[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Mylinh1990]

các tỉnh em thấy vẫn pt mà, QN, HP giàu bỏ xừ dân HN còn lác mắt, những tỉnh nghèo không phải nhà nước không hỗ trợ mà do chính quyền nơi đó còn yếu thôi, hạ tầng cả nước e thấy khá đồng đều

Em vẫn mong các tỉnh ngày càng giàu để HNX em nó đỡ khổ như ngày nay

 

[Mylinh1990]

tỉnh nào chả xây dựng khu CN thu hút FDI. Cũng giảm áp lực 1 mớ nhưng không đủ. Áp lực lớn của HN là 600k sinh viên, 1/5 trong đó ra trường hàng năm

Vâng , nghe nói số SV này nhất quyết ở lại HN dù làm những việc lặt vặt như chạy grab?

 

[Mylinh1990]

Ko bao giờ có chuyện đó, nước nào cũng thế thôi. Dân sẽ chảy về các thành phố lớn có công việc thu nhập cao, các tỉnh dần dần toàn người già ở thôi.

Thế HN sẽ chết nhanh thôi

 

[BloodOwl87]

Thế HN sẽ chết nhanh thôi

Giống tokyo bắc kinh thượng hải thôi.

 

[Mylinh1990]

Giống tokyo bắc kinh thượng hải thôi.

3 thành phố bác nói em đều mới đi về, thấy vẫn ok mà?

 

[BloodOwl87]

3 thành phố bác nói em đều mới đi về, thấy vẫn ok mà?

Thế cụ nghĩ dân tỉnh lẻ ở nước đó ko chui lên mấy thành phố đó á? Đi chơi chơi du lịch thì biết đc chuyện j xảy ra ko.

Trả tiền cho người dân rời đô thị

Việc Nhật Bản hỗ trợ hàng chục ngàn USD cho các gia đình rời khu đô thị Tokyo là ví dụ mới nhất cho những nỗ lực trên toàn cầu nhằm dịch chuyển ra khỏi trung tâm các thành phố lớn và đưa nhân tài, vốn đầu ******* các địa phương khác.

tuoitre.vn

 

[aladanh2000]

Vâng , nghe nói số SV này nhất quyết ở lại HN dù làm những việc lặt vặt như chạy grab?

vâng, bao giờ bốc được các thầy đi ô tô cùng trường DH ra các tp vệ tinh thì mới mong giảm được áp lực này.

 

[114hangbong]

các tỉnh em thấy vẫn pt mà, QN, HP giàu bỏ xừ dân HN còn lác mắt, những tỉnh nghèo không phải nhà nước không hỗ trợ mà do chính quyền nơi đó còn yếu thôi, hạ tầng cả nước e thấy khá đồng đều

Cụ nên tham gia các chương trình SABC của Otofun để có cái nhìn xa hơn một chút.

 

[babeo]

các tỉnh em thấy vẫn pt mà, QN, HP giàu bỏ xừ dân HN còn lác mắt, những tỉnh nghèo không phải nhà nước không hỗ trợ mà do chính quyền nơi đó còn yếu thôi, hạ tầng cả nước e thấy khá đồng đều

Dân tỉnh giàu dư tiền lại tiến về Hn mua nhà cơ! Nên các tỉnh càng giàu thì nhà Hn càng tăng giá chứ đừng mong giảm .

 

[BloodOwl87]

Dân tỉnh giàu dư tiền lại tiến về Hn mua nhà cơ! Nên các tỉnh càng giàu thì nhà Hn càng tăng giá chứ đừng mong giảm .

Tăng thì tất nhiên là tăng nhưng tăng đều đều ngang lạm phát với tiền gửi hàng năm thì hợp lý thôi. Chứ bụp phát tăng mấy chục % trong 1-2 năm thì quá là ...

 

[babeo]

Tăng thì tất nhiên là tăng nhưng tăng đều đều ngang lạm phát với tiền gửi hàng năm thì hợp lý thôi. Chứ bụp phát tăng mấy chục % trong 1-2 năm thì quá là ...

Thì thực tế nó xảy ra như vậy đấy, biết làm thế nào bây giờ. Ai chưa mua được nhà ở thì hoặc là đu theo hoặc tiếp tục chịu cảnh ở thuê, hy vọng 1, 2 năm nữa giá nhà giảm thôi. ( hy vọng thế chứ giảm hay không thì chưa biết )

 

[quocanhnguyen201]

Tăng thì tất nhiên là tăng nhưng tăng đều đều ngang lạm phát với tiền gửi hàng năm thì hợp lý thôi. Chứ bụp phát tăng mấy chục % trong 1-2 năm thì quá là ...

Cụ cũng dân đầu tư tài chính mà lại nghĩ BĐS chỉ nên tăng đều ngang lạm phát tằng tằng hàng năm là sao BĐS cũng chỉ là dạng tài sản như bao tài sản khác trên thị trường tài chính thôi tăng giảm theo cung cầu diễn biến thị trường cả, dễ đoán thì ai cũng giàu rồi. Không có cầu, bán tháo là sập sàn ngay giảm thẳng cánh chứ đừng nói là tăng như diễn biến liền kề OCP 2 năm ngoái

 

[BloodOwl87]

Thì thực tế nó xảy ra như vậy đấy, biết làm thế nào bây giờ. Ai chưa mua được nhà ở thì hoặc là đu theo hoặc tiếp tục chịu cảnh ở thuê, hy vọng 1, 2 năm nữa giá nhà giảm thôi. ( hy vọng thế chứ giảm hay không thì chưa biết )

Đó là điều tiêu cực và bất cập. Mấy cái nhà em tăng cũng mấy chục % nhưng em thấy ko vui, quá bất ổn cho xã hội.

 

[PDlong]

Thì em mong là NN có chính sách phát triển dần ở các tỉnh để bà con yên tâm sinh sống ở đó!

trường ĐH còn đa số ở HN thì hoa đà tái thế cũng chả làm gì đc

 

[BloodOwl87]

Cụ cũng dân đầu tư tài chính mà lại nghĩ BĐS chỉ nên tăng đều ngang lạm phát tằng tằng hàng năm là sao BĐS cũng chỉ là dạng tài sản như bao tài sản khác trên thị trường tài chính thôi tăng giảm theo cung cầu diễn biến thị trường cả, dễ đoán thì ai cũng giàu rồi. Không có cầu, bán tháo là sập sàn ngay giảm thẳng cánh chứ đừng nói là tăng như diễn biến liền kề OCP 2 năm ngoái

Chung cư với nhà nội đô mà. Thường là ko tăng và tăng rất ít, đợt covid nhiều biến cố nó xóc thế này chứ em nói với cụ cả chục năm mấy cái nhà em ở q Hai Bà Trưng tăng chắc 2%/ năm, chung cư còn giảm ý chứ.

 

[quocanhnguyen201]

Chung cư với nhà nội đô mà. Thường là ko tăng và tăng rất ít, đợt covid nhiều biến cố nó xóc thế này chứ em nói với cụ cả chục năm mấy cái nhà em ở q Hai Bà Trưng tăng chắc 2%/ năm, chung cư còn giảm ý chứ.

Tiền chảy ngược về sau sóng đất tỉnh 2 năm dịch thôi cụ. Đánh bắt xa bờ rồi tiền lại đổ về khu vực trung tâm hết, nhà phố quanh các quận nội đô cũ với khu vực phố cổ tăng trong 5-7 năm vừa qua còn kém cả lãi ngân hàng

 

[BloodOwl87]

Tiền chảy ngược về sau sóng đất tỉnh 2 năm dịch thôi cụ. Đánh bắt xa bờ rồi tiền lại đổ về khu vực trung tâm hết, nhà phố quanh các quận nội đô cũ với khu vực phố cổ tăng trong 5-7 năm vừa qua còn kém cả lãi ngân hàng

Đó bt nó tăng thế thôi, lãi suất lúc đó cũng thấp 6-7% chứ ko hề cao. Chung cư đỉnh 40 hồi 2008 sau bubble xịt còn 30 rồi giảm dần về 25-27 trong chục năm sau.

 

[kizura_x]

Chung cư phi mã mà nhà đất không thấy rục rịch mấy các cụ nhỉ

 

[BloodOwl87]

Chung cư phi mã mà nhà đất không thấy rục rịch mấy các cụ nhỉ

Liền kề cũng tăng khá nhưng từ năm 2022 chứ ko kiểu rít cái vèo 30-40% trong năm 2023 như ccu. Ảo lòi. Bọn ngõ bé hình như ko tăng.

 

[quocanhnguyen201]

Đó bt nó tăng thế thôi, lãi suất lúc đó cũng thấp 6-7% chứ ko hề cao. Chung cư đỉnh 40 hồi 2008 sau bubble xịt còn 30 rồi giảm dần về 25-27 trong chục năm sau.

Chung cư tăng do không có nguồn cung mới, thêm nhiều người cơ cấu lại danh mục tài sản chọn mua chung cư đấy cụ. Nhiều người quen e sau dịch mua liền vài căn chung cư để cho thuê, tầm 4-6 tỷ 1 căn xuống tiền không mặc cả thì giá tăng theo tháng là chuyện hiển nhiên. Mua nhà đất trừ chung cư mini còn lại dòng tiền cho thuê không tối ưu ở thời điểm hiện tại, mảnh ngon cũng khó kiếm giá lại cao tính chán thì xoay sang mua chung cư cho nhàn đầu