giá cc ở Vnam bị đẩy lên cao một phần là cũng có nhu cầu, nhưng phần nhiều do bọn cò đẩy quá láo, một năm tăng 60 70%, vớ vẩn đến cả mấy chung cư mới xây mà xa lắc lơ cũng đú đởn toàn làm giá 70 80 tr/m2. Bọn cò thì suốt ngày văn mẫu, chỗ này sắp xây trường, đường nên giá nó cao
Sang Bắc Kinh, Thượng Hải còn 2 tỷ/m2 chung cư sở hữu 50 năm kìa. Vài chục tr/m2 có là gì.
) vùng trung tâm thì nói làm gì à cụ, như mình thôi mấy căn khu nhìn ra hồ gươm giá chả trăm tỷ 1 căn. Nhưng nói lại khu rìa của mình giờ giá ngang khu vực nội thành, trong khi khu rìa của trung quốc nó tồn mấy chục triệu căn )). Chốt lại là Trung Tâm chắc chắn mãi mãi sẽ lên giá, nhưng Việt Nam đang bị ảo đẩy giá tất cả các khu rìa khác
Định nghĩa rìa của bác là vành đai mấy? Tồn kho ở TQ là tít vành đai 4, 5 cụ ợ. Còn trong vành đai 3 đổ vào ko giảm chút nào đâu, thậm chí các căn view hồ, công viên còn tăng giá ấy.
nếu như ở Việt Nam giờ thì em nghĩ nó rơi vào tầm 15km tính từ vùng trung tâm đi, bởi vì nếu tính từ hồ gươm đến bến xe nước ngầm cũng phải chục cây rồi nên phải cách xuống chục cây nữa mà giá vẫn rất cao. Còn tất nhiên trong tầm 15 km đổ lại thì kbh giảm đâu nên giá mấy khu đó em cũng k lăn tăn gì, chỉ thấy hơi ảo giá các khu xa giờ đều phải 70-90tr/m2 hết
Nếu bác nhìn toàn cảnh từ khoảng 2012 trở lại đây thì CC tăng ko phải là nhiều đâu. Trước khi tăng vọt 2 3 năm trở lại đây thì trước đó nó đi ngang suốt 5-7 năm. So với đất tỉnh hay nhà liền thổ thì tỷ suất tăng còn thấp hơn nhiều. Các khu mới ở xa bây giờ nếu nằm trong cả 1 KDT lớn thì giá bán bị tính cả chi phí hạ tầng nên giá cao cũng ko lạ. Còn nếu ở xa tít mà chỉ xây mỗi 1 toà nhà, ko phải đầu tư đường xá, công viên, tiện ích, sông hồ... mà giá nó cao thì mới là ảo.
Sập rồi nên vội bán tháo để thu lại tiền đó bác. Ai ở lại 1 thần kinh thép, 2 là ngất chưa tỉnh nên chưa kịp bán thôi. Giảm mấy phiên liên tục rồi
Bắc Kinh có đến vđ 7 hoặc hơn rồi cụ, còn đi từ đầu này sang đầu kia thành phố cỡ hơn trăm rưỡi km
Cái đường đấy nó chạy ở tỉnh Hà Bắc cụ. Nếu bán đất thì đấy là bán đất Hà Bắc.
như bác em cứ tính 100m2 3 ngủ đi tính thế mới dễ, thế là bác đang tìm 70tr/m2, nếu không phải cao cấp em nghĩ sẽ dễ tìm nhưng nếu là các chung cư nổi nổi như the nine hoặc mạn royal thì đang rơi vào tầm 80-90tr bác ạ, còn tầm 70 bác thử tham khảo sakura tower hoặc mấy tòa quanh linh đàm như bác thấy đó, nó sẽ không đc như mấy tòa the nine nhưng giá đó thì tạm ổn
The Nine tính ra là ngoài VĐ 3 mà.
Tầm tiền này mua CC hay nhà ngõ CG đều khó cụ, cố lên 7-9t thì dễ hơn
Có cụ nhé, nhưng ở SG cơ.
Việc này e nghĩ phải là điểm cộng cho cư dân chứ nhể
6 tỷ 2 ngủ trong Cầu Giấy nhiều lựa chọn mà bác. Home City, Centre Field 219 Trung Kính, A10 Nam Trung Yên.
