khà khà, VN mà cụ... đừng nói là thiết kế đã duyệt, thậm chí đang 2 tầng lên 4 tầng cũng có nữa là...Em nhận giám sát nhà nào em cũng thỏa thuận là không thay đổi TK đã duyệt em mới làmMuốn bàn thì bàn trước khi duyệt !
Phát sinh linh tinh mệt lắm![]()
khà khà, VN mà cụ... đừng nói là thiết kế đã duyệt, thậm chí đang 2 tầng lên 4 tầng cũng có nữa là...Em nhận giám sát nhà nào em cũng thỏa thuận là không thay đổi TK đã duyệt em mới làmMuốn bàn thì bàn trước khi duyệt !
Phát sinh linh tinh mệt lắm![]()
cái này em thấy chuẩn. Vì ý đồ kiến trúc và gia chủ đã được làm từ đầu. Nếu thay đổi thì sẽ rất phức tạp. Nên cứ chốt với nhau trước khi làm cụ nhỉEm nhận giám sát nhà nào em cũng thỏa thuận là không thay đổi TK đã duyệt em mới làmMuốn bàn thì bàn trước khi duyệt !
Phát sinh linh tinh mệt lắm![]()
Em xem bản vẽ nhà cụ là dạng bản vẽ tiêu chuẩn rồi (100 nhà thì 99 nhà như thế)Cụ đừng phật ý nha cụ. Em không có ý là làm thay mà thật là em hơi dốt, hơn nữa em đang đi bậc cầu thang ở cơ quan em nên em bị lăn tăn cụ à.
Vì vậy mong cụ có thể góp ý cho em vài lời vàng ngọc, để em làm việc với anh Kiến trúc sư thoải mái đôi bên. Tất nhiên mình trả tiền công nhưng em nghĩ ai cũng có lòng tự ái nếu mình ko đưa đúng thực tế mà chỉ là sở thích hẳn anh ấy cũng ko khoái cụ à.
Chân thành cảm ơn cụ

Thế thì khâu tư vấn thiết kế phải thật tốt cụ ạ !khà khà, VN mà cụ... đừng nói là thiết kế đã duyệt, thậm chí đang 2 tầng lên 4 tầng cũng có nữa là...
Hì,có gì đâu cụ.Mời cụ 1 ly.Cụ cần gì cứ ới e vào số dây thép ạ.Cụ đừng phật ý nha cụ. Em không có ý là làm thay mà thật là em hơi dốt, hơn nữa em đang đi bậc cầu thang ở cơ quan em nên em bị lăn tăn cụ à.
Vì vậy mong cụ có thể góp ý cho em vài lời vàng ngọc, để em làm việc với anh Kiến trúc sư thoải mái đôi bên. Tất nhiên mình trả tiền công nhưng em nghĩ ai cũng có lòng tự ái nếu mình ko đưa đúng thực tế mà chỉ là sở thích hẳn anh ấy cũng ko khoái cụ à.
Chân thành cảm ơn cụ
em đã nốt lại lời của cụ, điều cụ nói giống như suy nghĩ của em đó ạ. Em mới làm mẹ em bảo làm thấp tầng thôi tao leo nhọc lắmEm xem bản vẽ nhà cụ là dạng bản vẽ tiêu chuẩn rồi (100 nhà thì 99 nhà như thế)
Nếu cụ đã chú ý tới sức khỏe 2 cụ phụ mẫu và bản thân cụ khi về già em xin tư vấn cụ như thế này :
- Hy sinh bớt diện tích các phòng để mở rộng giếng thang thêm khoảng 40 - 50cm tạo 1 giếng trời để tăng lưu thông không khí và ánh sáng trong nhà, thêm chiếu nghỉ chỗ bậc quay đi lại sẽ thoải mái hơn và không ảnh hưởng tới hành lang !

Cụ chuẩn ợ.Em xem bản vẽ nhà cụ là dạng bản vẽ tiêu chuẩn rồi (100 nhà thì 99 nhà như thế)
Nếu cụ đã chú ý tới sức khỏe 2 cụ phụ mẫu và bản thân cụ khi về già em xin tư vấn cụ như thế này :
- Hy sinh bớt diện tích các phòng để mở rộng giếng thang thêm khoảng 40 - 50cm, tạo giếng trời để tăng lưu thông không khí và ánh sáng trong nhà, thêm chiếu nghỉ chỗ bậc quay hoặc tăng chiều rộng thang, đi lại sẽ thoải mái hơn và không ảnh hưởng tới hành lang !
Khó vì liên quan tới chỗ để xe dưới tầng 1em đã nốt lại lời của cụ, điều cụ nói giống như suy nghĩ của em đó ạ. Em mới làm mẹ em bảo làm thấp tầng thôi tao leo nhọc lắm
Nhà em hai mặt đều thoáng nên em tin giếng trời ở giữa nữa thì ánh sáng chan hòa cụ nhỉ.
Em tưởng trong bản vẽ của em là có chiếu nghỉ rồi mà cụ? Em làm cầu thang chờ ạ. Chứ xoắn ốc nhiều nhà em đi mệt mà mỏi lắm. Em tính để 2,5m riêng thang đó cụ ạ.
Có cách nào cho wc sang cạnh phòng ngủ để phòng khách sát vách cầu thang. Em mượn thêm không gian không cụ?
2 mặt thoáng chỉ cung cấp ánh sáng và không khí cho 2 phòng còn toàn bộ khu cầu thang thì không cụ ợ !THang cụ chủ chưa có chiếu nghỉ, chỗ đấy nó chia rẻ quạt rồi còn đâu. Thêm nữa nhà cụ 2 mặt thoáng làm thêm giếng trời làm gì.
Ổn...ko đi đc thì bám vào mà bò...thang khỉ còn đi đc thì thang nào chẳng đi đc...em định làm 2 cái cầu thang cổ cao 25cm,mặt rộng 10cm..và 1 cái cổ cao 10cm,mặt rộng 40cm.đều phù hợp công thức 2h +b=60 như cụ nói,zậy có ổn ko ạ![]()
))Vâng. Cái e sai là lấy ví dụ chưa chuẩn. E lấy cho cụ dễ hình dung. Cứ ~ 15,5 cổ bậc. Thì cứ lấy chiều cao / 15,5 ra ạ. Còn mặt bậc > chiều dài bàn chân ng lớn đi mới thoải đc.Cụ đã tư vấn thì nên đưa ví dụ chuẩn, cháu phản biện cụ tí:
3 tầng 51 bậc nghĩa là mỗi tầng 17 bậc, mỗi bậc tối đa 15.5cm => chiều cao tầng 17 x 15.5cm = 263,5cm. Giờ này còn ai xây nhà thấp thế nữa?
Một vấn đề nữa là KTS (thực sự) không bao giờ thiết kế sai, chỉ có chủ nhà và đồng bọn cứ tham gia vào đòi sửa chữa nên mới có sản phẩm sai mà thôi![]()
dạ đội ơn cụ. Em cứ tưởng nhà em có chiếu nghỉ hóa ra ko có. Ngày mai xong bản vẽ xin giấy phép xây dựng em sẽ ngồi với anh Kiến luôn cụ ạRỗi rãi tôi cũng tư vấn cụ chủ thớt cái:
Trong hoạt động xây dựng có chủ đầu tư (là cụ!), tư vấn, và nhà thầu! Nguyên tắc là ai làm việc người đó, không dẫm chân lên nhau ! Chủ đầu tư chỉ đưa ra chủ trương và các bê phải thực hiện, tuyệt đối không làm thay!
Ở trường hợp này cụ chỉ cần cỉ đạo ngắn gọn: cầu thang của tôi phải rộng rãi (không tiết kiệm đất !) thoáng, đi lại thoải mái cho người già trẻ con phần việc khác để tư vấn lo.
Ở góc độ tư vấn : cấu tạo cầu thang cho người đi phải theo công thức chuẩn: ngoài 2h+b=600 (như có cụ đã đưa) còn có h+b=450 ! Nhà cụ đến trần cao 3300, như vậy sàn đến sàn có thể bằng ~3400 ! Nếu láy số bậc lên là 21 (theo phong thủy) thì mỗi bậc cao 162 ! Đây cổ bậc thuộc dạng thấp rồi ! Ngày xưa ở các khu tập thể cũ như khu Giảng võ người ta đã xây dựng chung cư với cầu thang bậc chỉ 120-130 !Cụ muốn biết đi khó chịu thế nào thì cụ cứ đến đi thử ! Lý do là người ta muốn làm thang thoải để dắt xe máy (chứ không phải thấp cho người già dễ đi). Bây giờ không ai làm thế nữa
Với 21 bậc lên (h) cụ sẽ có 20 bậc ngang b= 276-288 (tùy công thức cụ dùng) chia làm 2 đợt , mỗi đợt 10 bậc, như vậy là quá đẹp rồi. Đề cầu thang dễ đi cho người già và trẻ nhỏ, cụ chú ý mấy điểm sau:
- Làm lan can với tay vịn cả 2 bên (cả bên sát tường), vật liệu tốt, nhẵn và vừa tầm cao.
- Chiếu nghỉ bằng phẳng rộng rãi, tuyệt đối không làm bậc thang vặn, xoắn, ở chiếu nghỉ ! Những bậc vặn xoắn này vừa làm khó bước chân vì thay đổi độ nghiêng vừa làm khó cho lan can tay vịn !
- Cầu thang phải sáng sủa, tối nhất là ánh sáng tự nhiên! Thay vì làm thang rộng 1.2m thì chỉ làm 1.1m và tăng khoảng rộng giữa 2 đợt thang ! Cái này vừa cải thiện chiếu sáng vừa tăng thông thoáng
Dạ em thấy 3,3m là cao rồi cụ ạ. Hiện nay toàn dùng điều hòa chứ mấy nhà để cao đâu cụ. Nhà em được phép xây tối đa 4 tầng em còn tính xây 4,5 tầng chắc phải làm luậtNhà cụ sao làm thấp thế ạ. Cao có 3,3 m tầng 1 à. Em làm 3,5m mà vợ em kêu ầm lên là nhà thấp như cái gara ô tô.
Híc. Nhà em 3,5m thì thợ họ làm 19 bậc ạ
3m3 là vừa rồi cụ ợ ! Còn làm trần thạnh cao , treo đèn, quạt , điều hòa ... cũng chỉ còn 2m8-2m9 thôi không nên làm thấp quá tù lắm !Dạ em thấy 3,3m là cao rồi cụ ạ. Hiện nay toàn dùng điều hòa chứ mấy nhà để cao đâu cụ. Nhà em được phép xây tối đa 4 tầng em còn tính xây 4,5 tầng chắc phải làm luật

E gửi cụ báo giá sơ bộ rồi nhé, có gì cụ alo e số 0982..961429 e tư vấn thêm cho cụ ạcụ cho em xin báo giá tình thương mến thương vụ cửa nhé. Nhà em hoàn thiện hạng mục này chưa ai thầu cụ ạ. Mail em thanhtuansb@gmail.com