[Funland] Cập nhật từng phút vụ Ofers lật kèo bán nhà!

[maykhoan]

3 hồn 7 vía ông thớt đâu hiển linh cái coi, cho ae ọp phơ cái kết phát. Từ 2h chiều đến giờ lâu quá

2 giờ chiều đâu cụ. Thớt vẫn chém đến tối mà

 

[Mầu Diệu Thảo]

Hớ giá thì phải tuân thủ hợp đồng là cụ tỷ thế nào mợ giải thích em nghe được không ạ, xem dân Vũng Tàu văn minh đến mức nào?

Em hỏi mấy cụ trên này rồi, ký hơn 1 hợp đồng đặt cọc cho 1 tài sản thoải mái cụ nhé.

 

[tuantab]

Ko, chỗ ngày xưa em tìm nó nằm ngay trục đường giao với Vũ Trọng Khánh cụ ah. Khu ấy dân cư cũ ở gần đài tưởng niệm cũng sẵn mà khu dân cư mới về cũng đông. Giờ em vẫn hay bay ra HN nhưng ít qua khu đó nhưng đoán giờ chắc cũng khá sầm uất rồi.

Khu đấy giờ đắt + đẹp + vui cụ ạ

3 hồn 7 vía ông thớt đâu hiển linh cái coi, cho ae ọp phơ cái kết phát. Từ 2h chiều đến giờ lâu quá

Đang kiểm tiền ròi người anh em đợi tí

 

[lakeview]

3 hồn 7 vía ông thớt đâu hiển linh cái coi, cho ae ọp phơ cái kết phát. Từ 2h chiều đến giờ lâu quá

Chắc còn đang đấu trí cụ ạ
Giờ này mà lấy được đền cọc thì báo cáo cả làng rồi.

 

[longdelta]

21:3" vưỡn chưa có kết quả

 

[L.C.D]

Hớ giá thì phải tuân thủ hợp đồng là cụ tỷ thế nào mợ giải thích em nghe được không ạ, xem dân Vũng Tàu văn minh đến mức nào?

Ý em là hợp đồng đặt cọc. em có đọc thì cọc 100tr. Giờ phá hđ thì phải trả lại 100 và đền cọc 100 nữa, tổng là 200 mà bên bán mới đưa lại bên mua 100, thế là chưa đúng với hđ đặt cọc, phải ko ạ.

 

[maykhoan]

Chắc còn đang đấu trí cụ ạ
Giờ này mà lấy được đền cọc thì báo cáo cả làng rồi.

Bảo 8h là chốt phim mà 8h12 vẫn chém trên of. Qua 8h vẫn chưa thấy hết phim. Kakaka.

 

[maykhoan]

Ý em là hợp đồng đặt cọc. em có đọc thì cọc 100tr. Giờ phá hđ thì phải trả lại 100 và đền cọc 100 nữa, tổng là 200 mà bên bán mới đưa lại bên mua 100, thế là chưa đúng với hđ đặt cọc, phải ko ạ.

Hợp đồng nó nhiều điều khoản chứ ko chỉ đơn giản thế. Cụ ấy trưng lên đây mới nói chuyện nghiêm túc được. Còn cụ ấy ko đưa lên thì chúng ta chỉ chém gió cho vui thôi cụ nhé.

 

[nhomuathuhanoi]

Em lội một mạch hết 36 tầng.
Vẫn ngồi đợi câu hát qua đêm của cụ chủ Lái Xe Tệ

 

[ung_sung_tu_tai]

Vụ này theo tôi cả hai bên đều chẳng tử tê như nhau.
Dưng mờ íu biết cách LẬT KÈO hoặc chơi nhau cho chết.

Thông thường thế này, trong giao dịch nhà đất khi đặt cọc thì cả hai bên cùng đều có những thỏa thuận thế này
1. Giá cả mua bán/phương thức thanh toán/thời hạn triển khai: Các vấn đề này thì ok, rất đơn giản. Ví dụ vụ này là giá 7tỷ5 chục, ngày kí hợp đồng 18/12/2019
2. Thuế và phí do bên nào trả (bao gồm thuế TNCN 2%, thuế trước bạ 0.5%, các loại phí công chứng, sang tên. Không rõ vụ này thế nào, dưng mà thông thường bên bán đều nói rõ là giá tui thu về là từng này từng kia, còn các loại thuế thì ông mua chịu. Và cũng nên như thế để ông mua chủ động trong việc sang tên.
3. Các điều khoản bất khả kháng khi hợp đồng bị hủy mà hai bên không phải đền bù cọc. Thường bên bán cam kết chịu trách nhiệm về tính pháp lý của nhà đất. Nhưng nhiều khi cũng có trường hợp bất khả kháng là đất đó không mua bán được.

Từ những cơ sở nêu trên, muốn xù nhau, muốn hại nhau thì:

1. Nếu iêm là bên bán trong vụ này thì iêm sẽ làm một cái đơn ra CA phường trình báo là hôm 17/12 tui mang túi xách, trong đó có giấy tờ nhà đất đi công chứng, nhưng không may bị mất hết. CAP chắc chắn xác nhận là lúc đó, có người đó trình báo cái việc như thế đó. Sau đó báo cho bên mua là anh không may làm mất giấy tờ rồi, anh đang giải quyết, chú với anh cùng bàn bạc xem thế nào cho thuận. Thế là kể cả bên mua kiện ra tòa là hôm 18 bên bán không thực hiện hợp đồng thì cũng chả ai giải quyết xử luôn mà còn hòa giải chán. Vì đây có thể coi (có thể linh động mà không ai quy tội được) là tình huống bất khả kháng. Sự việc kéo dài dăm tháng, ông mua chắc chẳng còn kiên nhẫn mà chờ. Và càng íu dám ký hợp đồng mua bán chuyển tiền khi sổ đỏ đã mất.

Còn nếu như, cứ bắt chết phải ký hợp đồng mua bán, nếu có thỏa thuận bên mua trả các loại thuế thì bên bán bẩu giá mua bao nhiêu, ký hợp đồng bấy nhiêu. Ấy là bên mua phải nộp thêm ít nhất 5 chục tiền thuế. Ngược lại, bên nào nộp thuế bên đó thì bên mua bẩu hợp đồng đúng giá mua, bên mua sẽ mất thêm dăm triệu, bân bán mất cả ít nhất 5 chục.
Kiểu này gọi là không ăn được thì đạp đổ.

Trong vụ nầy, iêm thấy ông mua lọc lõi và ranh mãnh hơn ông bán. Mua cái nhà này chắc rẻ hơn thị trường dăm trăm.

 

[Namtroc]

Thích thì trả, kg thôi đấy, thử kiện cái coi

 

[lakeview]

Món nhà đất nó là duyên, là lộc mỗi người. Chả ai mạnh mồm được. Tiền thì ai chả thích, mà thôi cứ nhẹ nhàng trời cho. Ham hố quá, sát ván quá làm gì các cụ nhỉ

 

[maykhoan]

Vụ này theo tôi cả hai bên đều chẳng tử tể như nhau.
Dưng mờ íu biết các LẬT KÈO hoặc chơi nhau cho chết.

Thông thường thế này, trong giao dịch nhà đất khi đặt cọc thì cả hai bên cùng đều có những thỏa thuận thế này
1. Giá cả mua bán/phương thức thanh toán/thời hạn triển khai: Các vấn đề này thì ok, rất đơn giản. Ví dụ vụ này là giá 7tỷ5 chục, ngày kí hợp đồng 18/12/2019
2. Thuế và phí do bên nào trả (bao gồm thuế TNCN 2%, thuế trước bạ 0.5%, các loại phí công chứng, sang tên. Không rõ vụ này thế nào, dưng mà thông thường bên bán đều nói rõ là giá tui thu về là từng này từng kia, còn các loại thuế thì ông mua chịu. Và cũng nên như thế để ông mua chủ động trong việc sang tên.
3. Các điều khoản bất khả kháng khi hợp đồng bị hủy mà hai bên không phải đền bù cọc. Thường bên bán cam kết chịu trách nhiệm về tính pháp lý của nhà đất. Nhưng nhiều khi cũng có trường hợp bất khả kháng là đất đó không mua bán được.

Từ những cơ sở nêu trên, muốn xù nhau, muốn hại nhau thì:

1. Nếu iêm là bên bán trong vụ này thì iêm sẽ làm một cái đơn ra CA phường trình báo là hôm 17/12 tui mang túi xách, trong đó có giấy tờ nhà đất đi công chứng, nhưng không may bị mất hết. CAP chắc chắn xác nhận là lúc đó, có người đó trình báo cái việc như thế đó. Sau đó báo cho bên mua là anh không may làm mất giấy tờ rồi, anh đang giải quyết, chú với anh cùng bàn bạc xem thế nào cho thuận. Thế là kể cả bên mua kiện ra tòa là hôm 18 bên bán không thực hiện hợp đồng thì cũng chả ai giải quyết xử luôn mà còn hòa giải chán. Vì đây có thể coi (có thể linh động mà không ai quy tội được) là tình huống bất khả kháng. Sự việc kéo dài dăm tháng, ông mua chắc chẳng còn kiên nhẫn mà chờ. Và càng íu dám ký hợp đồng mua bán chuyển tiền khi sổ đỏ đã mất.

Còn nếu như, cứ bắt chết phải ký hợp đồng mua bán, nếu có thỏa thuận bên mua trả các loại thuế thì bên bán bẩu giá mua bao nhiêu, ký hợp đồng bấy nhiêu. Ấy là bên mua phải nộp thêm ít nhất 5 chục tiền thuế. Ngược lại, bên nào nộp thuế bên đó thì bên mua bẩu hợp đồng đúng giá mua, bên mua sẽ mất thêm dăm triệu, bân bán mất cả ít nhất 5 chục.
Kiểu này gọi là không ăn được thì đạp đổ.

Trong vụ nầy, iêm thấy ông mua lọc lõi và ranh mãnh hơn ông bán. Mua cái nhà này chắc rẻ hơn thị trường dăm trăm.

Chuẩn cụ. Ông bán em thấy ko lọc lõi lắm. Lọc lõi thì ông mua chỉ có khóc. Đương nhiên em ko bênh gì các kiểu lọc lõi đó.

 

[lttvtvn]

Em hỏi mấy cụ trên này rồi, ký hơn 1 hợp đồng đặt cọc cho 1 tài sản thoải mái cụ nhé.

Cái đó em hiểu, em chỉ hỏi mợ Màn hình phẳng L.C.D kia xem độ văn minh ở Vũng Tàu hơn Thổ đu thế nào thôi.

 

[sao phải xoắn]

Ý em là hợp đồng đặt cọc. em có đọc thì cọc 100tr. Giờ phá hđ thì phải trả lại 100 và đền cọc 100 nữa, tổng là 200 mà bên bán mới đưa lại bên mua 100, thế là chưa đúng với hđ đặt cọc, phải ko ạ.

Ko biết điều khoản thời hạn bên bán phải đền cọc cho bên mua nó cụ tỉ thế nào phẳng nhỉ???

 

[lttvtvn]

Ý em là hợp đồng đặt cọc. em có đọc thì cọc 100tr. Giờ phá hđ thì phải trả lại 100 và đền cọc 100 nữa, tổng là 200 mà bên bán mới đưa lại bên mua 100, thế là chưa đúng với hđ đặt cọc, phải ko ạ.

Thì đến giờ này cũng đã sao đâu, chưa hết ngày 18/12 mà. Rồi kể cả sáng ngày mai, ông bán hẹn thứ 2 trả tiền đền cọc thì vẫn cứ ổn. Một là chờ thì đừng kêu, hai là nộp đơn rồi chờ toà xử. Ông bán vẫn trả chỉ là chưa có tiền ngay thôi, cái này gọi là rủi ro tài chính chứ đã lừa đảo gì đâu. Lừa đảo là ôm nguyên cái 100 củ kia không trả kìa. Văn minh thì hai bên ra ngân hàng thoả thuận đặt cọc, xong việc thì giải toả, không xong thì tiền ông nọ chảy vào túi ông kia đúng thoả thuận, ngân hàng thu phí.

 

[Ducphuc]

Thôi cụ xuống Văn Quán mua nhà em đi, em đảm bảo trơn tru ạ

 

[Mazafaka]

Vụ này theo tôi cả hai bên đều chẳng tử tê như nhau.
Dưng mờ íu biết cách LẬT KÈO hoặc chơi nhau cho chết.

Thông thường thế này, trong giao dịch nhà đất khi đặt cọc thì cả hai bên cùng đều có những thỏa thuận thế này
1. Giá cả mua bán/phương thức thanh toán/thời hạn triển khai: Các vấn đề này thì ok, rất đơn giản. Ví dụ vụ này là giá 7tỷ5 chục, ngày kí hợp đồng 18/12/2019
2. Thuế và phí do bên nào trả (bao gồm thuế TNCN 2%, thuế trước bạ 0.5%, các loại phí công chứng, sang tên. Không rõ vụ này thế nào, dưng mà thông thường bên bán đều nói rõ là giá tui thu về là từng này từng kia, còn các loại thuế thì ông mua chịu. Và cũng nên như thế để ông mua chủ động trong việc sang tên.
3. Các điều khoản bất khả kháng khi hợp đồng bị hủy mà hai bên không phải đền bù cọc. Thường bên bán cam kết chịu trách nhiệm về tính pháp lý của nhà đất. Nhưng nhiều khi cũng có trường hợp bất khả kháng là đất đó không mua bán được.

Từ những cơ sở nêu trên, muốn xù nhau, muốn hại nhau thì:

1. Nếu iêm là bên bán trong vụ này thì iêm sẽ làm một cái đơn ra CA phường trình báo là hôm 17/12 tui mang túi xách, trong đó có giấy tờ nhà đất đi công chứng, nhưng không may bị mất hết. CAP chắc chắn xác nhận là lúc đó, có người đó trình báo cái việc như thế đó. Sau đó báo cho bên mua là anh không may làm mất giấy tờ rồi, anh đang giải quyết, chú với anh cùng bàn bạc xem thế nào cho thuận. Thế là kể cả bên mua kiện ra tòa là hôm 18 bên bán không thực hiện hợp đồng thì cũng chả ai giải quyết xử luôn mà còn hòa giải chán. Vì đây có thể coi (có thể linh động mà không ai quy tội được) là tình huống bất khả kháng. Sự việc kéo dài dăm tháng, ông mua chắc chẳng còn kiên nhẫn mà chờ. Và càng íu dám ký hợp đồng mua bán chuyển tiền khi sổ đỏ đã mất.

Còn nếu như, cứ bắt chết phải ký hợp đồng mua bán, nếu có thỏa thuận bên mua trả các loại thuế thì bên bán bẩu giá mua bao nhiêu, ký hợp đồng bấy nhiêu. Ấy là bên mua phải nộp thêm ít nhất 5 chục tiền thuế. Ngược lại, bên nào nộp thuế bên đó thì bên mua bẩu hợp đồng đúng giá mua, bên mua sẽ mất thêm dăm triệu, bân bán mất cả ít nhất 5 chục.
Kiểu này gọi là không ăn được thì đạp đổ.

Trong vụ nầy, iêm thấy ông mua lọc lõi và ranh mãnh hơn ông bán. Mua cái nhà này chắc rẻ hơn thị trường dăm trăm.

cụ làâm binh cụ bán nhà à?

 

[maykhoan]

cụ làâm binh cụ bán nhà à?

Nếu là âm binh thì ông bán cứ thế mà triển rồi chứ chả phải lên đây quất còm.

 

[ung_sung_tu_tai]

Thì đến giờ này cũng đã sao đâu, chưa hết ngày 18/12 mà. Rồi kể cả sáng ngày mai, ông bán hẹn thứ 2 trả tiền đền cọc thì vẫn cứ ổn. Một là chờ thì đừng kêu, hai là nộp đơn rồi chờ toà xử. Ông bán vẫn trả chỉ là chưa có tiền ngay thôi, cái này gọi là rủi ro tài chính chứ đã lừa đảo gì đâu. Lừa đảo là ôm nguyên cái 100 củ kia không trả kìa. Văn minh thì hai bên ra ngân hàng thoả thuận đặt cọc, xong việc thì giải toả, không xong thì tiền ông nọ chảy vào túi ông kia đúng thoả thuận, ngân hàng thu phí.

Sáng mai, ông bán mang cái đơn lên CAP trình báo là hôm qua/hôm nay trong lúc tôi mang sổ đỏ đi công chứng để bán thì chẳng may bị mất. Chắc chắn CAP xác nhận giờ này, ngày này có người này trình báo.

Mai báo bên mua sổ đỏ bị mất. Đợi tôi làm lại rồi mua bán tiếp hay là cứ mua bán rồi anh tự đi làm lại nhé

cụ làâm binh cụ bán nhà à?

Nếu là âm binh thì ông bán cứ thế mà triển rồi chứ chả phải lên đây quất còm.