[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[unifo]

Nhiều chuyện bi hài lắm cụ, giờ cò nó thiết tha gì mấy đồng phí hoa hồng đâu, có người đồng ý mua nó lại tăng giá, chủ nhà cũng vào ma trận quay xe tăng giá theo liên tục

Nhiều ông chẳng mua bán chẳng biết đâu cụ! Cắt lãi 10-20% lại có người mua ngay! Treo giá thì chưa bán đi thôi! Không có gì không bán ngay đc! Nhất là cc đã lãi”tương đối” rồi dễ bán lắm. Vd, cc mua đúng thời điểm chững 11/2024-2/2025, giờ bán ra…cắt ít lãi đi là xong thôi ợ!
=>>Nhưng, dân mình có cái sự vô lý là, lúc chững, chậm chẳng mua đâu, cứ lúc nóng tăng vù vù lại “chen nhau vào”!

 

[expander]

Cụ cứ cái văn mua vùng ven không biết nhọc ạ ? Ở đây rất nhiều người muốn mua để ở phục vụ nhu cầu học hành, làm việc. Nhu cầu đầu tư tạm thời gác lại để ưu tiên cho sinh hoạt thuận tiện. Suốt ngày ra rả mua vùng ven đến mệt.

Bác này hình như hay đất dãn dân đấu giá vùng Thường Tín, Mỹ Đức...hay sao ấy. E thì thấy ra đó xa lắm, còn lâu pt tới

 

[unifo]

Bạn tốt với mọi người quá,
Bạn đã mua cho mình và người thân, bạn bè của bạn theo như ý kiến tham mưu của bạn hết rồi chứ?

Tôi trải nghiệm từ kinh nghiệm cá nhân, và từng tham mưu trên này gần 2 năm rồi cụ! Ngày này năm ngoái, còn nguyên!
Rồi cuối năm ngoái, đầu năm nay… Cc lưu ý cho, các đô thị lớn hiện tại và sau này càng có xu hướng ra vùng ven, vùng xa với hạ tầng giao thông phát triển. Bđs là tầm nhìn trung dài hạn nhưng có thể tăng giá ngay trong ngắn hạn…khi đủ điều kiện!

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng nhận định gì về thị trường bất động sản năm 2025?

(Dân trí) - Chủ tịch Vinhomes và Vingroup đều nhận định thị trường bất động sản năm 2025 sẽ phục hồi rõ nét. Cả hai doanh nghiệp này đều đặt mục tiêu doanh thu tăng vọt so với năm 2024.

dantri.com.vn

 

[unifo]

Bác này hình như hay đất dãn dân đấu giá vùng Thường Tín, Mỹ Đức...hay sao ấy. E thì thấy ra đó xa lắm, còn lâu pt tới

Vùng ven Hoài Đức, Thạch Thất, Đông Anh, Mê Linh, Thanh Oai…mà mua cho gần cụ! Mà cụ thử nghiên cứu cái này xem, mới tìm thấy trên fb đây cụ(chưa kiểm chứng đc), liệu chỗ nào còn xa…! Xu hướng các nước cũng thế, ng ta dần phát triển ra ngoài chứ không chen chúc vào nội đô đâu cụ!
=>>>Tóm lại, liệu cơm mà gắp mắm! Trung tâm không mua đc thì mua vùng ven, ven không đc thì xa thêm…

BẤT ĐỘNG SẢN THƯỜNG TÍN - PHÚ XUYÊN | Tin nóng trong tuần Vingroup xin quy hoạch tại huyện phú xuyên dọc đường kinh tế phía nam senco 5 | Facebook

Tin nóng trong tuần Vingroup xin quy hoạch tại huyện phú xuyên dọc đường kinh tế phía nam senco 5

www.facebook.com

 

[Minh Quoc 79]

Tôi trải nghiệm từ kinh nghiệm cá nhân, và từng tham mưu trên này gần 2 năm rồi cụ! Ngày này năm ngoái, còn nguyên!
Rồi cuối năm ngoái, đầu năm nay… Cc lưu ý cho, các đô thị lớn hiện tại và sau này càng có xu hướng ra vùng ven, vùng xa với hạ tầng giao thông phát triển. Bđs là tầm nhìn trung dài hạn nhưng có thể tăng giá ngay trong ngắn hạn…khi đủ điều kiện!

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng nhận định gì về thị trường bất động sản năm 2025?

(Dân trí) - Chủ tịch Vinhomes và Vingroup đều nhận định thị trường bất động sản năm 2025 sẽ phục hồi rõ nét. Cả hai doanh nghiệp này đều đặt mục tiêu doanh thu tăng vọt so với năm 2024.

dantri.com.vn

Nếu bạn hiểu và có lòng tốt như thế thì bạn cũng nên biết rằng, bất động sản nói chung và căn nhà, mảnh đất nói riêng đối với mỗi quyết định cá nhân cụ thể nó rất khác nhau và cách biệt.
Mỗi cá nhân có điều kiện làm việc, sinh sống ở các khu vực khác nhau, thu nhập khác nhau, suy nghĩ khác nhau nên việc mua căn nhà thứ nhất ở đâu cho tiện việc sinh hoạt của bản thân, gia đình vợ, con cũng khác nhau. Tiếp theo là đến khẩu vị đầu tư, đầu cơ mua sắm căn nhà, mảnh đất thứ 2,3,...n ở mỗi người cũng sẽ khác, người thích mua thêm mảnh đất ở quê hương cho gần họ hàng người thân, người thích sắm mảnh đất ven biển để nghỉ dưỡng, người thích mua thêm căn hộ trong phố tiện cho thuê thêm thu nhập,...
Bức tranh muôn màu là vậy
Bạn cứ tham mưu mấy năm nay như bạn nói là nên mua đất vùng ven chung chung trên mạng xã hội sẽ thấy rất thừa thãi.

 

[unifo]

Nếu bạn hiểu và có lòng tốt như thế thì bạn cũng nên biết rằng, bất động sản nói chung và căn nhà, mảnh đất nói riêng đối với mỗi quyết định cá nhân cụ thể nó rất khác nhau và cách biệt.
Mỗi cá nhân có điều kiện làm việc, sinh sống ở các khu vực khác nhau, thu nhập khác nhau, suy nghĩ khác nhau nên việc mua căn nhà thứ nhất ở đâu cho tiện việc sinh hoạt của bản thân, gia đình vợ, con cũng khác nhau. Tiếp theo là đến khẩu vị đầu tư, đầu cơ mua sắm căn nhà, mảnh đất thứ 2,3,...n ở mỗi người cũng sẽ khác, người thích mua thêm mảnh đất ở quê hương cho gần họ hàng người thân, người thích sắm mảnh đất ven biển để nghỉ dưỡng, người thích mua thêm căn hộ trong phố tiện cho thuê thêm thu nhập,...
Bức tranh muôn màu là vậy
Bạn cứ tham mưu mấy năm nay như bạn nói là nên mua đất vùng ven chung chung trên mạng xã hội sẽ thấy rất thừa thãi.

Bác chưa đọc ký tôi nói: “liệu cơm mà gắp mắm”!
Là hàm ý có nhiều tiền mua gần, đủ tiền mua vùng ven, ít tiền mua xa ra! Nhu cầu ai cũng muốn trung tâm hết! Nhưng có thể tích cả đời không đủ vì bđs là tài sản lớn! Mua ở xã an cư lạc nghiệp đã, có tiền thì về gần! Hoặc mua xa giữ tài sản, sau bán về gần!
Nửa thế kỷ qua cho thấy, ngồi chờ bđs giảm giá để tích tiền mua là không có, vì bđs giá trị lớn, là hàng hoá đặc biệt và nó tăng lên theo tgian, làm j có giảm trong xu hướng!
Còn đã có nhà rồi, đầu tư bđs cũng thế!
(Thật cc vào đến các cái thớt OF này đọc thì hầu hết đã có nhà có tiền rồi! Tôi cho rằng 98% vào để mua thêm, xem giá rổ bán ra, 2% vào chuyển chỗ ở, hay hầu hết tìm cơ hội đầu tư mua vào bán ra thôi, khác gì các thớt diễn dàn chứng khoán!?
Người chưa từng có nhà đất, chưa từng mua bán người ta gần như không biết đến chỗ này, cc tự “lừa dối” mình làm j nữa!?”

 

[Minh Quoc 79]

Bác chưa đọc ký tôi nói: “liệu cơm mà gắp mắm”!
Là hàm ý có nhiều tiền mua gần, đủ tiền mua vùng ven, ít tiền mua xa ra! Nhu cầu ai cũng muốn trung tâm hết! Nhưng có thể tích cả đời không đủ vì bđs là tài sản lớn! Mua ở xã an cư lạc nghiệp đã, có tiền thì về gần! Hoặc mua xa giữ tài sản, sau bán về gần!
Nửa thế kỷ qua cho thấy, ngồi chờ bđs giảm giá để tích tiền mua là không có, vì bđs giá trị lớn, là hàng hoá đặc biệt và nó tăng lên theo tgian, làm j có giảm trong xu hướng!
Còn đã có nhà rồi, đầu tư bđs cũng thế!
(Thật cc vào đến các cái thớt OF này đọc thì hầu hết đã có nhà có tiền rồi! Tôi cho rằng 98% vào để mua thêm, 2% vào chuyển chỗ ở, hay tìm cơ hội đầu tư thôi, khác gì các diễn dàn chứng khoán!? )

Đã "liệu cơm mà gắp mắm" thì có nghĩa là tuỳ theo hoàn cảnh, điều kiện của người mua rồi thì bạn còn đi tham mưu "hơn hai năm nay" làm gì nữa cho rác mạng, rẻ rúng con người ra làm gì

 

[songchamlai]

Vùng ven Hoài Đức, Thạch Thất, Đông Anh, Mê Linh, Thanh Oai…mà mua cho gần cụ! Mà cụ thử nghiên cứu cái này xem, mới tìm thấy trên fb đây cụ(chưa kiểm chứng đc), liệu chỗ nào còn xa…! Xu hướng các nước cũng thế, ng ta dần phát triển ra ngoài chứ không chen chúc vào nội đô đâu cụ!
=>>>Tóm lại, liệu cơm mà gắp mắm! Trung tâm không mua đc thì mua vùng ven, ven không đc thì xa thêm…

BẤT ĐỘNG SẢN THƯỜNG TÍN - PHÚ XUYÊN | Tin nóng trong tuần Vingroup xin quy hoạch tại huyện phú xuyên dọc đường kinh tế phía nam senco 5 | Facebook

Tin nóng trong tuần Vingroup xin quy hoạch tại huyện phú xuyên dọc đường kinh tế phía nam senco 5

www.facebook.com

Mấy ông ở nội đô quen bảo ra Huyện ở là khó đấy. Quê nhà tôi ở Thường Tín đây mà còn chả về ở nổi nữa là mấy ông không có gốc quê. Khác văn hóa rất khó ở vùng ven nếu không phải là người đi ra từ làng quê.

 

[unifo]

Đã "liệu cơm mà gắp mắm" thì có nghĩa là tuỳ theo hoàn cảnh, điều kiện của người mua rồi thì bạn còn đi tham mưu "hơn hai năm nay" làm gì nữa cho rác mạng, rẻ rúng con người ra làm gì

Hai năm nay, nếu cụ nào làm như vậy, giờ đã có thể ở gần rồi cụ! Có thể đã x tài sản rồi, đấy cũng là liệu cơm gắp mắm! Người suy nghĩ như cụ sẽ tự làm mình rẻ dúm vì chỉ nghĩ đc vậy thôi!?

 

[Minh Quoc 79]

Bác chưa đọc ký tôi nói: “liệu cơm mà gắp mắm”!
Là hàm ý có nhiều tiền mua gần, đủ tiền mua vùng ven, ít tiền mua xa ra! Nhu cầu ai cũng muốn trung tâm hết! Nhưng có thể tích cả đời không đủ vì bđs là tài sản lớn! Mua ở xã an cư lạc nghiệp đã, có tiền thì về gần! Hoặc mua xa giữ tài sản, sau bán về gần!
Nửa thế kỷ qua cho thấy, ngồi chờ bđs giảm giá để tích tiền mua là không có, vì bđs giá trị lớn, là hàng hoá đặc biệt và nó tăng lên theo tgian, làm j có giảm trong xu hướng!
Còn đã có nhà rồi, đầu tư bđs cũng thế!
(Thật cc vào đến các cái thớt OF này đọc thì hầu hết đã có nhà có tiền rồi! Tôi cho rằng 98% vào để mua thêm, xem giá rổ bán ra, 2% vào chuyển chỗ ở, hay hầu hết tìm cơ hội đầu tư mua vào bán ra thôi, khác gì các thớt diễn dàn chứng khoán!?
Người chưa từng có nhà đất, chưa từng mua bán người ta gần như không biết đến chỗ này, cc tự “lừa dối” mình làm j nữa!?”

Bây giở mới đọc đoạn chữ nghiêng nghiêng của bạn
Có tôi chiếm 0, mấy % là vào đọc chỉ để xem tâm tư, trình độ, văn hoá của cò, sale hoặc ofer là như thế nào

 

[unifo]

Mấy ông ở nội đô quen bảo ra Huyện ở là khó đấy. Quê nhà tôi ở Thường Tín đây mà còn chả về ở nổi nữa là mấy ông không có gốc quê. Khác văn hóa rất khó ở vùng ven nếu không phải là người đi ra từ làng quê.

Có tiền không cụ!? Có thì về đấy ở làm j!?
Nói như cc thì làm j có đất tăng giá! Đất ở đâu cũng có cầu, cụ không ở không có nghĩa người dân tỉnh khác không cần.
Cụ biết đất phân lô đg nhựa Trung tâm huyện Thường Tín(làn trong không phải đg chính) giờ bn một mét không!? Cụ có mà bán không!???
Cụ nghĩ Vinhomes ném tiền qua cửa sổ trong khi Vin Đan Phượng đến Bờ Hồ bằng khoảng cách Trung tâm Thường Tín đến bờ Hồ!?
Tóm lại, tôi tin cc biết cả đất, chỉ có là, cc đang chia 2 phe trong thớt, phe cầm tiền và phe cầm đất mà thôi! chờ đến hết Quý 3 xem ntn,phe nào sẽ đúng!?

 

[DDNTAN]

Hai năm nay, nếu cụ nào làm như vậy, giờ đã có thể ở gần rồi cụ! Có thể đã x tài sản rồi, đấy cũng là liệu cơm gắp mắm! Người suy nghĩ như cụ sẽ tự làm mình rẻ dúm vì chỉ nghĩ đc vậy thôi!?

Thế nó éo X được mà lại chia đôi chia 3 thì sao ? Cái văn đi lùa chứ tư vấn mẹ gì. Khắm lằm lặm.

 

[unifo]

Thế nó éo X được mà lại chia đôi chia 3 thì sao ? Cái văn đi lùa chứ tư vấn mẹ gì. Khắm lằm lặm.

Hai năm nay, tôi vẫn đúng vì đi “lùa gà”, và một số cụ nhóm hô bđs sắp”sập bung toang” giờ không nhầm đổi giới tính hết rồi!
Nhớ, kiến thức, kinh nghiệm và trải nghiệm là quan trọng nhất!(trích NTK TC)
Giọng còn “xanh” thế này vào các thớt này chỉ nên đọc, không nên còm…vì bđs cần đọc tìm hiểu nhiều và đặc biệt cần trải nghiệm qua thực tế!!!

 

[DDNTAN]

Hai năm nay, tôi vẫn đúng vì đi “lùa gà”, và một số cụ nhóm hô bđs sắp”sập bung toang” giờ không nhầm đổi giới tính hết rồi!
Nhớ, kiến thức, kinh nghiệm và trải nghiệm là quan trọng!(trích NTK TC) Giọng còn “xanh” thế này vào các thớt này chỉ nên đọc, không nên còm…vì bđs cần đọc tìm hiểu nhiều và đặc biệt cần trải nghiệm thực tế!!!

Mới 2 năm đúng mà gáy to thế

 

[rusbear]

Mấy ông ở nội đô quen bảo ra Huyện ở là khó đấy. Quê nhà tôi ở Thường Tín đây mà còn chả về ở nổi nữa là mấy ông không có gốc quê. Khác văn hóa rất khó ở vùng ven nếu không phải là người đi ra từ làng quê.

Quê cũng nhiều kiểu quê cụ nhỉ, có quê cũng văn minh lịch sự, có quê văn hoá cũng ối dồi ôi lắm. Bao đời nay người ta vẫn chen nhau ra thành phố.

 

[Minh Quoc 79]

Hai năm nay, tôi vẫn đúng vì đi “lùa gà”, và một số cụ nhóm hô bđs sắp”sập bung toang” giờ không nhầm đổi giới tính hết rồi!
Nhớ, kiến thức, kinh nghiệm và trải nghiệm là quan trọng!(trích NTK TC) Giọng còn “xanh” thế này vào các thớt này chỉ nên đọc, không nên còm…vì bđs cần đọc tìm hiểu nhiều và đặc biệt cần trải nghiệm thực tế!!!

Bạn có vợ chưa?
Nếu có rồi thì cô ấy đang đi tìm bạn vì tháng trước bạn vẫn chưa đưa tiền cho cô ấy đi chợ tiêu đấy,
Trốn đi

 

[Fanta20]

Hai năm nay, tôi vẫn đúng vì đi “lùa gà”, và một số cụ nhóm hô bđs sắp”sập bung toang” giờ không nhầm đổi giới tính hết rồi!
Nhớ, kiến thức, kinh nghiệm và trải nghiệm là quan trọng!(trích NTK TC) Giọng còn “xanh” thế này vào các thớt này chỉ nên đọc, không nên còm…vì bđs cần đọc tìm hiểu nhiều và đặc biệt cần trải nghiệm thực tế!!!

Kệ đi cụ ơi. Trong này cứ ai khen dự án với nhận định tăng này kia là auto bị thành môi giới với cò hết mà

 

[unifo]

Mới 2 năm đúng mà gáy to thế

Không phải đúng 2 năm mà tự nhìn lại nhiều năm tt bđs thực tế thì sẽ thấy, nửa thế kỷ qua, chưa có đầu tư bđs tiền túi trong trung dài hạn mà thua lỗ!
Nếu cái này mà chưa nhận thức đc thì thực sự không bao giờ có thể đầu tư tự lực chứ đừng nói là đòn bẩy! Chỉ nên đọc, không nên còm!

P/s: Lưu ý, thớt chỉ để giải trí, không ảnh hưởng đc đến”thị trường” đâu vì chỉ có vài chục ng ra vào, hàng triệu người hàng ngày trên FB, ZL các hội nhóm bđs còn không a/h được huống chi vài chục người, do đó, lưu ý giữ cách cư xử có văn hoá theo quy định của OF kể cả ẩn danh!

 

[Quê bầm]

Mấy ông ở nội đô quen bảo ra Huyện ở là khó đấy. Quê nhà tôi ở Thường Tín đây mà còn chả về ở nổi nữa là mấy ông không có gốc quê. Khác văn hóa rất khó ở vùng ven nếu không phải là người đi ra từ làng quê.

Em được cho 1 sào đất 5% chỗ gần ga Tía vợ bẩu hay làm cái túp lều cuối tuần về chơi, em bẩu anh chịu thi thoảng về 1 đêm ngủ còn được chứ ở hai ngày liên tục thì thua. Mấy năm nay chăn nuôi kém đi nhiều nên bớt tiếng lợn kêu eng éc, vẫn còn vịt quạc
Quạc suốt sáng tối

 

[unifo]

Kệ đi cụ ơi. Trong này cứ ai khen dự án với nhận định tăng này kia là auto bị thành môi giới với cò hết mà

Nhiều ông bị dị ứng với chữ “cò”, rất hay coi người làm nghề mg bđs “cò” là xấu xa tội lỗi! Cho thấy suy nghĩ và nhận thức còn rất thiếu kinh nghiệm thực tế, còn rất xa rời thực tế.

Tôi chưa từng một lần làm mg, cò vạc, bơm thổi, dìm đạp đội nhóm…nhưng mua bán luôn qua các cụ mợ ”cò” và thấy, họ mới là những người đáng đc tôn trọng nếu thực sự cccm muốn mua bán hay đầu tư bđs!