[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[DDNTAN]

AE chuẩn bị xèng, sang năm giảm giá trên 30% thì múc nhỉ.

Theo ông Quê, giá chung cư tại Hà Nội sẽ giảm khoảng 10-30% so với đỉnh quý IV/2024, nhưng mức độ giảm sẽ khác nhau, tùy vị trí. Cụ thể, khu vực trong Vành đai 2, giá có thể giữ vững hoặc thậm chí tăng nhẹ do khan hiếm quỹ đất và không có nguồn cung nhà ở xã hội.

Khu vực từ Vành đai 2 và Vành đai 3, giá chung cư giảm nhẹ 10-15% vì nguồn cung nhà ở xã hội có nhưng không nhiều.

Khu vực ngoài Vành đai 3, giá căn hộ có thể giảm sâu 10-30%, bởi có rất nhiều dự án nhà ở xã hội quy mô lớn được xây dựng, giúp kéo giãn dân cư đô thị. Điều này làm cho giá chung cư đang bán cao sẽ giảm mạnh vì cạnh tranh trực tiếp với nhà ở xã hội có giá 20-25 triệu đồng/m2.

Vượt ngưỡng sức chịu đựng của người mua, giá chung cư Hà Nội sắp tới sẽ như thế nào?

Ông Quê phát biểu từ vđ2 đến vđ3 giá giảm 10-15% là em đã thấy quê rồi

 

[Bachduong angle]

Em cũng vote căn góc 2 mặt thoáng ạ!

Căn 86m này bị 2 phòng ko sáng, cá nhân em mua ở sẽ ko thích.

Nhà e có cả phòng ngủ sáng trực tiếp, phòng ngủ sáng gián tiếp thì e toàn thích ngủ ở phòng không có nắng trực tiếp vì hè mát hơn, đông ấm hơn và yên tĩnh hơn nữa. Phòng ngủ cửa kính rộng e lại thấy ngủ không ngon bằng. Còn ngắm view thì e toàn ngồi phòng khách.

 

[Kinnnnn]

Chiều e mới đi qua đoạn cạnh iph, có vẻ lại đấu tranh rồi

 

[Quê bầm]

Em cũng vote căn góc 2 mặt thoáng ạ!

Căn 86m này bị 2 phòng ko sáng, cá nhân em mua ở sẽ ko thích.

Nó có sáng nhưng lấy sáng từ cái khe nhỏ và view ko đẹp phỏng mợ

 

[Na2021]

Nó có sáng nhưng lấy sáng từ cái khe nhỏ và view ko đẹp phỏng mợ

Vâng cụ. Khe nhỏ giữa 2 căn nên ánh sáng trực tiếp ko vào phòng và view lại nhìn thẳng sang cửa sổ căn bên cạnh nên em ko thích ạ!!

 

[expander]

Các bác cho em hỏi ngoài lề tý ạ:

em kết vị trí mảnh đất này mà nó bị xéo thì ng mua có hay chê đất như này ko ạ? Và như này có bị coi là lỗi phong thủy thóp hậu ko ạ?

 

[Bachduong angle]

Các bác cho em hỏi ngoài lề tý ạ:

em kết vị trí mảnh đất này mà nó bị xéo thì ng mua có hay chê đất như này ko ạ? Và như này có bị coi là lỗi phong thủy thóp hậu ko ạ?

Ko ảnh hưởng gì cụ nhé!

 

[Bachduong angle]

Có cụ nào tìm hiểu con này ở Đại Mỗ chưa? Hausman Premium Residences của FLC thấy bảo đang mở bán mà sao e ko thấy quảng cáo gì nhỉ!

 

[Bachduong angle]

E vừa tìm thông tin con trên, 110tr/m2. Tổ sư nằm ở làng Đại Mỗ xung quanh vẫn khỉ ho cò gáy mà cũng hét giá trên trăm. Tưởng 50 thì còn vào ngó
Ông FLC lại uy tín quá cơ!

 

[LoveSSC]

E vừa tìm thông tin con trên, 110tr/m2. Tổ sư nằm ở làng Đại Mỗ xung quanh vẫn khỉ ho cò gáy mà cũng hét giá trên trăm. Tưởng 50 thì còn vào ngó
Ông FLC lại uy tín quá cơ!

Thấy thuê ca sỹ Bằng Kiểu qcao mua 3 căn thì phải cụ ạ .

 

[Txpt]

CC đang xuống nhiều rồi đấy ạ , chẳng qua các cụ ý ko chịu chấp nhận , cứ mong nó tiếp tục tăng nữa cơ

Ko có bản Roy nhà em à? Vừa mua đc 3 tháng có khi mất mấy lít thì bỏ mẹ.

 

[hrdolehoan]

Có cụ nào tìm hiểu con này ở Đại Mỗ chưa? Hausman Premium Residences của FLC thấy bảo đang mở bán mà sao e ko thấy quảng cáo gì nhỉ!

tòa này mở bán năm 2021 sau đó bị vấn đề pháp lý j đó cũng phốt (hình như là chưa đủ đk mở bán mà đã bán) và dính vụ a Quyết nữa nên nằm chềnh ềnh ở đó => cháu nhớ chính xác giá sale báo thời đó là 28tr/m, thầu thi công là Faros => cứ tinh là 30 đi cho máu, h mở bán lại trên 100 thì cháu ạ luôn, lúc đó cháu cũng muốn xuống tiền nhưng ô anh can bảo ko nên dây vào FLC và thật là may mắn cháu đi múc chỗ khác, hiện giờ 1 tòa khác của FLC cũng cách đó 2-300m mà cũng chầy chật bao nhiêu năm nay chưa bàn giao cho cư dân nên cụ nào tính toán vào Hausman này cháu khuyên thật sự cẩn trọng ạ

 

[expander]

Ko ảnh hưởng gì cụ nhé!

Vậy yên tâm mua ah bác? E mua đầu tư nên cứ lo lỗi phong thủy sau khó bán. Với dạng đất này giá có bị rẻ đi so với mảnh vuông vắn ko bác? Giá chủ chào e thì ko rẻ hơn mảnh vuông nhưng hết hàng ko có lựa chọn vuông ạ

 

[elmk264]

tòa này mở bán năm 2021 sau đó bị vấn đề pháp lý j đó cũng phốt (hình như là chưa đủ đk mở bán mà đã bán) và dính vụ a Quyết nữa nên nằm chềnh ềnh ở đó => cháu nhớ chính xác giá sale báo thời đó là 28tr/m, thầu thi công là Faros => cứ tinh là 30 đi cho máu, h mở bán lại trên 100 thì cháu ạ luôn, lúc đó cháu cũng muốn xuống tiền nhưng ô anh can bảo ko nên dây vào FLC và thật là may mắn cháu đi múc chỗ khác, hiện giờ 1 tòa khác của FLC cũng cách đó 2-300m mà cũng chầy chật bao nhiêu năm nay chưa bàn giao cho cư dân nên cụ nào tính toán vào Hausman này cháu khuyên thật sự cẩn trọng ạ

Em xem qua layout thì cũng khá ổn. Mật độ căn ít, lại có 3 tầng hầm. Nhưng nội khu lại chẳng có gì mấy.

 

[Thainguyen6996]

Đã có giá chính thức The matrix gđ2 các cụ nhé

 

[LoveSSC]

Ko có bản Roy nhà em à? Vừa mua đc 3 tháng có khi mất mấy lít thì bỏ mẹ.

Royal thì cụ khỏi lo, thương hiệu sẵn rồi. Mấy tháng nữa đến 1 năm nữa làm khu cao xà lá thì cụ ngồi rung đùi

 

[Yeuyenthanh]

Mười mấy năm trước 6-8tỷ căn chung cư như vậy nó quá khủng khiếp ấy cụ, Keangnam em nhớ một bạn b gđ mua giá đâu 70-80tr/m2 cụ ạ, hơn 2 cây vàng lúc đó trong khi mức thu nhập lúc ấy khá thấp

Đúng rồi ạ, bạn em mua 150m 12 tỷ full nội thất, tầm năm 2011-2012

 

[thangcx5]

Đã có giá chính thức The matrix gđ2 các cụ nhé

kinh nhỉ, giá trần giá sàn y như chứng khoán, này phải cho lên sàn để giao dịch liên tục giá lên giá xuống mới chuẩn.

 

[xe đạp mini62]

Đã có giá chính thức The matrix gđ2 các cụ nhé

3 PN nhỏ S=113~120 sử dụng mà phải bỏ ra 19~20t, chát quá nhỉ. View CV đẹp thì đúng hướng nóng. TC 19-20t quá nhiều lựa chọn cả CC, thổ cư, KL khu đô thị.

 

[nguyenquangpt]

Đã có giá chính thức The matrix gđ2 các cụ nhé

Xem xong bảng giá này lầm lũi quay xe. Nhường các cụ !!