À ko, nhà e PN cũng nhỏ nhắn gọi là kê đủ đồ chứ ko rộng lắm. Làm nội thất hợp lý vẫn chưa đủ các nhu cầu mà.
Rộng thì ai cũng thích cả, nhưng với đơn giá chung cư ở HN bây giờ thì diện tích như vậy không phù hợp với số đông khách đi mua nhà cụ ạ.
Em chỉ nói về chung cư cũ và cách chia phòng thôi. Chứ e thừa hiểu mức giá hiện tại mà. Giờ em còn chả mua đc căn studio ở Hn chứ đừng nói tới chăm mét
Nhà e 145 thì làm đc 3PN nhỏ và 1 phòng thờ. Còn lại PK tiếp khách phát sướng, họ hàng nhà e chỉ thích kéo đến nhà e tụ tập vì quá rộng. Bếp rộng nên nấu nướng bày biện cũng sướng luôn.
em trc cũng tìm 160 nhưng thiên về nhiều phòng ngủ, em thấy nhà sau này càng ngày càng nhiều đồ nên có phòng để bớt đồ cũng đỡ cơ mà có vẻ như ít chung cư nào 160m2 chia 4 5 phòng ngủ lắm, hầu hết là chỉ để 3 cho phòng khách lẫn bếp thật rộng
Chia nhiều phòng còn liên quan đến mặt thoáng cụ ạ. Căn rộng mà căn góc mới chia đc nhiều phòng.
chuẩn thường thì 160m2 phải góc mới có, thường thì lúc đó phòng khách lần phòng bếp thành hình chữ nhật rồi có một đường nối ra các phòng kia, nên là tìm đc căn như thế khá khó bác ạ, em thấy tìm duplex còn dễ hơn
)
Cách đây độ chục năm, em nói chuyện với mấy thằng tây lông bên này về nhà cửa. Chúng nó hỏi em căn hộ 50m2 ở HN bao tiền, em bảo tao nghĩ HN gần như không có hàng 50m2. Nghèo lắm ở HN tao thấy 1 gia đình 4 người cũng ở chỗ to hơn 50m2. Nhà khu cho người nghèo cũng phổ biến 60-70m2 (đoạn ấy em nghĩ đến HH Linh Đàm). Mấy thằng lác mắt vì éo ngờ VN chúng mày tưởng nghèo mà ở sướng thế à. Còn thổ đu nơi em đang ở, tây lông trung lưu kỹ sư này nọ, lương cả 2 vợ chồng ở mức khá tốt, mới đủ mua trả góp 1 cái nhà độ 50m2 nội đô, mà trả 20-30 năm đến lúc hưu mẹ luôn. Nhiều nhà còn không có nổi thang máy vì xây trăm năm rồi, leo lên gác là trợn mắt. Bọn tây tuy nước máy cũng uống trực tiếp được, nhưng thường có thói quen uống nước đóng chai, xách nước về nhà cũng ngang tập gym. Tất nhiên cũng có những nhà có thang máy, chỗ để xe nhưng giá nó lại cao hơn.
Vâng, em cũng thích có ban công. Nên Mul giá thấp hơn SSA phải gần 10 giá. Bác nào tính kinh tế thì chắc thích Mul hơn vì không phải trả cả trăm triệu cho 1 m2 ban công.
Cụ lại so chung cư với nhà đất thì không hợp lý. 50m2 xây 3 tầng thì cũng là 150m2 sử dụng rồi. Còn người nghèo Hn thì chui rúc nhà ngõ 20-30m kia kìa, được 50m2 như tây lông đã phúc tổ.
Ơ em so cc với nhà đất lúc nào đấy cụ? HH Linh Đàm nó là cc chứ nhà đất đâu. Nội đô bên này 50m2 là chung cư chứ nhà đất nó lại là câu chuyện tiền triệu rồi mà gần như không tồn tại đâu để mua. Em còn nói rõ là nhiều nhà không có thang máy nên xách nước ngang tập gym. Nếu 1 thằng sở hữu từ gốc đến ngọn thì đâu có vấn đề với việc xách nước nữa. Ở căn hộ tầng 5 không thang máy mới có vấn đề.
Cụ chả đọc kỹ gì cả.
Thế cụ muốn em đọc kỹ thế nào? Cụ bảo em so cc với nhà đất trong khi có ai so đâu? Nhà ngõ 20/30m2 thì là nhà trên đất có thể xây 3-4 tầng đúng không cụ? Nghèo ở tây thì không phải nhà ngõ 20-30m2 mà chung cư 10m2 ấy nhé, nhiều khi rúc ở tầng áp mái toà nào đó được 1 mẩu 10m2. Đang nói chuyện nghèo ở VN mua HH Linh Đàm cũng được hơn 60m2 dễ dàng, tây 50m2 mua còn vất vả cụ cứ tự chèn nhà trên đất vào.
Ssa là toà nào thế bác ơi? mul thì em biết, thấy bạn em khen cảnh quan ở dưới lắm
Đối diện Mul, cùng chủ đầu tư nhưng xây sau nên thiết kế hay hơn nhiều và sinh hoạt nội nhu tốt
Phỏng ngủ chung cư 20m2 là to vãi rồi đấy, cứ tưởng tượng cái giường King là 1.8m*2m có gần 4m2 thôi. Không tính phòng vệ sinh.
Metropolis 146m2 tim tường 4 phòng ngủ nè. Thông thuỷ được 135m2 thôi. Tuy nhiên các cụ phải lưu ý là chung cư nó thoáng hơn nhà đất, thường bây giờ là full kính rồi, đồ lại hiện đại nên phỏng ngủ bé vẫn thoải mái hơn nhà trong ngõ.
Tầm 6 tỷ mua CC cho thuê được bảo nhiêu tiền vậy cụ. Vì 6 tỷ mua nhà đất cho thuê được tầm 12- 15tr. Nhà đất lại bền hơn
6 tỷ cho thuê chỉ 12tr - 15tr là max bác ạ
