[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Vhnammmm]

Tùy vị thế từng người thôi, vàng dân ta mua thì có ai đi vay mà mua đâu, toàn tiền tự có cả mà lúc thấy giá xuống còn đi xếp hàng bán như thế, chung cư mà dân đầu cơ đi vay nữa thì chắc thảm lắm

Đa số chung cư đợt rồi đầu cơ đều vay hết bác ạ. Khu smart + ocp 1 người ôm 3-4 căn là bt, cũng toàn vay thôi bác. Do ngân hàng ls thấp nên họ cho thuê rồi bù 1 ít vào

 

[Lavander]

The Senique ocean park 1 giá loanh quanh 80 tr/met cccm ạ, e có con bạn vừa nhắn hỏi có nên lấy ko!!!!

 

[alibaba06]

The Senique ocean park 1 giá loanh quanh 80 tr/met cccm ạ, e có con bạn vừa nhắn hỏi có nên lấy ko!!!!

Căn rẻ nhất đơn giá là 68trđ/m2 thôi cụ (căn 84m, 3 ngủ, tòa S1 tầng thấp, hướng Đông Nam, view nội khu), cụ hỏi bạn cứ xem căn nào Tòa nào, hướng nào, tầng bn mới biết đc, chứ có căn đơn giá hơn 90trđ/m2 đó

 

[nhaque_tb]

Tùy vị thế từng người thôi, vàng dân ta mua thì có ai đi vay mà mua đâu, toàn tiền tự có cả mà lúc thấy giá xuống còn đi xếp hàng bán như thế, chung cư mà dân đầu cơ đi vay nữa thì chắc thảm lắm

Thế cụ nghĩ bán vàng đi gửi tk 3% năm à. Khéo nó lại chạy vào bđs thì ối zồi ôi !

 

[tungpt79]

Theo dõi thớt này hơn 3 năm biết bao nhiêu cụ nói chung cư sẽ giảm và ngáo giá.. nói không biết ngượng mồm. Người ta thấy sai thì sửa chứ sai còn cãi cố.

Không khác gì kêu trường chuyên, trường điểm ở Hà Nội sẽ hoặc phải giảm điểm xét tuyển, kaka

 

[AuDiVn]

Cho e hỏi cái tòa c3 d'capitale trần duy hưng có cấp dc sổ ko các bác

 

[Flygon]

thế cụ nghĩ vàng tăng giá là do "dân" mua nên khan hàng thật à?

công nhận cụ chủ kia suy nghĩ đơn giản thật, vàng giảm do dân ta bán nhiều cầu nhiều hơn cung chứ không phải do Trump tái đắc cử, sức mạnh đồng đô đi lên nên tương quan vàng/usd đi xuống ảnh hưởng đến giá giao ngay vàng thế giới và cụ ý cũng nghĩ rằng vàng hnay tăng 2-3 triệu do hôm qua dân ta bắt đáy nên cung lớn hơn cầu chứ không phải do FED hạ lãi suất. Nghe cụ nói như dân chứng khoán chuyên lướt lát đánh T+ ý nhể

 

[tuan2681]

công nhận cụ chủ kia suy nghĩ đơn giản thật, vàng giảm do dân ta bán nhiều cầu nhiều hơn cung chứ không phải do Trump tái đắc cử, sức mạnh đồng đô đi lên nên tương quan vàng/usd đi xuống ảnh hưởng đến giá giao ngay vàng thế giới và cụ ý cũng nghĩ rằng vàng hnay tăng 2-3 triệu do hôm qua dân ta bắt đáy nên cung lớn hơn cầu chứ không phải do FED hạ lãi suất. Nghe cụ nói như dân chứng khoán chuyên lướt lát đánh T+ ý nhể

dạ e k chơi chứng nữa rồi cụ ạ, vì chơi e toàn mất tiền thôi

 

[Haibo]

Các bác cho e hỏi chung cư IPH xuân thủy giờ gía tầm bao nhiêu thì mua dc?

 

[Hoanloc]

Các bác cho e hỏi chung cư IPH xuân thủy giờ gía tầm bao nhiêu thì mua dc?

giá giwof phải gần 100 đó cụ

 

[Haibo]

giá giwof phải gần 100 đó cụ

Cảm ơn cụ. Em đang tìm mua 1 căn ở đây mà ít thông tin quá, toàn phải hỏi qua sales

 

[cadan]

Ai bán nhanh đợt vừa rồi cũng vợt được sóng này

….

KHÔNG CHÔT THÌ SỢ CHỦ NHÀ BÁN MẤT, MÀ CHỐT NHANH QUÁ THÌ CHỦ NHÀ SỢ BÁN HỚ LẠI QUAY XE

Chia sẻ câu chuyện đi tìm mua nhà đầy trắc trở của mình, Anh Nguyễn Văn Nhân (quận Hoàng Mai, Hà Nội) nói “cách đây 3 tháng, sau khi được môi giới dẫn đi xem nhiều nơi, cuối cùng anh Nhân cũng tìm được 1 căn nhà ưng ý tại quận Thanh Xuân. Căn nhà có diện tích 40m2, gồm 4 tầng, nằm trong con ngõ tầm 2,2 mét, cách đường ô tô khoảng 30 mét, được chốt giá 6,1 tỷ đồng.

Thời điểm đó, do anh Nhân vẫn chưa bán được mảnh đất tại quận Hoàng Mai nên đã thương lượng với chủ nhà đặt 200 triệu đồng trước và thời gian cọc là 3 tháng. Trong khoảng thời gian này, khi nào anh thu xếp đủ tiền sẽ ra công chứng với chủ nhà để ký hợp đồng mua bán và sang tên sổ đỏ.

Nhưng do mảnh đất của anh có diện tích khá lớn (80m2) lại nằm sâu trong ngõ nhỏ nên kén khách mua. Khi gần hết hạn 3 tháng thanh toán căn nhà ở quận Thanh Xuân, anh Nhân đành phải giảm giá sâu mới tìm được khách mua đất với giá 6,2 tỷ đồng.

Có tiền, anh Nhân liền mang đến gặp chủ căn nhà mình đã đặt cọc để tiến hành giao dịch. Tuy nhiên, điều khiến anh Nhân không ngờ tới đó là chủ nhà liền trả lại anh 200 triệu đồng tiền cọc và đền 200 triệu đồng vì quyết định không bán nhà nữa. Lý do sau 3 tháng giá thị trường đã tăng thêm 1 tỷ đồng, nên giờ họ không bán nữa hoặc nếu bán thì sẽ tăng giá thêm 1 tỷ đồng.

"Khi bình tĩnh tìm hiều giá đất tại khu vực định mua nhà thì đúng là 3 tháng qua giá đã tăng khá nhiều. Tôi không ngờ giá nhà đất lại có thể tăng phi mã trong thời gian ngắn như vậy", anh Nhân nói.

Chỉ trong vòng 3 tháng chờ gom đủ tiền mà giá nhà đã tăng thêm 1 tỷ, quả thật quá khó cho người mua. Đúng là mua nhà Hà Nội bây giờ, chốt phải chốt liền tay nếu không muốn bị tăng thêm cả tỷ bạc.

Nguồn: VTC

 

[cadan]

Ai bán nhanh đợt vừa rồi cũng vợt được sóng này

….

KHÔNG CHÔT THÌ SỢ CHỦ NHÀ BÁN MẤT, MÀ CHỐT NHANH QUÁ THÌ CHỦ NHÀ SỢ BÁN HỚ LẠI QUAY XE

Chia sẻ câu chuyện đi tìm mua nhà đầy trắc trở của mình, Anh Nguyễn Văn Nhân (quận Hoàng Mai, Hà Nội) nói “cách đây 3 tháng, sau khi được môi giới dẫn đi xem nhiều nơi, cuối cùng anh Nhân cũng tìm được 1 căn nhà ưng ý tại quận Thanh Xuân. Căn nhà có diện tích 40m2, gồm 4 tầng, nằm trong con ngõ tầm 2,2 mét, cách đường ô tô khoảng 30 mét, được chốt giá 6,1 tỷ đồng.

Thời điểm đó, do anh Nhân vẫn chưa bán được mảnh đất tại quận Hoàng Mai nên đã thương lượng với chủ nhà đặt 200 triệu đồng trước và thời gian cọc là 3 tháng. Trong khoảng thời gian này, khi nào anh thu xếp đủ tiền sẽ ra công chứng với chủ nhà để ký hợp đồng mua bán và sang tên sổ đỏ.

Nhưng do mảnh đất của anh có diện tích khá lớn (80m2) lại nằm sâu trong ngõ nhỏ nên kén khách mua. Khi gần hết hạn 3 tháng thanh toán căn nhà ở quận Thanh Xuân, anh Nhân đành phải giảm giá sâu mới tìm được khách mua đất với giá 6,2 tỷ đồng.

Có tiền, anh Nhân liền mang đến gặp chủ căn nhà mình đã đặt cọc để tiến hành giao dịch. Tuy nhiên, điều khiến anh Nhân không ngờ tới đó là chủ nhà liền trả lại anh 200 triệu đồng tiền cọc và đền 200 triệu đồng vì quyết định không bán nhà nữa. Lý do sau 3 tháng giá thị trường đã tăng thêm 1 tỷ đồng, nên giờ họ không bán nữa hoặc nếu bán thì sẽ tăng giá thêm 1 tỷ đồng.

"Khi bình tĩnh tìm hiều giá đất tại khu vực định mua nhà thì đúng là 3 tháng qua giá đã tăng khá nhiều. Tôi không ngờ giá nhà đất lại có thể tăng phi mã trong thời gian ngắn như vậy", anh Nhân nói.

Chỉ trong vòng 3 tháng chờ gom đủ tiền mà giá nhà đã tăng thêm 1 tỷ, quả thật quá khó cho người mua. Đúng là mua nhà Hà Nội bây giờ, chốt phải chốt liền tay nếu không muốn bị tăng thêm cả tỷ bạc.

Nguồn: VTC

Còm ở dưới đọc phì cười

 

[Quê bầm]

Thế cụ nghĩ bán vàng đi gửi tk 3% năm à. Khéo nó lại chạy vào bđs thì ối zồi ôi !

Vàng giờ mua bán chính ngạch đâu có rễ cụ, làm cho người mua thì chán, người bán thì nản, đúng là nhà cái tài ba

 

[taiadau]

Cho e hỏi cái tòa c3 d'capitale trần duy hưng có cấp dc sổ ko các bác

C3 là tòa sổ vĩnh viễn mà cụ

 

[truongvoky1981]

Ai bán nhanh đợt vừa rồi cũng vợt được sóng này

….

KHÔNG CHÔT THÌ SỢ CHỦ NHÀ BÁN MẤT, MÀ CHỐT NHANH QUÁ THÌ CHỦ NHÀ SỢ BÁN HỚ LẠI QUAY XE

Chia sẻ câu chuyện đi tìm mua nhà đầy trắc trở của mình, Anh Nguyễn Văn Nhân (quận Hoàng Mai, Hà Nội) nói “cách đây 3 tháng, sau khi được môi giới dẫn đi xem nhiều nơi, cuối cùng anh Nhân cũng tìm được 1 căn nhà ưng ý tại quận Thanh Xuân. Căn nhà có diện tích 40m2, gồm 4 tầng, nằm trong con ngõ tầm 2,2 mét, cách đường ô tô khoảng 30 mét, được chốt giá 6,1 tỷ đồng.

Thời điểm đó, do anh Nhân vẫn chưa bán được mảnh đất tại quận Hoàng Mai nên đã thương lượng với chủ nhà đặt 200 triệu đồng trước và thời gian cọc là 3 tháng. Trong khoảng thời gian này, khi nào anh thu xếp đủ tiền sẽ ra công chứng với chủ nhà để ký hợp đồng mua bán và sang tên sổ đỏ.

Nhưng do mảnh đất của anh có diện tích khá lớn (80m2) lại nằm sâu trong ngõ nhỏ nên kén khách mua. Khi gần hết hạn 3 tháng thanh toán căn nhà ở quận Thanh Xuân, anh Nhân đành phải giảm giá sâu mới tìm được khách mua đất với giá 6,2 tỷ đồng.

Có tiền, anh Nhân liền mang đến gặp chủ căn nhà mình đã đặt cọc để tiến hành giao dịch. Tuy nhiên, điều khiến anh Nhân không ngờ tới đó là chủ nhà liền trả lại anh 200 triệu đồng tiền cọc và đền 200 triệu đồng vì quyết định không bán nhà nữa. Lý do sau 3 tháng giá thị trường đã tăng thêm 1 tỷ đồng, nên giờ họ không bán nữa hoặc nếu bán thì sẽ tăng giá thêm 1 tỷ đồng.

"Khi bình tĩnh tìm hiều giá đất tại khu vực định mua nhà thì đúng là 3 tháng qua giá đã tăng khá nhiều. Tôi không ngờ giá nhà đất lại có thể tăng phi mã trong thời gian ngắn như vậy", anh Nhân nói.

Chỉ trong vòng 3 tháng chờ gom đủ tiền mà giá nhà đã tăng thêm 1 tỷ, quả thật quá khó cho người mua. Đúng là mua nhà Hà Nội bây giờ, chốt phải chốt liền tay nếu không muốn bị tăng thêm cả tỷ bạc.

Nguồn: VTC

Bài viết nghe cũng có nhiều yếu tố văn vờ của nhà báo. Có ai bán nhà mà cho cọc và đợi 3 tháng mới thu tiền ko nhỉ. 20 hôm đến 1 tháng nghe còn hợp lý.

 

[alceste]

Ai bán nhanh đợt vừa rồi cũng vợt được sóng này

….

KHÔNG CHÔT THÌ SỢ CHỦ NHÀ BÁN MẤT, MÀ CHỐT NHANH QUÁ THÌ CHỦ NHÀ SỢ BÁN HỚ LẠI QUAY XE

Chia sẻ câu chuyện đi tìm mua nhà đầy trắc trở của mình, Anh Nguyễn Văn Nhân (quận Hoàng Mai, Hà Nội) nói “cách đây 3 tháng, sau khi được môi giới dẫn đi xem nhiều nơi, cuối cùng anh Nhân cũng tìm được 1 căn nhà ưng ý tại quận Thanh Xuân. Căn nhà có diện tích 40m2, gồm 4 tầng, nằm trong con ngõ tầm 2,2 mét, cách đường ô tô khoảng 30 mét, được chốt giá 6,1 tỷ đồng.

Thời điểm đó, do anh Nhân vẫn chưa bán được mảnh đất tại quận Hoàng Mai nên đã thương lượng với chủ nhà đặt 200 triệu đồng trước và thời gian cọc là 3 tháng. Trong khoảng thời gian này, khi nào anh thu xếp đủ tiền sẽ ra công chứng với chủ nhà để ký hợp đồng mua bán và sang tên sổ đỏ.

Nhưng do mảnh đất của anh có diện tích khá lớn (80m2) lại nằm sâu trong ngõ nhỏ nên kén khách mua. Khi gần hết hạn 3 tháng thanh toán căn nhà ở quận Thanh Xuân, anh Nhân đành phải giảm giá sâu mới tìm được khách mua đất với giá 6,2 tỷ đồng.

Có tiền, anh Nhân liền mang đến gặp chủ căn nhà mình đã đặt cọc để tiến hành giao dịch. Tuy nhiên, điều khiến anh Nhân không ngờ tới đó là chủ nhà liền trả lại anh 200 triệu đồng tiền cọc và đền 200 triệu đồng vì quyết định không bán nhà nữa. Lý do sau 3 tháng giá thị trường đã tăng thêm 1 tỷ đồng, nên giờ họ không bán nữa hoặc nếu bán thì sẽ tăng giá thêm 1 tỷ đồng.

"Khi bình tĩnh tìm hiều giá đất tại khu vực định mua nhà thì đúng là 3 tháng qua giá đã tăng khá nhiều. Tôi không ngờ giá nhà đất lại có thể tăng phi mã trong thời gian ngắn như vậy", anh Nhân nói.

Chỉ trong vòng 3 tháng chờ gom đủ tiền mà giá nhà đã tăng thêm 1 tỷ, quả thật quá khó cho người mua. Đúng là mua nhà Hà Nội bây giờ, chốt phải chốt liền tay nếu không muốn bị tăng thêm cả tỷ bạc.

Nguồn: VTC

Ở đây cụ nào bán nhà cho cọc tận 3 tháng mà lại chỉ cọc 200 cho căn 6 tỉ giơ tay lên nào?
Nếu nó thật thì lúc đó thì ông chủ nhà cũng xoay dc tiền de làm việc ông ý cần mà ko cần bán nữa rồi.

 

[Duong tien sih]

Ở đây cụ nào bán nhà cho cọc tận 3 tháng mà lại chỉ cọc 200 cho căn 6 tỉ giơ tay lên nào?
Nếu nó thật thì lúc đó thì ông chủ nhà cũng xoay dc tiền de làm việc ông ý cần mà ko cần bán nữa rồi.

Bài báo viết ra bởi bọn 3 môn 9 điểm các cụ ạ. Thường nhà lớn tiền (hơn 20, 30, 40 tỷ) cọc 1 tỷ. Nhà nhỏ hơn 10 tỷ cọc 500tr. Thời hạn thanh toán là 2 tuần-1 tháng. Cọc sau 3 tháng thanh toán em nghe lần đầu.

 

[xe đạp mini62]

Ở đây cụ nào bán nhà cho cọc tận 3 tháng mà lại chỉ cọc 200 cho căn 6 tỉ giơ tay lên nào?
Nếu nó thật thì lúc đó thì ông chủ nhà cũng xoay dc tiền de làm việc ông ý cần mà ko cần bán nữa rồi.

Chắc có cụ Cadan gì ở trên vì cụ ấy tin và copy về thớt. Trước đọc báo lấy kiến thức, giờ phải có kiến thức mới nên đọc báo.

 

[thuongnho]

Cụ xem lại giúp, vì VN hay hạn chế chiều cao, số tầng nên các CDT đều muốn làm hầm dù chi phí cao hơn. Cụ biết tại sao ko, vì họ có thể bán dc căn hộ từ tầng 1 luôn thay vì mất mấy tầng để xe. N vì quy hoạch ko cho nên mới ko làm hầm thôi. Để đảm bảo đủ chỗ đỗ và cháy nổ thì giờ đa phần bãi xe bị tách riêng ra.

vande đầu tiên của việc ko xây hầm là tiết kiệm chi phí vì vốn quảng cáo ban đầu là xây phân khuc giá rẻ ạ
rồi sau mới thượng giá lên

tới khi nắng to hay mưa rào (đặc trưng của khí hậu nhiệt đới gió mùa) mới thấy giá trị của cái hầm

Nhg cái hầm nó đắt bằng ba tầng nổi

Bớt cái hầm là cả mớ tiền

một lý do nữa, xây nhà ko hầm là bán luôn nhà được ở cos 0 nhanh hơn