[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[kanishi]

E vừa lấy căn này, tầng 9 toà Kosmo, diện tích 84m2, ngót nghét 8 củ.

chúc mừng cụ
kosmo thì vip rồi, tiềm năng to lớn

 

[truongvoky1981]

Thi thoảng vào oneu check thử lại thấy định giá tăng 5-600tr, giờ giá trên app cũng nhẩy ác thật.

 

[tritapve]

Có nên mua chung cư ở vin cổ loa để cho thuê ko các cụ?

 

[luyenok]

Vâng ạ, căn này thoáng, vệ sinh rất to, không gian chung cũng rộng, phòng ngủ bé, e đang đau đầu với thiết kế nội thất cho cái phòng bé.

2N mà thông thủy 84m thì vip rồi cụ, nhà nhiều lô gia rồi, cụ cải tạo khu số 10 đi cho tối ưu thêm. Ví dụ nếu là em sẽ chuyển chậu rửa sang cùng bên bếp, cải tạo chỗ chậu rửa thành đảo bếp, bàn ăn chuyển ra chỗ số 10 thì phòng khách tha hồ rộng.

 

[FoxyPaPa]

2N mà thông thủy 84m thì vip rồi cụ, nhà nhiều lô gia rồi, cụ cải tạo khu số 10 đi cho tối ưu thêm. Ví dụ nếu là em sẽ chuyển chậu rửa sang cùng bên bếp, cải tạo chỗ chậu rửa thành đảo bếp, bàn ăn chuyển ra chỗ số 10 thì phòng khách tha hồ rộng.

bên masteri còn chia 84m2 3 ngủ ), chạt thì thôi rồi nhưng nó lại hợp với nhà nào có 2 đứa

 

[Mabumap2k6]

Giờ thấy CC mới chia các phòng nhỏ thật, khu cũ nhà e 84, 86m mới chia 2 ngủ. Còn 3 ngủ bé nhất là 117m, to nhất 168m.

 

[FoxyPaPa]

Giờ thấy CC mới chia các phòng nhỏ thật, khu cũ nhà e 84, 86m mới chia 2 ngủ. Còn 3 ngủ bé nhất là 117m, to nhất 168m.

nhu cầu bác ạ, nhà 2 con nên 84m2 3 ngủ vẫn là lựa chọn tốt hơn. chứ thật thì xưa 117 chia 3 ngủ, 3 ngủ rộng ở thích vl, nhà em 2 phòng rộng 1 phòng bé làm phòng làm việc, 2 phòng ngủ thì cho cả tủ giường tivi, bàn trang sức, ghế xa lông vẫn còn chỗ )

 

[taiadau]

Giờ thấy CC mới chia các phòng nhỏ thật, khu cũ nhà e 84, 86m mới chia 2 ngủ. Còn 3 ngủ bé nhất là 117m, to nhất 168m.

Nhà Vin còn chưa đến 80m2 mà còn chia 3 PN đấy cụ, vấn đề là do nhu cầu cả thôi

 

[GiaHung21]

Giờ thấy CC mới chia các phòng nhỏ thật, khu cũ nhà e 84, 86m mới chia 2 ngủ. Còn 3 ngủ bé nhất là 117m, to nhất 168m.

E vẫn thấy 84m2 3 ngủ layout mới tối ưu hơn, tất cả các phòng đều có cửa sổ. Chứ 84m2 2 ngủ layout kiểu cũ thì không thể sửa thành 3 ngủ được vì không có cửa sổ.

 

[Mabumap2k6]

E vẫn thấy 84m2 3 ngủ layout mới tối ưu hơn, tất cả các phòng đều có cửa sổ. Chứ 84m2 2 ngủ layout kiểu cũ thì không thể sửa thành 3 ngủ được vì không có cửa sổ.

Nó tùy theo thiết kế của toà nhà cụ ạ. Ngày xưa thiết kế dạng 1 dãy thẳng thì hay bị các phòng bí. Giờ các khu mới thiết kế đểu có khe thoáng hoặc hình cánh hoa nên chia 2 hay 3 ngủ đều đủ sáng hết.

Dù sao e thích 2 ngủ tầm 14-15m vẫn thích hơn là 3 ngủ mỗi phòng 10-11m. Để giường tủ cái là hết sạch chỗ

 

[FoxyPaPa]

E vẫn thấy 84m2 3 ngủ layout mới tối ưu hơn, tất cả các phòng đều có cửa sổ. Chứ 84m2 2 ngủ layout kiểu cũ thì không thể sửa thành 3 ngủ được vì không có cửa sổ.

cái có cửa sổ là do góc nhà bác ở hướng nào ấy chứ bác, Nếu 2 ngủ thì đều cố thiết kế có từ 1 - 2 cửa sổ mỗi phòng nhìn thẳng ra cùng một bên, còn nếu căn bác ở góc thì bác đặt phòng phía nào mà chả có cửa sổ, chứ các ông thiết kế không bao giờ để một phòng có cửa sổ đâu, nó thành cái nhà tù mất thì k ai mua cả. Ví dụ căn góc của em có 3 ngủ, bây giờ có chia phòng ngủ còn lại thành 2 ngủ thì cũng chả lo vì riêng phòng đó có tận 2 cửa sổ rồi nên chia đôi phòng vẫn đủ cửa sổ luôn

 

[Jason88]

84m2 chia 2 ngủ ở thích thật sự, còn muốn chia 3 ngủ hay 4 ngủ vẫn được nhưng options nó ko xịn thôi

 

[thanh - chi]

2N mà thông thủy 84m thì vip rồi cụ, nhà nhiều lô gia rồi, cụ cải tạo khu số 10 đi cho tối ưu thêm. Ví dụ nếu là em sẽ chuyển chậu rửa sang cùng bên bếp, cải tạo chỗ chậu rửa thành đảo bếp, bàn ăn chuyển ra chỗ số 10 thì phòng khách tha hồ rộng.

E chỉ sửa phòng khách và 2 phòng ngủ thôi cụ ạ, vì bây giờ có mỗi thằng cu nhà e nó ở, vợ chồng e thi thoảng mới lên

 

[kanishi]

Nó tùy theo thiết kế của toà nhà cụ ạ. Ngày xưa thiết kế dạng 1 dãy thẳng thì hay bị các phòng bí. Giờ các khu mới thiết kế đểu có khe thoáng hoặc hình cánh hoa nên chia 2 hay 3 ngủ đều đủ sáng hết.

Dù sao e thích 2 ngủ tầm 14-15m vẫn thích hơn là 3 ngủ mỗi phòng 10-11m. Để giường tủ cái là hết sạch chỗ

layout này là căn góc vip pro rồi cụ

 

[GiaHung21]

cái có cửa sổ là do góc nhà bác ở hướng nào ấy chứ bác, Nếu 2 ngủ thì đều cố thiết kế có từ 1 - 2 cửa sổ mỗi phòng nhìn thẳng ra cùng một bên, còn nếu căn bác ở góc thì bác đặt phòng phía nào mà chả có cửa sổ, chứ các ông thiết kế không bao giờ để một phòng có cửa sổ đâu, nó thành cái nhà tù mất thì k ai mua cả. Ví dụ căn góc của em có 3 ngủ, bây giờ có chia phòng ngủ còn lại thành 2 ngủ thì cũng chả lo vì riêng phòng đó có tận 2 cửa sổ rồi nên chia đôi phòng vẫn đủ cửa sổ luôn

Ý em là nếu cùng số m2 như nhau thì bây giờ layout mới sẽ được 3pn đều có cửa sổ, tổng tiền căn 3pn sẽ nhỏ hơn cho những nhà có nhu cầu 3PN.

 

[Mabumap2k6]

layout này là căn góc vip pro rồi cụ

Căn bé nhất ở đây cụ ạ. 1 sàn có 4 căn, mỗi căn 1 góc, căn nào cũng là góc hết

 

[FoxyPaPa]

Ý em là nếu cùng số m2 như nhau thì bây giờ layout mới sẽ được 3pn đều có cửa sổ, tổng tiền căn 3pn sẽ nhỏ hơn cho những nhà có nhu cầu 3PN.

em chỉ tiếc nhất là mấy căn 160m2 ngày xưa, xưa mà kiếm đc căn đó có 4 ngủ thì ngon, hồi xưa cứ nghĩ 3 ngủ là đủ rồi giờ thấy càng ngày càng thiếu

 

[kanishi]

Căn bé nhất ở đây cụ ạ. 1 sàn có 4 căn, mỗi căn 1 góc, căn nào cũng là góc hết

ah há, nhưng góc kiểu xẻ khe nó vẫn không bằng góc mà ko bị hàng xóm soi vào

 

[Possible]

chúc mừng cụ
kosmo thì vip rồi, tiềm năng to lớn

Tiềm năng gì hả cụ? (em hỏi thật)

 

[kanishi]

Tiềm năng gì hả cụ? (em hỏi thật)

theo tầm nhìn hạn hẹp của em thì khu tây hồ tây starlake này quy hoạch rất tốt, đường xá rộng rãi, khi xây các văn phòng cao ốc phủ kín khu này thì chung cư quanh đó sẽ là đích đến của dân công sở văn phòng lao động ở tây hồ tây, starlake, nên có chung cư như kosmo để cho thuê/bán thì có tiềm năng.
chứ như Time city thì em thấy ổn định rồi, không còn tiềm năng gì cả, bluechip rồi