cũng thấy chối còn gì. còn nghề e cụ biết rồi, đi nhông suốt mà, hị hị. còn cụ là 1 trong số ít người trên diễn đàn này rất ok nên coi như e sai đi. không tranh cãi nữa mất hay. thế cụ nhé. nay làm hồ sơ cho khách mua nhà mới mà choáng vãi giá bđs. chung cư giá rẻ rice city linh đàm khách mới bán căn 60m2 giá 5 tỷ 5. vkl. không tưởng tượng nổi về giá luôn

90tr/m2 @@. k thể tin nổi cụ ạ. vay có nhiều k cụ ?

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[pokemon06]

Tiếp tục nâng cao năng lực y tế cho Thủ đô nhé cc.
Nay khởi công bv quốc tế 1000 giường tại Yên Sở.

Khởi công bệnh viện 4.500 tỉ, quy mô 1.000 giường ở Hà Nội

Sáng 25.9, tại P.Yên Sở (Hà Nội) diễn ra lễ khởi công Bệnh viện quốc tế AEGIS, tổng mức đầu tư 4.500 tỉ đồng, đáp ứng quy mô 1.000 giường bệnh.

thanhnien.vn

Cụ biết cái vị trí bệnh viện này ở chỗ nào Yên Sở không ạ ?

 

[toato]

 

[toato]

giá khu này vẫn chưa giảm đâu các cụ

 

[Nea123.RURAIN]

Cụ biết cái vị trí bệnh viện này ở chỗ nào Yên Sở không ạ ?

Trong KDT Hồng Hà eco city thì phải cụ ạ.

 

[Nea123.RURAIN]

giá khu này vẫn chưa giảm đâu các cụ

Cuối năm ngoái mấy khu này đã ngấp nghé 200 củ rồi còn j, mợ có hỏi e đó. Ai vay mà nó đi ngang thôi là mệt r đấy. Cả năm đến h tiền bơm ào ạt mà. Lideco, đất DV Trũng....cũng chững. E còn lô Trũng gần đường 40m đây cụ. Giá đi ngang đối vs những lô to, còn lô nhỏ 50m thì bay rất nhanh mà giá thì có tăng nhưng nhúc nhích tí thôi. Cùng gần 170-180tr/m r còn j nữa mợ

 

[beautycenter3866]

Cụ biết cái vị trí bệnh viện này ở chỗ nào Yên Sở không ạ ?

Cái lô đất mặt cao tốc cạnh cái cổng chào khu đô thị hồng hà city ý cụ!! Nó là lô cạnh cái chung cư 9 tầng cũ nhất ý

 

[beautycenter3866]

90tr/m2 @@. k thể tin nổi cụ ạ. vay có nhiều k cụ ?

Được gửi từ iPhone - Otofun

Vay hơn 1 tỷ cụ ạ!! Nhà hướng đông nam còn mới do chủ cũ có 2 căn và cũng không cho thuê cụ ạ!! Mà cái rice city linh đàm mang tiếng NOxH mà chân đế có cgv, donino pizza, Circkle K các kiểu, kinh thật!! Nay e lượn đến lần đầu mà thấy bất ngờ

 

[toannguyenftu]

90tr/m2 @@. k thể tin nổi cụ ạ. vay có nhiều k cụ ?

Được gửi từ iPhone - Otofun

Có nhiều khu giá rẻ hơn mà đẹp hơn. Tuy nhiên họ mua là quyền họ. E thấy gđ này ls đang tăng mà bác Phớc lại vừa chỉ đạo NHNN kiểm soát chặt tín dụng tránh nợ xấu. Từ kiểm soát đến siết chắc cũng ko xa, chưa kể 2026 sẽ nhiều hđ vay hết ưu đãi

 

[phongnguyen688]

Hello AE.
Đất nước đang bước vào giai đoạn mới của mọi mặt. Cá nhân tôi đánh giá giai đoạn này cần yếu tố "CHẤT" hơn "LƯỢNG".... .
Câu chuyện đầu tư chắc chắn sẽ còn rất dài, cơ hội sẽ còn nhiều. Bởi đầu tư là 1 bộ môn rèn luyện rất nhiều về tư duy, sự kỷ luật, cũng như yêu cầu về sự nhanh nhạy thông tin và kiến thức cần cập nhật hàng ngày, hàng tháng....
Và để ra đc quyết định đầu tư, mua bán,...thì nhất định cần phải có những yếu tố về GIÁ TRỊ. Đây là yêu tố mà cá nhân tôi đánh giá cần nhất cho giai đoạn hiện tại và sắp tới để tái định hình lại thị trường, và đưa những giá trị đích thực, tiêu chuẩn về khuôn khổ như trước đây.
Giá trị tôi nhắc cụ thể là những dự án, hạ tầng, công trình....mang tính chất nhất định, đóng góp vào bộ mặt kinh tế, xã hội, cảnh quan, đặc biệt là THƯƠNG HIỆU của Hà Nội.
Sau sáp nhật, HN là đô thị TW duy nhất không phải sáp nhập. Quy mô vẫn vậy, lượng vẫn vậy. Chỉ có điều cần phải qtam sự thay đổi từ bên trong, là chất.
Topic này chủ yếu muốn CCCM cập nhật tất cả các dự án đang và sẽ triển khai. Làm chưa, làm ở đâu, làm đến đâu r và bao h khánh thành....Mỗi người chắc hẳn theo dõi và qtam 1 khu vực riêng. Tổng hợp lại ae sẽ có cái nhìn khách quan và khái quát hơn về tình hình pt chung của HN, cũng như xem HN đang tập trung pt khu vực nào.
Mong đóng góp của ae về tiến độ các dự án tại HN .
Còn AE muốn nhảy nhạc nào thì e cũng xin DJ góp phần cho xôm.

giá nhà HN tăng cao quá nhỉ, chỉ trong vòng 2 tháng đổ lại, mình làm sg so lại thấy vẫn còn rẻ chán luôn các bác

 

[Nea123.RURAIN]

giá nhà HN tăng cao quá nhỉ, chỉ trong vòng 2 tháng đổ lại, mình làm sg so lại thấy vẫn còn rẻ chán luôn các bác

Sài Thành đnag có 1 số biến động cụ ợ.

 

[Long1188]

E lại lạ cụ quá nhỉ? Cụ ngáo quá rồi đấy, ko cực đoan thì là j. Cụ chắc ngày nào cũng ở ngoài đường đi mò khắp cái LB hay sao mà khẳng định vậy?

Em ước tính thì nhà đất với cc ở cùng khu vực tỉ lệ 1:3 về mặt giá trị là tương đối phù hợp mà giờ có nơi tỉ lệ chỉ còn 1:1,5. Mọi người đều tỉnh táo cả.

Hiện nay tỉ lệ cc/nhà đất cùng khu vực ở vùng ven đang khoảng 1:2. Vậy theo cụ là giá chung cư đắt hay là nhà đất rẻ?

 

[Nea123.RURAIN]

Hiện nay tỉ lệ cc/nhà đất cùng khu vực ở vùng ven đang khoảng 1:2. Vậy theo cụ là giá chung cư đắt hay là nhà đất rẻ?

Cc ước tính tỷ lệ là ntn nhỉ? E chưa hiểu. Vì trc h e định hình theo loại phân khúc. Ngay trong phân khúc lại chia ra các loại khổ tiền, khổ diện tích. Chứ chưa ước tính tỷ lệ như thế bao h?

 

[minhanvung]

chiều về e gừi cho cụ mớ thẩm định. còn giá bđs giờ nó ngáo là thật. em đang làm hs cho khách vay mua nhà đây cụ. căn cc giá rẻ rice city linh đàm 60m2 giá 5.5 tỷ. e có đi xem thì thấy chất lượng dù giá rẻ nhưng tốt hơn nhiều các khu quanh đó nhưng không nghĩ giá cao như vậy luôn. giờ bđs nhiều khu mà mình không đầu tư ít quan tâm nó ngáo là thật cụ ạ, mình ko biết hết được đâu. đến khu cao viên thanh oai giờ đội xây phân lô nhà 30m2 5 tầng nó còn bán 4 tỷ cụ ạ, vẫn có người mua.chịu thật.

Cụ có lộn không vậy, rice city linh đàm 60m chỉ hơn 4 tỷ thôi cụ nhé