[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[haunt86]

Em cũng nghĩ như cụ và đã có 2 căn nhỏ cùng tòa cho F1 khi lập gia đình để chúng đỡ bươn chải hơn chục năm thanh xuân như mình chỉ để lo chỗ ở. Sau này về già đc gần con gần cháu là thích nhất

Chúc mừng cụ nhé. Tòa em cũng ít nhà bán căn mình ngắm , với lại giá đợt này cũng lên cao quá nên tự nhiên lại nhỡ mất cơ hội hoàn thành bước 1 cụ ạ

 

[caisua]

Chúc mừng cụ nhé. Tòa em cũng ít nhà bán căn mình ngắm , với lại giá đợt này cũng lên cao quá nên tự nhiên lại nhỡ mất cơ hội hoàn thành bước 1 cụ ạ

Vâng, lên nhanh quá làm em mua hụt mất 1 căn, giờ thì tiết kiệm ko lại đc với giá tăng, đành chuyển sang đổi xe đi chơi vậy
Những khu ở tốt sẽ rất ít người bán, may 5 năm trước em rình đc căn sát vách nên giờ đưa bà già về ở thấy tiện quá. Chỗ em cũng nhiều người mua thêm để ở cùng phụ huynh, em toàn thấy bê mâm vào thang máy, chắc có giỗ nên tập trung 1 chỗ

 

[BloodOwl87]

Gần đây nhất trường hợp cụ nhặt rác gần Bà Triệu đó, có nhà cửa đàng hoàng sang xịn mịn luôn, nhưng có vẻ tâm lý cóp nhặt từ xưa khó thay đổi rồi. Có những người họ thích sống tằn tiện, khổ cực hơn là sống mấy chỗ to rộng ấy bác
Ngay chú mình đây, vẫn đang kiểu nhà cũ với cái wc chung xa tít mù. Tối vợ chồng nhà chú ấy có dám uống nhiều nước đâu, lỡ mót chạy không kịp hay nửa đêm dậy đi wc là một hành trình chông gai luôn, nhất là thời gian nào mưa bão
Kêu xây nhà để sống tốt hơn thì bảo kệ, quen rồi có sao đâu

Cụ check kỹ chưa mà bảo nhà cửa sang xịn? Ko phải đâu.

 

[pokeking]

Cụ check kỹ chưa mà bảo nhà cửa sang xịn? Ko phải đâu.

Có hộ khẩu, nhà cửa đàng hoàng, nhưng lại thích tha rác về tích góp. Thậm chí là được đề nghị giúp nâng cao điều kiện sống nhưng tằn tiện quen rồi, từ chối hết bác ạ.
Chưa gặp nhưng mình làm ở gần đấy, đi qua đoạn này nhiều phần biệt thự cổ phân chia lại, cũng mấy thành phần lạ lạ lắm. Như chú mình nói ở trên đó, sống khổ quen rồi không chịu đổi mới. Có một chú khác cũng vậy, đỡ hơn bà cụ kia chút

 

[truongvoky1981]

giảm với đội vay ngân hàng thui bác ạ nhưng sâu nhất vẫn 100 củ/m2/ đội đó đứt hết tầm tháng 6 năm 2023 rùi. giờ chỉ còn lại mấy đội mạnh thui, cứ để đó đợi thị trường, đường xá lên thui. nhà e cũng có con lk chà là cứ vứt đó, cuối tuần xuống chơi. dân ở cũng chưa đông đâu dù chà là là phân khu ở nhiều nhất. bây giờ mua căn thấp nhất dt nhở nhất 48 m2 vẫn 4,8 tỏi mà bác, năm ngoái giảm sâu cũng chỉ đến 4,5 tỏi là cùng. nghe sale bảo năm nay masterie bắt đầu xây chung cư giá setup cũng ko rẻ đâu.

48m 4.8 đ là ocean park mấy hả cụ?

 

[Quê bầm]

48m 4.8 đ là ocean park mấy hả cụ?

OP2 đó cụ, căn kiểu này đận tháng 4/2022 em được sale dẫn đi xem chào 5.6 chưa kể chênh, ai mua lúc mở bán thì sau đứt mất ngót 1 tỷ mỗi căn đó cụ

 

[khanhnguyen09]

đã lên được 1 tỷ chưa cụ? đất ngõ trần duy hưng 400 củ có mà vào mồm sale. đất mặt phố trung yên- trung kính cũng mới 500, ngõ lấy khối ra giá đó. chém láo nháo nó quen mồm. cầu giấy mới đấu giá mấy lô tú mỡ, trung yên năm 2023 kịch kim cao nhất lô góc có 350 củ/m2. mồm luyên thuyên ở đâu chứ nơi này nhiều ae hiểu biết lắm. mặt phố trần duy hưng đố bán được 1 tỷ/m2 đấy. hoàn kiếm thì đầy nhé ví dụ hàng hành,lý thái tổ,.....

Mịa xem giá nhà đất trên chợ bđs của off thì có mà bán nhà, toàn mấy ông ngáo.

 

[Hoàng Long Biên]

48m 4.8 đ là ocean park mấy hả cụ?

2 cụ ạ. Khu chà là. Giờ thấp nhất vẫn 100 củ/m2 mà cụ. Thời kỳ thấp nhất năm ngoái thì có nhiều cụ giảm xuống để bán tháo thì có vài căn xg giá 95 củ/m2 nhưng giờ thì không bao giờ có nữa đâu ạ

 

[Hoàng Long Biên]

Mịa xem giá nhà đất trên chợ bđs của off thì có mà bán nhà, toàn mấy ông ngáo.

Chuẩn

 

[Hoàng Long Biên]

OP2 đó cụ, căn kiểu này đận tháng 4/2022 em được sale dẫn đi xem chào 5.6 chưa kể chênh, ai mua lúc mở bán thì sau đứt mất ngót 1 tỷ mỗi căn đó cụ

Nhà e mua sau 1 chút không chêng bác ạ hơn 5 tỏi, nhưng h cứ để thế thôi, rảnh phi xuống chơi hưởng tiện ích. Khu chà là đông nhà về ở phết. Những cụ nào ko chịu nổi nhiệt đi viện hết đợt giữa năm 2023 rồi. Giờ còn lại toàn đội mua để làm second home hoặc mạnh tiền mua cả chục căn để đó thui. Hạ tầng xong cái vành đai 3.5 với 4 thì ngon đấy. Nói chung cả quần thể ocean city( ocp1-2-3] a V kiểu gì cũng tìm đủ cách kéo dân, từ đó giá nó sẽ lên. cũng chỉ ngang tiền một con lexus rx thui mà. Mấy căn to hơn thì e ko có tiền cơ mà vẫn nhiều bác mua vứt đó lắm, giàu thật

 

[anphudong]

Bác có nhầm 50m2 với 500m2 ko

Sao nhầm được bác, sổ sách trong tay, đất đai hiện hữu. Cách cụ Rùa có 15km đường nhựa, đèn sáng suốt đêm. Ai ít tiền rủ mấy anh em cùng ở thì chả đáng nhiêu, đầu tư lâu dài sẽ có lợi. Còn ko thì cứ đu đỉnh mua C/C thôi:

Giá chung cư tại Hà Nội lập đỉnh mới, người dân khó tiếp cận

Theo khảo sát, giá chung cư trung bình tại Hà Nội trong năm 2023 đã tạo đỉnh mới khi tăng 14% so với năm 2022. Đặc biệt, tại nội thành, giá một căn nhà chung cư tăng 77%, tương đương 45 năm thu nhập bình quân của người lao động.

taichinhdoanhnghiep.net.vn

 

[BloodOwl87]

Có hộ khẩu, nhà cửa đàng hoàng, nhưng lại thích tha rác về tích góp. Thậm chí là được đề nghị giúp nâng cao điều kiện sống nhưng tằn tiện quen rồi, từ chối hết bác ạ.
Chưa gặp nhưng mình làm ở gần đấy, đi qua đoạn này nhiều phần biệt thự cổ phân chia lại, cũng mấy thành phần lạ lạ lắm. Như chú mình nói ở trên đó, sống khổ quen rồi không chịu đổi mới. Có một chú khác cũng vậy, đỡ hơn bà cụ kia chút

Thì mấy cái tập thể cả chục hộ chứ có phải mình bà ý sở hữu đâu cụ.

 

[pokeking]

Thì mấy cái tập thể cả chục hộ chứ có phải mình bà ý sở hữu đâu cụ.

Vấn đề là bà ấy được trả nhiều tiền để mua lại phần bà ấy sở hữu, đủ sống xa hoa phần đời còn lại, hay đơn giản là hợp tác giữ không gian xanh sạch đẹp, cùng sống vui vẻ với mọi người, được mọi người gửi tiền biếu tiền sửa nhà, nhưng lại "say No" hết ấy cụ

Vì có người nhà gần tương tự như vậy nên mình cũng biết ngay. Xin lỗi vì nói xấu nhưng chú mình (chú khác) có xây nhà mới rồi, bếp gas bếp có cả, vẫn cứ lọ mọ đun bếp than với nhặt nhạnh các thứ sót lại ngoài chợ để đem bán, xe máy lúc nào cũng lỉnh kỉnh đồ này đồ kia tha về. Có những lúc sửa nhưng chưa ăn thua, còn phải vào nếp dần, nữa là cụ kia hay nhiều người sống khổ hơn nửa đời rồi, họ cũng không muốn thay đổi

 

[anphudong]

"Giang sơn dễ đổi, bản tính khó dời" Có vk ck đại gia xây biệt thự dát vàng ở HN mà cứ đến mùa thu hoạch lúa ở quê cũ lại về ăn mót, nhặt nhạnh mấy hạt rơi vãi để gợi lại chút kỷ niệm xưa ý mà. Người ngoài nhìn vào thì thấy như dở hơi nhưng bản thân họ thích thế thì ai ngăn được.

 

[Bulma555]

Em cũng nghĩ như cụ và đã có 2 căn nhỏ cùng tòa cho F1 khi lập gia đình để chúng đỡ bươn chải hơn chục năm thanh xuân như mình chỉ để lo chỗ ở. Sau này về già đc gần con gần cháu là thích nhất

Đấy chính là lí do e đang muốn đổi. Vì 2 căn nhà e lại ở 2 khu cc khác nhau. Giờ e muốn bán để đổi về cùng 1 khu sau này trông cháu hộ con

 

[caisua]

Đấy chính là lí do e đang muốn đổi. Vì 2 căn nhà e lại ở 2 khu cc khác nhau. Giờ e muốn bán để đổi về cùng 1 khu sau này trông cháu hộ con

tốt nhất kiếm được 2 căn sát nhau ạ

 

[Bulma555]

tốt nhất kiếm được 2 căn sát nhau ạ

Em hết được vodka bác rồi. Nhà e chỉ mong cùng tầng thôi cũng quý. Nhưng căn đẹp trong khu thì ngta lại ít bán

 

[Thanhvuóng71]

Trước em cũng có quan điểm giống nhiều cụ trên này. Mua thêm căn cùng khu vực trước là cho thuê lấy tiền tiêu , sau để cho con ở cho gần . Nhưng sau thực tế thì thấy chưa chắc đã tốt cho con cái , sẵn nong , sẵn né cho chúng nó quá. Làm cho chúng noz mất đi động lực phấn đấu, cứ quanh quẩn một chỗ mất cơ hội bứt phá. Về phần cho con cái nhà cửa thì em chỉ cho một nửa . Cho đất thì cho xa , vùng ven - sau này chúng nó muốn về trung tâm thì phải tự tìm cách vận động . Mua nhà ở thì em chỉ mua cho chung cư cũ , nhà tập thể...để sau này có đích mà phấn đấu ,chuyển đổi . Chứ lo cho chúng nó tròn quá thì cũng không tốt.

 

[TreeBoo]

Nhà e mua sau 1 chút không chêng bác ạ hơn 5 tỏi, nhưng h cứ để thế thôi, rảnh phi xuống chơi hưởng tiện ích. Khu chà là đông nhà về ở phết. Những cụ nào ko chịu nổi nhiệt đi viện hết đợt giữa năm 2023 rồi. Giờ còn lại toàn đội mua để làm second home hoặc mạnh tiền mua cả chục căn để đó thui. Hạ tầng xong cái vành đai 3.5 với 4 thì ngon đấy. Nói chung cả quần thể ocean city( ocp1-2-3] a V kiểu gì cũng tìm đủ cách kéo dân, từ đó giá nó sẽ lên. cũng chỉ ngang tiền một con lexus rx thui mà. Mấy căn to hơn thì e ko có tiền cơ mà vẫn nhiều bác mua vứt đó lắm, giàu thật

OCP2 có ai thuê k cụ? em về OCP1 thấy trống nhiều lắm.

 

[Hoàng Long Biên]

OCP2 có ai thuê k cụ? em về OCP1 thấy trống nhiều lắm.

ocp 1 mấy trục đường chính thuê nhiều mà bác.mấy dãy đường nhánh thì vắng thật, khách thuê ở kể cả đội chuyên gia ở mấy khu cn bên bắc ninh chủ yếu họ cũng ở chung cư nhiều hơn. nhưng lượng dân như vậy cũng khá ổn rồi bác ợ. giờ riêng ocp 1 tầm 50k-60k dân. căn bản thiết kế hơi chán, theo e nếu xen kẽ chung cư và biệt thự thì ổn hơn, đằng này dồn chung cư hết 1 bên và biệt thự vào 1 bên nên thành ra bên thì đông tắc đường bên thì vắng hoe. buôn bán kinh doanh thì các shop khối đế chung cư cũng quá nhiều rồi nên thành ra làm ăn khó cũng ít khách thuê.ocp 2,3 giờ cứ phải thông xong vành đai 3.5 với 4 mới nói chuyện được. câu chuyện vẫn phải 5 năm nữa.ocp 2,3 chủ yếu giờ người có nhu cầu mua ở thực và thích tiện ích vin thì họ về ở rồi, khu chà là đông nhất còn các khu kia vẫn vắng lắm.