[Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

[songchamlai]

chất lượng xây 93 Lò đúc em thấy cực kỳ ổn, đúng chất nồi đồng cối đá

Bạn tôi nó chán 93LĐ quá nên bán để về mua Park pre dưới times city

 

[thongnv]

Bạn tôi nó chán 93LĐ quá nên bán để về mua Park pre dưới times city

Tôi thì ngược lại

 

[Yui Hatano]

chất lượng xây 93 Lò đúc em thấy cực kỳ ổn, đúng chất nồi đồng cối đá

Mấy chung cư rởm hay có câu tự khen nồi đồng cối đá. Mà ko ai định nghĩa dc nồi đồng cối đá là ntn. Có ai lấy búa ra đập thử cột bê tông hay sàn của nhà để test bao h đâu.

 

[thongnv]

Mấy chung cư rởm hay có câu tự khen nồi đồng cối đá. Mà ko ai định nghĩa dc nồi đồng cối đá là ntn. Có ai lấy búa ra đập thử cột bê tông hay sàn của nhà để test bao h đâu.

)

 

[jackycandy1412]

Em nghe trên FB đồn bên Sunshine Legend toàn bộ sàn ôm hết hàng rồi ra hàng nhỏ giọt, khách muốn mua giờ phải chênh ít nhất 200M

Cụ nào làm sale confirm xem đúng ko với Lũng đoạn thị trường thật sự

 

[7usd]

Em nghe trên FB đồn bên Sunshine Legend toàn bộ sàn ôm hết hàng rồi ra hàng nhỏ giọt, khách muốn mua giờ phải chênh ít nhất 200M

Cụ nào làm sale confirm xem đúng ko với Lũng đoạn thị trường thật sự

Thì cụ có thể ko mua cho chúng nó chết mà cụ. Thị trường nó tự điều chỉnh.

 

[Mai Duc]

Thì cụ có thể ko mua cho chúng nó chết mà cụ. Thị trường nó tự điều chỉnh.

Không những chung cư mà thổ cư cũng vậy thôi cụ ơi, NĐT ôm chọn rồi tạo thị trường khan hiếm, tha hồ mà bơm thổi. Chết là chết cái người có nhu cầu thực không với đc, còn nhà NĐT nhỏ lẻ thì khó làm loạn thị trường lắm ah

 

[expander]

Em nghe trên FB đồn bên Sunshine Legend toàn bộ sàn ôm hết hàng rồi ra hàng nhỏ giọt, khách muốn mua giờ phải chênh ít nhất 200M

Cụ nào làm sale confirm xem đúng ko với Lũng đoạn thị trường thật sự

Lũng loạn thật sư ah. Nghe bài gần đây TBT có phát biểu thì thấy cp cũng nhìn ra vấn đề này và hy vọng sẽ có giải pháp quyết liệt

 

[jackycandy1412]

Thì cụ có thể ko mua cho chúng nó chết mà cụ. Thị trường nó tự điều chỉnh.

Có cho tiền e cũng ko bao giờ động vào hàng Sun ấy cụ. Đọc thông tin thấy market méo mó biến tướng, đi đâu sale cũng ra rả khách hàng vét sạch bảng hàng trong phút mốt làm ảnh hưởng chung thị trường vs các chỗ khác.

 

[Quê bầm]

Không những chung cư mà thổ cư cũng vậy thôi cụ ơi, NĐT ôm chọn rồi tạo thị trường khan hiếm, tha hồ mà bơm thổi. Chết là chết cái người có nhu cầu thực không với đc, còn nhà NĐT nhỏ lẻ thì khó làm loạn thị trường lắm ah

Đội nhóm đầu tư đông và rất thiện chiến, có nhà bán là họ ôm ngay ít khi tin ra được đến tai người mua dùng lắm, họ sửa chữa xíu là kiếm mớ tướng trong 1-2 tháng ngay.

 

[Fanta20]

Có cho tiền e cũng ko bao giờ động vào hàng Sun ấy cụ. Đọc thông tin thấy market méo mó biến tướng, đi đâu sale cũng ra rả khách hàng vét sạch bảng hàng trong phút mốt làm ảnh hưởng chung thị trường vs các chỗ khác.

Thì sàn là khách hàng, ôm hết hàng nên đúng là "vét sạch bảng hàng trong phút mốt" rồi xong rồi bán chênh. Dự án này ai đang định lao vào nên tỉnh táo cân nhắc. Nhìn thực tế trên công trường chưa có một cái gì, em thấy chỉ như kiểu tranh thủ thị trường đang nóng, bán giá thấp hơn bên cạnh để hớt váng. Bán thì để sàn ôm kiểu đó là muốn huy động tiền nhanh, khách cá nhân phải mua chênh. Rủi ro đó ạ.

 

[Quê bầm]

Thì cụ có thể ko mua cho chúng nó chết mà cụ. Thị trường nó tự điều chỉnh.

Tạt cánh cùng media bơm thổi hằng ngày rằng tiền mất giá nhanh, còn tăng nữa tăng nữa tăng mãi...

 

[taiadau]

Như này là xử lý tốt cụ nhỉ.

Giá lên xuống ko bàn, mà rõ ràng là những hình ảnh này làm cư dân yên tâm công tác

Này thì yên tâm gì cụ, xe ko ra được, đây chỉ là chống đỡ thôi chứ ngon thì ko phải chắn.

 

[shinthoi]

Này thì yên tâm gì cụ, xe ko ra được, đây chỉ là chống đỡ thôi chứ ngon thì ko phải chắn.

Hiện trạng nó vậy rồi thì chống đỡ ntn cũng là cái tích cực, hơn là ko làm đc nv

 

[bachthunhien]

Có cụ nào đang ở Hoàng Thành Pearl review em với ạ Tầm này cầm 10 tỷ đi tìm cc 3n mà mãi chưa tìm được chỗ ưng ý

 

[sorai]

Có cụ nào đang ở Hoàng Thành Pearl review em với ạ Tầm này cầm 10 tỷ đi tìm cc 3n mà mãi chưa tìm được chỗ ưng ý

Cụ lên Sunshine Riverside với em thì vẫn tìm được căn 3 ngủ ngon với 10 tỷ, vị trí giữa trung tâm Tây Hồ lại chưa khi nào bị ngập sâu như mấy khu Ngoại Giao Đoàn.

 

[terminatort40]

Có cụ nào đang ở Hoàng Thành Pearl review em với ạ Tầm này cầm 10 tỷ đi tìm cc 3n mà mãi chưa tìm được chỗ ưng ý

Chỗ ấy có sổ rồi mà nhỉ tuy nhiên điểm yếu là đường nguyễn văn giáp bé, phí DV e thấy hơi cao 15k/m2

 

[blablo]

Thị trường căn hộ trên 10 tỷ và nhà liền kề tầm 20 tỷ chững giao dịch lâu rồi mà. Kể cả trong nội đô. Giá cứ rao thế thôi, sau 1-2 tháng không bán được lại tự động tăng thêm 500 tr- 1 tỷ. Ai sốt ruột, trong tay cầm nhiều tiền thì PHI LAO thôi.
Còn chung cư 3-5-7 tỷ thì nhiễu sóng thật, nhưng loại này sẽ rất dễ chết nếu đầu 2026 tăng lãi suất, vì đội này người mua yếu, hàng thì nhiều như lợn con.
Còn các thể loại vùng xa như Văn Giang, Từ Sơn,... chỉ cần tăng lãi suất một cái là đi viện hết. Trở về trạng thái 2022.

e đi xem liền kề 1 tháng tầm khoảng 7-8 dự án đã hiện hữu, có sổ và có dân ở, mỗi chỗ xem tầm 2-5 căn. Sau 1 tháng e mua được nhà rồi tất cả các căn đầu tháng e đi xem vẫn còn nguyên vẫn alo hỏi có mua không. Thành ra chắc phân khúc trên 10 tỷ không dễ có giao dịch đâu
còn e có 1 căn cc noxh có sổ và cũ thì rao lên 1 ngày có 20 người xem chốt liền. Chắc nhà đầu tư nên quan tâm loại hình dưới 5 tỷ hơn

 

[expander]

e đi xem liền kề 1 tháng tầm khoảng 7-8 dự án đã hiện hữu, có sổ và có dân ở, mỗi chỗ xem tầm 2-5 căn. Sau 1 tháng e mua được nhà rồi tất cả các căn đầu tháng e đi xem vẫn còn nguyên vẫn alo hỏi có mua không. Thành ra chắc phân khúc trên 10 tỷ không dễ có giao dịch đâu
còn e có 1 căn cc noxh có sổ và cũ thì rao lên 1 ngày có 20 người xem chốt liền. Chắc nhà đầu tư nên quan tâm loại hình dưới 5 tỷ hơn

Có đợt loại lk bt rất sốt mà đợt này lại khó bác nhỉ? Mỗi phân khúc 1 giai đoạn

 

[DDNTAN]

Có đợt loại lk bt rất sốt mà đợt này lại khó bác nhỉ? Mỗi phân khúc 1 giai đoạn

Lk, bt thuần đầu cơ rất nhiều. Chắc ngừi mùi chính sách tiền tệ ko còn dễ thở như trước nên rén Cụ ợ.