[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Trạng thái
Thớt đang đóng

tàu

Xe tải
Biển số
OF-136612
Ngày cấp bằng
31/3/12
Số km
304
Động cơ
367,520 Mã lực
Chung cư tăng giá hoa hết mắt mà dân tình cứ nhao vào mua, CĐT tha hồ thổi giá . Dân mình cứ sợ như là hết chung cư đến nơi rồi :)))
quỹ đất nội đô có chừng đó mà giới trẻ giờ xu hướng khác , ở riêng từ sớm , nhu cầu nhiều lắm chưa có tiền mua còn xếp hàng kia kìa , mấy năm gần đây được bao nhiêu chung cư mới đâu . Tất nhiên tới khoảng giá hiện nay thì phải đau đầu cân nhắc r , giờ nhìn chung cư chục tỏi khiếp thật
 

Tuan129

Xe tải
Biển số
OF-804479
Ngày cấp bằng
21/2/22
Số km
421
Động cơ
11,613 Mã lực
quỹ đất nội đô có chừng đó mà giới trẻ giờ xu hướng khác , ở riêng từ sớm , nhu cầu nhiều lắm chưa có tiền mua còn xếp hàng kia kìa , mấy năm gần đây được bao nhiêu chung cư mới đâu . Tất nhiên tới khoảng giá hiện nay thì phải đau đầu cân nhắc r , giờ nhìn chung cư chục tỏi khiếp thật
Thêm nữa là 10x, GenZ giờ bố mẹ có của ăn của để, nhiều đứa cũng kiếm đc tiền tốt từ các hình thức mới. Mà chúng nó lại xu hướng ở riêng. Mà trc sau gì chả riêng nên nhân lúc giá đang còn chưa điên khùng thì phụ huynh cho mua luôn.
 

Omirisus

Xe tăng
Biển số
OF-293236
Ngày cấp bằng
20/9/13
Số km
1,064
Động cơ
323,805 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
banggiavn.com
em đọc thì hiểu vấn đề kiểu:
k có vé lượt, ít xe, xe lòng vòng nội khu cả 30-40p mới ra, lên đến HK phải cỡ hơn 1 tiếng thậm chí 1 tiếng rưỡi, hết chuyến sớm,
xe cũ, thậm chí là tồi tàn, thái độ lxe cũng k chuyên nghiệp....
Eco mọi cái đều ok trừ dịch vụ.
Vins thì ngoài mấy cái lùm xùm ra thì dịch vụ lại ok. :D
 

babeo

Xe container
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
5,521
Động cơ
445,527 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
Dịch vụ ecopark CBRE với Savills đấy cụ ạ, toàn cty cung cấp DV 5* đấy
Vin h còn chả có lễ tân thì ok gì :D
Lễ tân chỉ là 1 phần nhỏ trong dịch vụ của chung cư. Dịch vụ chung cư gồm có việc duy tu bảo dưỡng các tiện ích, vệ sinh, bảo vệ đảm bảo an ninh trong và ngoài toà nhà. xử lý kịp thời các vấn đề vi phạm nội quy hoặc sự cố trong toà nhà hoặc toàn khu đô thị ...
Mà cụ bảo Vin không có lễ tân là không đúng, tuỳ từng phân khu thôi. Muốn có lễ tân thì mua những phân khu giá cao như Tonkin, Masteri , Sakura ... ấy 😄. Tiền nào của nấy mà.
 

alceste

Xe container
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
5,487
Động cơ
327,937 Mã lực
Dịch vụ ecopark CBRE với Savills đấy cụ ạ, toàn cty cung cấp DV 5* đấy
Vin h còn chả có lễ tân thì ok gì :D
Savills cực lởm nha cụ, cụ cứ lên đọc phản ánh của cư dân mới biết. Khu nhà em Savills này, chán tận cổ.
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,137
Động cơ
300,740 Mã lực
Tuổi
66
Savills cực lởm nha cụ, cụ cứ lên đọc phản ánh của cư dân mới biết. Khu nhà em Savills này, chán tận cổ.
Nhà em vinhomes mà cư dân cũng chửi với chê suốt, có hôm cư dân còn suýt oánh lễ tân cơ :))
Em đã từng mua chung cư anh Thản, chung cư Vinhomes, chung cư Ecopark nên tiếp xúc đủ loại lễ tân và bql rồi
CBRE đang quản lý toà bên ecopark nhà em, em thấy cũng ok, phản ứng và xử lý các vấn đề khá nhanh. Chứ bên vinhomes thì phải phản ánh qua app xong chờ mút mùa chả thấy xử lý.
Bảo trì bảo dưỡng đường nước nóng thì cứ đúng lúc lạnh lôi nhau ra bảo trì, cư dân cả tuần khỏi tắm
Gần 15y đầu tư bđs chung cư, liền kề, biệt thự từ cđt to đến cđt bé em đều tiếp xúc rồi. Nói chung là chỗ nào tốt chỗ bào lởm em lạ gì.
 

babeo

Xe container
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
5,521
Động cơ
445,527 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
Ở Vin có số CSKH trực tiếp, phản ánh qua app làm gì cho mất thì giờ xong lại kêu 🤣! Mua khu không có lễ tân cho rẻ xong lại kêu không có lễ tân, hài quá!
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,137
Động cơ
300,740 Mã lực
Tuổi
66
Eco mọi cái đều ok trừ dịch vụ.
Vins thì ngoài mấy cái lùm xùm ra thì dịch vụ lại ok. :D
Đang bảo Vin dịch vụ ok mà bảo vệ lẫn lễ tân đều không có thì ok cái nỗi gì, không bằng chung cư giá rẻ của anh Thản :))
 

chanquayxoan

Xe buýt
Biển số
OF-298675
Ngày cấp bằng
15/11/13
Số km
830
Động cơ
310,899 Mã lực
Cụ nào làm ở mạn cụ rùa hoặc long biên, hoàng mai thì em recommend Ecopark, <2 tỷ được căn 2pn siêu đẹp, chất lượng cao hơn vinhomes.
Các nơi khác chung cư đều tăng, riêng ecopark đang cắt lỗ vì lượng bàn giao cùng 1 lúc gần chục toà. Sau thời gian này chắc chắn chung cư ecopark giá sẽ lên, các cụ tranh thủ mua vào
Để ở cũng rất ổn mà cho thuê cũng được 4-5%
Cụ có tay môi giới nào bên đó cho e số. Em sang khảo sát tình hình.
 

bktod92

Đi bộ
Biển số
OF-779584
Ngày cấp bằng
8/6/21
Số km
8
Động cơ
53,110 Mã lực
Tuổi
33
Cụ nào làm ở mạn cụ rùa hoặc long biên, hoàng mai thì em recommend Ecopark, <2 tỷ được căn 2pn siêu đẹp, chất lượng cao hơn vinhomes.
Các nơi khác chung cư đều tăng, riêng ecopark đang cắt lỗ vì lượng bàn giao cùng 1 lúc gần chục toà. Sau thời gian này chắc chắn chung cư ecopark giá sẽ lên, các cụ tranh thủ mua vào
Để ở cũng rất ổn mà cho thuê cũng được 4-5%
Đang cần tìm chỗ ở đây cụ, em xin tư vấn với ạ
 

Tuan129

Xe tải
Biển số
OF-804479
Ngày cấp bằng
21/2/22
Số km
421
Động cơ
11,613 Mã lực
Nhà em vinhomes mà cư dân cũng chửi với chê suốt, có hôm cư dân còn suýt oánh lễ tân cơ :))
Em đã từng mua chung cư anh Thản, chung cư Vinhomes, chung cư Ecopark nên tiếp xúc đủ loại lễ tân và bql rồi
CBRE đang quản lý toà bên ecopark nhà em, em thấy cũng ok, phản ứng và xử lý các vấn đề khá nhanh. Chứ bên vinhomes thì phải phản ánh qua app xong chờ mút mùa chả thấy xử lý.
Bảo trì bảo dưỡng đường nước nóng thì cứ đúng lúc lạnh lôi nhau ra bảo trì, cư dân cả tuần khỏi tắm
Gần 15y đầu tư bđs chung cư, liền kề, biệt thự từ cđt to đến cđt bé em đều tiếp xúc rồi. Nói chung là chỗ nào tốt chỗ bào lởm em lạ gì.
Ở Vin thì xuống lễ tân phản ánh chứ phản ánh qua app làm gì? Những việc tôi cần giải quyết nhanh tôi đều gọi cho lễ tân và họ đều phản ứng nhanh hết. Những cái đơn giản như ko may ai làm đổ gì ở hành lang trc nhà tôi, hay là ai làm bẩn tường ở hành lang tôi alo lễ tân cái thì họ lên sơn lại hoặc vệ sinh ngay hành lang ở nhà luôn. Còn tất nhiên các vấn đề ko cần gấp, thì mới làm qua app. Chứ phản ánh qua app rồi ngồi đợi thì 24-48h mới phản hồi là dở rồi.

Tôi ở Vin bao nhiêu năm rồi chưa bao giờ 1 ngày ko có nước nóng (vì thói quen mùa hè cũng tắm nước nóng). Tôi ở mấy nơi thì thấy thằng Vin là thằng vận hành khá nhất rồi.
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,137
Động cơ
300,740 Mã lực
Tuổi
66
Ở Vin thì xuống lễ tân phản ánh chứ phản ánh qua app làm gì? Những việc tôi cần giải quyết nhanh tôi đều gọi cho lễ tân và họ đều phản ứng nhanh hết. Những cái đơn giản như ko may ai làm đổ gì ở hành lang trc nhà tôi, hay là ai làm bẩn tường ở hành lang tôi alo lễ tân cái thì họ lên sơn lại hoặc vệ sinh ngay hành lang ở nhà luôn. Còn tất nhiên các vấn đề ko cần gấp, thì mới làm qua app. Chứ phản ánh qua app rồi ngồi đợi thì 24-48h mới phản hồi là dở rồi.

Tôi ở Vin bao nhiêu năm rồi chưa bao giờ 1 ngày ko có nước nóng (vì thói quen mùa hè cũng tắm nước nóng). Tôi ở mấy nơi thì thấy thằng Vin là thằng vận hành khá nhất rồi.
Cụ sang ocp hay vsmart mấy toà không có lễ tân, bv xem xuống phản ánh với ai:))
Cụ vào các group cư dân làng times mà đọc, giờ chắc cả làng phải đi lắp bình nóng lạnh vì hệ thống nóng lạnh hỏng kìa
Cụ mất thẻ xe cụ xuống lễ tân xem nó có làm ngay cho không hay phải đăng ký qua app rồi nó mới làm cho
Cụ đã ở các chung cư của cđt nào rồi? Đã ở chung cư nào do CBRE quản lý chưa?
 

Tuan129

Xe tải
Biển số
OF-804479
Ngày cấp bằng
21/2/22
Số km
421
Động cơ
11,613 Mã lực
Cụ sang ocp hay vsmart mấy toà không có lễ tân, bv xem xuống phản ánh với ai:))
Cụ vào các group cư dân làng times mà đọc, giờ chắc cả làng phải đi lắp bình nóng lạnh vì hệ thống nóng lạnh hỏng kìa
Cụ mất thẻ xe cụ xuống lễ tân xem nó có làm ngay cho không hay phải đăng ký qua app rồi nó mới làm cho
Cụ đã ở các chung cư của cđt nào rồi? Đã ở chung cư nào do CBRE quản lý chưa?

Mua phân khúc sapphire giá rẻ thì phải chịu. Nhưng những vấn đề cần xử lý nhanh thì gọi kỹ thuật chứ lên app khai gì hả cụ?

Oto tôi nhận diện biển số nên ko cần thẻ. Còn làm mất thẻ là do mình trước. Lỗi của mình mà lại đi trách nó in thẻ chậm?

Hệ thống nóng lạnh ở đâu hỏng tôi ko rõ nhưng nhà chị tôi ở T11 tôi mới hỏi thì chưa bao giờ bị.
 

babeo

Xe container
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
5,521
Động cơ
445,527 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
Ở Vin thì xuống lễ tân phản ánh chứ phản ánh qua app làm gì? Những việc tôi cần giải quyết nhanh tôi đều gọi cho lễ tân và họ đều phản ứng nhanh hết. Những cái đơn giản như ko may ai làm đổ gì ở hành lang trc nhà tôi, hay là ai làm bẩn tường ở hành lang tôi alo lễ tân cái thì họ lên sơn lại hoặc vệ sinh ngay hành lang ở nhà luôn. Còn tất nhiên các vấn đề ko cần gấp, thì mới làm qua app. Chứ phản ánh qua app rồi ngồi đợi thì 24-48h mới phản hồi là dở rồi.

Tôi ở Vin bao nhiêu năm rồi chưa bao giờ 1 ngày ko có nước nóng (vì thói quen mùa hè cũng tắm nước nóng). Tôi ở mấy nơi thì thấy thằng Vin là thằng vận hành khá nhất rồi.
cụ nói chuyện với antiVin làm gì ? Nghe đã biết là không có nhà và ko hiểu gì về Vinhome rồi!
 

Omirisus

Xe tăng
Biển số
OF-293236
Ngày cấp bằng
20/9/13
Số km
1,064
Động cơ
323,805 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
banggiavn.com
S quản lý bằng vân tay, camera khuôn mặt, thẻ từ... Nói chung em thấy vậy cũng tiện. Còn tất nhiên là lọc bớt lê tân đỡ rườm rà. Em cũng chả biết các cụ phản ánh cái gì mà chê chất lượng thấp chứ bên Vocp em thấy lao công đi lau dọn thường xuyên. Còn vấn đề xảy ra em chụp up 1 ban quản trị, 2 là em up qua app đều xử lý ok. Tất nhiên up mà muốn ngay thì là điều ko thể nhưng nói chung là khắc phục tốt.
 

alceste

Xe container
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
5,487
Động cơ
327,937 Mã lực
S quản lý bằng vân tay, camera khuôn mặt, thẻ từ... Nói chung em thấy vậy cũng tiện. Còn tất nhiên là lọc bớt lê tân đỡ rườm rà. Em cũng chả biết các cụ phản ánh cái gì mà chê chất lượng thấp chứ bên Vocp em thấy lao công đi lau dọn thường xuyên. Còn vấn đề xảy ra em chụp up 1 ban quản trị, 2 là em up qua app đều xử lý ok. Tất nhiên up mà muốn ngay thì là điều ko thể nhưng nói chung là khắc phục tốt.
Em buồn cười quá, lật cái thẻ hay dán khắp nơi số chăm sóc khách hàng, số hotline an ninh, kỹ thuật, số BQL 24/7. Để tránh họ bị làm phiền thì không up lên đây chứ nếu đã ở đó thì 1 rổ số điện thoại ngay vào luôn. Cụ ý chắc ko ở nên mới nghĩ app là con đường duy nhất.
Em cũng ko biết cụ ý đến được bn nhà bị hỏng nóng lạnh rồi mà kêu như thật. Điều hòa âm trần đi kèm nhà ở RC thì công nhận kém, nhiều nhà thay. Nhưng đồ chủ đầu tư thì ko phải mỗi Vin kém mà nhiều thằng khác còn kém hơn Vin.

Các em lễ tân ở nhà em chủ yếu chỉ ngồi chạy việc vặt cho BQL, chứ thật ra mọi sự vụ thay vì xuống lễ tân thì gọi hotline và đến gặp thẳng vp BQL (ví dụ sửa chữa nhà cửa, chuyển đồ, book thang hàng, v.v.) nhanh hơn rất nhiều.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top