[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
13,176
Động cơ
555,505 Mã lực
Đồng tình với bác.
Nhưng giá phía nào cũng ngáo quá thể đáng rồi bác ạ.
Khổ thân các bạn trẻ chưa mua kịp nhà. Mấy chục năm lao động chắt bóp mới mua được cái nhà thì còn gì là chất lượng cuộc sống nữa.

Gần đây mấy bạn vay bên em mua cũng nhiều, nhưng ai vay để đổi mua căn khác thì còn vui vẻ. Ai giờ mới mua thực sự đều thấy tiếc, ngao ngán, nhưng biết làm sao được. Haiz..

P/s: lãi suất cho vay bên em vẫn 6.4% cố định 3 năm, inbox/za.lo em nếu cần hỏi thêm ạ.
Mua nhà chưa bao giờ dễ dàng, từ thời cha mẹ ông bà chúng ta còn ki cóp chắt bóp hơn nhiều chứ đâu biết tới sang chảnh tung tẩy ngồi cf, lê la quán xá với đi du lịch khắp nơi như giờ
 

Meokat

Xe hơi
Biển số
OF-877637
Ngày cấp bằng
18/3/25
Số km
100
Động cơ
1,184 Mã lực
xưa phát triển phía tây vẫn phát triển thuận hơn , ko phụ thuộc cầu phà gì , có sẵn vành đai r , quỹ đất vẫn còn cứ thể mở dần , bên mạn Bắc và Đông thì tệp dân cư mà có nhu cầu làm việc ở HK HBT , các khu công nghiệp bên phía đó thôi , và qua cầu vẫn cứ là trở ngại , tất nhiên theo thời gian thì vẫn phát triển cả
Trong vd4 thì Tây > Đông > Bắc > Nam : Thuận tiện với hạ tầng và sinh hoạt gắn với nội đô.
Ngoài vd4 thì Đông > Bắc > Nam > Tây : Thuận lợi hạ tầng kết nối và ko gian phát triển.

Bố mẹ còn đi làm, con đi học : thì cứ nội đô đến ven khu phía Tây.
Đầu tư thì cứ kv nào rẻ + tiện mình đi lại thì ok
 

Ahconga

Xe máy
Biển số
OF-772785
Ngày cấp bằng
31/3/21
Số km
72
Động cơ
41,491 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
thôi đi cụ ạ!! Trung tâm nó vẫn là trung tâm!! Ngoại thành vùng ven vẫn là ngoại thành vùng ven, nước nào ngoại ô vùng ven chẳng to đẹp hơn trung tâm do quỹ đất nhiều nhưng đẳng cấp trung tâm nó vẫn luôn hơn!! Bác đi bangkok, kula lumpur hay seoul, tokyo, bắc kinh, sydney nó cũng thế cả!! Trung tâm thương mại vùng ven như aeon mall lb hay hđ to đẹp nhưng có bao giờ bán các hãng xa xỉ như dior, gucci,... không?? Chẳng qua bác ở vùng ven giờ đô thị hoá lên thì bác to miệng được tý, mà chắc ven hẳn mới nói kiểu này chứ bạn bè em cầu giấy, thanh xuân gốc chẳng đứa nào nó nói kiểu này, vẫn 1 câu lên phố chơi,2 câu vào trung tâm chơi!! Đến ngã tư trung hoà đến giờ vẫn còn biển chỉ trung tâm thành phố đi thẳng tiếp 5 km kìa!!
Cụ làm em nhớ đến ông anh bà chị họ em. Cùng dân chợ đồng xuân, em thoát ly trước ông bà ý hơn chục năm. Ông bà ý trước phụ bố mẹ bán hàng, sau tự bán thì không tự làm ăn nổi, cũng chả học hành nghề ngỗng gì. Thực sự là chả có gì trong tay nhưng rất tự hào mình là dân phố. 1 năm gặp nhau 2-3 lần ăn uống, ăn gì cũng chê không chuẩn vị, phải chỗ này chỗ kia mới ngon
 

songchamlai

Xe buýt
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
733
Động cơ
12,280 Mã lực
Tuổi
51
Nếu ở phố thì ở cc đầu dốc Hàng Than là đẹp nhất. Cc đó hình như cạnh nhà máy nước.
 

80B_9999

Xe tải
Biển số
OF-876380
Ngày cấp bằng
24/2/25
Số km
499
Động cơ
3,777 Mã lực
Ngõ ngách trong cầu giấy mấy cái ngõ trên đường cầu giấy thì cũng ngang các khu của 4 quận trung tâm, tối om bẩn thỉu khác gì nhau đâu bác!! Kk!! Ngay mễ trì the matrix one giờ cũng đầy bò đi tung tăng cụ ạ!! Kk!! Cụ dùng từ đứa nào nghe sợ quá
Ngõ ngách thì quận nào chả có, nhưng mấy ông giờ này bảo CG quê thì có vấn đề về nhận thức thực sự

Được gửi từ iPhone - Otofun
 

tàu

Xe tải
Biển số
OF-136612
Ngày cấp bằng
31/3/12
Số km
291
Động cơ
368,029 Mã lực
ở đâu tiện cho nhu cầu của mình là được , quê cũng đc , mình ở sướng là được vậy mà cũng cãi nhau :))) , ở lõi thì cũng phải lõi ngon , còn chật chội bí bách quá thì chuyển thôi
 

Kinnnnn

Xe buýt
Biển số
OF-834209
Ngày cấp bằng
22/5/23
Số km
626
Động cơ
3,874 Mã lực
ở đâu tiện cho nhu cầu của mình là được , quê cũng đc , mình ở sướng là được vậy mà cũng cãi nhau :))) , ở lõi thì cũng phải lõi ngon , còn chật chội bí bách quá thì chuyển thôi
Thật, các cụ sống ở đâu phù hợp với bản thân là được rồi, sống hộ nhau làm gì, có cho nhau được đồng nào đâu mà sướng với khổ :))
 

tàu

Xe tải
Biển số
OF-136612
Ngày cấp bằng
31/3/12
Số km
291
Động cơ
368,029 Mã lực
Thật, các cụ sống ở đâu phù hợp với bản thân là được rồi, sống hộ nhau làm gì, có cho nhau được đồng nào đâu mà sướng với khổ :))
thặc chỉ mơ làm người nhà quê nhiều tiềng =))
 

quangzizi

Xe tăng
Biển số
OF-51667
Ngày cấp bằng
27/11/09
Số km
1,624
Động cơ
424,409 Mã lực
Cãi nhau làm gì các cụ, cuối cùng là tài chính đến đâu thôi. Giờ có con nhà mặt tiền phố cổ mà đủ rộng cho thuê khách sạn chẳng hạn các cụ chả sướng lên tiên. Còn nhà trung tâm ngõ ngách ô tô không vào được thì cũng bằng giá liền kề các quận mới thôi, lúc đó thì là lựa chọn do hai tài sản cùng giá trị thì được cái này mất cái kia. Bản chất là hai ông giàu như nhau cãi nhau xem ông nào hơn ông nào nó mất thời gian, chả được cái gì do tiêu chuẩn và nhu cầu hai ông khác nhau. Em thì em vẫn thích quận trung tâm hơn với điều kiện phải nhà to đẹp khà khà.
 

haunt86

Xe tăng
Biển số
OF-682542
Ngày cấp bằng
4/7/19
Số km
1,227
Động cơ
150,604 Mã lực
Tuổi
39
Mua nhà chưa bao giờ dễ dàng, từ thời cha mẹ ông bà chúng ta còn ki cóp chắt bóp hơn nhiều chứ đâu biết tới sang chảnh tung tẩy ngồi cf, lê la quán xá với đi du lịch khắp nơi như giờ
Chỉ có khó và khó hơn thôi chứ chưa bao giờ là dễ cụ nhỉ :) . Nhưng đúng là nhìn các cháu bây giờ chúng nó sống sang chảnh hưởng thụ phết, sv mà iphone 15-16 promax sài ầm ầm, trà sữa 70-80k mà có khi ngày nào cũng phải làm cốc, bằng mấy cốc bia của mình :D
 

tritapve

Xe đạp
Biển số
OF-874100
Ngày cấp bằng
3/1/25
Số km
24
Động cơ
140 Mã lực
Trước em cũng zai phố, sau chuyển về huyện Hoàng Mai cũng oải lắm nhưng lâu dần thành quen. Giờ bảo quay lại Bờ Hồ sống chắc thôi, xin nhường các cụ.
 

CuongXD

Xe hơi
Biển số
OF-178668
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
151
Động cơ
337,624 Mã lực
E có tầm 3đ có mua được Hoàng mai không các cu?
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
3,967
Động cơ
314,263 Mã lực
Cãi nhau làm gì các cụ, cuối cùng là tài chính đến đâu thôi. Giờ có con nhà mặt tiền phố cổ mà đủ rộng cho thuê khách sạn chẳng hạn các cụ chả sướng lên tiên. Còn nhà trung tâm ngõ ngách ô tô không vào được thì cũng bằng giá liền kề các quận mới thôi, lúc đó thì là lựa chọn do hai tài sản cùng giá trị thì được cái này mất cái kia. Bản chất là hai ông giàu như nhau cãi nhau xem ông nào hơn ông nào nó mất thời gian, chả được cái gì do tiêu chuẩn và nhu cầu hai ông khác nhau. Em thì em vẫn thích quận trung tâm hơn với điều kiện phải nhà to đẹp khà khà.
Ý cụ là nhiều tiền mới là sướng nhất nhỉ :D
 

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,231
Động cơ
9,640 Mã lực
Tuổi
39
Cụ làm em nhớ đến ông anh bà chị họ em. Cùng dân chợ đồng xuân, em thoát ly trước ông bà ý hơn chục năm. Ông bà ý trước phụ bố mẹ bán hàng, sau tự bán thì không tự làm ăn nổi, cũng chả học hành nghề ngỗng gì. Thực sự là chả có gì trong tay nhưng rất tự hào mình là dân phố. 1 năm gặp nhau 2-3 lần ăn uống, ăn gì cũng chê không chuẩn vị, phải chỗ này chỗ kia mới ngon
ý của tớ là so thì phải so cùng vị trí diện tích. bất kể nước nào phát triển đến đâu, tớ đi du lịch cũng mới hơn chục nước, mỹ,úc,anh, pháp, đưc, nhật,hàn, đài, tàu,.. đủ cả chỗ nào càng ra ngoại ô cũng càng to rộng đẹp nhưng trung tâm thì nó vẫn là trung tâm , vẫn là khu vực giá bđs cao nhất chứ chưa thấy nước nào mà giá các khu ngoại ô lại ngang trung tâm. bây giờ so là so cùng giá trị, ví dụ 1 căn biệt thự mặt phố trần hưng đạo nó chẳng ăn đứt tất cả các căn biệt thự mặt phố các quận ven, 1 căn biệt thự mặt hồ gươm, hồ tây nó chẳng ăn đứt 1 căn mặt hồ ngoại ô, đừng mang cái hồ green bay thổi sóng vào đây. khi nào trung tâm vẫn còn là được xác định là hoàn kiếm thì nói gì nó là vẫn là trung tâm. https://dantri.com.vn/xa-hoi/ha-noi-muon-dat-km0-truoc-tuong-dai-vua-ly-thai-to-sat-ho-guom-20250319004402223.htm. chẳng qua bây giờ nhiều cụ chuyển ra thì nói thẳng chẳng phải khen khu mình đẹp, có ai tự dưng chê khu mình ở đâu, nhưng cái không thể thay đổi là trung tâm thì vẫn ở đó. bây giờ thử giải phóng mặt bằng đền bù giá nhà nước xem có quận nào được đền bù cao bằng hoàn kiếm, ba đình không??
 

Magnetox

Xe hơi
Biển số
OF-847268
Ngày cấp bằng
25/1/24
Số km
186
Động cơ
2,055 Mã lực
Tuổi
36
Ở đâu khen đó là bình thường là ý kiến chủ quan nhưng mọi người lên đây tìm kiếm thông tin nên chọn lọc và tự trải nghiệm, xác minh lại trên thực tế vì mình nghĩ không ít thông tin mang tính định hướng của các bác kinh doanh, mua/bán bất động sản ở đây.
Khu nào họ đang ôm hàng/bán hàng thì tâng lên mây, cảnh quan + tiện ích của khu hàng xóm cũng nhận vào luôn trong khi hạn chế/bất cập thì không thấy nhắc đến.
 

thudoll88

Xe điện
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
2,803
Động cơ
521,677 Mã lực
Chỉ có khó và khó hơn thôi chứ chưa bao giờ là dễ cụ nhỉ :) . Nhưng đúng là nhìn các cháu bây giờ chúng nó sống sang chảnh hưởng thụ phết, sv mà iphone 15-16 promax sài ầm ầm, trà sữa 70-80k mà có khi ngày nào cũng phải làm cốc, bằng mấy cốc bia của mình :D
Mấy cái đó ko nói lên điều gì cả. Không đủ tiền mua nhà mua xe thì đành hơn thua nhau cái điện thoại mấy chục triệu thôi chứ sao. Mua iphone giờ dễ hơn mua nhà rất rất nhiều, không kể các cháu nhà có điều kiện bố mẹ cho tiền mua, có 1 bộ phận lương trên dưới 10 triệu vẫn dễ dàng mua iphone dưới dạng trả góp, quẹt thẻ tín dụng, vay thời hạn 2-3 năm mỗi tháng trả vài triệu.. Chúng nó bảo nhau thôi tiền éo đâu mua nhà cứ tiêu xài cho sướng cái thằng người
 

túc sơn

Xe buýt
Biển số
OF-707011
Ngày cấp bằng
8/11/19
Số km
559
Động cơ
93,539 Mã lực
Tuổi
30
ý của tớ là so thì phải so cùng vị trí diện tích. bất kể nước nào phát triển đến đâu, tớ đi du lịch cũng mới hơn chục nước, mỹ,úc,anh, pháp, đưc, nhật,hàn, đài, tàu,.. đủ cả chỗ nào càng ra ngoại ô cũng càng to rộng đẹp nhưng trung tâm thì nó vẫn là trung tâm , vẫn là khu vực giá bđs cao nhất chứ chưa thấy nước nào mà giá các khu ngoại ô lại ngang trung tâm. bây giờ so là so cùng giá trị, ví dụ 1 căn biệt thự mặt phố trần hưng đạo nó chẳng ăn đứt tất cả các căn biệt thự mặt phố các quận ven, 1 căn biệt thự mặt hồ gươm, hồ tây nó chẳng ăn đứt 1 căn mặt hồ ngoại ô, đừng mang cái hồ green bay thổi sóng vào đây. khi nào trung tâm vẫn còn là được xác định là hoàn kiếm thì nói gì nó là vẫn là trung tâm. https://dantri.com.vn/xa-hoi/ha-noi-muon-dat-km0-truoc-tuong-dai-vua-ly-thai-to-sat-ho-guom-20250319004402223.htm. chẳng qua bây giờ nhiều cụ chuyển ra thì nói thẳng chẳng phải khen khu mình đẹp, có ai tự dưng chê khu mình ở đâu, nhưng cái không thể thay đổi là trung tâm thì vẫn ở đó. bây giờ thử giải phóng mặt bằng đền bù giá nhà nước xem có quận nào được đền bù cao bằng hoàn kiếm, ba đình không??
Nói chung hoàn kiếm ba đình thì vẫn tấc đất tấc vàng, đắt hơn hẳn các khu khác thì ko ai phản đối.

E thấy các cụ đang tranh luận là đi so vị trí giờ chả ai đi so khoảng cách tới bờ hồ cả, kiểu như khai sơn city vào bờ hồ gần hơn cầu giấy vậy. Vì đúng là cả năm nay chắc e cũng như nhiều cụ ở đây vào bờ hồ được đôi ba lần, chứ tự dưng lên đấy làm gì :D

Giờ cứ quận nào đất đắt thì quận ý hơn, vậy cho nhanh.
 

LosBlancos90

Xe tăng
Biển số
OF-587765
Ngày cấp bằng
31/8/18
Số km
1,233
Động cơ
143,011 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
ở đâu quen đấy. ở đâu mà hạ tầng điện đường, trường trạm, gần chỗ làm, chỗ học là được rồi. mỗi ng mỗi nhu cầu, mà nhu cầu nó còn thay đổi theo độ tuổi. các cụ chém nhau làm gì cho tốn tài nguyên.

Được gửi từ iPhone - Otofun
 

hrdolehoan

Xe tải
Biển số
OF-817543
Ngày cấp bằng
15/8/22
Số km
257
Động cơ
701,017 Mã lực
Tuổi
33
ở đâu quen đấy. ở đâu mà hạ tầng điện đường, trường trạm, gần chỗ làm, chỗ học là được rồi. mỗi ng mỗi nhu cầu, mà nhu cầu nó còn thay đổi theo độ tuổi. các cụ chém nhau làm gì cho tốn tài nguyên.

Được gửi từ iPhone - Otofun
chuẩn cụ ạ, các cụ cứ chém trung tâm vùng ven này nọ gớm quá, tự tâm mình biết "trung tâm" là đâu thôi, lấy nhu cầu tiêu chuẩn của mình áp lên ng khác thì không nên :D
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top