xác nhận cụ này nói đúng ạ.
Thật thế cụ nhé. ĐN khét thật sự
Sáng e lướt fb thấy ảnh này, nếu thật thì cũng rất gì và này nọ các cụ nhỉ
E hỏi rồi. VD KDT như FPT, Hoà Xuân, Nam Hoà Xuân giá còn khá mềm, gần biển Sơn Thủy hay Non Nước giá cao hơn chút, đi lên mạn Liên Chiểu thì rẻ hẳn. Ý e là Đà Nẵng nó bạt ngàn nguồn cung đất phân lô đường ô tô tránh chứ nó ko ít như HN. Tất nhiên ở Trung tâm quanh Cầu Rồng hay An Thượng thì đắt là đúng, giống quận lõi của HN thôi.
FPT tầm 40-45-50/m2 tùy lô và vị trí, giá em xem 1 vòng hồi cuối tháng 3 cụ ạ
E hỏi thì ko tới giá này ợ, mấy khu Tái định cư gần biển mới giá đó nhưng TDC thì đa số đường 5,5m hè 3m. Khu Hoà Xuân, Nam Hoà Xuân có những lô thấy chào giá tầm 3x tr/m. Hôm trc hỏi 1 lô BT trên Liên Chiểu thì giá chỉ nhỉnh 20tr/m. Với giá đất nền tầm này thì nếu mua để ở sẽ hợp lý hơn là mua CC giá cao.
Lô BT thì diện tích to và phụ thuộc vào vị trí và tuyến nữa, tuy nhiên cụ lưu ý BT trong 1 số kđt phải xây nhà lên mới có sổ nhé!
Vâng cảm ơn cụ ttin, hình thức phải xây lên mới có sổ này e cũng gặp ở 1 vài dự án rồi.
E có tìm hiểu và mua bán ở 1 số khu TĐC An Dương, Kiến An, Tràng Cát - Hải An, Vĩnh Bảo, Hồ Sen, Đống Chuối - Hồng Bàng thì giá đều tăng mạnh cả. Còn khu nhà cụ e ko mua bán nên ko rõ giá chuẩn tuy nhiên còn phụ thuộc vào phân lô hay nhà ngõ, diện tích lô, vị trí cụ thể.
khu phía ngoài sát chân chung cư, mặt đường lớn giá cao hơn, em nói là lô đẹp mà cụ
Nhìn chung chỉ để ở thì giá trong này vẫn còn khá dễ thở cụ nhỉ? Ko hiểu sao giá CC thì đắt ngang ngửa Hà Nội.
ngoài lề 1 chút nhưng mà tỷ lệ giá cho thuê so với giá bán quá thấp mà các bạn sales vẫn gọi chung cư là BDS dòng tiền nhỉ
Ah em mua để dành cho thằng cu con mấy năm tới đi học gần đấy mới ở tới, nên tạm cho thuê vài ba năm đã.ngoài lề 1 chút nhưng mà tỷ lệ giá cho thuê so với giá bán quá thấp mà các bạn sales vẫn gọi chung cư là BDS dòng tiền nhỉ
Sale sai ở đâu ? Nó tạo dòng tiền thì gọi là dòng tiền chứ gọi định nghĩa khác à cụ. "Quá thấp" là như nào, xưa gửi bank lãi 8% hiệu suất cho thuê 4 5%, giờ bank < 6% cho thuê 3%. Người ta vẫn mua vì không có lựa chọn tốt hơn với họ, lựa chọn tốt hơn dành cho những người "khôn", nên ai "khôn" thì cứ tự do đầu tư mảng khác thui.ngoài lề 1 chút nhưng mà tỷ lệ giá cho thuê so với giá bán quá thấp mà các bạn sales vẫn gọi chung cư là BDS dòng tiền nhỉ
Dòng tiền chính là việc cho thuê đc hàng tháng đó cụ. Cụ mua đất nền hoặc gửi ngân hàng thì sẽ tăng giá theo thời gian hoặc có tiền lãi, nhưng ko cho thuê đc. Nhà đất thì ko phải dễ cho thuê, còn chung cư thì cho thuê rất dễ do nhu cầu lớn, và vẫn tăng giá theo thời gian, nên nó đc coi là BĐS dòng tiền.ngoài lề 1 chút nhưng mà tỷ lệ giá cho thuê so với giá bán quá thấp mà các bạn sales vẫn gọi chung cư là BDS dòng tiền nhỉ
Cứ có tiền thì một, mười hay trăm đều là dòng tiền mà, kakakangoài lề 1 chút nhưng mà tỷ lệ giá cho thuê so với giá bán quá thấp mà các bạn sales vẫn gọi chung cư là BDS dòng tiền nhỉ
Ko biết có phải người em quen ko, nhưng nếu đúng thì ngoài ra anh ý còn có 1 căn ở IPH, 1 căn ở Starlake, 1 căn Văn Phú Grandeur, 1 vài căn ở chỗ khác, và toàn căn đắt tiền to diện tích rộng. Tiền còn ko thèm gửi tk toàn để tài khoản vãng lai. Xe đạp thì toàn mua cái brompton gì thấy toàn trăm triệu
Em ko rõ có phải người quen của cụ ko nhưng cụ ấy giờ cũng U70, con gái cụ ấy cũng 4x rồiKo biết có phải người em quen ko, nhưng nếu đúng thì ngoài ra anh ý còn có 1 căn ở IPH, 1 căn ở Starlake, 1 căn Văn Phú Grandeur, 1 vài căn ở chỗ khác, và toàn căn đắt tiền to diện tích rộng. Tiền còn ko thèm gửi tk toàn để tài khoản vãng lai. Xe đạp thì toàn mua cái brompton gì thấy toàn trăm triệu
thời buổi như này quá khó, chỉ có ăn vào mồm và mặc vào người, ở vào thân là cảm thấy được lợi, chứ mua cái gì giờ cũng đợi bị vặt thôi bác ạ, mua cho thuê, được 1 - 3% không đáng lắm, mua đất hoặc nhà thì k cho thuê được và cứ vứt đấy, chờ ngày bị thuế, hoặc đu đỉnh do người khác xả vào đầu
CĐT ngon là ngon thôi, cũng như Maradin Hoàng Minh Giám vậy, bao năm rồi vẫn ok nhất khu Thanh Xuân, mà giá hồi đó quá rẻ luôn.
