[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[ncs]

Đứa em e ở Hải Phòng hỏi mua Mipec cho con cbi lên nhập học ĐH đây, mấy căn lk ở đường Lê Hồng Phong khu Vip ở HP, mấy căn BT Vinhomes Marina, đất rải rác các nơi ko đếm được mà còn chẳng có tiền mặt trong người. Tiền vào nhà với đất hết.
E gửi kèm tin nhắn bằng chứng ko các cụ lại bảo e bịa, đất HP cũng sốt xình xịch các cụ ạ.

Đất em không để ý nhưng chung cư HP giá sập mạnh

 

[DDNTAN]

Chủ nhà không chịu để 2 giá hay sợ thuế kiểm tra hả cụ? Em sắp vào hàng 1 con chủ NN nên băn khoăn ạ

Sang bên này họ cẩn thận chuyện thuế má thôi Cụ ạ. Họ có thể giảm giá (bao thuế phí sang tên) cho Cụ nhưng gần như ko thể thuyết phục họ để 2 giá được.

 

[Bachduong angle]

Đất em không để ý nhưng chung cư HP giá sập mạnh

Người HP chuộng nhà đất cụ ạ, cc thì mọc lên nhiều, nhu cầu thực thì ít, toàn bánh vẽ cho chuyên gia thuê mà chuyên gia thì có nhiều đâu. Trừ mấy khu có quần thể mà ban đầu 5-700tr/ căn như cc Hoàng Huy An Đồng thì ngon thôi cụ.

 

[Hanamlut]

Chào các cụ mợ. Em ở quê. Em đang tìm hiểu, định mua nhà ở xã hội quanh khu vực vành đai 3. Giá khoảng 20-30tr/m2. Em định mua tạm thời cho con học đại học. Không biết chất lượng NOXH thế nào. Có tệ lắm không. Em xin tư vấn từ các cụ mợ ạ

 

[PBN]

Chào các cụ mợ. Em ở quê. Em đang tìm hiểu, định mua nhà ở xã hội quanh khu vực vành đai 3. Giá khoảng 20-30tr/m2. Em định mua tạm thời cho con học đại học. Không biết chất lượng NOXH thế nào. Có tệ lắm không. Em xin tư vấn từ các cụ mợ ạ

Có mua được hay không mới là vấn đề í cụ.

 

[thongnv]

Chào các cụ mợ. Em ở quê. Em đang tìm hiểu, định mua nhà ở xã hội quanh khu vực vành đai 3. Giá khoảng 20-30tr/m2. Em định mua tạm thời cho con học đại học. Không biết chất lượng NOXH thế nào. Có tệ lắm không. Em xin tư vấn từ các cụ mợ ạ

Đọc buồn cười quá )
Còm này rơi vào năm 2017 là chuẩn đét

 

[Hajp]

E đi tìm mua cho bà cô nhờ tại smart city, giờ studio mấy tòa mới mới toàn 8x/m, lè lưỡi

 

[maximax903]

Nay e thấy sale mới đăng đây cụ, ko biết thật ko mà rẻ thế.

Sale lấy ảnh linh tinh ko phải Legend đâu cụ ơi.

 

[TungThoc]

Đọc buồn cười quá )
Còm này rơi vào năm 2017 là chuẩn đét

Cụ ấy mới xuyên không về quá khứ bằng máy thời gian của Doraemon.
Hoặc sắp sửa mất tiền do bị lừa đến nơi rồi.

 

[jackycandy1412]

Con Legend trước em cũng tìm hiểu hình như chỉ có 2 hầm đỗ xe, thiếu nhiều slots. Bãi đất trước mặt đang là bãi xe cđt định xây thêm toà nữa. Băng rôn ầm ĩ 1 time

Cụ nhầm toà nào chăng?

 

[maximax903]

Cụ nhầm toà nào chăng?

Cụ ấy nhầm sang toà Legacy gần đấy cụ ah.

 

[Hanamlut]

Có mua được hay không mới là vấn đề í cụ.

Có thể mua trực tiếp hoặc mua lại ạ. Cái Em muốn hỏi là chất lượng có ổn không ạ. Em thấy một số người chê chất lượng kém, nhanh xuống cấp.

 

[Hanamlut]

Đọc buồn cười quá )
Còm này rơi vào năm 2017 là chuẩn đét

Cụ chỉ hộ em cái BUỒN CƯỜI QUÁ với ạ. Em ở QUÊ ạ. Cái này em không biết, nên em mới hỏi. Bể học là vô cùng cụ ạ ! Và em tin chắc sẽ có lĩnh vực cụ không bằng em ạ.

 

[Mabumap2k6]

Cụ chỉ hộ em cái BUỒN CƯỜI QUÁ với ạ. Em ở QUÊ ạ. Cái này em không biết, nên em mới hỏi. Bể học là vô cùng cụ ạ ! Và em tin chắc sẽ có lĩnh vực cụ không bằng em ạ.

Thông tin tới cụ: Giá nhà ở HN hiện nay tăng nhanh mấy năm gần đây. Quanh vành đai 3 kể cả NOXH cũ (tức là chỉ có thể mua lại) đều lên trên dưới 50tr/m2. Các dự án NOXH đang xây thì thứ nhất số lượng rất hạn chế, tỉ lệ mua dc ko khác gì trúng sổ xố. Chỉ có các dự án ở ngoại thành khác thôi, mà điều kiện mua cũng rất gắt gao. Lời khuyên: nếu vẫn muốn tìm quanh vành đai 3 trở vào thì tìm các dự án xấu, cũ có sổ đỏ xây trên 10 năm, thậm chí nhà tập thể thì có lẽ sẽ phù hợp với tài chính của cụ hơn, cái này nên nhờ môi giới họ tìm cho.

 

[nhaque_tb]

Chào các cụ mợ. Em ở quê. Em đang tìm hiểu, định mua nhà ở xã hội quanh khu vực vành đai 3. Giá khoảng 20-30tr/m2. Em định mua tạm thời cho con học đại học. Không biết chất lượng NOXH thế nào. Có tệ lắm không. Em xin tư vấn từ các cụ mợ ạ

Cẩn thận kẻo tiền mất tật mang cụ nhé. Cái giá kia ko đến lượt cụ mua đâu. Có thì chắc lừa đảo! Cụ nên tìm hiểu cho kĩ.

 

[Hanamlut]

Cụ ấy mới xuyên không về quá khứ bằng máy thời gian của Doraemon.
Hoặc sắp sửa mất tiền do bị lừa đến nơi rồi.

Còm của mấy cụ em thấy có vẻ có mùi. Trước hết, em nói là em không biết. Không biết thì hỏi có sao đâu. Và cái em muốn hỏi là chất lượng của NOXH thế nào. Còn về giá thì hiện tại giá NOXH đang có giá mua trực tiếp từ CĐT là khoảng 18-25tr/m2. Nhưng để mua được thì rất khó. Em thấy tỉ lệ chọi (theo công bố) là khoảng 1/10. Và trong năm 2025, ở Hà Nội có 5 khu NOXH mở bán. Mỗi khu, em có 3-5 hồ sơ. Và em thuộc đối tượng ưu tiên 1. Vậy khả năng mua được của em cũng khá cao. Em có cháu làm tự do, em có thể ủy quyền cho cháu đi jaij, hồ sơ. Các cụ có thể cho em biết, cái buồn cười của các cụ là gì !

 

[Hanamlut]

Cẩn thận kẻo tiền mất tật mang cụ nhé. Cái giá kia ko đến lượt cụ mua đâu. Có thì chắc lừa đảo!

Cảm ơn cụ. Em đang có ý định mua trực tiếp từ nhà đầu tư. Hồ sơ em tự làm. Em mua hỏi chất lượng có tệ so với giá không ạ. Mặc dù biết NOXH có sự hỗ trợ từ Nhà nước.

 

[thongnv]

Còm của mấy cụ em thấy có vẻ có mùi. Trước hết, em nói là em không biết. Không biết thì hỏi có sao đâu. Và cái em muốn hỏi là chất lượng của NOXH thế nào. Còn về giá thì hiện tại giá NOXH đang có giá mua trực tiếp từ CĐT là khoảng 18-25tr/m2. Nhưng để mua được thì rất khó. Em thấy tỉ lệ chọi (theo công bố) là khoảng 1/10. Và trong năm 2025, ở Hà Nội có 5 khu NOXH mở bán. Mỗi khu, em có 3-5 hồ sơ. Và em thuộc đối tượng ưu tiên 1. Vậy khả năng mua được của em cũng khá cao. Em có cháu làm tự do, em có thể ủy quyền cho cháu đi jaij, hồ sơ. Các cụ có thể cho em biết, cái buồn cười của các cụ là gì !

Đang uống nước, tí phụt ra bàn ))))

 

[Hanamlut]

Thông tin tới cụ: Giá nhà ở HN hiện nay tăng nhanh mấy năm gần đây. Quanh vành đai 3 kể cả NOXH cũ (tức là chỉ có thể mua lại) đều lên trên dưới 50tr/m2. Các dự án NOXH đang xây thì thứ nhất số lượng rất hạn chế, tỉ lệ mua dc ko khác gì trúng sổ xố. Chỉ có các dự án ở ngoại thành khác thôi, mà điều kiện mua cũng rất gắt gao. Lời khuyên: nếu vẫn muốn tìm quanh vành đai 3 trở vào thì tìm các dự án xấu, cũ có sổ đỏ xây trên 10 năm, thậm chí nhà tập thể thì có lẽ sẽ phù hợp với tài chính của cụ hơn, cái này nên nhờ môi giới họ tìm cho.

Cảm ơn cụ. Em định mua trực tiếp từ nhà đầu tư. Em vẫn biết là khó để mua được ạ.

 

[nhaque_tb]

Cảm ơn cụ. Em đang có ý định mua trực tiếp từ nhà đầu tư. Hồ sơ em tự làm. Em mua hỏi chất lượng có tệ so với giá không ạ. Mặc dù biết NOXH có sự hỗ trợ từ Nhà nước.

Chất lượng thì như cái NSH Trung văn mới bàn giao thì quá ngon ấy chứ. Cụ cứ yên tâm mà mua, quan trọng là có mua đc ở Vđ 3 với giá kia không thôi