[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[pisces_hn]

1 cmt thật đến đau lòng


| Tỷ suất sinh ở Việt Nam giảm xuống mức thấp nhất lịch sử

Đọc cmt này thấy hết đường binhh quá vậy

Ở TP lớn, chung cư 4-5 tỷ. Con 6 tháng là đi làm, 3 tuổi mới nhận trường công, thuê giúp việc tháng tổng chi phí hơn 10tr. Học trường tư tháng cũng phải 5tr. Chưa vào lớp 1 đã đi học thêm. Vào lớp 10 thì phải bỏ tiền ôn thi từ lớp 8. Công việc thì ngày càng khó khăn, sa thải. Bố mẹ thì già yếu. Ma chay, cưới hỏi, mỗi ma tổ tiên, giỗ chạp.


Thực sự nếu bố mẹ không hỗ trợ mà lo bứt phá được, thì chắc cả đời đi thuê trọ, đẻ 1 đứa đã quá vất vả. Về quê có đất xây nhà hay lại tranh chấp với anh em, chen chúc với bố mẹ. Làm nông thì lấy đâu ra đất mà làm, làm rồi thì bán cho ai. Làm KCN thì tháng 31 công, có khi nửa đêm mới về, chịu được không?

trước đây làm công nhân nhà máy, thợ xây, xe ôm lam lũ hơn giờ nhưng vẫn có nhiều người phấn đấu có được mái nhà

 

[dinhson221]

Nghe giống CT4 Vimeco ở Cầu Giấy. Tháng 3 e hỏi toàn giá 75. Hiện tại chắc gd 85, chủ chào toàn 87 đến tận 90++

ở đây căn bé nhất 100m2 to nhất 300m2 nên tổng tiền lớn khó thanh khoản

 

[Flygon]

tầm 7 đồng chắc mua được căn 103m2 3pn tầm tầng 15
8 đồng khéo mua được căn 115m2 3pn khoảng tầng 21 - cụ cần không em sang gõ cửa nhà họ gạ họ bán căn đó đẹp em thích lắm mà hồi chủ nhà bán 6.2 em còn chê đắt ỉ ôi không mua.

Cụ review Paragon đi cụ, điểm ổn và chưa ổn, trước em có xem Paragon vì giá rẻ sau lướt mạng thấy CĐT lắm phốt quá nên thôi

 

[jackycandy1412]

ở đây căn bé nhất 100m2 to nhất 300m2 nên tổng tiền lớn khó thanh khoản

Em cũng tìm mua chỗ đó, cũng sẵn tiền mua nhưng chủ toàn hét giá min 85-87 cho các căn nguyên bản 141m layout xấu. Phải làm lại layout + toàn bộ sàn tường nội thất mà giá 85 diện tích rộng khó xuống.

 

[kanishi]

Cụ review Paragon đi cụ, điểm ổn và chưa ổn, trước em có xem Paragon vì giá rẻ sau lướt mạng thấy CĐT lắm phốt quá nên thôi

ổn là gần trường con em học, đi bộ đi học
có bể bơi
hầm thông nhau giữa 3 toà, có chỗ gửi xe dưới hầm, giờ thì hầm cũng chật lắm rồi, ko đủ chỗ cho tất cả
toà C mặt hướng bắc trong 3 năm tới sẽ ồn và bụi sml vì Sun đang xây dựng cả ngày cả đêm
chợ cóc đường trần quốc vượng tiện mua sắm, chắc đoạn nhếch nhác gần phạm hùng sẽ sớm dc dọn dẹp, vì văn phòng chung cư hạng A ai lại view ra đường nát toàn rác.
tối qua vừa có họp bầu ban quản trị mà em quên mất ko tham gia.
năm ngoái em mua vội sợ năm nay có sổ đỏ giá tăng ko mua dc, mà 6 tháng trôi qua chưa thấy tăm hơi sổ đâu, hi vọng 12 tháng tới sẽ có, ko có sổ là toang, pvcom đẩy lãi lên 13-14%/năm là chết sặc

 

[tuan2681]

ổn là gần trường con em học, đi bộ đi học
có bể bơi
hầm thông nhau giữa 3 toà, có chỗ gửi xe dưới hầm, giờ thì hầm cũng chật lắm rồi, ko đủ chỗ cho tất cả
toà C mặt hướng bắc trong 3 năm tới sẽ ồn và bụi sml vì Sun đang xây dựng cả ngày cả đêm
chợ cóc đường trần quốc vượng tiện mua sắm, chắc đoạn nhếch nhác gần phạm hùng sẽ sớm dc dọn dẹp, vì văn phòng chung cư hạng A ai lại view ra đường nát toàn rác.
tối qua vừa có họp bầu ban quản trị mà em quên mất ko tham gia.
năm ngoái em mua vội sợ năm nay có sổ đỏ giá tăng ko mua dc, mà 6 tháng trôi qua chưa thấy tăm hơi sổ đâu, hi vọng 12 tháng tới sẽ có, ko có sổ là toang, pvcom đẩy lãi lên 13-14%/năm là chết sặc

mua nhà k ra được sổ, sợ nhất là lãi bank nó tăng, k có sổ k đáo được cụ nhỉ

 

[Mabumap2k6]

ổn là gần trường con em học, đi bộ đi học
có bể bơi
hầm thông nhau giữa 3 toà, có chỗ gửi xe dưới hầm, giờ thì hầm cũng chật lắm rồi, ko đủ chỗ cho tất cả
toà C mặt hướng bắc trong 3 năm tới sẽ ồn và bụi sml vì Sun đang xây dựng cả ngày cả đêm
chợ cóc đường trần quốc vượng tiện mua sắm, chắc đoạn nhếch nhác gần phạm hùng sẽ sớm dc dọn dẹp, vì văn phòng chung cư hạng A ai lại view ra đường nát toàn rác.
tối qua vừa có họp bầu ban quản trị mà em quên mất ko tham gia.
năm ngoái em mua vội sợ năm nay có sổ đỏ giá tăng ko mua dc, mà 6 tháng trôi qua chưa thấy tăm hơi sổ đâu, hi vọng 12 tháng tới sẽ có, ko có sổ là toang, pvcom đẩy lãi lên 13-14%/năm là chết sặc

Lần đầu tiên e thấy ls bank cho vay phụ thuộc vào tiến độ ra sổ hồng. Cụ khai sáng hộ với?

 

[80B_9999]

e đang có sẵn 8đ đi tìm 3N CG, TH mà mờ mắt ko ra cc ạ, toàn thấy rao trên 9đ

 

[Quê bầm]

e đang có sẵn 8đ đi tìm 3N CG, TH mà mờ mắt ko ra cc ạ, toàn thấy rao trên 9đ

Có căn N07 Thành Thái 105m rao lâu lâu rồi đó cụ 8.x, cụ alo hỏi sales xem sao

 

[Mabumap2k6]

e đang có sẵn 8đ đi tìm 3N CG, TH mà mờ mắt ko ra cc ạ, toàn thấy rao trên 9đ

Tây Hồ cụ ngó thử mấy toà Packexim, Lạc Hồng, Sunshine Riverside hoặc Udic Westlake xem.

 

[tuan2681]

Lần đầu tiên e thấy ls bank cho vay phụ thuộc vào tiến độ ra sổ hồng. Cụ khai sáng hộ với?

k ra được sổ, k rút được hdmb để đảo nợ sang khoản vay ls thấp hơn, phải chịu ls thả nổi đến bao h có sổ mới đảo được mà cụ.
ls thả nổi pvcombank 13-14%
có sổ vay đâu cũng dc (6-7% thôi) ấy

 

[80B_9999]

Có căn N07 Thành Thái 105m rao lâu lâu rồi đó cụ 8.x, cụ alo hỏi sales xem sao

tòa đó thì lại ko vừa mắt e cụ ạ

 

[80B_9999]

Tây Hồ cụ ngó thử mấy toà Packexim, Lạc Hồng, Sunshine Riverside hoặc Udic Westlake xem.

e đang tìm loanh quanh CV CG và khu NGĐ mà ko tìm dc

 

[Mabumap2k6]

k ra được sổ, k rút được hdmb để đảo nợ sang khoản vay ls thấp hơn, phải chịu ls thả nổi đến bao h có sổ mới đảo được mà cụ.
ls thả nổi pvcombank 13-14%
có sổ vay đâu cũng dc (6-7% thôi) ấy

Chắc e vay bank nhà nc quen ko thấy điều khoản đấy, hồi trc e vay cũng thế chấp bằng HDMB, ls loanh quanh 5-6%. Tới khi có sổ thì cũng chỉ làm lại HD thế chấp và đưa sổ cho bank giữ thôi chứ lãi suất ko đổi.

 

[Mabumap2k6]

e đang tìm loanh quanh CV CG và khu NGĐ mà ko tìm dc

NGD mấy toà HDI, Kosmo hay 6th đều tiệm cận 100tr/m2 cả rồi. Cụ khó tìm căn 3 ngủ cũng ko lạ.

 

[tuan2681]

Chắc e vay bank nhà nc quen ko thấy điều khoản đấy, hồi trc e vay cũng thế chấp bằng HDMB, ls loanh quanh 5-6%. Tới khi có sổ thì cũng chỉ làm lại HD thế chấp và đưa sổ cho bank giữ thôi chứ lãi suất ko đổi.

k phải quen hay k quen, mà là khi chưa có sổ (vẫn là hdmb) cụ k vay thêm vào được, mà có tất toán rút hdmb ra cũng k đảo sang bank khác để vay được ấy cụ.
có sổ rồi thì cụ vay ở đâu cũng đều theo ls hiện hành, k phải ls thả nổi mà.

 

[Mabumap2k6]

k phải quen hay k quen, mà là khi chưa có sổ (vẫn là hdmb) cụ k vay thêm vào được, mà có tất toán rút hdmb ra cũng k đảo sang bank khác để vay được ấy cụ.
có sổ rồi thì cụ vay ở đâu cũng đều theo ls hiện hành, k phải ls thả nổi mà.

Cảm ơn cụ khai sáng văn minh. Chắc e cũng may nên trc giờ mua chưa gặp cái nào vướng pháp lý ko ra dc sổ cả. Cứ chồng đủ tiền là có

 

[mai.vnm]

paragon vị trí thì đẹp, nhưng bề ngoài sơn vạch đỏ thì nhìn hơi kì kì

 

[tuan2681]

Cảm ơn cụ khai sáng văn minh. Chắc e cũng may nên trc giờ mua chưa gặp cái nào vướng pháp lý ko ra dc sổ cả. Cứ chồng đủ tiền là có

vầng, nên là mua nhà k sổ nó mới rẻ cụ nhể

 

[Mabumap2k6]

vầng, nên là mua nhà k sổ nó mới rẻ cụ nhể

Thà thêm tí tiền mà ăn ngon ngủ kĩ còn hơn ợ. Giờ CDT lớn bé chả biết đâu mà lần.