[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Loss1982]

Giờ nên giữ tiền mặt 4 tỷ chờ tầm 3-6 tháng nữa mua chung cư. Hay vay thêm 2 tỷ rồi bụp luôn các cụ nhỉ? Mua thì sợ đu đỉnh mà không mua thì sợ tiến mất giá

Trong vành đai 3 mua gì cũng đc. Giữ vnđ thì có mà

 

[Gin Melkior 02]

Giờ nên giữ tiền mặt 4 tỷ chờ tầm 3-6 tháng nữa mua chung cư. Hay vay thêm 2 tỷ rồi bụp luôn các cụ nhỉ? Mua thì sợ đu đỉnh mà không mua thì sợ tiến mất giá

Có 4 tỷ thì bụp đi cụ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Giờ nên giữ tiền mặt 4 tỷ chờ tầm 3-6 tháng nữa mua chung cư. Hay vay thêm 2 tỷ rồi bụp luôn các cụ nhỉ? Mua thì sợ đu đỉnh mà không mua thì sợ tiến mất giá

Nỗi âu lo mang đậm mùi tiền.

 

[Kinnnnn]

Giờ nên giữ tiền mặt 4 tỷ chờ tầm 3-6 tháng nữa mua chung cư. Hay vay thêm 2 tỷ rồi bụp luôn các cụ nhỉ? Mua thì sợ đu đỉnh mà không mua thì sợ tiến mất giá

Chần chừ giống ông anh em lại tiếc. Lão muốn đổi từ 2n lên 3n, ra tết có căn rao 6ty2 đắn đo mãi rồi hụt. Giờ có 1 căn rao 6ty5 mà tầng thấp quá ko ưng. Mới 3 tháng lên mấy trăm triệu, đất ở quê định bán thì chả tăng lên tí nào.

 

[corgibeo]

Giờ nên giữ tiền mặt 4 tỷ chờ tầm 3-6 tháng nữa mua chung cư. Hay vay thêm 2 tỷ rồi bụp luôn các cụ nhỉ? Mua thì sợ đu đỉnh mà không mua thì sợ tiến mất giá

Theo em bác vẫn trong trạng thái tìm hằng ngày. Bác chốt mấy chỗ ưng ý rồi cứ thăm dò tin tức hằng ngày. Ở mỗi chỗ thì giá tăng giá giảm nó lại khác nhau nhiều, nên chỉ có thăm dò kĩ thì mới biết được, xem qua giá ra trên mạng thì ko biết được. Chỗ em thì giá rao đã thấy giảm vài trăm nhưng cũng không thấm tháp vào đâu. Chung cư bác tính mua tầm 6 tỷ, nếu loanh quanh 6 quận trung tâm thì em nghĩ ko có chuyện nhảy xuống được 5 tỷ, hay là 5 tỷ rưỡi đâu. Bác cứ ngồi chờ, có cơ hội phát thì triển ngay. Có thể trong 1-2 tuần tới bác chốt được căn nhà cũng nên

 

[EricNg]

Tks các cụ đã tư vấn. Để e thăm dò vài dự án. Căn bản cũng có nhà để ở rồi. Có 1 mảnh đất nho nhỏ tầm 3 tỷ để đó. Rồi có tí vàng (đang đu đỉnh )). Chứng khoán thì e ko biết chơi. E làm dân văn phòng thôi. Nên giờ bảo mua thêm căn chung cư giá cứ ngao ngáo rồi để cho thuê thì e thấy hơi cấn cấn. Cơ mà e để 4 tỉ trong bank 3 tháng nhận mấy chục triệu lãi thấy cũng ko ăn thua. Nói chung tầm này chả biết đường nào mà lần

 

[tritapve]

Chung cư sun urban có nên múc ko các cụ nhỉ? Nghe nói Sun có mấy quả phốt ở Hạ Long nên cũng hơi lăn tăn.

 

[Gin Melkior 02]

Tks các cụ đã tư vấn. Để e thăm dò vài dự án. Căn bản cũng có nhà để ở rồi. Có 1 mảnh đất nho nhỏ tầm 3 tỷ để đó. Rồi có tí vàng (đang đu đỉnh )). Chứng khoán thì e ko biết chơi. E làm dân văn phòng thôi. Nên giờ bảo mua thêm căn chung cư giá cứ ngao ngáo rồi để cho thuê thì e thấy hơi cấn cấn. Cơ mà e để 4 tỉ trong bank 3 tháng nhận mấy chục triệu lãi thấy cũng ko ăn thua. Nói chung tầm này chả biết đường nào mà lần

cụ là chủ tịch trong dân văn phòng rồi. Tài sản 1x tỷ như này

 

[clarayumi]

Giờ nên giữ tiền mặt 4 tỷ chờ tầm 3-6 tháng nữa mua chung cư. Hay vay thêm 2 tỷ rồi bụp luôn các cụ nhỉ? Mua thì sợ đu đỉnh mà không mua thì sợ tiến mất giá

Nên mua cụ ạ! E còn đang tìm chỗ nào ok để vay NH mua thêm. Ls giờ quá tốt, mục tiêu năm nay tăng trưởng của CP cao, e nghĩ từ g đến cuối năm giá ko giảm. Cùng lắm là chững thôi. Cân đối đc nguồn trả nợ là ok ạ!

 

[oppa123]

Nên mua cụ ạ! E còn đang tìm chỗ nào ok để vay NH mua thêm. Ls giờ quá tốt, mục tiêu năm nay tăng trưởng của CP cao, e nghĩ từ g đến cuối năm giá ko giảm. Cùng lắm là chững thôi. Cân đối đc nguồn trả nợ là ok ạ!

Sao nghe mấy cụ bảo đang tháo gỡ hơn 100 dự án thì nguồn cung tăng giá phải giảm chứ nhỉ

 

[EricNg]

cụ là chủ tịch trong dân văn phòng rồi. Tài sản 1x tỷ như này

Sorry cụ chứ nhà đang ở là của các cụ thân sinh nên e cũng không phải chủ tịch gì đâu ạ (e đang ở cùng các cụ cho tiện chăm sóc). E cũng làm công ăn lương tích cóp dần dần thôi chứ cũng ko dư dả gì. Nên giờ cầm 4 củ khoai mà chưa biết làm gì hoang mang quá.

 

[EricNg]

Nên mua cụ ạ! E còn đang tìm chỗ nào ok để vay NH mua thêm. Ls giờ quá tốt, mục tiêu năm nay tăng trưởng của CP cao, e nghĩ từ g đến cuối năm giá ko giảm. Cùng lắm là chững thôi. Cân đối đc nguồn trả nợ là ok ạ!

Cụ đang tìm khu nào đó ạ.

 

[robeo1958]

Giờ nên giữ tiền mặt 4 tỷ chờ tầm 3-6 tháng nữa mua chung cư. Hay vay thêm 2 tỷ rồi bụp luôn các cụ nhỉ? Mua thì sợ đu đỉnh mà không mua thì sợ tiến mất giá

Em cùng quan điểm cụ dưới ạ. Để đoán đc đỉnh thì khó lắm nhưng khả năng cc bị chững hoặc giảm là cũng đang dần hiện hữu và hoàn toàn có thể xảy ra thật. Mà cụ ko có nhu cầu ở thực thì mua chung cư làm gì ạ, chẳng qua nó bị thổi lên thôi chứ lâu dài chắc chắn tốc độ tăng giá ko thể như nhà đất đc. Tầm tiền cụ thoải mái mua đất đẹp tại các vùng đặt trụ sở tỉnh mới, sau sáp nhập. Chắc chắn bây giờ giá đã tăng kha khá so với cuối năm ngoái nhưng e nghĩ vẫn còn dư địa.

Giờ mua cc gì nữa cụ, mang đi múc đất tỉnh đi. Quốc hội đã thống nhất bổ sung 44.000 tỷ đồng dự toán ngân sách trung ương năm 2025 để chi trả chế độ, chính sách đối với cán bộ, công chức, viên chức, người lao động khi sắp xếp, kiện toàn tổ chức bộ máy.

 

[clarayumi]

E đọc mà buồn cười quá các cụ ạ, hô hào ngừng mua nhà, g lại đổi tên nhóm r

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

E đọc mà buồn cười quá các cụ ạ, hô hào ngừng mua nhà, g lại đổi tên nhóm r

nhóm đấy hình như là từ nhà đất thanh trì cụ ạ. )

 

[corgibeo]

Em cũng đã đi tham khảo, ngắm nghía được 1 thời gian dài và cũng mua được 1 căn 3 ngủ trong VĐ3. Hiện tại em vẫn theo dõi, tham khảo giá trong khu vực mấy quận trung tâm thì theo em, bác nào có ý định mua 1 căn trung tâm thì nếu trong khả năng tài chính, hãy cố gắng mua. Giá rao em thấy đã có giảm vài trăm nhưng không đáng kể. Các căn ở các dự án đã đi vào hoạt động ổn định trong trung tâm thì chỉ giảm 1 cách rất nhỏ giọt, giảm nhiều phát có người lấy ngay. Khi mà nhà hàng xóm, trong cùng khu bán được X tỷ thì không bao giờ em bán với giá bé hơn, trừ khi em vỡ nợ . Ai có ý định mua nhà trong thời gian này em nghĩ cứ ngồi thăm dò, thấy giá hợp lý thì bụp ngay. Theo em để những căn cc trong trung tầm mà giờ rớt giá đi 1 tỷ thôi là ko tưởng rồi Rớt tầm đó em bụp ngay

 

[huchich]

Giờ nên giữ tiền mặt 4 tỷ chờ tầm 3-6 tháng nữa mua chung cư. Hay vay thêm 2 tỷ rồi bụp luôn các cụ nhỉ? Mua thì sợ đu đỉnh mà không mua thì sợ tiến mất giá

Tiền đang mất giá hàng ngày, chính sách nhà nước thay đổi, phí thuế tăng ko chờ một ai, vàng tăng phi mã

Em nhắm mắt đưa chân vay 3 tỏi để quất từ đầu năm. Nội đô ko có dự án xây mới, mà xây mới giá nó ntn cụ biết đấy.

6 tỏi giờ chỉ bằng 3 tỏi cách đây 2,3 năm thôi.

Cố là đc.

 

[DDNTAN]

Em cũng đã đi tham khảo, ngắm nghía được 1 thời gian dài và cũng mua được 1 căn 3 ngủ trong VĐ3. Hiện tại em vẫn theo dõi, tham khảo giá trong khu vực mấy quận trung tâm thì theo em, bác nào có ý định mua 1 căn trung tâm thì nếu trong khả năng tài chính, hãy cố gắng mua. Giá rao em thấy đã có giảm vài trăm nhưng không đáng kể. Các căn ở các dự án đã đi vào hoạt động ổn định trong trung tâm thì chỉ giảm 1 cách rất nhỏ giọt, giảm nhiều phát có người lấy ngay. Khi mà nhà hàng xóm, trong cùng khu bán được X tỷ thì không bao giờ em bán với giá bé hơn, trừ khi em vỡ nợ . Ai có ý định mua nhà trong thời gian này em nghĩ cứ ngồi thăm dò, thấy giá hợp lý thì bụp ngay. Theo em để những căn cc trong trung tầm mà giờ rớt giá đi 1 tỷ thôi là ko tưởng rồi Rớt tầm đó em bụp ngay

Em đang có trong group của 3 khu chung cư trong vành đai 3 đã vận hành dc khoảng 3-5 năm thì nhận thấy trong các căn hộ đã bán ra và giao dịch thành công khoảng 6 tháng gần đây thì có khoảng 2/3 người mua là của chính toà nhà đó mua thêm (mua cho thuê, tích sản, mua để bố mẹ về ở cùng…) khách vãng lai mua số lượng khoảng 1/3 số căn còn lại.

 

[KiaMorning78]

Em tiền ít, muỗn mua chung cư mới mở bán giá 6x mà chỉ có paris ocp1 và sola smart đang mở bán và vừa tiền. Theo các bạn nên chọn gì ạ?

 

[pisces_hn]

Tiền đang mất giá hàng ngày, chính sách nhà nước thay đổi, phí thuế tăng ko chờ một ai, vàng tăng phi mã

Em nhắm mắt đưa chân vay 3 tỏi để quất từ đầu năm. Nội đô ko có dự án xây mới, mà xây mới giá nó ntn cụ biết đấy.

6 tỏi giờ chỉ bằng 3 tỏi cách đây 2,3 năm thôi.

Cố là đc.

Nhà nước mà không ổn định được giá nhà thì sẽ có nhiều hệ luỵ. Hi vọng là giai đoạn tới tăng giá hợp lý hơn không nhẩy vọt nữa.