[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Trạng thái
Thớt đang đóng

Sungcaghe

Xe tải
Biển số
OF-739878
Ngày cấp bằng
18/8/20
Số km
211
Động cơ
63,648 Mã lực
khó cụ ơi, vừa rồi chỗ Ngô Quyền - Hoàn Kiếm có 7-8 cái nhà nhảy dù ko sổ, nhà nước biếu mỗi nhà 12 tỷ để di dời mà họ ko đi nên cưỡng chế mãi mới được đấy ạ. Chuyện gom được là gần như bất khả thi, đền bù nhà ko sổ nát bét vậy mà còn ko đi nữa là nhà riêng có sổ :)
vâng cụ, lúc nãy e mơ mộng hơi quá đà. Vừa tỉnh rồi cụ à :))
 

Lalalandphim

Xe buýt
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
905
Động cơ
8,859 Mã lực
Tuổi
33
có thật là không sổ không? nhà cô tôi ở đó đây. có sổ nên lần cuối cùng mới đền lên 300 triệu/m2 nhé. ăn nói linh tinh. đợt đầu vận động là chỉ đền cho mỗi nhà 1 căn chung cư bên khu tái định thượng thanh long biên giá trị hiện tại tầm 3 tỏi thôi. sau tăng dần lên 100-150-200 thì có 8 nhà nhận, đầu tháng 4 mới chốt lên 300. bạn không biết rõ sự việc bớt chém đi ạ. và chủ yếu dân kiện vì thay đổi quy hoạch không thông báo. năm 1990 quy hoạch xây kho bạc và đã di dời 1 số nhà sau dừng không làm nữa chuyển lại quy hoạch thành nhà ở. đến gần đây mới lại thay đổi quy hoạch xây trường học nhưng không thông báo cho dân nên mới có kiện tụng không đồng ý.
thật chứ cụ :) cô cụ là ai em không biết, nhưng đây là nhà dân họ thuê từ thời xưa và ở luôn đến tận giờ :) không sổ hầu hết, cô cụ là ai vậy ạ em xin thêm thông tin được không? Có sổ mà đền bù chung cư tđc 3 tỏi thì mùa quýt họ nhận. Các hộ dân ở đó phần lớn đều confirm nhà của họ là do họ thuê từ thời xa xưa và cứ ở đó đến tận giờ đấy ạ. Cụ nói "cô cụ" nhưng chẳng bao quát hết thông tin, cụ thể là số nhà bao nhiêu? cái em nói "vớ vẩn" là chính quyền địa phương đã xác nhận trên VTV đấy cụ. Hay "cô cụ" là trường hợp cá biệt có sổ chăng ;))
 
Chỉnh sửa cuối:

trungleba

Xe tăng
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
1,761
Động cơ
218,667 Mã lực
Sau vụ cháy sáng nay thì chung cư lại khó giảm rồi các cụ ạ
 

LongNguyễn8x

Xe tăng
Biển số
OF-750007
Ngày cấp bằng
15/11/20
Số km
1,287
Động cơ
77,073 Mã lực
Nơi ở
Bắc Ninh
Sau vụ cháy sáng nay thì chung cư lại khó giảm rồi các cụ ạ
Ko ai dựa hơi này để hô hào vì thật nhẫn tâm, nhưng thú thật là điểm tốt hơn của chung cư về vấn đề cháy nổ là khó mà phủ nhận cụ ạ. Cứ mỗi lần chục mạng người thế này tốt nhất gom đất xây cc, tái định cư luôn tại chỗ có vẻ ok mặc dù rất khó thực hiện.
 

stevevuxx

Xe buýt
Biển số
OF-738009
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
799
Động cơ
77,930 Mã lực
Sau vụ cháy sáng nay thì chung cư lại khó giảm rồi các cụ ạ
Chung cư thì giá tất nhiên không giảm rồi. Còn vụ này thì dăm bữa nửa tháng là người ta quên thôi, 2 năm nay bao nhiêu vụ cháy chết người, kể cả nhà mặt phố cũng có mà giờ còn mấy ai nhớ đâu. Kể cả biệt thự, nhà to mấy năm trước cũng có vụ cháy ở biệt thự khủng ở Cẩm Phả ấy. Nhà mặt đất nói chung và nhà trong ngõ nó riêng đợt vừa rồi cũng tăng nhiều sau khi giá chung cư tăng. Tính tương đối còn rao tăng kinh hơn chung cư. Còn tuyệt đối thì riêng phần giá tăng có khi còn bằng căn chung cư rồi :D
 

trungleba

Xe tăng
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
1,761
Động cơ
218,667 Mã lực
Ko ai dựa hơi này để hô hào vì thật nhẫn tâm, nhưng thú thật là điểm tốt hơn của chung cư về vấn đề cháy nổ là khó mà phủ nhận cụ ạ. Cứ mỗi lần chục mạng người thế này tốt nhất gom đất xây cc, tái định cư luôn tại chỗ có vẻ ok mặc dù rất khó thực hiện.
Mật độ ngày càng đông như hiện nay thì loại hình nhà ngõ lộ rõ bất cập rồi. Nhất là timing vụ này ngay thời điểm sinh viên chuẩn bị nhập học. Lượng khách sinh viên vốn chiếm phần đông khách thuê ở các khu nhà ngõ, chung cư mini, sẽ cân nhắc thuê chung cư ở ghép với bạn bè.
 

Kinnnnn

Xe buýt
Biển số
OF-834209
Ngày cấp bằng
22/5/23
Số km
653
Động cơ
3,954 Mã lực
Giờ mấy đứa nhóc trong họ hàng ra học đh hoặc cả bạn bè, đồng nghiệp chưa có điều kiện mua nhà em đều khuyên tìm thuê chung cư, đắt thì tìm thêm người ở cùng cho an toàn
 

Ngoc2019

Xe máy
Biển số
OF-695641
Ngày cấp bằng
22/8/19
Số km
99
Động cơ
99,066 Mã lực
Tuổi
38
sau mấy vụ này thì ở chung cư đã được nghiệm thu PCCC thay vì nhà ngõ nhỏ vừa tiện lại an toàn, chấp nhận mất tự do 1 chút
còn bác nào vẫn ở nhà ở nhà ngõ nhỏ thì cố đầu tư thêm hệ thông báo cháy báo khói, lối thoát hiểm, bình chữa cháy, tốn 1 tí nhưng an toàn
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,321
Động cơ
6,224 Mã lực
Mật độ ngày càng đông như hiện nay thì loại hình nhà ngõ lộ rõ bất cập rồi. Nhất là timing vụ này ngay thời điểm sinh viên chuẩn bị nhập học. Lượng khách sinh viên vốn chiếm phần đông khách thuê ở các khu nhà ngõ, chung cư mini, sẽ cân nhắc thuê chung cư ở ghép với bạn bè.
một cái 4 triệu 1 cái 10 triệu ở ghép kiểu gì cho lại cụ
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
6,014
Động cơ
339,315 Mã lực
Em thì cứ vỉa hè oto tránh, cứu hộ cứu nạn dễ dàng mới mua.
Nhà có không gian ban công để thoát hiểm là ổn, còn có mấy nhà mặt phố, ngõ to cứu hỏa vào đến nơi mà vẫn thiệt hại nhân mạng nghiêm trọng. Nước xa khó cứu lửa gần, nên thoát hiểm khỏi đám cháy càng nhanh càng tốt quan trọng hơn là chờ cứu hộ đến. Vấn đề nhà ngõ VN là ngõ quá bé, diện tích không đủ to để chừa lối thoát hiểm như xây ban công, thang thoát hiểm. Nhà mặt phố mà xây ống, chuồng cọp vẫn chết như thường.
 
Biển số
OF-815735
Ngày cấp bằng
12/7/22
Số km
259
Động cơ
1,942 Mã lực
Chung cư thì giá tất nhiên không giảm rồi. Còn vụ này thì dăm bữa nửa tháng là người ta quên thôi, 2 năm nay bao nhiêu vụ cháy chết người, kể cả nhà mặt phố cũng có mà giờ còn mấy ai nhớ đâu. Kể cả biệt thự, nhà to mấy năm trước cũng có vụ cháy ở biệt thự khủng ở Cẩm Phả ấy. Nhà mặt đất nói chung và nhà trong ngõ nó riêng đợt vừa rồi cũng tăng nhiều sau khi giá chung cư tăng. Tính tương đối còn rao tăng kinh hơn chung cư. Còn tuyệt đối thì riêng phần giá tăng có khi còn bằng căn chung cư rồi :D
Nhà xây là để cư trú hộ gia đình chứ ai cấp phép cho kinh doanh thuê trọ hay cc mini đâu cụ, lại mở thêm cửa hàng sửa chữa và bán xe đạp xe máy điện nữa thì thua rồi. Cái món kinh doanh này nó đụng chạm nhưng phải nhìn thẳng vào nó đế thấy nó nguy hiểm và rủi ro cao cụ ạ.
 

trungleba

Xe tăng
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
1,761
Động cơ
218,667 Mã lực
một cái 4 triệu 1 cái 10 triệu ở ghép kiểu gì cho lại cụ
Phòng 4 triệu cùng lắm ở đc 2 người thì thành 2 tr/ ng, đồ đạc tồi tàn, nguy hiểm. Trong khi đó 10 triệu cụ thuê được chung cư 80 m2, chia ra ở đc 5 người mà đỡ bất cập hơn nhiều.
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,321
Động cơ
6,224 Mã lực
Nhà xây là để cư trú hộ gia đình chứ ai cấp phép cho kinh doanh thuê trọ hay cc mini đâu cụ, lại mở thêm cửa hàng sửa chữa và bán xe đạp xe máy điện nữa thì thua rồi. Cái món kinh doanh này nó đụng chạm nhưng phải nhìn thẳng vào nó đế thấy nó nguy hiểm và rủi ro cao cụ ạ.
vụ này là cháy từ bãi xe điện gây nổ, quá kinh khủng không như cháy thông thường, cần quản lý chặt xe điện đểu của Tàu
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,321
Động cơ
6,224 Mã lực
Phòng 4 triệu cùng lắm ở đc 2 người thì thành 2 tr/ ng, đồ đạc tồi tàn, nguy hiểm. Trong khi đó 10 triệu cụ thuê được chung cư 80 m2, chia ra ở đc 5 người mà đỡ bất cập hơn nhiều.
cc 10 triệu bé tí cụ ơi, sao mà ở 5 người nổi, cụ phải so với vị trí tương tự nhé, mà số nhà cc 10 triệu cho thuê ở tận 5 người có bao nhiêu ?
 
Biển số
OF-815735
Ngày cấp bằng
12/7/22
Số km
259
Động cơ
1,942 Mã lực
vụ này là cháy từ bãi xe điện gây nổ, quá kinh khủng không như cháy thông thường, cần quản lý chặt xe điện đểu của Tàu
Như chỗ em mà xe điện và phụ tùng để thế này người ta chuyển đi hết ko dám thuê trọ, ông tổ trưởng cũng sẽ đến yêu cầu dẹp cái xưởng ấy chứ ko dám cho tồn tại. Sau vụ năm ngoái Có cái ccmn cỡ ba mươi phòng cho thuê đich thân ông phó Quận trưởng tới yêu cầu ra hạn đúng ngày giờ phải xong hệ thống pccc, lắp thang thoát hiểm, giảm đến nửa số lượng xe máy và tuyệt nhiên ko còn xe đạp điện nữa
 

mieomeo

Xe tải
Biển số
OF-430516
Ngày cấp bằng
17/6/16
Số km
282
Động cơ
714,939 Mã lực
Haiz, chỗ em mọc lên 1 mớ CCMN để cho thuê kiểu này, ngay sau vụ cháy lần trước chứ k phải trước đó. H thêm phát mười mấy người, các ông phường chắc lá xanh nó bịt hết mắt vào rồi mới ko thấy mấy cái CCMN 6, 7 tầng cao hẳn lên trong 1 cái ngõ bé xíu...
2 vụ to trong chưa đầy 1 năm thì rất nhiều người nghĩ đến bỏ thêm tiền để an toàn hơn là chui rúc vào những chỗ đông đúc mà ko có an toàn PCCC gì như thế.
 
Chỉnh sửa cuối:

trungleba

Xe tăng
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
1,761
Động cơ
218,667 Mã lực
cc 10 triệu bé tí cụ ơi, sao mà ở 5 người nổi, cụ phải so với vị trí tương tự nhé, mà số nhà cc 10 triệu cho thuê ở tận 5 người có bao nhiêu ?
Đây cụ:
Loanh quanh Cầu Giấy giá 10 tr có nhiều lựa chọn thuê chung cư, còn phòng trọ giá 4 tr thì ngõ ngách nhỏ, tồi tàn. Mà chung cư tách ra để ở thì giá nó chẳng hơn mấy cái phòng trọ cũ là mấy, đổi lại là sự an toàn, tính mạng. Nên phụ huynh nào cho con lên học thì họ sẽ cân nhắc chọn chung cư.
 

Goya

Xe tăng
Biển số
OF-354767
Ngày cấp bằng
17/2/15
Số km
1,068
Động cơ
266,365 Mã lực
nhà ngõ mà chính quyền vận động được từng tổ, gom vài tổ rồi xây chung cư. Tái định cư tại chỗ, kiểu như nhà tập thể cũ. Liệu có khả thi ko các cụ nhỉ?
Em nghĩ là chỉ có cách tăng cường giao thông công cộng để giãn dân ra xa, rồi dần cấm xe máy, thêm vài chính sách đẩy nhà ngõ xuống giá rẻ rồi giải tỏa xây lại thôi. Con đường phát triển tất yếu phải vậy
 

Goya

Xe tăng
Biển số
OF-354767
Ngày cấp bằng
17/2/15
Số km
1,068
Động cơ
266,365 Mã lực
vâng tất nhiên r cụ. Em đang nói ý của mợ trên kia là sau vụ này lại châm ngòi cho giá cc tăng phi mã tiếp thôi. Phần lớn người cho con lên học đh là chi trả học phí + sinh hoạt + tiền ở tháng đã hết chục củ rồi. nhiều người kêu lắm, cố nuôi con học nốt đến khi ra trường. được mấy người có tiền mua cc được cho con ở HN ngay khi lên học đâu mà. Bỏ ra 4-5 tỷ đồng mua cái cc cho con lên thành phố học em khảo sát là không có nhiều người dám chi mạnh tay vậy, là số rất ít trong tổng số học sinh sinh viên. Nên chẳng ảnh hưởng mấy đến giá cc. Nhà em đang cho thuê ở D'capitale chưa từng có nhóm sinh viên nào hỏi thuê, cũng chưa từng có phụ huynh nào hỏi mua cho con. Chỉ có đôi vợ chồng trẻ, hoặc người mua tích sản lấy dòng tiền.
Số rất ít trong tổng số hssv nhưng cũng là nhiều rồi so với lượng cầu chung cư rồi mợ ạ.
Em biết 2 căn ở skylake view hồ siêu đẹp s1 trục 12 đều là các bố mẹ tỉnh lẻ mua cho con học đại học với cấp 3, và cũng nghe kể có mấy căn ở Timescity với Royal như vậy nữa
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top