[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

LosBlancos90

Xe tăng
Biển số
OF-587765
Ngày cấp bằng
31/8/18
Số km
1,233
Động cơ
143,011 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
ý của tớ là so thì phải so cùng vị trí diện tích. bất kể nước nào phát triển đến đâu, tớ đi du lịch cũng mới hơn chục nước, mỹ,úc,anh, pháp, đưc, nhật,hàn, đài, tàu,.. đủ cả chỗ nào càng ra ngoại ô cũng càng to rộng đẹp nhưng trung tâm thì nó vẫn là trung tâm , vẫn là khu vực giá bđs cao nhất chứ chưa thấy nước nào mà giá các khu ngoại ô lại ngang trung tâm. bây giờ so là so cùng giá trị, ví dụ 1 căn biệt thự mặt phố trần hưng đạo nó chẳng ăn đứt tất cả các căn biệt thự mặt phố các quận ven, 1 căn biệt thự mặt hồ gươm, hồ tây nó chẳng ăn đứt 1 căn mặt hồ ngoại ô, đừng mang cái hồ green bay thổi sóng vào đây. khi nào trung tâm vẫn còn là được xác định là hoàn kiếm thì nói gì nó là vẫn là trung tâm. https://dantri.com.vn/xa-hoi/ha-noi-muon-dat-km0-truoc-tuong-dai-vua-ly-thai-to-sat-ho-guom-20250319004402223.htm. chẳng qua bây giờ nhiều cụ chuyển ra thì nói thẳng chẳng phải khen khu mình đẹp, có ai tự dưng chê khu mình ở đâu, nhưng cái không thể thay đổi là trung tâm thì vẫn ở đó. bây giờ thử giải phóng mặt bằng đền bù giá nhà nước xem có quận nào được đền bù cao bằng hoàn kiếm, ba đình không??
cụ so biệt thự trần hưng đạo thì so làm gì. cả việt nam được top 1% đủ điều kiện mua ở đấy. còn liền kề biệt thự quanh vđ3 thì nhiều ng cố gắng vẫn mua được. đi xa hơn 1 tí mà điều kiện sống cải thiện thì chả có gì sai. ăn uống phố cổ nó là cái rất nhỏ, k đáng để cân nhắc (em vẫn đánh giá là càng xa trung tâm thì càng kém ngon). trung tâm thì ngàn năm nữa vẫn là trung tâm cụ à. lắng hồn núi sông cả ngàn năm rồi. tập trung kinh tế, văn hoá, chính trị. lên khu phố pháp hay hồ gươm thì cái vibe rất khác so với các kđt bên ngoài dù sang xịn, mịn đến đâu. có 1 nơi mà 10 năm nữa đến cụ sẽ thấy vibe hiện đại và giá cũng k thua kém hoàn kiếm bao nhiêu, đó laf starlake tây hồ tây

Được gửi từ iPhone - Otofun
 

LosBlancos90

Xe tăng
Biển số
OF-587765
Ngày cấp bằng
31/8/18
Số km
1,233
Động cơ
143,011 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
Cụ làm em nhớ đến ông anh bà chị họ em. Cùng dân chợ đồng xuân, em thoát ly trước ông bà ý hơn chục năm. Ông bà ý trước phụ bố mẹ bán hàng, sau tự bán thì không tự làm ăn nổi, cũng chả học hành nghề ngỗng gì. Thực sự là chả có gì trong tay nhưng rất tự hào mình là dân phố. 1 năm gặp nhau 2-3 lần ăn uống, ăn gì cũng chê không chuẩn vị, phải chỗ này chỗ kia mới ngon
bệnh điển hình của thanh niên phố, vẫn nghĩ hà nội của ngõ nhỏ, phố nhỏ, quanh quẩn 4 quận lõi.

Được gửi từ iPhone - Otofun
 

kanishi

Xe container
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
5,846
Động cơ
377,124 Mã lực
Website
tcb100k.com
cụ so biệt thự trần hưng đạo thì so làm gì. cả việt nam được top 1% đủ điều kiện mua ở đấy. còn liền kề biệt thự quanh vđ3 thì nhiều ng cố gắng vẫn mua được. đi xa hơn 1 tí mà điều kiện sống cải thiện thì chả có gì sai. ăn uống phố cổ nó là cái rất nhỏ, k đáng để cân nhắc (em vẫn đánh giá là càng xa trung tâm thì càng kém ngon). trung tâm thì ngàn năm nữa vẫn là trung tâm cụ à. lắng hồn núi sông cả ngàn năm rồi. tập trung kinh tế, văn hoá, chính trị. lên khu phố pháp hay hồ gươm thì cái vibe rất khác so với các kđt bên ngoài dù sang xịn, mịn đến đâu. có 1 nơi mà 10 năm nữa đến cụ sẽ thấy vibe hiện đại và giá cũng k thua kém hoàn kiếm bao nhiêu, đó laf starlake tây hồ tây

Được gửi từ iPhone - Otofun
1% là 1 triệu người đấy? không có đâu cụ nhé
chắc dc 10k ng thôi, 0.01%
 

tàu

Xe tải
Biển số
OF-136612
Ngày cấp bằng
31/3/12
Số km
291
Động cơ
368,029 Mã lực
Ngày xưa nghèo khó, nhiều thế hệ đã trầy trật với cái nhà rồi.
Giờ kinh tế khá lên, lẽ ra con cháu mình có thể du lịch, sống hưởng thụ thoải mái hơn và chỉ cần 1 phần thu nhập kiếm cái nhà thôi chứ. Tầm 15 năm gần đây tưởng đã cải thiện được, lớp trẻ dần dần mua nhà dễ dàng hơn. Ai dè mấy năm gần đây lại đẩy giá cái vèo, lại è cổ cày cho cái nhà cả đời, có phải là phát triển ngược ko?
Em ko thể vì mình có (hơn 1) nhà rồi mà hỉ hả với sự nhọc nhằn cả đời của người khác (và cả mình nữa).
còn trẻ thì phấn đấu vì cuộc đời đâu ai biết được chữ ngờ , tầm ngoài 40 thì ko phải lúc nào cũng bàn tay ta làm nên tất cả được nữa nên cần có tài sản tích luỹ mới mong an nhàn tuổi già , sự chênh lệch giàu nghèo sẽ ngày càng lớn , càng nhiều tiền họ càng tìm tới những tài sản trú ẩn như vàng và bds , tương lai sau này người trẻ tự thân sẽ chỉ đủ khả năng thuê nhà hoặc mua nhà dạng 50-70 năm thôi
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
13,176
Động cơ
555,505 Mã lực
Ngày xưa nghèo khó, nhiều thế hệ đã trầy trật với cái nhà rồi.
Giờ kinh tế khá lên, lẽ ra con cháu mình có thể du lịch, sống hưởng thụ thoải mái hơn và chỉ cần 1 phần thu nhập kiếm cái nhà thôi chứ. Tầm 15 năm gần đây tưởng đã cải thiện được, lớp trẻ dần dần mua nhà dễ dàng hơn. Ai dè mấy năm gần đây lại đẩy giá cái vèo, lại è cổ cày cho cái nhà cả đời, có phải là phát triển ngược ko?
Em ko thể vì mình có (hơn 1) nhà rồi mà hỉ hả với sự nhọc nhằn cả đời của người khác (và cả mình nữa).
2004 em mua căn chung cư 100m giá 60 cây, bây giờ mà bán đi cũng 60 cây. Bọn chăm chỉ cần kiệm cùng cty kém em 20 tuổi em cũng mua đc căn tương tự em hồi đó. Làm gì có ai vừa sang chảnh vừa tự mua đc nhà
Ở bển đi trước ta vài chục năm nhưng cũng vậy thôi, thanh niên thích tiêu khiển sống cho bản thân thì cả đời thuê nhà cũng có sao đâu, cái gì cũng có giá của nó. 1 thế hệ chơi nhiều làm ít thì đất nước phát triển kiểu gì? Nhìn sang Nhật, Hàn, Trung năng suất của họ gấp mấy lần mình, đầu tắt mặt tối cũng chả mua nhà dễ dàng như mợ nghĩ.
Mợ đừng trách giá nhà tăng vì đó là cuộc chơi của số ít những người thu nhập rất cao chứ đâu phải của toàn dân, ở đâu chả vậy. Mị dân rồi xúi nhau lao vào vay mượn để làm giàu cho NH thôi chứ chả khá lên nổi.
 

cobangchuacotien

Xe tăng
Biển số
OF-538549
Ngày cấp bằng
25/10/17
Số km
1,407
Động cơ
177,636 Mã lực
Đồng tình với bác.
Nhưng giá phía nào cũng ngáo quá thể đáng rồi bác ạ.
Khổ thân các bạn trẻ chưa mua kịp nhà. Mấy chục năm lao động chắt bóp mới mua được cái nhà thì còn gì là chất lượng cuộc sống nữa.

Gần đây mấy bạn vay bên em mua cũng nhiều, nhưng ai vay để đổi mua căn khác thì còn vui vẻ. Ai giờ mới mua thực sự đều thấy tiếc, ngao ngán, nhưng biết làm sao được. Haiz..

P/s: lãi suất cho vay bên em vẫn 6.4% cố định 3 năm, inbox/za.lo em nếu cần hỏi thêm ạ.
Bên cụ có làm đáo và đổi nn k ạ. Em vay bên shinhan, vẫn trả đều giờ gần hết thời hạn cố định, muốn đổi sang bên nn khác vay cố định. Khoản vay em thế chấp bds
 

FoxyPaPa

Xe tải
Biển số
OF-875269
Ngày cấp bằng
4/2/25
Số km
271
Động cơ
2,144 Mã lực
Tuổi
26
2004 em mua căn chung cư 100m giá 60 cây, bây giờ mà bán đi cũng 60 cây. Bọn chăm chỉ cần kiệm cùng cty kém em 20 tuổi em cũng mua đc căn tương tự em hồi đó. Làm gì có ai vừa sang chảnh vừa tự mua đc nhà
Ở bển đi trước ta vài chục năm nhưng cũng vậy thôi, thanh niên thích tiêu khiển sống cho bản thân thì cả đời thuê nhà cũng có sao đâu, cái gì cũng có giá của nó. 1 thế hệ chơi nhiều làm ít thì đất nước phát triển kiểu gì? Nhìn sang Nhật, Hàn, Trung năng suất của họ gấp mấy lần mình, đầu tắt mặt tối cũng chả mua nhà dễ dàng như mợ nghĩ.
Mợ đừng trách giá nhà tăng vì đó là cuộc chơi của số ít những người thu nhập rất cao chứ đâu phải của toàn dân, ở đâu chả vậy. Mị dân rồi xúi nhau lao vào vay mượn để làm giàu cho NH thôi chứ chả khá lên nổi.
có một số tay có tư duy thì ví dụ có 5 tỷ đủ để mua nhà đi, thì họ trích ra 1 tỷ đi thuê nhà cũng đc chục năm hoặc hơn, còn 4 tỷ họ sẽ mang đi đầu tư sinh lời. Nhưng dân mình thì lại thích cái gì nó chắc chắn, nhà đủ tiền mua phải mua đứt, có nhà đã rồi tính kiêm tiền tiếp
 

Flygon

Xe máy
Biển số
OF-851507
Ngày cấp bằng
14/3/24
Số km
88
Động cơ
1,135 Mã lực
Tuổi
30
có một số tay có tư duy thì ví dụ có 5 tỷ đủ để mua nhà đi, thì họ trích ra 1 tỷ đi thuê nhà cũng đc chục năm hoặc hơn, còn 4 tỷ họ sẽ mang đi đầu tư sinh lời. Nhưng dân mình thì lại thích cái gì nó chắc chắn, nhà đủ tiền mua phải mua đứt, có nhà đã rồi tính kiêm tiền tiếp
Bác ơi, đi đầu tư còn có khả năng lỗ nữa mà, có phải cứ mang đi đầu tư là lời đâu, nếu lỗ thì bác lấy gì để bù vào. Vả lại BĐS cũng là 1 hình thức đầu tư, chứ có phải tiền chết đâu. Bây giờ em đố bác tìm được 1 kênh đầu tư chắc ăn mà đem lại dòng lợi nhuận 15%/năm đấy, tính sơ sơ cost thì đã có tiền thuê nhà 3.5%/năm, lãi ngân hàng tối thiểu 6%/năm * 5/4 = 8%/năm do đầu tư 4 tỷ thay vì 5 tỷ (vì nếu không đầu tư thì bác phải gửi ngân hàng). Lợi suất yêu cầu tối thiểu để không lỗ chưa kể các chi phí đầu tư khác đã rơi vào 11.5%/năm rồi. Chỉ cần 1 lần lỗ thôi là các lần sau lợi nhuận phải 20%/năm mới bù lại được. Thử hỏi tính sơ sơ như thế thì option nào hơn
 

hrdolehoan

Xe tải
Biển số
OF-817543
Ngày cấp bằng
15/8/22
Số km
257
Động cơ
701,017 Mã lực
Tuổi
33
có một số tay có tư duy thì ví dụ có 5 tỷ đủ để mua nhà đi, thì họ trích ra 1 tỷ đi thuê nhà cũng đc chục năm hoặc hơn, còn 4 tỷ họ sẽ mang đi đầu tư sinh lời. Nhưng dân mình thì lại thích cái gì nó chắc chắn, nhà đủ tiền mua phải mua đứt, có nhà đã rồi tính kiêm tiền tiếp
thực ra cụ đang nói chính là cháu rồi, tích cóp mãi cũng gần đủ cái nhà, cũng xem rất nhiều đọc rất nhiều phân tích về mua hay thuê để dành tiền đầu tư, cơ mà máu rủi ro của cháu ko cao, gửi ngân hàng thì lãi bèo, mua trái phiếu, cổ phiếu hay chứng chỉ quỹ thì cũng rủi ro với mớ tiền cóp nhặt mãi mới đủ nên sợ lắm ko dám liều, còn các kênh khác (đất nền, đầu tư làm ăn...) thì cháu không nắm rõ, gia cảnh thì bố mẹ 2 bên k hỗ trợ j đc nhiều => âu ra là mình mà sai là kéo theo cả gdinh => mua quách cái nhà, nếu giá nhà nó lên thì uh ok coi mình đầu tư thành công, nếu nó xuống thì thôi vẫn còn nhà mà ở cả đời ko lo ra đường, không biết các cụ khác có vậy không chứ cháu cũng chỉ nghĩ đc đến vậy. Nhìn ra ngoài nhiều người giỏi đầu tư tốt mình cũng ngưỡng mộ lắm nhưng đâu phải ai cũng giỏi cũng may như vậy đâu nên an toàn nhàn thân cứ quất đc cái nhà trước, đầu tư hay làm j tích cóp tiếp rồi quất sau ạ :D
 

FoxyPaPa

Xe tải
Biển số
OF-875269
Ngày cấp bằng
4/2/25
Số km
271
Động cơ
2,144 Mã lực
Tuổi
26
Bác ơi, đi đầu tư còn có khả năng lỗ nữa mà, có phải cứ mang đi đầu tư là lời đâu, nếu lỗ thì bác lấy gì để bù vào. Vả lại BĐS cũng là 1 hình thức đầu tư, chứ có phải tiền chết đâu. Bây giờ em đố bác tìm được 1 kênh đầu tư chắc ăn mà đem lại dòng lợi nhuận 15%/năm đấy, tính sơ sơ cost thì đã có tiền thuê nhà 3.5%/năm, lãi ngân hàng tối thiểu 6%/năm * 5/4 = 8%/năm do đầu tư 4 tỷ thay vì 5 tỷ (vì nếu không đầu tư thì bác phải gửi ngân hàng). Lợi suất yêu cầu tối thiểu để không lỗ chưa kể các chi phí đầu tư khác đã rơi vào 11.5%/năm rồi. Chỉ cần 1 lần lỗ thôi là các lần sau lợi nhuận phải 20%/năm mới bù lại được. Thử hỏi tính sơ sơ như thế thì option nào hơn
à thì tất nhiên nói thế thì đầu tư nào mà chả có lỗ à bác, thế mới gọi là liều, tỷ lệ chết vẫn cao, nhưng đầy người có tiền có sỏi trong đầu họ vẫn liều để kiếm lời. Nói đúng ra thì "Người chết không biết nói" Ai chết rồi thì chết thôi, còn ai lãi thì họ đăng ảnh lên khoe. Chứ nói thật đầu tư gì cũng có tỷ lệ lỗ cả, vàng thì lên cao đợi đến khi chính trị thế giới bình ổn thì nó lao dốc, chứng khoán thì lẹt đẹt từ 1500 mãi k về đỉnh, gửi lãi tiết kiệm thì thấp, lạm phát thì cao. Nên nếu có sợ thì sợ cả đời bác ạ
 

FoxyPaPa

Xe tải
Biển số
OF-875269
Ngày cấp bằng
4/2/25
Số km
271
Động cơ
2,144 Mã lực
Tuổi
26
thực ra cụ đang nói chính là cháu rồi, tích cóp mãi cũng gần đủ cái nhà, cũng xem rất nhiều đọc rất nhiều phân tích về mua hay thuê để dành tiền đầu tư, cơ mà máu rủi ro của cháu ko cao, gửi ngân hàng thì lãi bèo, mua trái phiếu, cổ phiếu hay chứng chỉ quỹ thì cũng rủi ro với mớ tiền cóp nhặt mãi mới đủ nên sợ lắm ko dám liều, còn các kênh khác (đất nền, đầu tư làm ăn...) thì cháu không nắm rõ, gia cảnh thì bố mẹ 2 bên k hỗ trợ j đc nhiều => âu ra là mình mà sai là kéo theo cả gdinh => mua quách cái nhà, nếu giá nhà nó lên thì uh ok coi mình đầu tư thành công, nếu nó xuống thì thôi vẫn còn nhà mà ở cả đời ko lo ra đường, không biết các cụ khác có vậy không chứ cháu cũng chỉ nghĩ đc đến vậy. Nhìn ra ngoài nhiều người giỏi đầu tư tốt mình cũng ngưỡng mộ lắm nhưng đâu phải ai cũng giỏi cũng may như vậy đâu nên an toàn nhàn thân cứ quất đc cái nhà trước, đầu tư hay làm j tích cóp tiếp rồi quất sau ạ :D
đúng rồi bác ạ, có người mang tiền đi đầu tư thì chết, có người thì kiếm đc tiền mua thêm cái nhà nữa. Nhưng nói đúng ra vẫn có tỷ lệ hên xui cả, chứ có cái gì chắc ăn thì cả nước đã giàu
 

Arthur17

Xe đạp
Biển số
OF-872542
Ngày cấp bằng
3/12/24
Số km
37
Động cơ
470 Mã lực
đúng rồi bác ạ, có người mang tiền đi đầu tư thì chết, có người thì kiếm đc tiền mua thêm cái nhà nữa. Nhưng nói đúng ra vẫn có tỷ lệ hên xui cả, chứ có cái gì chắc ăn thì cả nước đã giàu
Thế nên mới tuỳ khẩu vị rủi ro và năng lực chuyên môn của mỗi người cụ à. Em có ông bạn thân đang có chuỗi cửa hàng thời trang tại HN vs SG ( chừng 6-7 cửa hàng), tiền hàng năm để ra tới mười mấy tỉ, vẫn đang đi thuê nhà, chưa lập gia đình, đi xe SH, có tiền là tái đầu tư mở rộng kinh doanh, xong đầu tư kinh doanh thêm mảng nhà hàng. Năng lực chuyên môn của thanh niên đó tốt và có máu liều nên ai cũng thấy vậy là hợp lí, nhưng có ông bạn khác làm quản lý cấp cao trên BN cho Samsung, thì cứ có tiền là đập vào đất+ chung cư, vì ông này từng thử đầu tư vào kinh doanh mấy lần đều sấp mặt. Do đó đổ vào bds lại là lựa chọn tối ưu, nên không có câu trả lời chính xác cho tất cả mọi người.
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
13,176
Động cơ
555,505 Mã lực
à thì tất nhiên nói thế thì đầu tư nào mà chả có lỗ à bác, thế mới gọi là liều, tỷ lệ chết vẫn cao, nhưng đầy người có tiền có sỏi trong đầu họ vẫn liều để kiếm lời. Nói đúng ra thì "Người chết không biết nói" Ai chết rồi thì chết thôi, còn ai lãi thì họ đăng ảnh lên khoe. Chứ nói thật đầu tư gì cũng có tỷ lệ lỗ cả, vàng thì lên cao đợi đến khi chính trị thế giới bình ổn thì nó lao dốc, chứng khoán thì lẹt đẹt từ 1500 mãi k về đỉnh, gửi lãi tiết kiệm thì thấp, lạm phát thì cao. Nên nếu có sợ thì sợ cả đời bác ạ
thực tế thì cực cực ít người đầu tư khi chưa có nhà, thường thì như này là liều rồi ạ:
- Bước 1: cố có cái nhà
- Bước 2: có ít tiền mang đi đầu tư, chết thì thôi
- Bước 3: thu lãi từ đầu tư quá nhiều, nghĩ mình thật là giỏi
- Bước 4: đặt sổ đỏ vay tiền để có vốn mở rộng kênh đầu tư đang rất hiệu quả
- Bước 5: lên voi hoặc xuống cún
 

80B_9999

Xe tải
Biển số
OF-876380
Ngày cấp bằng
24/2/25
Số km
499
Động cơ
3,777 Mã lực
Bác ơi, đi đầu tư còn có khả năng lỗ nữa mà, có phải cứ mang đi đầu tư là lời đâu, nếu lỗ thì bác lấy gì để bù vào. Vả lại BĐS cũng là 1 hình thức đầu tư, chứ có phải tiền chết đâu. Bây giờ em đố bác tìm được 1 kênh đầu tư chắc ăn mà đem lại dòng lợi nhuận 15%/năm đấy, tính sơ sơ cost thì đã có tiền thuê nhà 3.5%/năm, lãi ngân hàng tối thiểu 6%/năm * 5/4 = 8%/năm do đầu tư 4 tỷ thay vì 5 tỷ (vì nếu không đầu tư thì bác phải gửi ngân hàng). Lợi suất yêu cầu tối thiểu để không lỗ chưa kể các chi phí đầu tư khác đã rơi vào 11.5%/năm rồi. Chỉ cần 1 lần lỗ thôi là các lần sau lợi nhuận phải 20%/năm mới bù lại được. Thử hỏi tính sơ sơ như thế thì option nào hơn
Nếu tất cả mọi người đều tính như cụ chôn tiền vào BĐS thì nó lại toang đó cụ
 

FoxyPaPa

Xe tải
Biển số
OF-875269
Ngày cấp bằng
4/2/25
Số km
271
Động cơ
2,144 Mã lực
Tuổi
26
Thế nên mới tuỳ khẩu vị rủi ro và năng lực chuyên môn của mỗi người cụ à. Em có ông bạn thân đang có chuỗi cửa hàng thời trang tại HN vs SG ( chừng 6-7 cửa hàng), tiền hàng năm để ra tới mười mấy tỉ, vẫn đang đi thuê nhà, chưa lập gia đình, đi xe SH, có tiền là tái đầu tư mở rộng kinh doanh, xong đầu tư kinh doanh thêm mảng nhà hàng. Năng lực chuyên môn của thanh niên đó tốt và có máu liều nên ai cũng thấy vậy là hợp lí, nhưng có ông bạn khác làm quản lý cấp cao trên BN cho Samsung, thì cứ có tiền là đập vào đất+ chung cư, vì ông này từng thử đầu tư vào kinh doanh mấy lần đều sấp mặt. Do đó đổ vào bds lại là lựa chọn tối ưu, nên không có câu trả lời chính xác cho tất cả mọi người.
thì đúng là nếu bác có thật nhiều tiền cứ đập vào đất, ví dụ bác mua 10 mảnh, 1 mảnh x2 là bác bù được 1 mảnh lỗ rồi, nhưng mảnh lỗ có mất giá đâu nên nói cách khác mua càng nhiều tỷ lệ thắng càng cao, nhưng bác có tiền hay k thôi
 

FoxyPaPa

Xe tải
Biển số
OF-875269
Ngày cấp bằng
4/2/25
Số km
271
Động cơ
2,144 Mã lực
Tuổi
26
thực tế thì cực cực ít người đầu tư khi chưa có nhà, thường thì như này là liều rồi ạ:
- Bước 1: cố có cái nhà
- Bước 2: có ít tiền mang đi đầu tư, chết thì thôi
- Bước 3: thu lãi từ đầu tư quá nhiều, nghĩ mình thật là giỏi
- Bước 4: đặt sổ đỏ vay tiền để có vốn mở rộng kênh đầu tư đang rất hiệu quả
- Bước 5: lên voi hoặc xuống cún
đúng, nên nhiều tiền thì càng khó chết, còn nói thật giờ có 5 tỷ bảo mang đi đầu tư vẫn cực kỳ run
 

_MCM_

Xe buýt
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
697
Động cơ
235,890 Mã lực
Tuổi
29
Bác nói gì luẩn quẩn lòng vòng quá.
Phải chắt chiu nhịn ăn nhin tiêu cả đời chỉ để có được chỗ chui ra chui vào, như thế là cuộc sống chất lượng quá kém, đó ko phải là phát triển, đó là đi lùi.
Trừ Hàn và vài khu vực ở TQ như vậy, chứ Nhật giá nhà ko đến nỗi quá tệ đâu bác, so thu nhập còn rẻ hơn VN rồi. Bác tự check số liệu.

Rồi bác luẩn quẩn cái gì phải chắt chiu dành dụm mua nhà, nhưng dưới lại nói vay mượn làm giàu cho NH mâu thuẫn vậy. Hay ý bác phải để dành đủ tiền mà mua. Bác tính xem 1 thanh niên lương 20tr thì ko ăn ko tiêu ko lấy vợ nuôi con cần bao nhiêu năm để tiết kiệm được 4 tỉ mua cái nhà/cc còi cọc đểu đểu bây giờ?

Thật, em cứ thấy ai mua được vài cái nhà rồi hỉ hả chê đội trẻ ko biết tiết kiệm mà mua nó bất nhẫn thế nào ấy. Giờ ko dễ tiết kiệm mà mua được như chục năm trước nữa đâu.
Và cũng thử ngẩng nhìn lên, đội giàu hơn nó vơ hết mua hết cả phần con mình, nó ôm cả chục trăm biệt thự xong nó quay ra ngạo nghễ bảo lúc trẻ ko phấn đấu, nhịn ăn nhịn tiêu cố mà mua BT đi, sẽ thấy rất là vui :)
Nhưng vấn đề là, giá nhà HN mới tăng mạnh độ 3-4 năm trở lại đây thôi. Còn cái đứa mà bảo lương 20 triệu ấy, nó ăn chơi hưởng thụ hơn chục năm nay rồi, ko chịu để dành mua nhà từ lúc giá nhà nó còn thấp.

Chẳng đâu xa, ngay cùng ban em làm thôi, có đứa lấy vợ 5 6 năm nay rồi, con gần 5 tuổi rồi. Lương cũng khá. Thế mà 2 vợ chồng đi thuê cái nhà hơn 10 củ, sống sướng cho đã. Sao ko thuê nhà ít thôi, tầm 4-5 triệu, cố gắng sống thấp vài năm rồi mua nhà. Giờ thì vượt quá tầm tay rồi. Chứ nếu lúc cưới vợ 5-6 năm trước, tiết kiệm, rồi xin thêm ông bà 2 bên mỗi bên 1 ít thì có khi đủ mua nhà 2 năm trước, trước khi giá nó tăng phi mã như hiện tại rồi.

Còn lớp trẻ mà mới ra trường độ 3-4 năm gần đây thì cái bác nói là đúng. GIờ thì quá tầm thật rồi.

Giờ bđs HN tăng quá rồi, đúng là khó, chứ tầm 4 năm trước, 2 vợ chồng, mỗi người lương 20 củ, xin thêm bố mẹ 1 ít thì mua nhà quá thoải mái luôn.
 
Chỉnh sửa cuối:

luyenok

Xe điện
Biển số
OF-60057
Ngày cấp bằng
26/3/10
Số km
4,446
Động cơ
800,588 Mã lực
Nhưng vấn đề là, giá nhà HN mới tăng mạnh độ 3-4 năm trở lại đây thôi. Còn cái đứa mà bảo lương 20 triệu ấy, nó ăn chơi hưởng thụ hơn chục năm nay rồi, ko chịu để dành mua nhà từ lúc giá nhà nó còn thấp.

Chẳng đâu xa, ngay cùng ban em làm thôi, có đứa lấy vợ 5 6 năm nay rồi, con gần 5 tuổi rồi. Lương cũng khá. Thế mà 2 vợ chồng đi thuê cái nhà hơn 10 củ, sống sướng cho đã. Sao ko thuê nhà ít thôi, tầm 4-5 triệu, cố gắng sống thấp vài năm rồi mua nhà. Giờ thì vượt quá tầm tay rồi. Chứ nếu lúc cưới vợ 5-6 năm trước, tiết kiệm, rồi xin thêm ông bà 2 bên mỗi bên 1 ít thì có khi đủ mua nhà 2 năm trước, trước khi giá nó tăng phi mã như hiện tại rồi.

Còn lớp trẻ mà mới ra trường độ 3-4 năm gần đây thì cái bác nói là đúng. GIờ thì quá tầm thật rồi.
Đúng là tầm 5-10 năm trc vợ chồng trẻ chỉ cố dấn 1 chút là có thể mua được nhà, các khu CC như HH Linh Đàm, Đại Thanh, Kim Văn Kim Lũ, nói chung là tầm 800 đến 1.5t là đc. Ngoài ra thì trước đó (tầm trước 2010) còn có thêm lựa chọn các khu đất kiểu như Bùi Xương Trạch có hơn trăm hoặc 200tr 1 mảnh mấy chục m, giờ tuy vẫn ko sổ sách gì nhưng ở thì vẫn ngon. Giờ tìm đc đất kiểu đó thì lại cũng khó mà xây đc như trước.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top