[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[alibaba06]

Đội Capital dạo này bị thương mại nhiều chứ ngày xưa chats lượng của họ vượt trội. Tuy nhiên đến hiện tại vấn đề quy hoạch và thiết kế, cảnh quan của họ vẫn hơn các ông cdt trong nước vài phần do hầu hết đều là đội ngũ tư vấn Sing thực hiện.

Em thấy trong SG họ nhiều Dự án mà giá toàn cao vút ạ, ở ngoài HN thì có Dự án The Senique bên OCP1 cũng toàn đơn vị nước ngoài thôi, cụ nào thích bên OCP1 có thể tham khảo.

 

[Trần Tuyên News]

Em thấy trong SG họ nhiều Dự án mà giá toàn cao vút ạ, ở ngoài HN thì có Dự án The Senique bên OCP1 cũng toàn đơn vị nước ngoài thôi, cụ nào thích bên OCP1 có thể tham khảo.

bác là sale à. em nói về chất lượng xây thôi. chứ giá nó đang bán cũng ngáo bỏ bà ra.

 

[alibaba06]

bác là sale à. em nói về chất lượng xây thôi. chứ giá nó đang bán cũng ngáo bỏ bà ra.

Dạ vâng, em là sale đây bác, chất lượng xây thì đầu tiên là liên quan đến Chủ đầu tư, rồi tổng thầu thi công của Dự án và giá bán của Dự án và nhiều yếu tố khác nữa, nếu cân đối được mọi yếu tố đó thì mới đánh giá về chất lượng được, chứ Chủ đầu tư không phải là yếu tố kiên quyết để đánh giá chất lượng xây dựng bác ạ. Giá cả thì cung cầu thị trường quyết định, nước lên thì thuyền lên, ngáo hay không thì người mua sẽ quyết định bác ạ.

 

[LosBlancos90]

Dạ vâng, em là sale đây bác, chất lượng xây thì đầu tiên là liên quan đến Chủ đầu tư, rồi tổng thầu thi công của Dự án và giá bán của Dự án và nhiều yếu tố khác nữa, nếu cân đối được mọi yếu tố đó thì mới đánh giá về chất lượng được, chứ Chủ đầu tư không phải là yếu tố kiên quyết để đánh giá chất lượng xây dựng bác ạ. Giá cả thì cung cầu thị trường quyết định, nước lên thì thuyền lên, ngáo hay không thì người mua sẽ quyết định bác ạ.

tư duy thiết kế của đội nc ngoài như starlake, capital land nó hơn cđt việt nhiều cụ ạ

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[thangsu]

Em thấy trong SG họ nhiều Dự án mà giá toàn cao vút ạ, ở ngoài HN thì có Dự án The Senique bên OCP1 cũng toàn đơn vị nước ngoài thôi, cụ nào thích bên OCP1 có thể tham khảo.

bác là sale à. em nói về chất lượng xây thôi. chứ giá nó đang bán cũng ngáo bỏ bà ra.

Nước ngoài với cao cấp kiểu gì mà có 1 tầng hầm, 13căn/1sàn - 37 tầng mà chỉ có 4 thang máy...ngáo quá luôn.

 

[Dr Duc]

Vẫn tiếp tục lên đỉnh mới.

Giá chung cư Hà Nội thiết lập mức đỉnh mới, xấp xỉ 70 triệu đồng/m2

Theo số liệu của Savills, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đạt 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% theo năm. Giá thứ cấp trung bình đạt 51 triệu đồng/m2, tăng 10% theo quý và 41% theo năm.

cafef.vn

 

[bksparrow]

Em thấy trong SG họ nhiều Dự án mà giá toàn cao vút ạ, ở ngoài HN thì có Dự án The Senique bên OCP1 cũng toàn đơn vị nước ngoài thôi, cụ nào thích bên OCP1 có thể tham khảo.

Không hiểu nổi, chủ đầu tư xịn, giá cao... mà 37-38 tầng chỉ có 1 tầng hầm, thế này thì đỗ xe chắc phải ra mấy cái nhà đỗ xe nổi ở bên ngoài, phải đi bộ khi mưa gió, rét mướt... nhỉ.

 

[Airblade2015]

Không hiểu nổi, chủ đầu tư xịn, giá cao... mà 37-38 tầng chỉ có 1 tầng hầm, thế này thì đỗ xe chắc phải ra mấy cái nhà đỗ xe nổi ở bên ngoài, phải đi bộ khi mưa gió, rét mướt... nhỉ.

Chỗ này quy hoạch ban đầu là khu nhà ở XH nên chỉ phê duyệt 1 tầng hầm

 

[alibaba06]

Nước ngoài với cao cấp kiểu gì mà có 1 tầng hầm, 13căn/1sàn - 37 tầng mà chỉ có 4 thang máy...ngáo quá luôn.

Có nhà để xe nổi bên cạnh dự án đó bác ơi, số lượng thang máy/tòa thì em chưa rõ, có thông tin e gửi lên ạ.

 

[alibaba06]

Không hiểu nổi, chủ đầu tư xịn, giá cao... mà 37-38 tầng chỉ có 1 tầng hầm, thế này thì đỗ xe chắc phải ra mấy cái nhà đỗ xe nổi ở bên ngoài, phải đi bộ khi mưa gió, rét mướt... nhỉ.

Nếu xin được 2 - 3 hầm thì e nghĩ CĐT họ đã xin rồi ạ, còn giải pháp lâu dài là đỗ xe bên bãi đỗ xe nổi bên cạnh dự án bác ạ => bất tiện trong ngày mưa gió.

 

[quocanhnguyen201]

Chỗ này quy hoạch ban đầu là khu nhà ở XH nên chỉ phê duyệt 1 tầng hầm

Chỗ Tây Mỗ chưa bao giờ quy hoạch là khu nhà ở XH cả toàn tin vịt

 

[Koka2015]

Gđ1 Signature1,2,3,5 đều 6 thang máy bác ạ. Trong đó 1 thang chuyên dụng chở hàng. Riêng Signature 6 thì 10 thang máy. Em ko biết nhiều về gđ2. Nhưng em tin là ko ít hơn đâu

Nhìn bản vẽ thì chỉ có 5 thang máy, 1 thang máy còn lại là chở rác chứ ko phải chở hàng.

 

[TreeBoo]

Nhìn bản vẽ thì chỉ có 5 thang máy, 1 thang máy còn lại là chở rác chứ ko phải chở hàng.

thang chở hàng đấy cụ
Bên 82 Nguyễn Tuân cũng tách riêng 1 thang vận chuyển đồ cư dân quay vào bên trong y hệt
còn rác bên này nghe đâu là rác thả, k cần thang

 

[Koka2015]

thang chở hàng đấy cụ
Bên 82 Nguyễn Tuân cũng tách riêng 1 thang vận chuyển đồ cư dân quay vào bên trong y hệt
còn rác bên này nghe đâu là rác thả, k cần thang

Chung cư trung cấp giờ ko còn ai làm ống thả rác đâu cụ, bẩn kinh khủng, vì ko thể chui vào ống rác đó vệ sinh được, ống rác trở thành ổ của chuột, bọ, vi khuẩn, gây hôi thối & các mầm bệnh.

 

[TreeBoo]

Chung cư trung cấp giờ ko còn ai làm ống thả rác đâu cụ, bẩn kinh khủng, vì ko thể chui vào ống rác đó vệ sinh được, ống rác trở thành ổ của chuột, bọ, vi khuẩn, gây hôi thối & các mầm bệnh.

cụ nhìn cái phòng bé tý sát căn 01, cạnh cầu thang thoát hiểm bên trái nhé, phòng rác đấy
còn thông tin rác thả là sale báo em + em đọc thông tin trên web bán hàng của đại lý, trước em cọc giai đoạn 1 mà.

 

[TreeBoo]

Phí qly ~ 25k/m2 thì em nghĩ ko có chuyện có ổ chuột bọ hay hôi thối ra hành lang chung đâu ạ. Có cách xử lý hết và đội xử lý côn trùng và môi trường chịu trách nhiệm theo dõi xử lý vấn đề này

em cũng nghĩ họ fai xử lí thôi, nhg 2024 rồi vẫn làm rác thả thì cũng hơi thất vọng
chuyện 6 thang ngắt 1 thang hàng quay mặt vào bên trong cũng hết sức dở hơi. Thực tế thang hàng dùng nhiều nhất giai đoạn 1 năm đầu khi bàn giao nhà, cư dân chuyển đồ nhiều, về sau thì hiếm khi dùng đến. Khu em đang ở thì cũng 6 thang, trong đó 1 thang hàng nhg khi dân ở ổn định rồi thì thang hàng cũng để di chuyển cư dân hàng ngày dc. Thang rác thì nằm riêng trong phòng rác.

 

[alibaba06]

Phí qly ~ 25k/m2 thì em nghĩ ko có chuyện có ổ chuột bọ hay hôi thối ra hành lang chung đâu ạ. Có cách xử lý hết và đội xử lý côn trùng và môi trường chịu trách nhiệm theo dõi xử lý vấn đề này

Ngày kia là kickoff dự án rồi, có thông tin e gửi lên để các cụ chém

 

[Payroll]

em cũng nghĩ họ fai xử lí thôi, nhg 2024 rồi vẫn làm rác thả thì cũng hơi thất vọng
chuyện 6 thang ngắt 1 thang hàng quay mặt vào bên trong cũng hết sức dở hơi. Thực tế thang hàng dùng nhiều nhất giai đoạn 1 năm đầu khi bàn giao nhà, cư dân chuyển đồ nhiều, về sau thì hiếm khi dùng đến. Khu em đang ở thì cũng 6 thang, trong đó 1 thang hàng nhg khi dân ở ổn định rồi thì thang hàng cũng để di chuyển cư dân hàng ngày dc. Thang rác thì nằm riêng trong phòng rác.

Đây chắc là thang rác, thang hàng thường sẽ dài hơn để chở đồ cồng kềnh

 

[TreeBoo]

Ngày kia là kickoff dự án rồi, có thông tin e gửi lên để các cụ chém

thiết kế y chang bên Lumi Hanoi, nhg số tầng nhiều hơn, và số thang bị giảm đi 1, còn 4 thang dân, 1 thang hàng. Giá dự kiến 70tr/m2 giá này thì mua bên Masterie dc vị trí đẹp hơn. Senique biệt lập quá, hơi buồn.

 

[TreeBoo]

Đây chắc là thang rác, thang hàng thường sẽ dài hơn để chở đồ cồng kềnh

thang hàng cụ nhé, trước em định mua nên cũng tìm hiểu mà.
còn cái phòng rác kia thì cụ nhìn sẽ thấy có tận 2 lớp cửa để ngăn mùi. Ko ai để phòng chứa rác và thang chở rác cách xa nhau như thế cả.