[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

phinnguyen

Xe máy
Biển số
OF-705313
Ngày cấp bằng
24/10/19
Số km
97
Động cơ
93,380 Mã lực
em đánh dấu để tham khảo xây nhà trong năm nay
 

boyhanoi724

Xe buýt
Biển số
OF-63693
Ngày cấp bằng
9/5/10
Số km
916
Động cơ
444,160 Mã lực
Nơi ở
Ngoài đê ...... trong lều
Vâng cám ơn cụ đã cho ý kiến. Về phần công trình của nhà em theo cụ thì giá từ mặt cot 0 lên là đơn giá 2.8 cho 3 sàn mỗi sàn 110 m với tổng trị giá hơn 900 chưa có tum và mái ngói ah. Phần mái thì vẫn phải lọp vì theo yẻu cầu của chủ dtu.
Làm được ạ. Ko cụ nào nhận e xin giới thiệu mấy đội luôn.
 

moonlife

Xe container
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,094
Động cơ
370,973 Mã lực
Vâng cám ơn cụ đã cho ý kiến. Về phần công trình của nhà em theo cụ thì giá từ mặt cot 0 lên là đơn giá 2.8 cho 3 sàn mỗi sàn 110 m với tổng trị giá hơn 900 chưa có tum và mái ngói ah. Phần mái thì vẫn phải lọp vì theo yẻu cầu của chủ dtu.
Để an toàn cụ tính cho em 3tr/m2 xây dựng. Tổng 3 tầng này là 330m2. Phần sân thượng tầng 4 phải tính thêm có tường lan can, có chống thấm chống nóng và lát sân. Phần mái ngói 60m2, theo em hiểu là phần tầng 4. Nếu mái tôn khung sắt thì thô cũng phải tầm 2tr/m2 cả tường bao. Nếu cụ tự thuê thợ tự gọi vật liệu tự làṃ thì của cụ phải 1.1 tỏi mới an toàn cụ nhé. Mà theo em gói 1,1 tỏi này cụ thuê trọn gói đi cho lành. Chưa chắc thầu xây dựng đâm đầu vào con này mà ngon ăn đâu. Sểnh ra phát là móc tiền nhà ra mà đền.
Còn kỳ vọng của cụ là 900 thì cụ phải ăn bớt vật liệu thôi + thuê thợ vườn ở quê cho rẻ.
 
Chỉnh sửa cuối:

boyhanoi724

Xe buýt
Biển số
OF-63693
Ngày cấp bằng
9/5/10
Số km
916
Động cơ
444,160 Mã lực
Nơi ở
Ngoài đê ...... trong lều
Để an toàn cụ tính cho em 3tr/m2 xây dựng. Tổng 3 tầng này là 330m2. Phần sân thượng tầng 4 phải tính thêm có tường lan can, có chống thấm chống nóng và lát sân. Phần mái ngói 60m2, theo em hiểu là phần tầng 4. Nếu mái tôn khung sắt thì thô cũng phải tầm 2tr/m2 cả tường bao. Nếu cụ tự thuê thợ tự gọi vật liệu tự làṃ thì của cụ phải 1.1 tỏi mới an toàn cụ nhé. Mà theo em gói 1,1 tỏi này cụ thuê trọn gói đi cho lành. Chưa chắc thầu xây dựng đâm đầu vào con này mà ngon ăn đâu. Sểnh ra phát là móc tiền nhà ra mà đền.
Còn kỳ vọng của cụ là 900 thì cụ phải ăn bớt vật liệu thôi + thuê thợ vườn ở quê cho rẻ.
Chuẩn ko cần chỉnh.
Mà bớt vật liệu và thuê thợ vườn có khi phát sinh cũng thế mà chất lượng thì hên xui.
 

Suachuabcc

Đi bộ
Biển số
OF-568865
Ngày cấp bằng
13/5/18
Số km
9
Động cơ
145,490 Mã lực
Tuổi
37
2.8tr nếu đúng như cụ nói ko móng, ko điện nước, xây thô, lợp mái ngói cụ để em làm. Thợ em thợ Nam Định đánh nhanh rút gọn
 

dieLippen

Đi bộ
Biển số
OF-59762
Ngày cấp bằng
23/3/10
Số km
7
Động cơ
442,524 Mã lực
Bác noithatkientruc cho em hỏi, giá nhân công hoàn thiện nhà liền kề 90m2 5 tầng dạng thô (vật tư em tự gọi) là bao nhiêu ạ. Em cảm ơn bác
 

Jaquier

Xe tải
Biển số
OF-421731
Ngày cấp bằng
10/5/16
Số km
264
Động cơ
220,966 Mã lực
Bác noithatkientruc cho em hỏi, giá nhân công hoàn thiện nhà liền kề 90m2 5 tầng dạng thô (vật tư em tự gọi) là bao nhiêu ạ. Em cảm ơn bác
Trước nhà em làm thì họ tính 50% giá xây mới (600k/m2). Ngoài ra còn tuỳ nhà đã có bể nước, bể phốt hay chưa, nếu chưa thì phát sinh thêm.
 

levinhhien

Xe tải
Biển số
OF-184365
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
395
Động cơ
338,344 Mã lực
Sau khi xây căn nhà đầu tiên em rút ra mình con ngu nhiều lắm :)) thôi thì sẽ sửa sai ở căn nhà thứ 2 vậy
 

tth381

Đi bộ
Biển số
OF-521475
Ngày cấp bằng
14/7/17
Số km
5
Động cơ
175,650 Mã lực
Tuổi
42
Em đang làm thủ tục xin cấp phép xd mà khai báo đến chỗ này không biết khai làm sao có bác nào biết k chỉ em với. Em cảm ơn
1.png
 

tth381

Đi bộ
Biển số
OF-521475
Ngày cấp bằng
14/7/17
Số km
5
Động cơ
175,650 Mã lực
Tuổi
42
Các bác cho em chút kinh nghiệm, ra giêng em định xây lại nhà, nhà hiện tại là 57m2 xây 3 tầng rồi - tầng trên cùng mái tôn trước xd chắp vá nên giờ muốn đập đi xây lại thành 3 tầng thôi, em đang lăn tăn khoản kinh phí vì hơi eo hẹp nên e quy hoạch trong tầm 1 tỉ 2 đổ lại không biết có đủ ko, em xây đơn giản k cầu kỳ. Mong các bác góp ý. Em cảm ơn nhiều ạ
 

noithatkientruc

Xe điện
Biển số
OF-60837
Ngày cấp bằng
3/4/10
Số km
2,943
Động cơ
470,104 Mã lực
Nơi ở
3 Đình - Hà lội
Bác noithatkientruc cho em hỏi, giá nhân công hoàn thiện nhà liền kề 90m2 5 tầng dạng thô (vật tư em tự gọi) là bao nhiêu ạ. Em cảm ơn bác
Khoảng 600-650k/m2 tùy điều kiện thi công cụ nhé vì nhà cụ diện tích cũng tương đối ah
 
Chỉnh sửa cuối:

noithatkientruc

Xe điện
Biển số
OF-60837
Ngày cấp bằng
3/4/10
Số km
2,943
Động cơ
470,104 Mã lực
Nơi ở
3 Đình - Hà lội
Các bác cho em chút kinh nghiệm, ra giêng em định xây lại nhà, nhà hiện tại là 57m2 xây 3 tầng rồi - tầng trên cùng mái tôn trước xd chắp vá nên giờ muốn đập đi xây lại thành 3 tầng thôi, em đang lăn tăn khoản kinh phí vì hơi eo hẹp nên e quy hoạch trong tầm 1 tỉ 2 đổ lại không biết có đủ ko, em xây đơn giản k cầu kỳ. Mong các bác góp ý. Em cảm ơn nhiều ạ
Làm biết tính toán là đủ cụ nhé
 

tth381

Đi bộ
Biển số
OF-521475
Ngày cấp bằng
14/7/17
Số km
5
Động cơ
175,650 Mã lực
Tuổi
42
Làm biết tính toán là đủ cụ nhé
Vâng em cảm ơn bác, nếu có thể bác giải đáp giúp em mấy đề mục cần khai báo khi xin cấp phép online ạ (e đăng ngay ở bài trên đó ạ), e k biết điền thông tin ntn ạ tks
 

PhongNhi1803

Xe hơi
Biển số
OF-722644
Ngày cấp bằng
28/3/20
Số km
142
Động cơ
78,390 Mã lực
Các cụ giúp em giải đáp thắc mắc với.ở quê em gạch xây tường móng toàn gạch lỗ.nhưng trong bản thiết kế của em yêu cầu xây tường móng bằng gạch đặc.Các cụ giúp em xem xây tường móng bằng gạch đặc có ưu điểm gì ko nhà em cứ bảo là ko cần thiết.Thanks các cụ ak
 

Hoangnguyenvu88

Xe tải
Biển số
OF-590565
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
380
Động cơ
136,750 Mã lực
Tuổi
41
Các cụ giúp em giải đáp thắc mắc với.ở quê em gạch xây tường móng toàn gạch lỗ.nhưng trong bản thiết kế của em yêu cầu xây tường móng bằng gạch đặc.Các cụ giúp em xem xây tường móng bằng gạch đặc có ưu điểm gì ko nhà em cứ bảo là ko cần thiết.Thanks các cụ ak
Ưu điểm lớn nhất là khả năng chịu lực, ngoài ra thì nó còn chống thấm tốt hơn nữa. Móng thiết kế gạch đặc là đúng vì nó là phần kết cấu chịu lực. Tường xây thì công năng chủ yếu là kết cấu bao che nên k cần dùng gạch đặc, dùng gạch lỗ để giảm tải trọng bản thân cho công trình.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top