[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[m0ckl0p]

Khu ông bà nhà e có căn 3 ngủ 110m (tim tường) rao 5,1 tỉ mấy tháng chưa bay, giờ thấy rao giảm thêm vài trăm rồi mà vẫn không thấy động đậy (tòa Pico Xuân Thủy)

 

[trungleba]

Khu ông bà nhà e có căn 3 ngủ 110m (tim tường) rao 5,1 tỉ mấy tháng chưa bay, giờ thấy rao giảm thêm vài trăm rồi mà vẫn không thấy động đậy (tòa Pico Xuân Thủy)

Tòa này sau khi cái tuyến Nhổn hoạt động chắc nghe tiếng tàu chạy cả ngày cụ nhỉ. Hồi trước em tập gym mỗi lần tàu chạy là uỳnh uỳnh uỳnh

 

[m0ckl0p]

Tòa này sau khi cái tuyến Nhổn hoạt động chắc nghe tiếng tàu chạy cả ngày cụ nhỉ. Hồi trước em tập gym mỗi lần tàu chạy là uỳnh uỳnh uỳnh

Ôb nhà e ở căn view vào mạn trong nên ko nghe thấy cụ à, nhưng đúng là nhà nào tầng trung đến thấp mà view ra ngoài Xuân Thủy, đặc biệt là view sang cây xăng thì ăn đủ combo mùi + ồn

 

[lucky2050]

 

[Kaisa]

Nhìn như chuồng lợn. Sửa lại vất vả hơn cả nhận thô nhỉ. Tính ra giá thành 75

Vấn đề nhà này k phải ở việc nội thất hay gì cả cụ ạ, mà nó là ở cái khác cơ 🥲🥲

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Kaisa]

Khu HH của cụ Điếu độ này cũng nguội bớt cụ ạ, những căn 60-80 m2 trước bán như bán rau, có căn mà sau 1 tháng quá tay mấy chủ, giờ căn tầm 2-2.5ty cho 6-70m2 cũng ko dễ lướt như tháng trước nữa rồi

Người mua ở thật khéo không có, toàn lướt lát thôi cụ ạ

 

[Kaisa]

Đây em kể cho cụ nghe câu chuyện tìm mua nhà của em
Đại loại nhà em tìm mua ở 2 dự án (đã bàn giao đi vào sử dụng rồi) trong vành đai 3. Dự án thứ 1 nhà em có làm việc với 1 sale (khá nhiều hàng và thậm chí còn quen chủ nhà vì ngày xưa lúc dự án mới mở bán là cũng chính là người bán căn hộ của dự án đó). Dự án thứ 2 thì có 1 cu em sale Cenhomes.
- Dự án 1 sale báo có 2 căn: 1 căn 7.4 đồng to, 1 căn 7.8 đồng to (1 căn tầng trung, 1 căn tầng thấp).
- Dự án 2 sale báo có 1 căn: 1 căn 7.2 đồng to
Chuyện không có gì cho đến khi có 2 sale khác xuất hiện (1 sale nam tên Q inbox em, 1 sale nữ tên H Bố em tìm được).
- Ông sale Q báo em có 3 căn ở 2 dự án trên (đúng số tầng và ảnh của từng căn như 2 sale ở trên báo). Cu này báo em lúc 9h sáng thì:
+ 17h cùng ngày báo căn 7.8 đồng to đã chốt xong.
+ 21h cùng ngày báo căn 7.2 đồng to đã chốt (Mồm luôn nói căn này giá tốt nhất rồi).
+ 8h sáng ngày hôm sau báo căn 7.4 cũng đã có người mua nốt.
==> ông sale này nói, tất cả đều bán rất nhanh, quỹ căn em k còn căn nào, hàng ra cực nhỏ giọt a ạ.
- E sale nữ tên H tương tự nhưng ở dự án khác, hai bố con đi xem và có vẻ khá thích 2 căn trong quỹ căn của em ấy nhưng giá cao mà tính theo tim tường nên nhà em không mua nữa.
+ Sau khi đi xem xong thì em ấy nói 2 căn hôm qua nhà em thích chủ nhận cọc hết rồi.
+ sau 3 ngày thì em ấy nói là 2 căn đó do k thương lượng được thuế phí nên hủy cọc, giục nhà em quyết nhanh k có người mua mất.
- Với 2 dự án có 3 căn như em đã nói thì em đều hỏi 2 sale chuẩn check được các căn còn nguyên, thậm chí rao gần 2 tháng mà k bay.
- Với 2 căn mà bố con em đi xem thì cũng còn nguyên, thậm chí rao cho thuê cả 2 tháng không có ai thuê.
E nghĩ là k hiểu thời đại nào rồi mà còn dùng bài này, ng mua nhà ngta có phải trẻ con đâu mà lại dùng bài này, đến là chán, em định chửi cho trận nhưng nghĩ lại, mình liên hệ họ hỏi nhà là mình làm phiền họ rồi, k sân si làm gì mất thời gian.

Đây cụ phải đọc bài em đã chia sẻ, toàn diễn viên từ sale đến chủ đó cụ

 

[Quê bầm]

Người mua ở thật khéo không có, toàn lướt lát thôi cụ ạ

Cũng có ở thực nhưng đội lướt rất đông và áp đảo cụ ạ

 

[Kaisa]

Cũng có ở thực nhưng đội lướt rất đông và áp đảo cụ ạ

Đúng là thức thời thì thời nào cũng kiếm được tiền cụ nhỉ

 

[lucky2050]

Vấn đề nhà này k phải ở việc nội thất hay gì cả cụ ạ, mà nó là ở cái khác cơ 🥲🥲

Được gửi từ iPhone - Otofun

Âm u à cụ?

 

[Kaisa]

Âm u à cụ?

Cụ đi xem trực tiếp chưa ạ. Em đi xem trực tiếp rồi

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[lucky2050]

Cụ đi xem trực tiếp chưa ạ. Em đi xem trực tiếp rồi

Được gửi từ iPhone - Otofun

Xem rồi! Cảm giác rất khó tả, nhất là cái hộp thờ cụ ah

 

[Kaisa]

Xem rồi! Cảm giác rất khó tả, nhất là cái hộp thờ cụ ah

Căn đó khó bán đó, giảm giá mấy lần rồi đó cụ. 🥲🥲

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Lalalandphim]

C1 mà bán giá 91 ấy hả c7 view hồ cũng chẳng đến giá đó, bịp thật đấy

 

[Kaisa]

C1 mà bán giá 91 ấy hả c7 view hồ cũng chẳng đến giá đó, bịp thật đấy

C nào thì giá vẫn quá cao, chẳng khớp được căn nào đâu.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Lalalandphim]

C nào thì giá vẫn quá cao, chẳng khớp được căn nào đâu.

Được gửi từ iPhone - Otofun

tầm 08/2023 có độ 65 thôi cụ ạ. Giờ mà nhảy lên 9x thì đúng chủ điên thật

 

[Kaisa]

tầm 08/2023 có độ 65 thôi cụ ạ. Giờ mà nhảy lên 9x thì đúng chủ điên thật

Em nói thật, khách quan thôi, giá ở đó bây giờ mà bán đc cho người mua ở thật là gần như không thể.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Lalalandphim]

Em nói thật, khách quan thôi, giá ở đó bây giờ mà bán đc cho người mua ở thật là gần như không thể.

Được gửi từ iPhone - Otofun

giờ này vẫn còn mấy ông ngồi bảo do cung cầu thì đúng lạy không hiểu cung cầu nào, người "ở thực" nào mua với những giá này hầu hết toàn mấy ông có vài ba nhà r, thừa $ mua vứt đấy, hoặc mua với mục đích lướt sóng. Còn những người mua nhà lần đầu, đi chọn loay hoay mới là người ở thực, thì đảm bảo giờ ko mua nổi thì không thể nói là nhu cầu thực rất lớn trong thời điểm này làm giá ngày càng đẩy lên cao được, vì người mong muốn mua an cư ko chịu được giá này Rivera Park giá Long Giang bán đợt đầu em nhớ 35-37tr/m thì phải, giờ đúng gấp đôi luôn r đấy, tăng 100% chứ ko phải 30 hay 50% gì nữa

 

[ThaoKoMai]

Em có 2 căn liền nhau, mới chưa sử dụng tại tòa HPC Landmark 105 Hải Phát dt 136m cần bán ( Tòa mặt đường Nguyễn Thanh Bình, ngay điểm BRT Văn Khê). Giá nhỉnh 40 tẹo teo cho sổ đỏ. Cụ mợ nào quan tâm liên hệ em nhé 0914.664.189

 

[truongvoky1981]

giờ này vẫn còn mấy ông ngồi bảo do cung cầu thì đúng lạy không hiểu cung cầu nào, người "ở thực" nào mua với những giá này hầu hết toàn mấy ông có vài ba nhà r, thừa $ mua vứt đấy, hoặc mua với mục đích lướt sóng. Còn những người mua nhà lần đầu, đi chọn loay hoay mới là người ở thực, thì đảm bảo giờ ko mua nổi thì không thể nói là nhu cầu thực rất lớn trong thời điểm này làm giá ngày càng đẩy lên cao được, vì người mong muốn mua an cư ko chịu được giá này Rivera Park giá Long Giang bán đợt đầu em nhớ 35-37tr/m thì phải, giờ đúng gấp đôi luôn r đấy, tăng 100% chứ ko phải 30 hay 50% gì nữa

Cụ cứ so với năm ngoái thôi chứ cứ dựa vào cái chủ đầu tư với cả đợt đầu thì cái nào mà chẳng thế. So thì so trước khi tăng nóng vì trc khi tăng là mặt bằng chung nó như thế rồi. Giờ mình lôi cái 35-37tr/m ra thì khác gì bảo ngày trc phở chỉ 20k mà giờ bán tận 40k