[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Trạng thái
Thớt đang đóng

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,306
Động cơ
182,184 Mã lực
Vàng có dư tiền thì họ mua để cất, ko có thì thôi chứ nhà ko có tiền mua thì phải thuê bác ah. Nó là nhu cầu thiết yếu hàng ngày chứ ko phải là đồ tích trữ. Bác nhìn số dự án NOXH sắp xây và vị trí xây thì bác đoán xem cung của cc sắp tới nội đô có nhiều ko?
Nguồn cung trong nội đô là khu tập thể sẽ cải tạo cụ ah. Lợi nhuận của các chủ đầu tư khoảng 30 % . Tức là sẽ có thêm nguồn cung tăng thêm khoảng 30% so với số căn sẽ cải tạo lại .
 

expander

Xe buýt
Biển số
OF-855350
Ngày cấp bằng
17/3/24
Số km
884
Động cơ
4,503 Mã lực
Tuổi
40
Nguồn cung trong nội đô là khu tập thể sẽ cải tạo cụ ah. Lợi nhuận của các chủ đầu tư khoảng 30 % . Tức là sẽ có thêm nguồn cung tăng thêm khoảng 30% so với số căn sẽ cải tạo lại .
Cái đó chắc phải 10-20 năm nữa mới cải tạo dc hết bác ạ. Có dự án gì ở Thành Công mới bắt đàu thôi
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,306
Động cơ
182,184 Mã lực
Cái đó chắc phải 10-20 năm nữa mới cải tạo dc hết bác ạ. Có dự án gì ở Thành Công mới bắt đàu thôi
Đúng rồi cụ. Sẽ làm từ từ dần dần, lâu dài để đẩy bớt dân ra vùng ven. Chứ làm nhanh thì dân lại tụ hết vào nội đô.
 

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,788
Động cơ
693,612 Mã lực
Vàng có dư tiền thì họ mua để cất, ko có thì thôi chứ nhà ko có tiền mua thì phải thuê bác ah. Nó là nhu cầu thiết yếu hàng ngày chứ ko phải là đồ tích trữ. Bác nhìn số dự án NOXH sắp xây và vị trí xây thì bác đoán xem cung của cc sắp tới nội đô có nhiều ko?
Cụ kiên nhẫn đợi thêm 1,2 năm nữa xem tn, đi thuê hai mấy 30 năm rồi đợi thêm 1-2 năm nữa có khó lắm đâu.
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,306
Động cơ
182,184 Mã lực

Các cụ đánh giá ntn. Xanh hay Đỏ
Mấy khu bên Đông Anh , Gia Lâm , Thạch Thất còn có cơ . Chứ mấy khu còn lại chắc ế vì quanh đấy ( Chương Mỹ , Thường Tín , Thanh Trì ..) thì đất dân đầy ra và không thuận đường đi lại .
 

Lalalandphim

Xe buýt
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
906
Động cơ
8,876 Mã lực
Tuổi
33
Mấy khu bên Đông Anh , Gia Lâm , Thạch Thất còn có cơ . Chứ mấy khu còn lại chắc ế vì quanh đấy ( Chương Mỹ , Thường Tín , Thanh Trì ..) thì đất dân đầy ra và không thuận đường đi lại .
cứ phải như anh Thản cắm toàn đất vàng xây đống chung cư giá rẻ thì dân mới thi nhau mua được :) sai lè ra nhưng vẫn thanh khoản tốt
 

mieomeo

Xe tải
Biển số
OF-430516
Ngày cấp bằng
17/6/16
Số km
285
Động cơ
714,939 Mã lực
Biển số
OF-738580
Ngày cấp bằng
7/8/20
Số km
1,141
Động cơ
75,019 Mã lực
Tuổi
38

Các cụ đánh giá ntn. Xanh hay Đỏ
Đếu mợ, đề xuất mà cũng đưa lên báo. Từ lúc đề xuất đến lúc làm ra thì nó thối lắm rồi. E vẫn quan điểm là căn bệnh ung thư giá nhà giá đất này sắp phát rồi. Hậu quả thì chỉ người trung lưu và không có tài sản chịu thôi.
 

MR Fe

Xe tải
Biển số
OF-822650
Ngày cấp bằng
17/11/22
Số km
355
Động cơ
10,753 Mã lực
Đếu mợ, đề xuất mà cũng đưa lên báo. Từ lúc đề xuất đến lúc làm ra thì nó thối lắm rồi. E vẫn quan điểm là căn bệnh ung thư giá nhà giá đất này sắp phát rồi. Hậu quả thì chỉ người trung lưu và không có tài sản chịu thôi.
Đúng cụ, nếu k có cách làm khác, thì vẫn thế. Em thấy nhà ở xã hội chỉ cho thuê là hợp lý. Chứ cũng k có cách ngăn chặn đầu cơ được.
 

Trà Lý

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-835712
Ngày cấp bằng
20/6/23
Số km
2,443
Động cơ
1,061,664 Mã lực
Nhà chung cư ở xã hội, tái định cư, báo viết thừa nhiều, để cỏ mọc hoang.
 

bocumang

Xe tải
Biển số
OF-632029
Ngày cấp bằng
13/4/19
Số km
425
Động cơ
110,462 Mã lực
Tuổi
47
Muốn tăng nguồn cung chung cư thì Chính phủ chỉ có đánh đầu cơ băng các công cụ kỹ thuật (Chung cư là dành cho người có nhu cầu thực chứ không phải dành cho đầu cơ), chứ không nhất thiết phải xây bằng mọi giá các khu noxh mãi Mê Linh, quốc oai, ba vì ...
 

muarao2211

Đi bộ
Biển số
OF-860946
Ngày cấp bằng
7/6/24
Số km
4
Động cơ
55 Mã lực
Tuổi
30
E đang lăn tăn căn 55m2 bên Phương Đông Green Park. Bây giờ toàn rao 3ty1 lận, muốn đợi đến cuối năm xem giá cả ổn ko mà sợ lúc ý k còn căn ưng ý
 

LongNguyễn8x

Xe tăng
Biển số
OF-750007
Ngày cấp bằng
15/11/20
Số km
1,287
Động cơ
77,073 Mã lực
Nơi ở
Bắc Ninh
E đang lăn tăn căn 55m2 bên Phương Đông Green Park. Bây giờ toàn rao 3ty1 lận, muốn đợi đến cuối năm xem giá cả ổn ko mà sợ lúc ý k còn căn ưng ý
Phương Đông e thấy được. Chưa có thời gian xem kỹ nhưng thấy chắc chắn, vị trí ổn, view Công viên yên sở đẹp, ban công rộng. Trước căng băng rôn giờ cũng đâu vào đấy rồi thì phải. Phía dưới các shop đã vào hoạt động nhộn nhịp, ăn uống chẳng thiếu gì. E thấy hơn bên Rose. Bên này ít cò hót nên giá có vẻ còn dễ chịu. Nhưng cái giá cụ đưa lên có vẻ hơi cao, cụ cố vặt xem được trăm nào ko. Vì 55m bên này được 2 ngủ 2vs vẫn có ban công, quá ngon. E thấy lựa chọn của cụ ổn rồi.
 
Chỉnh sửa cuối:

Tắc Kè2309

Xe máy
Biển số
OF-842090
Ngày cấp bằng
20/10/23
Số km
78
Động cơ
112 Mã lực
Tuổi
36
Phương Đông e thấy được. Chưa có thời gian xem kỹ nhưng thấy chắc chắn, vị trí ổn, view Công viên yên sở đẹp, ban công rộng. Trước căng băng rôn giờ cũng đâu vào đấy rồi thì phải. Phía dưới các shop đã vào hoạt động nhộn nhịp, ăn uống chẳng thiếu gì. E thấy hơn bên Rose. Bên này ít cò hót nên giá có vẻ còn dễ chịu. Nhưng cái giá cụ đưa lên có vẻ hơi cao, cụ cố vặt xem được trăm nào ko. Vì 55m bên này được 2 ngủ 2vs vẫn có ban công, quá ngon. E định tư vấn cùng tầm giá cùng diện tích bên gamuda cho cụ nhưng thôi vì bên Ga chỉ là 1+1, e thấy lựa chọn của cụ ổn rồi.
Con Home 987 tam trinh sao bác
 

m0ckl0p

Xe hơi
Biển số
OF-63504
Ngày cấp bằng
6/5/10
Số km
146
Động cơ
436,198 Mã lực
Nơi ở
Lang thang ko nơi nương tựa ^^

mieomeo

Xe tải
Biển số
OF-430516
Ngày cấp bằng
17/6/16
Số km
285
Động cơ
714,939 Mã lực
Nước bắt đầu chảy, ko biết có góp được thành lũ không hay lại bị "..." chặn dòng, chờ thôi các cụ :D
Cụ thể, ABBank hiện đang áp dụng mức lãi suất tiền gửi đặc biệt cao nhất là 9,65%/năm. Mức lãi áp dụng đối với các trường hợp gửi tiết kiệm từ 1.500 tỷ đồng trở lên và kỳ hạn 13 tháng, hình thức lĩnh lãi cuối kỳ.
PVCombank cũng đang trả lãi lên tới 9,5%/năm, dành cho khách hàng gửi tiền kỳ hạn 12-13 tháng, số tiền gửi tối thiểu 2.000 tỷ đồng.
Dong A Bank áp dụng mức lãi suất 7,5%/năm cho khoản tiền gửi từ 200 tỷ đồng, kỳ hạn 13 tháng. HDBank cũng niêm yết mức lãi suất 7,7%/năm và 8,1%/năm cho kỳ hạn tiền gửi 12 và 13 tháng với số tiền gửi từ 500 tỷ đồng và lĩnh lãi cuối kỳ.
Trong khi đó, MSB hiện niêm yết lãi suất 7%/năm với điều kiện khoản tiền gửi ở kỳ hạn 13 tháng và số tiền gửi từ 500 triệu đồng.
Em mà có 1500 tỷ tiền thịt em cũng gửi, xong nằm chổng mông cả đời :v
 

88Fun

Xe buýt
Biển số
OF-758037
Ngày cấp bằng
21/1/21
Số km
808
Động cơ
62,243 Mã lực
Giá mạn này đang tăng, hiện khoảng 57-58 tr/m2 cụ ạ. Nếu cụ thích mặt đường thì có Golden field đường NCT cũng gần đó, giá dịu hơn chút, con này thì e chưa vào lần nào nên không có đánh giá
Golden filed đẹp nhất là căn 04, 3PN 3VS ban công hg đông
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top