[Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

[Người ẩn danh]

Cứ đà này chả mấy nữa sánh ngang Bắc Kinh mất thôi.

Bùm phát thì ối giời ơi

 

[Mầu Diệu Thảo]

ở times city mợ ơi

ui mẹ ơi, nhưng có giao dịch không cụ?
Em vẫn tưởng nó quanh 100.

 

[expander]

Em vừa nghe hàng xóm mới bán nhà mới xây chưa xong 4.5 tầng , diện tích 43 m2, oto vào nhà được, ngõ cụt trong Triều khúc với giá bán 16 tỷ.( Họ mua cách đây 6 tháng với giá 9 tỷ và tiền xây hết khoảng 4 tỷ. )

Quá khủng khiếp bác nhỉ! 6 tháng tăng 3 tỷ, tiền kiếm nhanh như lá rụng. Giả sử là tài sản của các bác, các bác sung sướng nhưng có lo nó vỡ bds giảm ko ạ

 

[truongvoky1981]

parkhill giá hiện nay 140tr, các nơi khác tầm 100tr trong vành đai 3, hihi

Chắc căn nào cá biệt thôi chứ làm gì mà khiếp thế ạ. Em tg đang 110?

 

[DDNTAN]

Khẳng định sẽ đến lúc nó vỡ, em cảm giác nó cũng đến rất gần rồi. Nhưng có những tài sản thuộc hàng limited chấp tất cả các loại gió mùa luôn. Hết sức tỉnh táo và cầm tài sản phòng thủ trong lúc này các Cụ nhé. Đây ko phải thời điểm để mua tài sản X2 X3 nữa.

 

[expander]

Khẳng định sẽ đến lúc nó vỡ, em cảm giác nó cũng đến rất gần rồi. Nhưng có những tài sản thuộc hàng limited chấp tất cả các loại gió mùa luôn. Hết sức tỉnh táo và cầm tài sản phòng thủ trong lúc này các Cụ nhé. Đây ko phải thời điểm để mua tài sản X2 X3 nữa.

Bây giờ mới là lúc hội dừng mua nhà HN đợt trc hô hào hoạt động. Chả biết hội đó tan tành đâu rồi nhưng thấy 1 sự thực phi lí. Các CĐT mới cấp tập ra hàng năm nay và đều hô giá lên mây, cc thứ cấp kể cả NOXH tăng theo. Các CĐT nhanh chóng ra hàng chắc cũng có lí do họ thấy vài năm nữa không hô mưa gọi gió dc như thế

 

[jackycandy1412]

Khẳng định sẽ đến lúc nó vỡ, em cảm giác nó cũng đến rất gần rồi. Nhưng có những tài sản thuộc hàng limited chấp tất cả các loại gió mùa luôn. Hết sức tỉnh táo và cầm tài sản phòng thủ trong lúc này các Cụ nhé. Đây ko phải thời điểm để mua tài sản X2 X3 nữa.

Âu ai lên đây cũng muốn tìm hiểu thông tin vì nhờ có các cụ mới có thông tin 4 phương 8 hướng, ko hiểu cứ hằn học bỉ bôi nhau làm gì. Chúng ta cũng nên rèn luyện tư duy tích cực là khi đọc các bài nhà này căn kia tăng vài tỉ/lần mỗi lần đổi chủ, thay vì chửi bới (vì chúng ta có phải đối tượng KH của bọn nó đâu), thì phải thấy rằng đến lúc thị trường khó khăn chính cái biên độ tăng đấy của bọn nó sẽ là bánh đà kéo thị trường và các tài sản mà mình thấy hấp dẫn (nhưng giá quá ngáo hiện tại) xuống để nắm giữ.

Đọc comment của cụ lại nhớ bài học của cụ Mr Hehe, phòng thủ là 1) biết rõ thông tin hàng mình cầm và 2) khách hàng tương lai khi mình cần bán lại là những ai. Comment lí do nhập hàng của cụ ấy đã cho em quá nhiều tư duy về phòng thủ cho các chu kì mới sắp đến. Vodka 100 lần cũng không đủ

 

[expander]

Âu ai lên đây cũng muốn tìm hiểu thông tin vì nhờ có các cụ mới có thông tin 4 phương 8 hướng, ko hiểu cứ hằn học bỉ bôi nhau làm gì. Chúng ta cũng nên rèn luyện tư duy tích cực là khi đọc các bài nhà này căn kia tăng vài tỉ/lần mỗi lần đổi chủ, thay vì chửi bới (vì chúng ta có phải đối tượng KH của bọn nó đâu), thì phải thấy rằng đến lúc thị trường khó khăn chính cái biên độ tăng đấy của bọn nó sẽ là bánh đà kéo thị trường và các tài sản mà mình thấy hấp dẫn (nhưng giá quá ngáo hiện tại) xuống để nắm giữ.

Đọc comment của cụ lại nhớ bài học của cụ Mr Hehe, phòng thủ là 1) biết rõ thông tin hàng mình cầm và 2) khách hàng tương lai khi mình cần bán lại là những ai. Comment lí do nhập hàng của cụ ấy đã cho em quá nhiều tư duy về phòng thủ cho các chu kì mới sắp đến. Vodka 100 lần cũng không đủ

Bác chia sẻ bài của các kia dc ko ạ

 

[jackycandy1412]

Bác chia sẻ bài của các kia dc ko ạ

Bài này cụ nhé.

 

[Khahn]

Lần này bùm chắc sẽ khủng khiếp lắm:

Nguy cơ “vỡ bong bóng” khi dòng tiền rẻ ồ ạt đổ vào bất động sản

Lãi suất hạ, dòng tiền rẻ dồi dào đang đổ mạnh vào bất động sản, đẩy giá liên tục tăng cao. Tuy nhiên, phía sau cơn sốt ấy là những rủi ro tích tụ, tiềm ẩn nguy cơ bong bóng tài sản có thể vỡ bất kỳ lúc nào...

thuonggiaonline.vn

 

[thongnv]

ui mẹ ơi, nhưng có giao dịch không cụ?
Em vẫn tưởng nó quanh 100.

Hở ra là mất

 

[Quê bầm]

Lần này bùm chắc sẽ khủng khiếp lắm:

Nguy cơ “vỡ bong bóng” khi dòng tiền rẻ ồ ạt đổ vào bất động sản

Lãi suất hạ, dòng tiền rẻ dồi dào đang đổ mạnh vào bất động sản, đẩy giá liên tục tăng cao. Tuy nhiên, phía sau cơn sốt ấy là những rủi ro tích tụ, tiềm ẩn nguy cơ bong bóng tài sản có thể vỡ bất kỳ lúc nào...

thuonggiaonline.vn

Có thể nó ko còn xa, mức độ và phạm vi thế nào cụ nhỉ.

 

[thongnv]

Em vừa nghe hàng xóm mới bán nhà mới xây chưa xong 4.5 tầng , diện tích 43 m2, oto vào nhà được, ngõ cụt trong Triều khúc với giá bán 16 tỷ.( Họ mua cách đây 6 tháng với giá 9 tỷ và tiền xây hết khoảng 4 tỷ. )

Giá ko rẻ ko đắt ở thời điểm này

 

[Khahn]

Có thể nó ko còn xa, mức độ và phạm vi thế nào cụ nhỉ.

Cụ đã chứng kiến giai đoạn 2010 - 2015 thì sẽ đoán được thôi, em nghĩ với quy mô nền kinh tế tăng lên bao lần thì mức độ bong bóng của thị trường BĐS cũng rứa, khi nó nổ trước đây 1 thì giờ quy mô phải x lần cụ ah.

 

[Quê bầm]

Cụ đã chứng kiến giai đoạn 2010 - 2015 thì sẽ đoán được thôi, em nghĩ với quy mô nền kinh tế tăng lên bao lần thì mức độ bong bóng của thị trường BĐS cũng rứa, khi nó nổ trước đây 1 thì giờ quy mô phải x lần cụ ah.

Mỗi lần nó một khác và ý trí triều đình cũng khác, giờ nó thực thực hư hư, mờ mờ ảo ảo chứ ko còn chân phương như xưa cụ ạ.

 

[Khahn]

Mỗi lần nó một khác và ý trí triều đình cũng khác, giờ nó thực thực hư hư, mờ mờ ảo ảo chứ ko còn chân phương như xưa cụ ạ.

Thực ra nếu tiếp tục bơm tiền và gượng ép duy trì lãi suất thấp thì thị trường BĐS còn duy trì thêm được một thời gian nữa. Đến khi giá bị đẩy lên quá cao vượt xa sức mua của mọi người thì chắc chắn nó sẽ bùm thôi, hậu quả là kinh tế bị ảnh hưởng nghiêm trọng, nợ xấu tăng vọt. Hiện nay cả nước có hơn 52 triệu thửa đất ở rồi, tính ra cứ 2 người có 1 mảnh đất là đã dư cung, nay đâu cũng ồ ạt xây siêu đô thị thì lấy người đâu về ở, sẽ rất nhiều đô thị ma xuất hiện khi bong bóng xì hơi cụ à, tỉnh nhỏ nhất nước mà nguồn cung đã dư này:

Đại gia bất động sản đua nhau đổ bộ “Thâm Quyến của Việt Nam”

Thị trường bất động sản phía Bắc đang chứng kiến một làn sóng đầu tư mạnh mẽ chưa từng có, trong đó Bắc Ninh trở thành tâm điểm mới…

thuonggiaonline.vn

 

[Quê bầm]

Thực ra nếu tiếp tục bơm tiền và gượng ép duy trì lãi suất thấp thì thị trường BĐS còn duy trì thêm được một thời gian nữa. Đến khi giá bị đẩy lên quá cao vượt xa sức mua của mọi người thì chắc chắn nó sẽ bùm thôi, hậu quả là kinh tế bị ảnh hưởng nghiêm trọng, nợ xấu tăng vọt. Hiện nay cả nước có hơn 52 triệu thửa đất ở rồi, tính ra cứ 2 người có 1 mảnh đất là đã dư cung, nay đâu cũng ồ ạt xây siêu đô thị thì lấy người đâu về ở, sẽ rất nhiều đô thị ma xuất hiện khi bong bóng xì hơi cụ à, tỉnh nhỏ nhất nước mà nguồn cung đã dư này:

Đại gia bất động sản đua nhau đổ bộ “Thâm Quyến của Việt Nam”

Thị trường bất động sản phía Bắc đang chứng kiến một làn sóng đầu tư mạnh mẽ chưa từng có, trong đó Bắc Ninh trở thành tâm điểm mới…

thuonggiaonline.vn

Lần vỡ trước quãng 2011-2014 nó chỉ liên quan tới Hà Nội hay thành phố lớn, ko ảnh hưởng gì các miền quê, các cđt và nhà băng chỉ làm dự án đô thị lớn hay ven biển nghỉ dưỡng, quả bom nó nổ văng miểng dính một số người thôi.
Lần này số chủ thể tăng lên quy mô lớn gấp nhiều lần nhưng nguy cơ được san sẻ ra nhiều bên hơn, đan xen chẳng trịt phức tạp hơn nhiêu. Lần trước triều đình phân loại bđs vào nhóm phi sản xuất phát là ngỏm luôn.

 

[expander]

Cụ đã chứng kiến giai đoạn 2010 - 2015 thì sẽ đoán được thôi, em nghĩ với quy mô nền kinh tế tăng lên bao lần thì mức độ bong bóng của thị trường BĐS cũng rứa, khi nó nổ trước đây 1 thì giờ quy mô phải x lần cụ ah.

Em không phải là dân chuyên đầu tư mà mua tích sản nhưng đợt rồi tài sản tăng nhanh quá. E vừa mừng nhưng vừa lo nên bán hết, chỉ giữ lại đủ ở. Còn lại chuyển vào mua hết ở TPHCM, trời thương thì tăng mà trời ko thương nó đứng giá thì sau cho con em vào ở. Giờ em bắt đầu tích tài chính hy vọng bds HN bùm 2018_2019 vỡ là em vào xúc giá rẻ

 

[Wellgym]

Em không phải là dân chuyên đầu tư mà mua tích sản nhưng đợt rồi tài sản tăng nhanh quá. E vừa mừng nhưng vừa lo nên bán hết, chỉ giữ lại đủ ở. Còn lại chuyển vào mua hết ở TPHCM, trời thương thì tăng mà trời ko thương nó đứng giá thì sau cho con em vào ở. Giờ em bắt đầu tích tài chính hy vọng bds HN bùm 2018_2019 vỡ là em vào xúc giá rẻ

Sợ nó bùm nó vỡ cụ lại không dám vào ý chứ. Cách đây mấy tháng cc HN chững có thấy cụ nào hô hào vào đâu. Chắc đợi nó toang hẳn.

 

[expander]

Sợ nó bùm nó vỡ cụ lại không dám vào ý chứ.

Cứ giá giảm kha khá so với khi e bán chốt lời thì e sẽ vào. Là tính vậy mà chẳng biết có đúng ko hay giá leo mãi lên mây. Thôi thì dám làm dám chịu bác ạ chứ chả thể biết chính xác tương lai thế nào.