[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[BloodOwl87]

Đề xuất bỏ quỹ bảo trì khi mua chung cư để giảm gánh nặng cho người dân.

Khi nào cần sửa chữa hay xây mới thì lại góp.

Không trước thì sau. CC mới vẫn còn trong thời gian bảo hành của cdt.

Nói chung là chung cư giờ giá lên mặt bằng mới rồi , nhà đất cũng thế

Ông nói câu chán vãi xoài. Tôi đang ở cái ccu xây từ 2006 hồi đó chưa có luật quỹ bảo trì đây. Mong có còn chả được, lấy quỹ đấy mà sửa sang không dân lại phải nộp thêm tiền.

 

[cadan]

Khu này cách đây 6 năm là 3x thì phải

 

[dkml]

Ông nói câu chán vãi xoài. Tôi đang ở cái ccu xây từ 2006 hồi đó chưa có luật quỹ bảo trì đây. Mong có còn chả được, lấy quỹ đấy mà sửa sang không dân lại phải nộp thêm tiền.

Quỹ bảo trì : khi mua chung cư cụ phải nộp ngay 2%.

Không nộp trước thì nộp sau, khác mẹ gì nhau.

 

[Fanlivbay]

View attachment 8455832

Khu này cách đây 6 năm là 3x thì phải

Khu này còn không có sổ, khả năng không ra được rất cao.

 

[BloodOwl87]

Quỹ bảo trì : khi mua chung cư cụ phải nộp ngay 2%.

Không nộp trước thì nộp sau, khác mẹ gì nhau.

Khôn.

 

[haunt86]

Quỹ bảo trì : khi mua chung cư cụ phải nộp ngay 2%.

Không nộp trước thì nộp sau, khác mẹ gì nhau.

Ko biết cụ đã ở cc chưa hay gì mà nói chán quá. Để đồng thuận cư dân đóng góp sửa chữa thì có đến mùa quýt, đầy nhà ko chịu đóng cũng như ko ủng hộ sửa. Những nhà đóng mà thấy nhà nó ko đóng mà vẫn hưởng như mình liệu có chịu ko ? Quan thì tham mà dân thì gian. Ko thu quỹ trc thì vài bữa chẳng khác gì cái tập thể ngày xưa

 

[BloodOwl87]

Ko biết cụ đã ở cc chưa hay gì mà nói chán quá. Để đồng thuận cư dân đóng góp sửa chữa thì có đến mùa quýt, đầy nhà ko chịu đóng cũng như ko ủng hộ sửa. Những nhà đóng mà thấy nhà nó ko đóng mà vẫn hưởng như mình liệu có chịu ko ? Quan thì tham mà dân thì gian. Ko thu quỹ trc thì vài bữa chẳng khác gì cái tập thể ngày xưa

Khu dân trí cao thì còn đỡ, co kéo được.
Khu toàn dân lao động như Hh bảo cả toà đóng xem được mấy người.

 

[BloodOwl87]

Đúng ra mấy khu xây trước 2010 phải có cơ chế cho toà nhà bổ sung quỹ bảo trì, không cả đời cứ phải co kéo mệt.

 

[dkml]

Chung cư sử dụng đc 30 năm.

Vậy khi sử dụng hết quỹ bảo trì chung cư thì các cụ định làm thế nào?

Đóng thêm thôi.

 

[BloodOwl87]

Chung cư sử dụng đc 30 năm.

Vậy khi sử dụng hết quỹ bảo trì chung cư thì các cụ định làm thế nào?

Đóng thêm thôi.

Mấy cái nhà tập thể thời bao cấp giảng võ thành công giờ cũng được 50 năm rồi đấy cụ. Ccu nào 30 năm. Tất nhiên là trông hơi tởm thôi.

 

[dkml]

Mấy cái nhà tập thể thời bao cấp giảng võ thành công giờ cũng được 50 năm rồi đấy cụ. Ccu nào 30 năm. Tất nhiên là trông hơi tởm thôi.

Thế mới nói, mua nhà đất chán thì đập đi xây lại.

Chung cư thì còn mệt lắm.

 

[haunt86]

Chung cư sử dụng đc 30 năm.

Vậy khi sử dụng hết quỹ bảo trì chung cư thì các cụ định làm thế nào?

Đóng thêm thôi.

Thông tin thêm với cụ là tiền quỹ bào trì của nhiều toà nhà, vd như toà em ở thì tiền lãi hàng năm thoải mái cho duy tu và sửa chữa cụ ạ. Mà nhà đất cũng phải sửa chứ ở mãi vậy được đâu. Đến như nhà bố mẹ em ở quê sửa sơ sơ mà em cũng thấy mất hơn 200tr

 

[BloodOwl87]

Thông tin thêm với cụ là tiền quỹ bào trì của nhiều toà nhà, vd như toà em ở thì tiền lãi hàng năm thoải mái cho duy tu và sửa chữa cụ ạ

Uh cái hay của quỹ bảo trì là thường lấy tiền lãi ra sửa.

 

[dkml]

Chiếm dụng, tranh chấp quỹ bảo trì chung cư trước có vẻ hơi nhiều, giờ thì mình ko để ý.

Mệt mỏi khi ở chung cư lắm rồi.

 

[BloodOwl87]

Thế mới nói, mua nhà đất chán thì đập đi xây lại.

Chung cư thì còn mệt lắm.

Đất thì rộng ở mới sướng, cỡ 70m trở xuống chật chội tù tùng lắm. Còn phải để ô tô trước cửa được nữa. Bèo cũng 140 củ/m rồi, bán kính 10km từ hồ gươm. Tổng cỡ chục tỷ mà kiếm cũng khó, đấy là mức min thôi đó.
thường dân tình làm trên phố thì như thế, còn ông nào làm vùng ven mua nhà gần đó ko nói.

 

[BloodOwl87]

Chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư trước có vẻ hơi nhiều, giờ thì mình ko để ý.

Mệt mỏi khi ở chung cư lắm rồi.

Chiếm mà dễ à, cụ biết cái quỹ đấy nó gửi bank vào tài khoản riêng không cho rút ra ko. Nó chầy cối ko bàn giao là cùng chứ thách nó ôm tiền chạy được đấy. Có quỹ đấy là lấy tiền lãi chi sửa chữa lớn. Cái nhà 4 tỷ đóng có 80 củ sá mẹ gì.

 

[quangvinh001]

Cụ làm đại lý hay làm gì cho cháu theo với

hàng chung cư mua đi bán lại em làm cá nhân bác ạ. 1 mình em bán nhiều khi bằng cả 1 phòng rồi nên ko cần qua sàn làm gì chỉ tổ bị cắt phế.
- còn hàng Chủ đầu tư xây bán mới thì em làm tuốt (Vin, BRG, Tecco, Đất Xanh, CEN,....) loại này thì bắt buộc em vẫn phải lấy hàng qua sàn vì CĐT nó chỉ bán qua sàn (thi thoảng mới có hàng ngoại giao)

 

[caisua]

Cần chửi cái thằng bảo kê cho nó tăng giá thì eo dám chửi

Là thằng nào đấy ạ? Em tưởng do cung - cầu thôi, vì là nhu cầu ở thực chứ ko phải bơm thổi đầu tư

 

[Tuan129]

Chung cư sử dụng đc 30 năm.

Vậy khi sử dụng hết quỹ bảo trì chung cư thì các cụ định làm thế nào?

Đóng thêm thôi.

Quỹ bảo trì đều gửi bank sinh lời chứ lấy đâu ra mà hết. Sử dụng quỹ BT đều phải theo quy chế chứ không phải muốn dùng vào khoản gì thì dùng.

 

[expander]

Thông tin thêm với cụ là tiền quỹ bào trì của nhiều toà nhà, vd như toà em ở thì tiền lãi hàng năm thoải mái cho duy tu và sửa chữa cụ ạ. Mà nhà đất cũng phải sửa chứ ở mãi vậy được đâu. Đến như nhà bố mẹ em ở quê sửa sơ sơ mà em cũng thấy mất hơn 200tr

Tiền lãi quỹ bảo trì cũng thừa tiền sửa rồi ah