[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Trần Tuyên News]

Cho thuê được giá nhỉ, có khách thuê ổn định ko cụ. Thường người ta thuê đến 15 thôi, trừ phi khách ngoại.

148m2 mà giá 50 thì cũng gần 7.5 tỷ. cả nội thất 8 tỷ rồi. cho thuê 22tr/tháng thì cũng chưa nổi 3% mà cụ

 

[caisua]

Giá nhà HN lên cao quá.
Đầu tư cho thuê ko có lời, thua lãi xuất gửi ngân hàng.
Nhiều chủ nhân dịp này bán giá cao chuyển hướng.

chuyển hướng đi đâu giờ nhỉ? Cụ có cao kiến gì ko để em bán phát

 

[BloodOwl87]

148m2 mà giá 50 thì cũng gần 7.5 tỷ. cả nội thất 8 tỷ rồi. cho thuê 22tr/tháng thì cũng chưa nổi 3% mà cụ

3% ai quy định. Em có cái nhà 16-17 tỷ bán bay ngay, cho thuê 16 triệu còn phải đội chuyên nghiệp kd bđs dòng tiền mới có giá đó kìa. Cho thuê làm văn phòng trả 11 củ thôi.
nhà phân lô quận lõi nhé.

 

[BloodOwl87]

Giá thuê là theo cung cầu thực, ko ảo như giá nhà đâu. Vì phát giá ảo là móm ngay, để trống 1 tháng cũng ối tiền.

 

[taychoi2403]

148m2 mà giá 50 thì cũng gần 7.5 tỷ. cả nội thất 8 tỷ rồi. cho thuê 22tr/tháng thì cũng chưa nổi 3% mà cụ

Cụ tính kiểu gì mà không ra được 3% thế. Em tính theo dữ kiện của cụ (nhà 8 tỷ, cho thuê 22tr/tháng) được 3.3% đấy

 

[BloodOwl87]

Cụ tính kiểu gì mà không ra được 3% thế. Em tính theo dữ kiện của cụ (nhà 8 tỷ, cho thuê 22tr/tháng) được 3.3% đấy

Sợ cho thuê đc 6-8 tháng 1 năm thôi.

 

[taychoi2403]

3% ai quy định. Em có cái nhà 16-17 tỷ bán bay ngay, cho thuê 16 triệu còn phải đội chuyên nghiệp kd bđs dòng tiền mới có giá đó kìa. Cho thuê làm văn phòng trả 11 củ thôi.
nhà phân lô quận lõi nhé.

Nhà đất bao giờ hiệu suất cũng thấp hơn chung cư, trừ phi lên nhiều tầng, chia nhỏ mỗi tầng vài phòng cho thuê.

 

[BloodOwl87]

Nhà đất bao giờ hiệu suất cũng thấp hơn chung cư, trừ phi lên nhiều tầng, chia nhỏ mỗi tầng vài phòng cho thuê.

Chung cư tăng giá là chuyện của tăng, giá thuê tăng khó lắm.
và thuê để ở thì cũng có ngưỡng thôi, 15 triệu hất xuống là phổ biến.

 

[taychoi2403]

Sợ cho thuê đc 6-8 tháng 1 năm thôi.

Phân khúc nhà to thế này em không có nên không rõ chứ nhà nhỏ hơn thì ít khi trống lắm.

 

[BloodOwl87]

Phân khúc nhà to thế này em không có nên không rõ chứ nhà nhỏ hơn thì ít khi trống lắm.

Người đi thuê chả mấy khi thuê cái nhà to làm gì, đã đi thuê rồi.

 

[taychoi2403]

Chung cư tăng giá là chuyện của tăng, giá thuê tăng khó lắm.
và thuê để ở thì cũng có ngưỡng thôi, 15 triệu hất xuống là phổ biến.

Hiệu suất cho thuê và giá chung cư phụ thuộc rất lớn vào lãi tiết kiệm. Còn giá thuê chung cư tăng phụ thuộc lớn vào lạm phát. Chứ giá chung cư và giá thuê biến động ít phụ thuộc lẫn nhau.

 

[Trần Tuyên News]

Phân khúc nhà to thế này em không có nên không rõ chứ nhà nhỏ hơn thì ít khi trống lắm.

sang năm bác sẽ thấy nó trống nhiều hơn nhé. và giá thuê không còn được như hiện tại đâu.

 

[BloodOwl87]

sang năm bác sẽ thấy nó trống nhiều hơn nhé. và giá thuê không còn được như hiện tại đâu.

Kể cả bây giờ, giá thuê 22 củ em ko biết cho thuê lấp đầy đc mấy tháng.

 

[Quê bầm]

Kể cả bây giờ, giá thuê 22 củ em ko biết cho thuê lấp đầy đc mấy tháng.

Trống 1 tháng và mất 1 tháng cho mg cụ ạ

 

[Trần Tuyên News]

Combo giá xăng tăng + tỷ giá tăng + Lương T7 tăng. giá hàng hóa sẽ té nước theo mưa. lúc đấy chi phí sinh hoạt lại tăng mạnh. dân lại càng phải chắt bóp. việc chấp nhận đi thuê nhà 15-20tr/tháng là điều khó lòng chấp nhận được

 

[BloodOwl87]

Trống 1 tháng và mất 1 tháng cho mg cụ ạ

Cụ cho thuê cái nhà này giá 22 được mấy năm rồi.

 

[MinD]

Chung cư đang có dấu hiệu giảm nhiệt thì phải.
2 căn tuần trước e hỏi bên Mỹ Đình pearl với the zei đều gọi em lại bảo chủ giảm khoảng 200-300tr mà em đang lăn tăn

 

[Trần Tuyên News]

Chung cư đang có dấu hiệu giảm nhiệt thì phải.
2 căn tuần trước e hỏi bên Mỹ Đình pearl với the zei đều gọi em lại bảo chủ giảm khoảng 200-300tr mà em đang lăn tăn

giảm 30% từ giá này e còn suy nghĩ. chứ 200-300 thì có gì phải lăn tăn hả cụ

 

[BloodOwl87]

Mà cái nhà cụ Quê bầm 8 tỷ bán dễ ko. Khu nhà em có cô rao cái nhà 181mx45 củ khá lâu ko trôi, trong quận lõi.

 

[thiendv]

Mà cái nhà cụ Quê bầm 8 tỷ bán dễ ko. Khu nhà em có cô rao cái nhà 181mx45 củ khá lâu ko trôi, trong quận lõi.

Ở khu nào thế cụ, giá cũng hợp lý mà