[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[LoveSSC]

Nhu cầu thuê tăng khi người trẻ không mua nổi nhà

Thay vì oằn mình gánh nợ mua nhà, nhiều người trẻ chọn cách đi thuê, trong bối cảnh giá nhà cao vượt xa tầm thu nhập.

vnexpress.net

lý do các bác cứ đầu tư CC lấy dòng tiền.
tương lai xu hướng này tăng mạnh hơn vì nhu cầu của người nhập cư, và giới trẻ ngày càng ko thích ngõ ngách hẻm sâu

 

[Mầu Diệu Thảo]

Nhu cầu thuê tăng khi người trẻ không mua nổi nhà

Thay vì oằn mình gánh nợ mua nhà, nhiều người trẻ chọn cách đi thuê, trong bối cảnh giá nhà cao vượt xa tầm thu nhập.

vnexpress.net

lý do các bác cứ đầu tư CC lấy dòng tiền.
tương lai xu hướng này tăng mạnh hơn vì nhu cầu của người nhập cư, và giới trẻ ngày càng ko thích ngõ ngách hẻm sâu

Thực ra nếu không có nhu cầu ở tp đến hết đời mà chỉ cần trong thời gian đi làm đến khi hưu lại về quê thì cũng là 1 cách giải quyết hay.

 

[kiennguyenvi]

Giá mua cao, giá thuê thấp, đầu tư cho thuê vẫn là chiêu dẫn dụ của các Chủ đầu tư bất động sản

 

[anphudong]

Trông vào nhà ở xã hội cũng nan giải quá:

Hà Nội: Giá thuê nhà xã hội cao hơn nhà thương mại, người thu nhập thấp khó tiếp cận

Mức giá thuê nhà ở xã hội (NOXH) cao nhất là 198.000 đồng/m2/tháng, tương đương gần 14 triệu đồng cho căn hộ 70m2. Các chuyên gia cho rằng, mức giá này còn cao hơn thuê nhà ở thương mại nên người thu nhập thấp khó tiếp cận.

tienphong.vn

 

[lodudu]

E mua nhà cho con, cháu đang học ở đhqg cụ ah… E ở tỉnh nên cũng ko biết nhiều, xem quanh đấy thấy The nine và Mipec cũng ổn… Ngoại giao đoàn có khu nào mới xây tầm tiền vậy ko cụ ơi..?

An bình h giá ntn cụ nhỉ. Căn 2 ngủ aya

Cụ tìm hiểu căn 70m2 2 ngủ 2 vs chung cư Thái Hà cạnh Thành phố giao lưu tầm 4,8 tỷ

 

[LoveSSC]

Thực ra nếu không có nhu cầu ở tp đến hết đời mà chỉ cần trong thời gian đi làm đến khi hưu lại về quê thì cũng là 1 cách giải quyết hay.

Thuê độ chục năm thì e nghĩ sẽ phù hợp với cụ nào khoảng 4x tuổi mà lại chưa có nhà ở HN, nhưng mà lượng này ít. Chứ tầm 30t thì phụ thuộc còn lâu dài ở HN, con cái học hành, sau này ntn nữa. xác định vẫn thuê nhà lâu dài nhưng vẫn phải nhăm nhe mua đấy ạ.

Mà e thấy nhiều người nhà cửa ở quê, tỉnh khang trang lắm. nhà 2-3 tầng mà mấy trăm mét. Giá cũng tăng mạnh rồi nhưng mà chỉ muốn mua thêm nhà ở HN chứ ko chịu bán bớt nhà ở quê đi để mua .

 

[Long Nguyen Ngoc]

Sau nhiều ngày đau khổ tìm nhà thì nhà em cũng tìm được căn tạm ưng ý. Đã chốt căn geleximco Giải Phóng các bác ạ. 4 tỏi 7 cho căn 2 ngủ 62m thông thủy. Hơi đắt chút nhưng nhà còn rất mới nên em cũng ưng ưng. Em thấy chỗ này chỉ mất cái là cạnh bến xe, hơi ồn ào, tuy nhiên để em về quê hoặc gửi đồ luôn cũng tiện. Sau khoảng 2 tháng tìm nhà thì em đã chấm dứt ước mơ với các căn bán kính 6km đến phố mà dưới 5 đồng. Hoặc nếu có thì phải dạt ra mạn Tam Trinh em không thích lắm. Giá nhà phi mã thật sự các cụ ạ, đi tìm nhà mà nhiều lúc em chán nản muốn bỏ hết, về quê ở cho nhẹ đầu

Giá cao thế cơ à, tính ra 75tr/m2

 

[cptnemo1362]

Giá cao thế cơ à, tính ra 75tr/m2

giờ quanh khu này toàn 5 tỏi đổ lên cụ ạ. Chán lắm

 

[kien0707]

giờ quanh khu này toàn 5 tỏi đổ lên cụ ạ. Chán lắm

Cụ thật là nhiều tiền. Bỏ gần 5 đồng cho 62m @@

 

[cptnemo1362]

Cụ thật là nhiều tiền. Bỏ gần 5 đồng cho 62m @@

haha chắc cụ lâu rồi chưa đi tìm hiểu giá chứ giờ giá mặt bằng chung như vậy hết rồi cụ ạ. Bên Mandarin garden 2 toàn 5 6 tỏi thôi

 

[kien0707]

haha chắc cụ lâu rồi chưa đi tìm hiểu giá chứ giờ giá mặt bằng chung như vậy hết rồi cụ ạ. Bên Mandarin garden 2 toàn 5 6 tỏi thôi

Chứng tỏ dân giàu nước mạnh quá cụ nhỉ. Phấn khởi quá

 

[xe đạp mini62]

Giá mua cao, giá thuê thấp, đầu tư cho thuê vẫn là chiêu dẫn dụ của các Chủ đầu tư bất động sản

Mua để cất tiền cũng là 1 mục đích. Vàng có cho thuê đc đồng nào đâu, ng ta vẫn mua? CC cũng thanh khoản tốt nếu căn nhỏ, vừa tiền.
Nhiều cụ chỉ cần 5-7 năm giá trị hơn GTK là đạt chỉ tiêu rồi.

 

[phammut]

Em vừa chột căn 46m 1 ngủ ở Hòa Lạc giá 1,42 tỷ, em cho thuê được 4,5tr 1 tháng, đủ trả gốc và lãi cho khoản vay 400tr của em !

 

[expander]

Em vừa chột căn 46m 1 ngủ ở Hòa Lạc giá 1,42 tỷ, em cho thuê được 4,5tr 1 tháng, đủ trả gốc và lãi cho khoản vay 400tr của em !

Dự án nào đó bác?

 

[crYztaL]

Mua để cất tiền cũng là 1 mục đích. Vàng có cho thuê đc đồng nào đâu, ng ta vẫn mua? CC cũng thanh khoản tốt nếu căn nhỏ, vừa tiền.
Nhiều cụ chỉ cần 5-7 năm giá trị hơn GTK là đạt chỉ tiêu rồi.

Giờ cũng khó đấy cụ, cc chỗ em trung bình 6tỷ/căn nhưng cho thuê chỉ loanh quanh 14-15tr/tháng = 1/2 lãi ngân hàng thôi. Lại còn phải tìm ng cho thuê + quản lý nhà.

 

[Dangkhoa2409]

Cụ tìm hiểu căn 70m2 2 ngủ 2 vs chung cư Thái Hà cạnh Thành phố giao lưu tầm 4,8 tỷ

Giá vậy cũng hợp lý đó chứ 69tr 1mw. Ko biết tầng mấy, view hướng nào ạ, đã bao thuế phí chưa ạ
Thằng ku em vừa mua căn vinaconex7 cuối Hàm nghi tận 63trm2 rồi. Mà nhà thiết kế kiểu cũ ,có mỗi 1 nhà vs với diện tích 72m2, lộ dầm giữa nhà

 

[sodo123]

Giờ cũng khó đấy cụ, cc chỗ em trung bình 6tỷ/căn nhưng cho thuê chỉ loanh quanh 14-15tr/tháng = 1/2 lãi ngân hàng thôi. Lại còn phải tìm ng cho thuê + quản lý nhà.

Ý cụ ấy là tăng giá gốc chứ cụ, chứ giờ tiền thuê cc thì thu gtk rõ rồi

 

[phammut]

Dự án nào đó bác?

Cả Hoà lạc có mỗi 1 căn chung cư mà bác, chung cư Phenikaa

 

[o0tobite0o]

Chứng khoán sập, vàng sập thì dòng tiền lại đổ vào bđs thôi

 

[kanishi]

Chứng khoán sập, vàng sập thì dòng tiền lại đổ vào bđs thôi

sập rồi thì làm gì còn tiền mà đổ hả cụ
chưa kịp rút khỏi chứng thì lỗ hết, hoặc về zero