[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Goya]

Tầm này cọc 300 có bị coi là hơi thấp cho căn từ 6-10 củ ko cụ ơi

em chưa mua bắn căn đắt bao giờ nhưng hồi em bán căn 5.3t thì cũng chỉ nhận cọc có 100tr cụ à

 

[Quê bầm]

em chưa mua bắn căn đắt bao giờ nhưng hồi em bán căn 5.3t thì cũng chỉ nhận cọc có 100tr cụ à

Nhưng 100 thì hơi thấp cụ nhể cho căn 5.3

 

[MrTomCangTo]

Ơ, e tưởng chung cư nguội rồi. Các cụ vẫn bàn tán xôn xao thế ạ?

 

[Goya]

Nhưng 100 thì hơi thấp cụ nhể cho căn 5.3

Em cũng không biết nữa, em mua bán nhiều nhưng vẫn hơi ngố. Khách mua căn nhà ấy nhìn cái mặt em yên tâm cọc tiền luôn Còn em thì bước xuống sảnh nhìn cái hồ mà thẫn thờ, đó là căn trục 12s1, lúc em bán là tháng 3 năm ngoái. Chỉ vì lúc đó em nợ nhiều mà sợ lãi suất tăng cao quá nên em mới bán. Giờ không biết lúc nào mới mua lại được căn view hồ đẹp như vậy

 

[Quê bầm]

Em cũng không biết nữa, em mua bán nhiều nhưng vẫn hơi ngố. Khách mua căn nhà ấy nhìn cái mặt em yên tâm cọc tiền luôn Còn em thì bước xuống sảnh nhìn cái hồ mà thẫn thờ, đó là căn trục 12s1, lúc em bán là tháng 3 năm ngoái. Chỉ vì lúc đó em nợ nhiều mà sợ lãi suất tăng cao quá nên em mới bán. Giờ không biết lúc nào mới mua lại được căn view hồ đẹp như vậy

Vâng cụ bán mất căn view hồ thì cũng tiếc, sau về ở cũng khoái. Nhiều khi tình thế nó vậy, có khi bán cái ấy đi cụ lại xúc đc chỗ khác cũng ngon thì lo gì

 

[tuan2681]

khu nhà em nguội rồi, trước 4,7 tỷ k bán, giờ 4,5 tỷ còn k có khách ngó, nếu có thì cũng khách yếu tài chính.

 

[ncs]

Em thì hơi ko tin lắm vì 1 người bình thường có tư duy bình thường ko ai đưa ra yêu cầu như vậy.
Khả năng dựng chuyện này là cao hơn 50%.

Hoặc là có chuyện đó nhưng vì chủ nhà nó quá ghét ông thớt nên nói thế để đuổi

 

[oppa123]

Ơ, e tưởng chung cư nguội rồi. Các cụ vẫn bàn tán xôn xao thế ạ?

Nay em hỏi môi giới quen để tìm mua cho người nhà, khu vực nguyễn tuân, thanh xuân mấy toà gold season, imperia garden, 90NT có mấy căn chủ nhà đang rao bán giá còn cao hơn hồi tháng 4 khoảng 5%. Tính ra nó còn âm thầm lên giá ấy. Bên imperia garden nguyễn huy tưởng còn có chủ đang rao căn 3 ngủ 80m2 giá 6.5 tỏi tính ra 82tr/m2, đúng là ngáo đá tại thời điểm này.

 

[Goya]

Vâng cụ bán mất căn view hồ thì cũng tiếc, sau về ở cũng khoái. Nhiều khi tình thế nó vậy, có khi bán cái ấy đi cụ lại xúc đc chỗ khác cũng ngon thì lo gì

Em bán xong trả hết nợ rồi định múc chứng cụ ạ, nhưng tính em nhát chết nên sau em lại out ra đi mua skylake lại. Căn em mua thì thua căn đó nhiều nhưng tỉ suất lợi nhuận cho thuê cao hơn. Nói chung năm ngoái em k cố tình mà vẫn bị quay cuồng trong cơn bão giá chung cư. Giờ ổn định rồi nhưng k mua bán gì cũng buồn

 

[Quê bầm]

Em bán xong trả hết nợ rồi định múc chứng cụ ạ, nhưng tính em nhát chết nên sau em lại out ra đi mua skylake lại. Căn em mua thì thua căn đó nhiều nhưng tỉ suất lợi nhuận cho thuê cao hơn. Nói chung năm ngoái em k cố tình mà vẫn bị quay cuồng trong cơn bão giá chung cư. Giờ ổn định rồi nhưng k mua bán gì cũng buồn

Thế là cụ tái cơ cấu thôi chứ, chúc mừng cụ mua đc chỗ mới

 

[MrTomCangTo]

Nay em hỏi môi giới quen để tìm mua cho người nhà, khu vực nguyễn tuân, thanh xuân mấy toà gold season, imperia garden, 90NT có mấy căn chủ nhà đang rao bán giá còn cao hơn hồi tháng 4 khoảng 5%. Tính ra nó còn âm thầm lên giá ấy. Bên imperia garden nguyễn huy tưởng còn có chủ đang rao căn 3 ngủ 80m2 giá 6.5 tỏi tính ra 82tr/m2, đúng là ngáo đá tại thời điểm này.

E tưởng đợt rồi vàng xuống, đất đai chung cư tạm lắng. Mò lại vào đây thấy các cụ vẫn vật nhau hăng say

 

[Aqvamen]

E tưởng đợt rồi vàng xuống, đất đai chung cư tạm lắng. Mò lại vào đây thấy các cụ vẫn vật nhau hăng say

Kệ thôi cụ, thị trường sẽ tự điều chỉnh về mức hợp lý mà

 

[2congai]

Nay em hỏi môi giới quen để tìm mua cho người nhà, khu vực nguyễn tuân, thanh xuân mấy toà gold season, imperia garden, 90NT có mấy căn chủ nhà đang rao bán giá còn cao hơn hồi tháng 4 khoảng 5%. Tính ra nó còn âm thầm lên giá ấy. Bên imperia garden nguyễn huy tưởng còn có chủ đang rao căn 3 ngủ 80m2 giá 6.5 tỏi tính ra 82tr/m2, đúng là ngáo đá tại thời điểm này.

90NT lởm quá thì ko nói, chứ bên impe và Gss họ nghĩ nhà họ xịn xò hơn Rivera đấy cụ êi, nên giá hét thế là phải rồi, phải cao hơn Rivera chứ. Hôm trc em lỡ khen Rivera xịn hơn Gss trong gr cư dân Gss mà cả đám bu vào combat với em cả đêm luôn

 

[QD092000]

Cho đến tận 2021-2022 thì cc gần như chỉ có giảm giá theo thời gian. Chính vì vậy mới có trend mở mồm ra cc là tiêu sản.
Cùng với bủng nổ xe ô tô, nhu cầu nhà cc vụt tăng mạnh thay cho nhà ngõ thì cung cc ko đáp ứng kịp. Giá cc tăng là. tất yếu. Nào đã có cc nào x3- x5 đc đâu, chỉ là tăng khác thường so lịch sử 20 năm của cc hiện đại thôi.
Dự báo thì giá cc tiếp tục tăng. Sẽ đến lúc cc các tp lớn HN SG giá cc cao, khó mua như Seoul, BK, Thượng Hải thôi.

 

[Long TH]

Em thấy chung cư chả giảm tẹo nào.

 

[xe đạp mini62]

Bạn ko tin ko có nghĩa là xạo b ơi, mình còn shock khi nghe miệng chủ nói ấy, vin skylake hẳn hoi b nhé.

Bảo luôn chủ nhà giữ lại dùng cụ ơi, có tiền thì mua nhà gì chẳng đc, căn hộ của chủ nhà ngáo kia dát mình nó có? Mà nó cần bán mình mới đến xem chứ rảnh với nó đâu.
Hay cụ bảo chủ nhà là xem xong ko cần cọc tao chồng đủ tiền công chứng luôn thì mày có biến luôn khỏi nhà tao ko?
Mua bán ngáo ngơ kiểu đó mất tgian. Chia buồn cùng cụ nào gặp.

 

[black9397]

Nay định đi xem căn đó mà chủ bảo cọc 300tr mới cho xem nhà, xem xong ko mua là mất 300tr, e ko biết nên cười hay khóc

Cái này là chủ khảo giá ko muốn bán rồi.

 

[expander]

Cho đến tận 2021-2022 thì cc gần như chỉ có giảm giá theo thời gian. Chính vì vậy mới có trend mở mồm ra cc là tiêu sản.
Cùng với bủng nổ xe ô tô, nhu cầu nhà cc vụt tăng mạnh thay cho nhà ngõ thì cung cc ko đáp ứng kịp. Giá cc tăng là. tất yếu. Nào đã có cc nào x3- x5 đc đâu, chỉ là tăng khác thường so lịch sử 20 năm của cc hiện đại thôi.
Dự báo thì giá cc tiếp tục tăng. Sẽ đến lúc cc các tp lớn HN SG giá cc cao, khó mua như Seoul, BK, Thượng Hải thôi.

E có căn cho thuê vẫn thấy môi giới gọi điện hỏi mua đều, giá vẫn nhúc nhích tăng từ tết đến giờ nhưng dịp này tăng chậm hơn, ko có giảm

 

[QD092000]

E có căn cho thuê vẫn thấy môi giới gọi điện hỏi mua đều, giá vẫn nhúc nhích tăng từ tết đến giờ nhưng dịp này tăng chậm hơn, ko có giảm

Chuẩn luôn. Chỗ e vẫn thấy nó rao tăng dần qua từng tháng, mà cũng ko có mấy căn bán đâu, hiếm luôn. 83m2 nay rao hơn 7 tỉ rồi....chốt đc ko e chịu, mà thường là e thấy bay nhanh lắm vì gần như ko rao lại. Trc đây a bạn bán căn 2n mua căn 3 cùng tòa. Cả bán- mua ko mặc cả, chốt luôn.

 

[Ringa136]

O

Cụ Ringal chủ thớt gì đó thì em nghĩ khả năng cao như cụ nói, vì cụ ý thấy bảo cũng quần quanh Skylake cả 6 tháng rồi, mà vẫn ko mua được.
Chắc môi giơi nó cũng chán, nhắn tin ko tiếp thì cũng ko được nên thôi cứ làm cái tin thế cho đỡ phải trả lời nhiều.
Ngoài lý do nhìn khách ...ko có tiềm năng mua bán mà chừng rất mất thời gian, thì chẳng có lí do gì cả môi giới hay chủ nhà yêu cầu thế cả. Môi giới thì cần bán hàng thu tiền môi giới về, chủ nhà thường cũng có hiểu biết và cư xư nhất định.

cụ ơi t mua luôn căn bên vin khác r nhé, còn skylake t chưa ưng căn nào thôi. Từ khi nào chủ đòi cọc 300tr mới cho xem nhà mà lại đổ lỗi cho khách v tr?