[Funland] Chia sẻ về đền bù Tái định cư

[mr.nguyen.hero]

Sao thớt Đại lộ sông hồng lại bị Close thế các cụ nhỉ?

 

[EdwardLee]

Vô lý thế ạ. Ng ta không có tiền thì khéo 10 năm cũng chưa xây được nhà, còn đi ở thuê. Chưa tính họ cũng cần thuê để con cái tiếp tục học hành ở nơi cũ, họ thuận tiện đi làm.

Em thấy trên fb nói vậy nhưng em cũng không tin nên phải lên đây hỏi cho chắc. Trên fb cũng có người nói lung tung lắm cụ ạ

 

[jackycandy1412]

Vô lý thế ạ. Ng ta không có tiền thì khéo 10 năm cũng chưa xây được nhà, còn đi ở thuê. Chưa tính họ cũng cần thuê để con cái tiếp tục học hành ở nơi cũ, họ thuận tiện đi làm.

Thằng nào đồn thì thằng đó phải show dc quyết định giao đất tđc lên xem trường hợp khu đó thực tế như nào. Ko show được thì lại là bọn cò khu đó ép dân bán sớm đất thôi

 

[Mầu Diệu Thảo]

Ko rõ chính sách đó ở đâu ? Trên 310 thì bốc thăm theo DS có sẵn. Tất cả đều lên bốc số thứ tự rồi bốc lô đất. Chả phân biệt vị trí 1-2-3 gì cả vì họ có quy chế bốc thăm, ko thấy nói đến việc vị trí bốc thăm

Chúng tỏ thông tin khá nhiễu ạ.

 

[vitdhtl]

Cái này thì cụ ko đúng. Có sổ nhưng đều là cùng 1 chủ trên cùng P, họ sẽ kiểm tra. Có là thu hồi TĐC vì ko đúng luật (nếu bốc rồi, vì lúc bốc mới ký cam kết ko có nhà nào khác trên địa bàn P, khi đó mới bắt đầu kiểm tra)

Nếu 2 sổ đứng tên 2 người nhưng là vợ chồng thì có được 2 suất TĐC ko cụ?

 

[ncs]

Trên fb nhiều ông kêu la nhưng đưa thông tin sai sự thật, ví dụ nói nhà đất tôi giá thị trường 400 trm2 giờ đền 30 trm2. . Em chắc chắn không có chuyện đó. Em luôn ủng hộ NN đền bù thỏa đáng cho dân nhưng không thể thông cảm với những tin thất thiệt, sai sự thật

 

[cairong_2011]

Nếu 2 sổ đứng tên 2 người nhưng là vợ chồng thì có được 2 suất TĐC ko cụ?

Cụ nên phân biệt. Sổ đỏ đứng tên 2 người ko chung nhau dù là vc cũng là 2 sổ khác nhau. Mảnh đất bị GPMB có sổ mang tên ai thì người đó đc TĐC

 

[WED88l1210]

Em thấy trên fb nói đất tđc nếu trong 3 năm không xây nhà là không được cấp sổ đỏ phải không cụ?

hình như ko phải đâu cụ ơi - mà là 2 3 năm đó nhà nước cấp gpxd và có hoàn công cho cụ - cụ xây trong 3 năm thì xây thoải mái - còn sau 3 năm cụ xây thì cụ phải đi xin giấy phép lại và vụ hoàn công chắc khắt khe hơn. Chứ ko phải sau 3 năm ko được cấp sổ đỏ đâu. Nhiều người cò vạc chắc đánh tráo khái niệm - hoặc trong 3 năm thì cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất nhưng cho ghi nợ tiền làm sổ. Còn sau 3 năm thì phải đóng tiền mới ra sổ được.

 

[Khongdanhvong]

Em thấy trên fb nói vậy nhưng em cũng không tin nên phải lên đây hỏi cho chắc. Trên fb cũng có người nói lung tung lắm cụ ạ

Vâng cụ, chắc đồn láo thôi chứ vô lý.

 

[Minhkhangpham]

Các cụ cho e hỏi tập thể nhà em ở thanh trì có quy hoạch 1/500 thành đất công cộng. Khu tập thể thì hiện không có sổ đỏ. Vậy khi đền bù liệu có được tái định cư nhà đất hay chung cư à các cụ?

 

[cairong_2011]

Trên fb nhiều ông kêu la nhưng đưa thông tin sai sự thật, ví dụ nói nhà đất tôi giá thị trường 400 trm2 giờ đền 30 trm2. . Em chắc chắn không có chuyện đó. Em luôn ủng hộ NN đền bù thỏa đáng cho dân nhưng không thể thông cảm với những tin thất thiệt, sai sự thật

Em chả tin mấy ông MXH và Tiktok, toàn câu view chứ biết gì mà nói

 

[cairong_2011]

Em thấy trên fb nói đất tđc nếu trong 3 năm không xây nhà là không được cấp sổ đỏ phải không cụ?

Khi TĐC mà cụ đã nộp đủ tiền mua đất, có QĐ giao đất, thu hồi là cụ làm đc sổ chứ đâu 3 năm hay phải XD ?

 

[Khongdanhvong]

hình như ko phải đâu cụ ơi - mà là 2 3 năm đó nhà nước cấp gpxd và có hoàn công cho cụ - cụ xây trong 3 năm thì xây thoải mái - còn sau 3 năm cụ xây thì cụ phải đi xin giấy phép lại và vụ hoàn công chắc khắt khe hơn. Chứ ko phải sau 3 năm ko được cấp sổ đỏ đâu. Nhiều người cò vạc chắc đánh tráo khái niệm - hoặc trong 3 năm thì cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất nhưng cho ghi nợ tiền làm sổ. Còn sau 3 năm thì phải đóng tiền mới ra sổ được.

Đất tđc không được làm sổ free ạ?

 

[cairong_2011]

Các cụ cho e hỏi tập thể nhà em ở thanh trì có quy hoạch 1/500 thành đất công cộng. Khu tập thể thì hiện không có sổ đỏ. Vậy khi đền bù liệu có được tái định cư nhà đất hay chung cư à các cụ?

Quan trọng khu TT đó có quyết định phân nhà ko ? Nếu có vẫn được TĐC, việc chưa có sổ có thể do chưa cấp hay vướng thủ tục pháp lý gì đó như tài chính .... Phải biết giấy tờ pháp lý mới nói đc chứ ko thể chung chung

 

[WED88l1210]

Đất tđc không được làm sổ free ạ?

em có biết đâu cụ - tiền thì phải nộp chứ Em đang đoán vậy. Chứ nhiều thông tin nhiễu lắm. Cái câu hỏi của cụ ấy chắc nhiều người dọa dẫm nhau thôi. Với lại cái vụ gpxd thì bt chỉ 12 tháng - và tiền ghi nợ sử đụng đất là sau 5 năm phải đóng giá mới thì phải.

 

[cairong_2011]

Đất tđc không được làm sổ free ạ?

Free là thế nào ? Phí làm sổ đương nhiên cụ phải nộp chứ, chả lẽ NN free cái này ?

 

[WED88l1210]

Free là thế nào ? Phí làm sổ đương nhiên cụ phải nộp chứ, chả lẽ NN free cái này ?

nộp xong - cấp sổ ko xây thì rào hàng rào vào vẫn là đất của mình vụ ko xây ko cấp sổ đỏ mông lung thật

 

[Minhkhangpham]

Quan trọng khu TT đó có quyết định phân nhà ko ? Nếu có vẫn được TĐC, việc chưa có sổ có thể do chưa cấp hay vướng thủ tục pháp lý gì đó như tài chính .... Phải biết giấy tờ pháp lý mới nói đc chứ ko thể chung chung

Khu tt có quyết định phân nhà cụ ạ. Nhưng thời xưa là quyết định phân nhà trái phép cho thủ trưởng đơn vị ký. Các hộ gia đình chưa đóng thuế hàng năm bao h. Và cty phân nhà cho nhân viên họ vẫn đóng thuế hàng năm. Khu đất tập thể thì nằm trong khu đất cty thuê 50 năm của nhà nước.
Vậy nếu có tdc thì là đất hay chung cư à cụ?

 

[Khongdanhvong]

Free là thế nào ? Phí làm sổ đương nhiên cụ phải nộp chứ, chả lẽ NN free cái này ?

Vì đền bù mà cụ, logic đấy chứ.

 

[cairong_2011]

Vì đền bù mà cụ, logic đấy chứ.

Theo em thì ko. NN thu hồi của cụ và đã trả tiền cho cụ để mua đất mới TĐC. Cụ ko mất tiền thuế nhưng tiền fee làm sổ (phí trước bạ) thì cụ phải trả chứ