[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Quê bầm]

Cccm đợt này mua chung cư cố gắng mua căn nào có chỗ để xe dưới hầm đắt hơn một tí cũng được. Sau này xanh hóa phương tiện giao thông, các cccm cứ tưởng tượng con xe điện của cccm để dưới trời nắng 40-45 độ C thì nó sẽ thế nào đấy. Nên em nghĩ trong tương lai căn hộ có chỗ Slot để xe dưới hầm sẽ chênh đáng kể so với bây giờ đấy.

Cư dân có đồng ý cho full hầm toàn xe điện vào đỗ, cắm xạc hay ko, em là em chịu. Như Keangnam còn cấm xe điện luôn

 

[Quê bầm]

Chỗ sạc thì em nghĩ khu nào cũng bố trí được mỗi cái số lượng xe nhỏ thôi. Như khu em cũng có nhưng ít bố trí gần chỗ bảo vệ.

Khu em kẻ riêng một ô ngay sau lưng tổ bảo vệ và chỉ cho xe đạp điện, số lượng giới hạn đậu đủ ô kẻ thôi.

 

[kumori]

Cư dân có đồng ý cho full hầm toàn xe điện vào đỗ, cắm xạc hay ko, em là em chịu. Như Keangnam còn cấm xe điện luôn

Ngoại trừ vinhome ra đã có chung cư nào nội đô có trạm sạc oto ở hầm chưa cụ nhỉ .

 

[Magnetox]

Ngoại trừ vinhome ra đã có chung cư nào nội đô có trạm sạc oto ở hầm chưa cụ nhỉ .

Trước mình tập gym chỗ tòa Sky city 88 Láng Hạ, thấy có trạm sạc xe điện.

 

[anhtd37]

Cư dân có đồng ý cho full hầm toàn xe điện vào đỗ, cắm xạc hay ko, em là em chịu. Như Keangnam còn cấm xe điện luôn

full hầm xe điện thì chắc phải sửa cả PCCC nữa, ko như nằm trên đống bomb

 

[richardyang]

Ngoại trừ vinhome ra đã có chung cư nào nội đô có trạm sạc oto ở hầm chưa cụ nhỉ .

cũng nhiều phết bác ạ, nhưng không phải quy hoạch bài bản có tính toán đến an toàn từ đầu như bên Vin mà lắp thêm sau khi cư dân có nhu cầu, vì vậy cũng lo phết chứ đùa

 

[Magnetox]

Sẽ lắp 1 số lượng nhất định trong hầm hoặc sân chơi nội khu thôi.
Ko có chuyện lắp full hầm đâu các bác. Các xe có nhu cầu sạc thì vào sạc, hết chỗ thì đợi hoặc ra trạm sạc khác thôi.

 

[TungThoc]

full hầm xe điện thì chắc phải sửa cả PCCC nữa, ko như nằm trên đống bomb

Đào hố nước - em nghĩ là bố trí được vị trí trong hầm cho đỗ xe máy điện, nếu xảy ra sự cố thì móc câu liêm vào vật cháy, lôi nó xuống hố nước.
Phun vòi nước vào vật cháy như xe máy điện là không ăn thua, phải dìm hẳn nó xuống ao một lúc mới tắt được. Xe ô tô điện thì cần ao to. Không biết hầm chung cư liệu có bố trí được ao to vậy không.
Trong diễn tập chữa cháy, việc chia tách vật cháy khỏi vật chưa cháy là quan trọng nhất.

 

[phongapollo]

Giờ trong nội đô giá dưới 50 tr/m2 và dt dưới 50m2 có chung cư cũ nào bán không cccm nhỉ

 

[jackycandy1412]

Chính sách của CĐT là khi bán nhà thì thu hồi Slot xe.

Thấy có mỗi Vin vậy, chứ nhiều chỗ mình ở đa phần là lot xe đi cùng chủ nhà. Nhiều nhà chấp nhận 1-2 tháng ko cho thuê kịp vẫn đóng tiền xe bình thường. Khách đến thuê thì đăng kí biển cho slot đó là xong. Các cc khác sale rao đa phần có lot xe hay ko đều thêm vào tin, đọc nhiều là biết ngay.

Giờ trong nội đô giá dưới 50 tr/m2 và dt dưới 50m2 có chung cư cũ nào bán không cccm nhỉ

Nội đô không có đâu cụ. Tầm S 50m tái định cư NTY cũng chạm đầu 7x hết rồi. Cũ lắm thấm dột bong tróc thì cũng 6x to.

 

[tuan2681]

Đào hố nước - em nghĩ là bố trí được vị trí trong hầm cho đỗ xe máy điện, nếu xảy ra sự cố thì móc câu liêm vào vật cháy, lôi nó xuống hố nước.
Phun vòi nước vào vật cháy như xe máy điện là không ăn thua, phải dìm hẳn nó xuống ao một lúc mới tắt được. Xe ô tô điện thì cần ao to. Không biết hầm chung cư liệu có bố trí được ao to vậy không.
Trong diễn tập chữa cháy, việc chia tách vật cháy khỏi vật chưa cháy là quan trọng nhất.

sao các cụ lại định kiến với xe điện nthe nhỉ? nếu chỉ đỗ, k sạc thì nguyên nhân cháy là gì?
nếu chập điện thì xe xăng cũng chập điện được mà?

 

[phongapollo]

Thấy có mỗi Vin vậy, chứ nhiều chỗ mình ở đa phần là lot xe đi cùng chủ nhà. Nhiều nhà chấp nhận 1-2 tháng ko cho thuê kịp vẫn đóng tiền xe bình thường. Khách đến thuê thì đăng kí biển cho slot đó là xong. Các cc khác sale rao đa phần có lot xe hay ko đều thêm vào tin, đọc nhiều là biết ngay.



Nội đô không có đâu cụ. Tầm S 50m tái định cư NTY cũng chạm đầu 7x hết rồi. Cũ lắm thấm dột bong tróc thì cũng 6x to.

Em thấy Linh sờ Đàm của Bác Thản cũng cỡ đó thôi cụ .Cửa tiền hẹp nên không đòi hỏi gì nhiều cụ ợ

 

[TungThoc]

sao các cụ lại định kiến với xe điện nthe nhỉ? nếu chỉ đỗ, k sạc thì nguyên nhân cháy là gì?
nếu chập điện thì xe xăng cũng chập điện được mà?

Em không định kiến gì với xe điện, em chỉ nêu phương án xử lý khi đưa xe máy điện vào hầm.
Đơn giản vì mức độ nguy hiểm cao hơn khi xảy ra cháy nổ.

 

[tuan2681]

Em không định kiến gì với xe điện, em chỉ nêu phương án xử lý khi đưa xe máy điện vào hầm.
Đơn giản vì mức độ nguy hiểm cao hơn khi xảy ra cháy nổ.

ý e là cả xe máy và oto thôi.
e đồng ý k được phép sạc xe điện dưới hầm, nhưng đỗ bth thì có j đâu nhỉ?

 

[jackycandy1412]

sao các cụ lại định kiến với xe điện nthe nhỉ? nếu chỉ đỗ, k sạc thì nguyên nhân cháy là gì?
nếu chập điện thì xe xăng cũng chập điện được mà?

Em thấy cũng phát sinh từ việc như chung cư trước vợ em từng ở, dân đã cho xe điện vào nhưng sau đó phát sinh việc sạc điện ngoài kiểm soát. Tức là để tránh việc phải kiểm soát một vài thành phần vô ý thức, vô trách nhiệm thì cấm gửi luôn từ đầu. Nhưng các cc mới hiện giờ thì xe điện vẫn gửi thoải mái. Quy hoạch khu riêng là tốt nhất. Ko đến mức phải quá khắt khe việc gửi.

Em thấy Linh sờ Đàm của Bác Thản cũng cỡ đó thôi cụ .Cửa tiền hẹp nên không đòi hỏi gì nhiều cụ ợ

Vâng, cụ ấy hỏi nội đô, diện tích 50m nên em nghĩ đến khu nam trung yên. Chứ sang bác Thản cũng ngoài vành đai r, tất nhiên thoải mái 50tr/m, ko thì sang Đại Thanh còn thấp hơn nữa.

 

[tuan2681]

Em thấy cũng phát sinh từ việc như chung cư trước vợ em từng ở, dân đã cho xe điện vào nhưng sau đó phát sinh việc sạc điện ngoài kiểm soát. Tức là để tránh việc phải kiểm soát một vài thành phần vô ý thức, vô trách nhiệm thì cấm gửi luôn từ đầu. Nhưng các cc mới hiện giờ thì xe điện vẫn gửi thoải mái. Quy hoạch khu riêng là tốt nhất. Ko đến mức phải quá khắt khe việc gửi.



Vâng, cụ ấy hỏi nội đô, diện tích 50m nên em nghĩ đến khu nam trung yên. Chứ sang bác Thản cũng ngoài vành đai r, tất nhiên thoải mái 50tr/m, ko thì sang Đại Thanh còn thấp hơn nữa.

chung cư em ở, bàn giao dc 3 năm, ban đầu xe đạp xe máy điện được quy hoạch riêng 1 khu, có chỗ cắm sạc riêng , tuy nhiên sau đó BQL họ dời ổ sạc lên sân chung, k sạc dưới hầm nữa,
chỉ để xe máy điện dưới hầm ở khu riêng thôi;
em nghĩ nthe là phù hợp và an toàn

 

[duchien04x4]

chung cư em ở, bàn giao dc 3 năm, ban đầu xe đạp xe máy điện được quy hoạch riêng 1 khu, có chỗ cắm sạc riêng , tuy nhiên sau đó BQL họ dời ổ sạc lên sân chung, k sạc dưới hầm nữa,
chỉ để xe máy điện dưới hầm ở khu riêng thôi;
em nghĩ nthe là phù hợp và an toàn

Với số lượng nhỏ 100-200 xe thì em nghĩ xử lý đơn giản nhưng 1000-2000 xe thì là cả một bài toán. Chủ yếu là vấn đề về sạc thôi. Xe máy di chuyển ít thì em nghĩ thi thoảng chịu khó ra vị trí sạc gần nhà sạc thôi. Còn nếu chung cư mà có đầy đủ sạc cho người dân thì quá tiện lợi rồi.

 

[tuan2681]

Với số lượng nhỏ 100-200 xe thì em nghĩ xử lý đơn giản nhưng 1000-2000 xe thì là cả một bài toán. Chủ yếu là vấn đề về sạc thôi. Xe máy di chuyển ít thì em nghĩ thi thoảng chịu khó ra vị trí sạc gần nhà sạc thôi. Còn nếu chung cư mà có đầy đủ sạc cho người dân thì quá tiện lợi rồi.

sáng em đọc báo thấy ubnd tp sẽ xây dựng trạm sạc và hỗ trợ đổi xe máy xăng sang điện đó cụ.

 

[Magnetox]

sáng em đọc báo thấy ubnd tp sẽ xây dựng trạm sạc và hỗ trợ đổi xe máy xăng sang điện đó cụ.

Sẽ học tập TQ để chuyển đổi thôi. Các bác nghĩ phải trang bị full sạc ở chung cư thì đòi hỏi cao quá, sẽ có nhiều chỗ khác để sạc.

 

[_MCM_]

Sẽ học tập TQ để chuyển đổi thôi. Các bác nghĩ phải trang bị full sạc ở chung cư thì đòi hỏi cao quá, sẽ có nhiều chỗ khác để sạc.

Nếu chuyển hết xe điện thì có cần phải bán xăng nữa đâu. Dần dần tất cả trạm xăng của PLX chuyển đổi công năng thành trạm sạc hết . Em nghĩ ra 1 kịch bản là thế