Cụ quên đóng thuế thu nhập à?lợi không nhiều để đối diện với rủi ro. Thời trước mua 4ty khai 700 triệu thì mới ham, chứ giờ mà khai lên 3ty2 , 3ty3 rồi thì chốn làm cái gì nữa ,được mấy đồng thuế đấu .đủ 2 bữa bia.
Tất cả các tỉnh người ta đang xây dựng rồi," Dự Thảo "đến thực hiện là rất ngần. Cụ yên tâm đi, quyết tâm xây dựng bảng giá đất sát với thực tế là quyết tấm chính trị rất lớn của Đàng và Nhà Nước rồi.Thuế thu nhập có 2% giá trị chuyển nhượng , Cụ mua 4ty viết 3ty2 thì tiền thuế tiết kiệm được có 16 triệu. So với rủi ro cụ phải đối mặt thì em nghĩ Cụ có muốn không.
Cụ nói như đùa. CHuyện nhà nước mà cứ như với nhau ở quán vỉa hè.....
Định giá thế nào là việc của chính quyền thôi phải chờ đến 1/1/2026 hạn cuối cùng để các địa phương hoàn thiện khung giá đất mới thì mới rõ ràng được. Còn phương pháp thế nào để người có chuyên môn làm chứ e dân đen quan tâm gì. Khung giá lên cao gần với giá thị trường thì ít nhất việc GPMB để làm hạ tầng sẽ nhanh hơn khi dân sẽ bớt khiếu nại so với hiện tại. Khung giá thời điểm này quá thấp ai cũng thấy bất hợp lý mà khi đền bù địa phương không thể làm trái luật tiền ngân sách cả
Thế theo cụ làm cách nào để lấy được giá thị trường?
Giá thị trường được xác định như thế nào hả cụ, ko lẽ lấy theo bọn cò đất
cụ lại nói kiểu tuyên truyền rồi, nếu cụ không có câu trả lời thì cụ bảo không rõ lắm, giá như kiểu giá của TML à?
Cụ bán 1 mảnh thì thế, nhưng cụ bán 10 mảnh, 20 mảnh như thế thì ít hay nhiều?
rủi ro đi tù chứ rủi ro gì
Cho iem hỏi đến bao giờ ạ?
Đất đấu giá chính quyền bán ầm ầm đấy thôi cụ giá cũng xấp xỉ giá giao dịch thị trường dân xung quanh cả, không sát giá lắm cũng phải bằng 70% chứ có rẻ như khung giá đất tại thời điểm đấu giá đâuMấy Cụ ở đây đang sợ cán bộ không định được giá thị trường
Cụ không rõ mà cụ còm phân bua như đúng rồi. Thế giá đền bù xác định khi chưa có chủ trương hay sau khi có chủ trương, từ lúc "có tin đồn" hay trước khi "Có tin đồn". Và từ lúc có chủ trương đến lúc đền bù thì giá thi trường nhà đất nói chung đã tăng mấy chục % thì dân lấy tiền đấy lên núi mua nhà à?
Đền bù thời điểm nào tính giá thời điểm đấy, ngày xưa e làm trên Ciputra dân nhận đền bù càng về sau càng có lợi vì khung giá đất thay đổi đấy thế mới dẫn đến khiếu kiện tranh chấp liên miên
10 mảnh hay 20 mảnh thì càng phải thận trọng, số thuế tiết kiệm được trên tổng số tiền giao dịch quá nhỏ .
Vẫn đóng thuế trên giá hợp đồng đấy chứ.
Cụ chốn thuế mà còn hỏi rủi ro gì thì em chịu.
Luật sinh ra để lách mà cụ ^^
Cụ lại đùa, trình dự án không trình dự toán bao gồm giá đền bù thì ai ký cho cụ? Mà từ lúc trình dự án đến lúc bố trí vốn rồi bắt đầu đền bù phải tính bằng năm nhé, chưa kể dự án treo do không bố trí được vốn.
