[Funland] Chung cư nào đáng mua nhất Long Biên

[minhtt11]

Em đi trước cụ, ra Tết nhặt lại được cái cọc căn tm Hope chênh 2 tăm, làm việc trực tiếp với Vinhomes. Giờ sổ sách sang tên ngon nghẻ cũng yên tâm, chứ giai đoạn xem/chốt/cọc/vào tiền theo tiến độ cũng lo lắng phết vì chưa mua kiểu này bao giờ.
Làm nội thất xong xuôi về ở ổn định, giờ chỉ còn cái công tơ điện phải lắp mới, vì bên đt&ptđt Gia Lâm không chịu sang tên công tơ (haizzz). Mà giai đoạn này evn đang lỗi hệ thống, chắc cứ đóng tiền điện dưới tên ô GL 1 thời gian nữa vậy.

Về vấn đề chất lượng xây dựng thì em từng xem các căn bên CT2A/B và có ít thông tin như này (từ chủ 1 căn CT2B), cụ nào có thêm thông tin thì xác thực giúp...
View attachment 9210046
View attachment 9210041

Bên Hope e có đục tường thì thấy dùng cả gạch đặc và tấm bê tông gì đó, để em tìm lại ảnh gửi các cụ.

cụ ơi giờ giá khu hope bây giờ như nào cụ cụ tư vấn cho e với. e xuống ocp giá tăng chóng mặt

 

[minghoanh]

Em bên symphony thấy thanh khoản tốt phết, hở căn nào đẹp mất ngay

 

[minhtt11]

Em bên symphony thấy thanh khoản tốt phết, hở căn nào đẹp mất ngay

khu noxh chưa có sổ đúng bác em chưa có thông tin tìm hiểu khu đấy

 

[minghoanh]

khu noxh chưa có sổ đúng bác em chưa có thông tin tìm hiểu khu đấy

ạ bác chung cư cao cấp bác ơi, sổ 5 năm rồi

 

[minhtt11]

ạ bác chung cư cao cấp bác ơi, sổ 5 năm rồi

e nhầm chưa gd đc

 

[ndkhoiits]

Nếu không ngại chung cư cũ rồi, thì em thấy lựa chọn chung cư học viện hậu cần cũng ổn, giá chắc rẻ gần nhất quận, gần chung cư Khai Sơn, đường đi lại thì thuận tiện

 

[pokeking]

Mới thấy báo giá mấy bên chưa VAT tăng quá luôn
Platinum LB: 140-170
Ruby Riverside: 100-120
Ruby Park: 60-80
Northen Emerald: 100-120

 

[Yui Hatano]

Mới thấy báo giá mấy bên chưa VAT tăng quá luôn
Platinum LB: 140-170
Ruby Riverside: 100-120
Ruby Park: 60-80
Northen Emerald: 100-120

năm nay bảng giá đất mới tăng 3-4 lần, cc bên LB ko dc xây cao nên bị ảnh hưởng nặng nhất, phần chi phí đất tăng lên này cdt đổ hết lên đầu người mua nên giá cứ gọi lên trên trời

 

[Tung Anh 1401]

Mới thấy báo giá mấy bên chưa VAT tăng quá luôn
Platinum LB: 140-170
Ruby Riverside: 100-120
Ruby Park: 60-80
Northen Emerald: 100-120

Có Long Bien Central bán kém quá mới giảm giá các căn mới ra đó cụ. Thấp nhất 108tr/m2, view nghĩa trang.

 

[pokeking]

Có Long Bien Central bán kém quá mới giảm giá các căn mới ra đó cụ. Thấp nhất 108tr/m2, view nghĩa trang.

Giảm thì cũng đang mức tăng quá cao rồi
Mức sàn tăng "nhẹ" cái là gấp 2 mức bình quân

 

[Toi88888]

Tầm 100m x 90tr = 9 tỷ thì có mảnh đất mặt đường xe ô tô đi đc, gần chung cư kd được ko các cụ, mua đất tầm này tiền chắc giờ khó

 

[T1_Arcanine]

Em đi trước cụ, ra Tết nhặt lại được cái cọc căn tm Hope chênh 2 tăm, làm việc trực tiếp với Vinhomes. Giờ sổ sách sang tên ngon nghẻ cũng yên tâm, chứ giai đoạn xem/chốt/cọc/vào tiền theo tiến độ cũng lo lắng phết vì chưa mua kiểu này bao giờ.
Làm nội thất xong xuôi về ở ổn định, giờ chỉ còn cái công tơ điện phải lắp mới, vì bên đt&ptđt Gia Lâm không chịu sang tên công tơ (haizzz). Mà giai đoạn này evn đang lỗi hệ thống, chắc cứ đóng tiền điện dưới tên ô GL 1 thời gian nữa vậy.

Về vấn đề chất lượng xây dựng thì em từng xem các căn bên CT2A/B và có ít thông tin như này (từ chủ 1 căn CT2B), cụ nào có thêm thông tin thì xác thực giúp...
View attachment 9210046
View attachment 9210041

Bên Hope e có đục tường thì thấy dùng cả gạch đặc và tấm bê tông gì đó, để em tìm lại ảnh gửi các cụ.

Cụ cho em hỏi cụ mua từ nguồn nào để mua được căn thương mại nhỉ? Với cả xin cụ cho em ít review về cc bên hope với ạ. Em tính mua về ở. Mà loanh quanh dưới 4 đồng em thấy quanh đây cũng không có lựa chọn nào ngoài Hope resident.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[mr16868]

Có Long Bien Central bán kém quá mới giảm giá các căn mới ra đó cụ. Thấp nhất 108tr/m2, view nghĩa trang.

Cụ nói thế mang tiếng anh Thanh )
rumo giá trung bình 118 thì phải có những căn hơn 118 và những căn dưới 118 chứ cụ
hơn nữa view nghĩa trang gần là hướng sân golf Long Biên đấy :v ko có giá 108/m chưa Vat hướng này đâu

 

[pokeking]

 

[Tung Anh 1401]

Cụ nói thế mang tiếng anh Thanh )
rumo giá trung bình 118 thì phải có những căn hơn 118 và những căn dưới 118 chứ cụ
hơn nữa view nghĩa trang gần là hướng sân golf Long Biên đấy :v ko có giá 108/m chưa Vat hướng này đâu

Mấy căn tầng thấp thì chỉ có view các cụ thôi. Tòa nhà có 12 tầng thì view sân gold ăn thua gì.

 

[ChienGiaDuDinh]

Cụ cho em hỏi cụ mua từ nguồn nào để mua được căn thương mại nhỉ? Với cả xin cụ cho em ít review về cc bên hope với ạ. Em tính mua về ở. Mà loanh quanh dưới 4 đồng em thấy quanh đây cũng không có lựa chọn nào ngoài Hope resident.

Được gửi từ iPhone - Otofun

Em mua ở nguồn này cụ ạ

Số lượng ít thôi, vẫn thấy mấy căn bên H3 rao bán đấy cụ. Mà giờ chắc các căn lấy sổ về hết rồi, nên là mua trực tiếp chứ không qua Vhm nữa.
Quỹ căn thương mại của khu này thì em cũng chịu, không biết chính xác là căn nào/bao nhiêu căn đâu cụ. Chỉ biết chắc chắn ngày xưa cũng có bán rồi, mấy căn gần đây bán là do Vhm nhập buôn -> bán lẻ.

Em làm nội thất + về ở một thời gian thấy cũng ổn. Bên này NOXH nhưng xây + vận hành "nhái" theo Vhm, hành lang hơi hẹp nên các cháu toàn xuống sân chơi, ít nhà mở cửa hóng gió,... thang máy thì nhanh, ít khi gặp cảnh chờ thang đông. Ở thấy khá riêng tư.
Em mới về nhưng cũng quen khá nhiều, thấy ae cư dân khá vui

Bề ngoài là thế chứ vào mấy nhóm zalo cư dân BQT BQL cũng được đọc nhiều drama lắm, thành ra lại mở mang hiểu biết thêm cụ à. haha

 

[T1_Arcanine]

Em mua ở nguồn này cụ ạ
View attachment 9222138
Số lượng ít thôi, vẫn thấy mấy căn bên H3 rao bán đấy cụ. Mà giờ chắc các căn lấy sổ về hết rồi, nên là mua trực tiếp chứ không qua Vhm nữa.
Quỹ căn thương mại của khu này thì em cũng chịu, không biết chính xác là căn nào/bao nhiêu căn đâu cụ. Chỉ biết chắc chắn ngày xưa cũng có bán rồi, mấy căn gần đây bán là do Vhm nhập buôn -> bán lẻ.

Em làm nội thất + về ở một thời gian thấy cũng ổn. Bên này NOXH nhưng xây + vận hành "nhái" theo Vhm, hành lang hơi hẹp nên các cháu toàn xuống sân chơi, ít nhà mở cửa hóng gió,... thang máy thì nhanh, ít khi gặp cảnh chờ thang đông. Ở thấy khá riêng tư.
Em mới về nhưng cũng quen khá nhiều, thấy ae cư dân khá vui

Bề ngoài là thế chứ vào mấy nhóm zalo cư dân BQT BQL cũng được đọc nhiều drama lắm, thành ra lại mở mang hiểu biết thêm cụ à. haha

Thank cụ. Em thì đang tìm hiểu, giá ct mua là bao nhiêu nhỉ. Sáng em hỏi đội môi giới thì hét 4.1-4.2tỷ cho căn 70m2 2n2vs toà H2. Giá này thì chắc em mua bên CT17 Việt Hưng.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[pokeking]

Thank cụ. Em thì đang tìm hiểu, giá ct mua là bao nhiêu nhỉ. Sáng em hỏi đội môi giới thì hét 4.1-4.2tỷ cho căn 70m2 2n2vs toà H2. Giá này thì chắc em mua bên CT17 Việt Hưng.

Được gửi từ iPhone - Otofun

Khiếp lên cỡ 60tr/m2 cho bên Hope rồi á
Căn của mình đây không vì rộng quá nên để giá vừa vừa, chứ không cũng muốn đẩy lên cao hơn

 

[Cuabeo]

Đúng rồi còn gì. Dân Long biên nhà cê vùng sâu xa đúng rồi, tk 21 rồi có cái làng gì ven sông ý, dân còn tự cung cấp, ra sau nhà câu cá lấy mà ăn mà còn lười , ko câu để cá lớn to đùng. Dân làng ven sông đấy toàn loại " lói thì nắm, nàm thì nười" quen chỉ tay năm ngón.

View attachment 9221997

 

[minhanvung]

Khiếp lên cỡ 60tr/m2 cho bên Hope rồi á
Căn của mình đây không vì rộng quá nên để giá vừa vừa, chứ không cũng muốn đẩy lên cao hơn

Ặc, nhà cụ vẫn chưa bay được à?