Viha bao giờ bàn giao bác ơi, có ra được sổ không ạ?Đùa gì đâu cụ, mấy trang trc em còn đi hỏi tham khảo các cụ trên này rồi mới chốt. Đi xem 1 vòng thị trường rồi mới thấy giá chung cư giờ nó cao khủng khiếp cụ ạ
Ở ĐN khác cụ ạ, CC cao nhưng giá đất nền đường ô tô tránh còn rất rẻ (từ 20tr/m cũng có), ko tới mức 150-200tr/m chỉ mua dc nhà ngõ ko vỉa hè như HN.
Sáng e lướt fb thấy ảnh này, nếu thật thì cũng rất gì và này nọ các cụ nhỉ
Cái này giải quyết xong rồi mà cụ ơi. Không vướng mắc nữa rồi còn gì. Các cụ cứ nhận nhà bình thường và mua bán thoải mái, trừ lúc nào được gọi đi nộp hồ sơ làm sổ đỏ thì dừng lại đôi tháng chờ VPĐĐ họ làm thủ tục ra sổ thôi. Mà lúc đó 1-2 tháng thì đợi chứ tội gì không đợi
mua bán có sổ nó được giá hẳn.20tr cụ mua vùng sâu vùng xa thôi, cụ cứ hỏi cụ thể khu cụ định ở khi vào Đà Nẵng để hỏi giá. Trung tâm, ven biển, khu đô thị… cũng ko còn rẻ đâu cụ ạ. Nhưng so với thổ cư HN tất nhiên vẫn rẻ hơn nhiều.
Vẫn như trước cụ nhé, nhà chưa bàn giao hay đã bàn giao, chưa nộp hs làm sổ thì vẫn chuyển nhượng bình thường!
Cuối cùng câu chuyện là tỷ lệ giao dịch như nào bác ạ, lẫn có ai ở không, chứ Đà Nẵng nhiều khu còn vắng chán
Sáng e lướt fb thấy ảnh này, nếu thật thì cũng rất gì và này nọ các cụ nhỉ
xác nhận cụ này nói đúng ạ.
Thật thế cụ nhé. ĐN khét thật sự
Sáng e lướt fb thấy ảnh này, nếu thật thì cũng rất gì và này nọ các cụ nhỉ
E hỏi rồi. VD KDT như FPT, Hoà Xuân, Nam Hoà Xuân giá còn khá mềm, gần biển Sơn Thủy hay Non Nước giá cao hơn chút, đi lên mạn Liên Chiểu thì rẻ hẳn. Ý e là Đà Nẵng nó bạt ngàn nguồn cung đất phân lô đường ô tô tránh chứ nó ko ít như HN. Tất nhiên ở Trung tâm quanh Cầu Rồng hay An Thượng thì đắt là đúng, giống quận lõi của HN thôi.
FPT tầm 40-45-50/m2 tùy lô và vị trí, giá em xem 1 vòng hồi cuối tháng 3 cụ ạ
E hỏi thì ko tới giá này ợ, mấy khu Tái định cư gần biển mới giá đó nhưng TDC thì đa số đường 5,5m hè 3m. Khu Hoà Xuân, Nam Hoà Xuân có những lô thấy chào giá tầm 3x tr/m. Hôm trc hỏi 1 lô BT trên Liên Chiểu thì giá chỉ nhỉnh 20tr/m. Với giá đất nền tầm này thì nếu mua để ở sẽ hợp lý hơn là mua CC giá cao.
Lô BT thì diện tích to và phụ thuộc vào vị trí và tuyến nữa, tuy nhiên cụ lưu ý BT trong 1 số kđt phải xây nhà lên mới có sổ nhé!
Vâng cảm ơn cụ ttin, hình thức phải xây lên mới có sổ này e cũng gặp ở 1 vài dự án rồi.
E có tìm hiểu và mua bán ở 1 số khu TĐC An Dương, Kiến An, Tràng Cát - Hải An, Vĩnh Bảo, Hồ Sen, Đống Chuối - Hồng Bàng thì giá đều tăng mạnh cả. Còn khu nhà cụ e ko mua bán nên ko rõ giá chuẩn tuy nhiên còn phụ thuộc vào phân lô hay nhà ngõ, diện tích lô, vị trí cụ thể.
khu phía ngoài sát chân chung cư, mặt đường lớn giá cao hơn, em nói là lô đẹp mà cụ
Nhìn chung chỉ để ở thì giá trong này vẫn còn khá dễ thở cụ nhỉ? Ko hiểu sao giá CC thì đắt ngang ngửa Hà Nội.
ngoài lề 1 chút nhưng mà tỷ lệ giá cho thuê so với giá bán quá thấp mà các bạn sales vẫn gọi chung cư là BDS dòng tiền nhỉ
Ah em mua để dành cho thằng cu con mấy năm tới đi học gần đấy mới ở tới, nên tạm cho thuê vài ba năm đã.ngoài lề 1 chút nhưng mà tỷ lệ giá cho thuê so với giá bán quá thấp mà các bạn sales vẫn gọi chung cư là BDS dòng tiền nhỉ
Sale sai ở đâu ? Nó tạo dòng tiền thì gọi là dòng tiền chứ gọi định nghĩa khác à cụ. "Quá thấp" là như nào, xưa gửi bank lãi 8% hiệu suất cho thuê 4 5%, giờ bank < 6% cho thuê 3%. Người ta vẫn mua vì không có lựa chọn tốt hơn với họ, lựa chọn tốt hơn dành cho những người "khôn", nên ai "khôn" thì cứ tự do đầu tư mảng khác thui.ngoài lề 1 chút nhưng mà tỷ lệ giá cho thuê so với giá bán quá thấp mà các bạn sales vẫn gọi chung cư là BDS dòng tiền nhỉ
