[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[testwig]

Quảng cáo, rao vặt không đúng quy định
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 5/6/25)

 

[Hoangvan22]

Lên không kịp cho dân thích nghi luôn. Mơ ước đổi nhà 3 ngủ của em ló cứ trôi dần qua tay. hiuhiu.

Quyết nhanh thôi cụ ơi
Riêng món này thấy được phát là quyết luôn, không đắn đo một vài chục là hụt mất, sau lại phải đối bằng tiền trăm đấy. Em vừa bán 1 cái + mua 2 cái (trong vòng 1 tháng) em biết, đắn đo tí là mất cơ hội luôn.

 

[Thép không gỉ]

Cụ thử hỏi bên Tpb hay vib hay vpb hay.... xem vỡ hết cả alo ý chứ.... ls xuống tụi nó có xuống đâu nhưng lên thì nhanh lắm... chỉ có big 4 thôi l, ok nhất vẫn là Bidv...

Mấy anh Tpb hay vib hay vpb ls cao thế à cụ, e chưa va bao giờ nên ko bít

 

[huuducland]

giá chung cư tăng, vàng tăng ầm ầm mà lương không có tăng

tivi bảo lương cơ bản sắp tăng mà

 

[Lipbup]

Thật ra trên thị trường, giá tăng giảm 1 chút là bình thường, như giá vàng nay tăng 5 triệu, mai giảm 2 triệu, mai lai tăng 3 triệu, kia lại giảm 2 triệu. Nhưng chốt lại 12-24 tháng vừa rồi là vẫn tăng dựng ngược.
Tương tự thì chung cư có căn rao giảm chút so với giá chào ban đầu cũng là bình thường. Chưa kể căn xấu, có lỗi gì hay giá ban đầu rao kiểu cho vui, ko thiện chí bán, hoặc chủ nhà cần bán gấp để lấy tiền làm việc khác.

Tuy nhiên, xu hướng 6 tháng-1 năm ntn và hành động của mỗi người để phù hợp với mục đích của mình là gì thôi.

Còn cụ ý ko phải lo cho người khác, đầu tư là phải có rủi ro. Đã có sức gồng lãi khi giá nó tăng gấp 2 trong vòng 18-24 tháng, thì cũng phải có gan chấp nhận khi nó giảm chút cũng phải kể cả 5-10% chứ đừng nói là trăm triệu (chung cư hơn đất nền là có khả năng cho thuê kể cả ở xa như Ocean Ecopark hay Phenika Hoà Lạc vẫn cho thuê được).

Còn mua để ở thì ko nói, càng sớm an cư càng tốt. Đấy là quan điểm của em.

Cụ trẻ đấy tư duy đúng hơi chán, ko logic và mở rộng thế giới quan. Lái từ chuyện nọ sang chuyện kia, đến lúc đưa lí lẽ ra thì ko phản biện được lại đánh trống lảng. Nếu trẻ thật thì hơi phí vì ko cầu thị, chắc sẽ khó phát triển hơn.

Với việc thuế đối ứng Mỹ áp cho VN khá cao. Đầu tư nước ngoài suy giảm.
Nhiều doanh nghiệp nước ngoài chuyển dịch nhà máy sang nước khác. Cùng với đó số lượng người nước ngoài sẽ rút bớt.
CC cho người nước ngoài thuê sắp vào mùa đông

 

[luyenok]

Với việc thuế đối ứng Mỹ áp cho VN khá cao. Đầu tư nước ngoài suy giảm.
Nhiều doanh nghiệp nước ngoài chuyển dịch nhà máy sang nước khác. Cùng với đó số lượng người nước ngoài sẽ rút bớt.
CC cho người nước ngoài thuê sắp vào mùa đông

Phân tích thì vậy nhưng cá nhân em nghĩ rồi cũng đàm phán đâu vào đó, có thể vẫn có ít nhiều ảnh hưởng, nhưng khó mà tới mức chuyển dịch nhà máy sang nước khác được. Còn vụ dịch chuyển theo chu kỳ mang tính chủ động khi hết các chính sách ưu đãi thông thường thì ko nói.

 

[_MCM_]

Với việc thuế đối ứng Mỹ áp cho VN khá cao. Đầu tư nước ngoài suy giảm.
Nhiều doanh nghiệp nước ngoài chuyển dịch nhà máy sang nước khác. Cùng với đó số lượng người nước ngoài sẽ rút bớt.
CC cho người nước ngoài thuê sắp vào mùa đông

Rumor: đã có kết quả đàm phán
- Với những hàng 100% từ VN, sẽ áp thuế như cũ (từ trước đến giờ),
- Với những hàng > 50% xuất xứ VN thì sẽ áp thuế 15-18%
- Với hàng <50% sẽ áp 18-22%.
Khả năng cao ngày 1/6 sẽ công bố thông tin

Tin rumor thôi, có từ hôm qua rồi, nhưng phản ứng của TTCK hôm qua thì có khả năng nó đúng đấy

 

[tuan2681]

Với việc thuế đối ứng Mỹ áp cho VN khá cao. Đầu tư nước ngoài suy giảm.
Nhiều doanh nghiệp nước ngoài chuyển dịch nhà máy sang nước khác. Cùng với đó số lượng người nước ngoài sẽ rút bớt.
CC cho người nước ngoài thuê sắp vào mùa đông

đối tác TQ của em đang gấp rút thuê xưởng mà nhà máy ở VN đây cụ .
mục tiêu của họ là dùng nguyên liệu đầu vào (phôi) mua của nhà máy VN, và sx ra sản phẩm , vậy là 100% sx trong nội địa VN rồi.
cũng tốt, tạo công ăn việc làm cho dân mình.

 

[Bachduong angle]

Lên không kịp cho dân thích nghi luôn. Mơ ước đổi nhà 3 ngủ của em ló cứ trôi dần qua tay. hiuhiu.

Quan trọng cụ muốn đổi ở đâu thôi, ra xa hơn chút là đổi được.

 

[hiep.nv]

Bidv thả nổi của em đang là 8,7% cụ nhé

Hợp đồng của em không thấy ghi lãi suất thả nổi là theo lãi suất cơ sở + % mà nó lại ghi là tính theo lãi suất khoản vay cùng thời điểm, ko rõ có cao hơn ko nhỉ

 

[Trà Lý]

Thớt này đông vui xôm tụ thế. Box Bất động sản và tăng nhanh như bên Box Cafe.

 

[nguyenquangpt]

Thớt này đông vui xôm tụ thế. Box Bất động sản và tăng nhanh như bên Box Cafe.

Nhà nhà, người người tập trung kiếm xiền bds mà cụ. Không ai muốn bỏ lại phía sau khi tiền rẻ như giai đoạn này

 

[huuducland]

Nhà nhà, người người tập trung kiếm xiền bds mà cụ. Không ai muốn bỏ lại phía sau khi tiền rẻ như giai đoạn này

Giai đoạn này tiền để vào đất là an toàn nhất

 

[80B_9999]

Nhà nhà, người người tập trung kiếm xiền bds mà cụ. Không ai muốn bỏ lại phía sau khi tiền rẻ như giai đoạn này

Tiền rẻ quá, ko vay thì cũng tiếc cái cơ hội này

 

[oppa123]

Cụ thì có lý lẽ m* gì mà em phải phản biện? Cụ bảo không thấy giảm thì e chỉ cho nhiều chỗ giảm đấy!

Căn đẹp vẫn tăng, không có mà bán, nhưng đầy căn vẫn giảm!

Hay lại chống chế phải giảm so với 2023, 2024 giảm mới tính?

Ô thế cuối cùng là cò à. Rep vớ vẩn, đọc comment người khác thì ko chịu đọc kĩ, vào phản biện với mục đích gây war!

 

[alceste]

đối tác TQ của em đang gấp rút thuê xưởng mà nhà máy ở VN đây cụ .
mục tiêu của họ là dùng nguyên liệu đầu vào (phôi) mua của nhà máy VN, và sx ra sản phẩm , vậy là 100% sx trong nội địa VN rồi.
cũng tốt, tạo công ăn việc làm cho dân mình.

Nếu nói chuyện với các bên mua hàng của Mỹ, hoặc agencies thực hiện procurement và quản lý chất lượng hàng xuất vào Mỹ hiện đang làm việc ở VN, ví dụ như bên Target Centre của chuỗi siêu thị Target thì sẽ thấy hiện nay đang đẩy mạnh sourcing ở VN hơn để bù đắp phần của Trung Quốc, phần đó mới lớn và nhiều và rủi ro cao hơn.
Còn nếu các nước có khả năng thay thế hàng Vn bằng các nước khác chất lượng hàng và giá thành như vậy, tính ổn định và không bị xáo trộn bởi xung đột hay chính trị thì nó cũng làm từ lâu rồi.

 

[Cuabeo]

Anh Hải em làm quả lấy tiếng thôi, vay thương mại nn bảo lãnh, lỗ sặc gạch, lỗ vẫn nhà nước chịu. Anh ý chơi bài hợp tác với đối tác, thằng nào muốn tham gia thì phải bố trí cả vốn vay. Lại ko thông tuyến, chậm 2 năm vận hành thì đi mấy tỷ.

 

[nguyenquangpt]

căng, gió đã đổi chiều chăng ???

 

[TungThoc]

https://img.otofun.net/upload/v7/images/8496/8496085-fecfddee1ad194a3287ecfb6c78cf5f6.jpeg[/IMG]

căng, gió đã đổi chiều chăng ???

Hay quá, VTV mà mở trung tâm bán đúng giá như những gì đã chém thì đông khách lắm, đỡ bị bảo "lên Tivi mà mua".

 

[nguyenquangpt]

Hay quá, VTV mà mở trung tâm bán đúng giá như những gì đã chém thì đông khách lắm, đỡ bị bảo "lên Tivi mà mua".