[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[BloodOwl87]

Tháng cụ ấy làm 300 - 400 củ tiền MG. Cụ xin theo được thì cho em theo cụ với nhé?

Cụ ấy trước bán Melody Linh đàm, toàn gân cổ lên cãi đài đấy. Giờ sập cmnr.

 

[dkml]

Tập thể cũ ngày xưa nó ko có BQL, ko có quỹ bảo trì bác ạ chứ chung cư giờ cứ tầm 10 năm họ sửa sang lại bên ngoài em nghĩ nhà đất cũng ko phải là sửa sang, bảo trì kịp thời dc như vậy đâu ạ

quỹ bảo trì không đóng trước thì đóng sau

 

[expander]

quỹ bảo trì không đóng trước thì đóng sau

Ý em là nếu có quỹ bảo trì như cc bây giờ thì ko bao giờ họ để cũ nát, nhếch nhác như nhà tập thể vì cứ hơi cũ là họ lại sửa sang lại bác ạ. Trừ khi công trình hết hạn dùng thì xây lại

 

[ncs]

thì giờ nghĩ đơn giản đi. mỗi chúng ta nếu vào vai là chủ tịch 1 doanh nghiệp bđs. thì lúc đó sẽ vì lợi nhuận công ty? Hay là đi bán rẻ để làm từ thiện?
- những ông chưa có nhà thì than, chửi, lên án ...để mong mua được nhà giá rẻ. cũng là chính ông đó thôi nhưng khi có nhà rồi ông ý cần bán - thì lại hét giá cao ngang thậm chí cao hơn so với hàng xóm, với thị trường .Ô hay sao ai cũng đa nhân cách nhỉ? lúc mua thì muốn mua rẻ, lúc bán thì đòi bán đắt ?
*cung ít cầu nhiều thì giá đương nhiên nó phải lên. Chẳng ai thổi được. Không mua thì thôi ai bắt đâu. cứ ở tiếp nhà cũ hoặc đi thuê tiếp đi. tiền vẫn trong túi cơ mà. Chờ khi nào giá nó hạ thì mua là lành nhất. Lúc nào nó hạ nhỉ? - cái này thì hóng các chuyên gia. em thì nghĩ có khi phải chờ đến già mất.

Cần chửi cái thằng bảo kê cho nó tăng giá thì eo dám chửi

 

[dkml]

Ý em là nếu có quỹ bảo trì như cc bây giờ thì ko bao giờ họ để cũ nát, nhếch nhác như nhà tập thể vì cứ hơi cũ là họ lại sửa sang lại bác ạ. Trừ khi công trình hết hạn dùng thì xây lại

Đề xuất bỏ quỹ bảo trì khi mua chung cư để giảm gánh nặng cho người dân.

Khi nào cần sửa chữa hay xây mới thì lại góp.

Không trước thì sau. CC mới vẫn còn trong thời gian bảo hành của cdt.

Nói chung là chung cư giờ giá lên mặt bằng mới rồi , nhà đất cũng thế

 

[MrTomCangTo]

Đề xuất bỏ quỹ bảo trì khi mua chung cư để giảm gánh nặng cho người dân.

Khi nào cần sửa chữa hay xây mới thì lại góp.

Không trước thì sau. CC mới vẫn còn trong thời gian bảo hành của cdt.

Nói chung là chung cư giờ giá lên mặt bằng mới rồi , nhà đất cũng thế

Mãi mới ra đc cái quỹ bảo trì cụ lại bảo bỏ.

 

[Trà Lý]

Cần chửi cái thằng bảo kê cho nó tăng giá thì eo dám chửi

Cụ cứ chửi thẳng mặt thằng Bảo Kê và thằng Tư Sản tăng giá vô tội vạ, xong rồi cụ lại mang tiền ra mua nhà của bọn chúng.

 

[Tuan129]

Đề xuất bỏ quỹ bảo trì khi mua chung cư để giảm gánh nặng cho người dân.

Khi nào cần sửa chữa hay xây mới thì lại góp.

Không trước thì sau. CC mới vẫn còn trong thời gian bảo hành của cdt.

Nói chung là chung cư giờ giá lên mặt bằng mới rồi , nhà đất cũng thế

Y' tưởng tồi quá. Bạn ở thực tế sẽ biết 1 cc hàng nghìn hộ cái gì ko ảnh hưởng hoi sẽ ko đồng ý thu tiền bỏ ra sửa đâu.

 

[BloodOwl87]

Đề xuất bỏ quỹ bảo trì khi mua chung cư để giảm gánh nặng cho người dân.

Khi nào cần sửa chữa hay xây mới thì lại góp.

Không trước thì sau. CC mới vẫn còn trong thời gian bảo hành của cdt.

Nói chung là chung cư giờ giá lên mặt bằng mới rồi , nhà đất cũng thế

Ông nói câu chán vãi xoài. Tôi đang ở cái ccu xây từ 2006 hồi đó chưa có luật quỹ bảo trì đây. Mong có còn chả được, lấy quỹ đấy mà sửa sang không dân lại phải nộp thêm tiền.

 

[cadan]

Khu này cách đây 6 năm là 3x thì phải

 

[dkml]

Ông nói câu chán vãi xoài. Tôi đang ở cái ccu xây từ 2006 hồi đó chưa có luật quỹ bảo trì đây. Mong có còn chả được, lấy quỹ đấy mà sửa sang không dân lại phải nộp thêm tiền.

Quỹ bảo trì : khi mua chung cư cụ phải nộp ngay 2%.

Không nộp trước thì nộp sau, khác mẹ gì nhau.

 

[Fanlivbay]

View attachment 8455832

Khu này cách đây 6 năm là 3x thì phải

Khu này còn không có sổ, khả năng không ra được rất cao.

 

[BloodOwl87]

Quỹ bảo trì : khi mua chung cư cụ phải nộp ngay 2%.

Không nộp trước thì nộp sau, khác mẹ gì nhau.

Khôn.

 

[haunt86]

Quỹ bảo trì : khi mua chung cư cụ phải nộp ngay 2%.

Không nộp trước thì nộp sau, khác mẹ gì nhau.

Ko biết cụ đã ở cc chưa hay gì mà nói chán quá. Để đồng thuận cư dân đóng góp sửa chữa thì có đến mùa quýt, đầy nhà ko chịu đóng cũng như ko ủng hộ sửa. Những nhà đóng mà thấy nhà nó ko đóng mà vẫn hưởng như mình liệu có chịu ko ? Quan thì tham mà dân thì gian. Ko thu quỹ trc thì vài bữa chẳng khác gì cái tập thể ngày xưa

 

[BloodOwl87]

Ko biết cụ đã ở cc chưa hay gì mà nói chán quá. Để đồng thuận cư dân đóng góp sửa chữa thì có đến mùa quýt, đầy nhà ko chịu đóng cũng như ko ủng hộ sửa. Những nhà đóng mà thấy nhà nó ko đóng mà vẫn hưởng như mình liệu có chịu ko ? Quan thì tham mà dân thì gian. Ko thu quỹ trc thì vài bữa chẳng khác gì cái tập thể ngày xưa

Khu dân trí cao thì còn đỡ, co kéo được.
Khu toàn dân lao động như Hh bảo cả toà đóng xem được mấy người.

 

[BloodOwl87]

Đúng ra mấy khu xây trước 2010 phải có cơ chế cho toà nhà bổ sung quỹ bảo trì, không cả đời cứ phải co kéo mệt.

 

[dkml]

Chung cư sử dụng đc 30 năm.

Vậy khi sử dụng hết quỹ bảo trì chung cư thì các cụ định làm thế nào?

Đóng thêm thôi.

 

[BloodOwl87]

Chung cư sử dụng đc 30 năm.

Vậy khi sử dụng hết quỹ bảo trì chung cư thì các cụ định làm thế nào?

Đóng thêm thôi.

Mấy cái nhà tập thể thời bao cấp giảng võ thành công giờ cũng được 50 năm rồi đấy cụ. Ccu nào 30 năm. Tất nhiên là trông hơi tởm thôi.

 

[dkml]

Mấy cái nhà tập thể thời bao cấp giảng võ thành công giờ cũng được 50 năm rồi đấy cụ. Ccu nào 30 năm. Tất nhiên là trông hơi tởm thôi.

Thế mới nói, mua nhà đất chán thì đập đi xây lại.

Chung cư thì còn mệt lắm.

 

[haunt86]

Chung cư sử dụng đc 30 năm.

Vậy khi sử dụng hết quỹ bảo trì chung cư thì các cụ định làm thế nào?

Đóng thêm thôi.

Thông tin thêm với cụ là tiền quỹ bào trì của nhiều toà nhà, vd như toà em ở thì tiền lãi hàng năm thoải mái cho duy tu và sửa chữa cụ ạ. Mà nhà đất cũng phải sửa chứ ở mãi vậy được đâu. Đến như nhà bố mẹ em ở quê sửa sơ sơ mà em cũng thấy mất hơn 200tr