[Funland] Chung cư Vin ở gần 2 năm bán vẫn lãi là thế lào?

[babeo]

Chị làm gì có căn nào, chỉ có bọn cùng phòng mua nhiều. Mua xong lại cho thuê vì bé quá, bí không ở được.

Studio chỉ phù hợp với người độc thân thôi ạ. Cặp vc thì chí ít cũng phải căn 1 phòng ngủ.

 

[114hangbong]

Đại za nói ko với chung cư òi

Chị vẫn thích mua chung cư cho thuê. Vẫn tương đương lãi suất ngân hàng tức là có dòng tiền ổn định nếu biết chọn mua.

 

[114hangbong]

Studio chỉ phù hợp với người độc thân thôi ạ. Cặp vc thì chí ít cũng phải căn 1 phòng ngủ.

Dạ, căn 1 hay 2 ngủ cũng bé tý chừng 43-55m2 bức bí lắm mợ ạ. Nhà dưới đất còn ở được chứ chung cư nhét hết vào mấy phòng ngủ chật thật đấy.

 

[Fanlivbay]

Em vừa múc 2 căn studio, cụ nói vậy làm em phân vân quá

Cụ mua ở smartcity hay ocean park thế cụ

 

[jackiehoang]

Hôm nay thằng bạn em khoe nó mới bán 1 căn 1 ngủ+ 1, S=43m2 bên Vin Sờ Mát tận Tây Mỗ, lãi được gần 300 củ.
Tháng 10 năm 2020 nó mua tổng tất tần tật 1,6 tỷ, làm nội thất các thứ vào là 1,72 tỷ. Sau khi ở được 1,5 năm, nó ở thấy xa trung tâm quá nó bán được tròn 2 tỷ.
Vậy là tính ra lãi được gần 300 củ.
Thế mà em cứ tưởng hàng Vin bán chỉ có lỗ.

Lãi quá cụ ạ. 1,72 tỷ năm 2020 nếu bạn cụ mua vàng thì mua đc 36 cây vàng. Giờ đem 36 cây vàng đi bán thì có 2,5 tỷ. Trong khi bán nhà đc có 2 tỷ, vậy là lãi hay lỗ?

 

[Fanlivbay]

E cho thuê ko đồ, Trc cho mấy quả khách việt thuê nó đập đá phá nhà quá hix xong e cho thuê rẻ tí bên dịch vụ thuê lại đầu tư cho khách hàn, hđ 3 năm, đc 14.5 tr căn 63m. Nhà e ko view hồ nên chả tăng phi thiên đc, e xđ hết hđ e bán.

Nhà cụ view phạm hùng hay keangnam đấy cụ . Giờ căn nhà cụ phải tầm 3 -3,3 tỷ cụ nhỉ.

 

[longloan]

Cụ cho ví dụ cụ thể khu Times 5 năm lãi là như nào đi?

Trước 3.3 tỏi giờ 3.8-4 tỏi cụ ạ

 

[babeo]

Dạ, căn 1 hay 2 ngủ cũng bé tý chừng 43-55m2 bức bí lắm mợ ạ. Nhà dưới đất còn ở được chứ chung cư nhét hết vào mấy phòng ngủ chật thật đấy.

Phút hợp với Ng ít tiền mợ ạ. Ở rộng rãi ai chả thích, nhưng khả năng đc có vậy thì phải chịu thôi.

 

[BLACKBERRY DUC]

Hôm nay thằng bạn em khoe nó mới bán 1 căn 1 ngủ+ 1, S=43m2 bên Vin Sờ Mát tận Tây Mỗ, lãi được gần 300 củ.
Tháng 10 năm 2020 nó mua tổng tất tần tật 1,6 tỷ, làm nội thất các thứ vào là 1,72 tỷ. Sau khi ở được 1,5 năm, nó ở thấy xa trung tâm quá nó bán được tròn 2 tỷ.
Vậy là tính ra lãi được gần 300 củ.
Thế mà em cứ tưởng hàng Vin bán chỉ có lỗ.

. 1,72 tỉ nếu gửi ngân hàng 2 năm thì được nhiêu bác.

 

[Nhật_Ánh219]

Phút hợp với Ng ít tiền mợ ạ. Ở rộng rãi ai chả thích, nhưng khả năng đc có vậy thì phải chịu thôi.

giờ tìm căn cc mới 2t khó lắm cụ ạ. bọn Vin nó xây diện tích nhỏ tiền nhỏ nhưng tính trên m2 thì cao vcd.

 

[anh kao]

Dạ, căn 1 hay 2 ngủ cũng bé tý chừng 43-55m2 bức bí lắm mợ ạ. Nhà dưới đất còn ở được chứ chung cư nhét hết vào mấy phòng ngủ chật thật đấy.

- Chuẩn mợ ah, Vin nó đánh vào tầng lớp trẻ chưa từng ở chung cư bao giờ, vì 2vk ck chưa có con hoặc có con nhỏ nhìn mới đầu thấy ham vì tổng tiền nhỏ (mặc dù giá trên m2 cao) mà cũng dc căn 2 ngủ nhưng về sau ở một thời gian ở mới thấy nó bức bí chật chội thế nào kê dc cái giường cái tủ là hết phòng, kg có chỗ mà ngồi học tử tế. nhất là sau này con lớn hơn một chút. 2 phòng ngủ thì cứ phải tầm 70m trở lên đi lại kê đồ mới hợp lý dc
- Ở một tgian thấy bất cập lại chạy hết thôi kiểu như HH linh đàm của a Thản ý.

 

[KeanuR]

Cc smart mua từ năm 2019-2020 bán giờ chắc chắn lãi;

Chuẩn mợ ah, Vin nó đánh vào tầng lớp trẻ chưa từng ở chung cư bao giờ, vì 2vk ck chưa có con hoặc có con nhỏ nhìn mới đầu thấy ham vì tổng tiền nhỏ mà cũng dc căn 2 ngủ nhưng về sau ở một thời gian ở mới thấy nó bức bí chật chội thế nào kê dc cái giường cái tủ là hết phòng, kg có chỗ mà ngồi học tử tế. nhất là sau này con lớn hơn một chút. 2 phòng ngủ thì cứ phải tầm 70m trở lên đi lại kê đồ mới hợp lý dc

lúc đó thì lại có tiền đổi căn rộng hơn rồi cụ, liệu cơm gắp mắm, e có bà dì bán hết tất đi mới mua dc căn 54m2 smart 6 người ở, mọi ng chê chật chứ xưa dì em ở trọ gác xép cug 6 ng, giờ dc ở smart là quá sức tg tg rồi
Thời 2010 mà có nhà như smart thì em cug mua 1 căn, giờ có tí tuổi có tí đk ko ở chật dưới 100m2 dc;

 

[anh kao]

Cc smart mua từ năm 2019-2020 bán giờ chắc chắn lãi;

lúc đó thì lại có tiền đổi căn rộng hơn rồi cụ, liệu cơm gắp mắm, e có bà dì bán hết tất đi mới mua dc căn 54m2 smart 6 người ở, mọi ng chê chật chứ xưa dì em ở trọ gác xép cug 6 ng, giờ dc ở smart là quá sức tg tg rồi
Thời 2010 mà có nhà như smart thì em cug mua 1 căn, giờ có tí tuổi có tí đk ko ở chật dưới 100m2 dc;

- Lãi đâu chưa biết khả năng chỉ bán dc bằng giá hợp đồng hoặc hơn chút bù tiền làm nội thất thôi. Trong khi hầu hết các chung cư hà nội cả cũ và mới đều tăng 30-50% trong 2-3 năm qua thì như thế coi như là lỗ rồi.
- Nếu nói chung cư Vin smart này so với nhà trọ thì đúng là rộng rãi và sướng hơn rồi

 

[anh kao]

Chẳng hiểu sao a Vô Va lách luật kiểu gì để làm dc căn studio 28m2 - 43m2 nhỉ, trong khi tiêu chuẩn với nhà ở thương mại là tận 45m2 hay Vin Smart là nhà ở xã hội ????

 

[anh kao]

Nhà cho người thu nhập thấp, đối tượng người nghèo nhưng giá lên tới 40-60tr/m2 ????

 

[anh kao]

Chung cư cao cấp Vin Smart city đáp ứng đủ chuẩn cho khu chung cư hạng C (theo phân loại tiêu chuẩn bộ xây dựng) diện tích căn hộ trên số phòng ngủ ~ 25m2

 

[berryfun]

- CHÉM NÀO !!!! Một là bạn cụ nói phét, hoặc cụ đang nói phét :

- Cụ bảo bạn cụ chụp hợp đồng lên đây, căn nào đâu ra 43m2 bán dc 2 tỷ ???

- Ở đâu ra căn 43m2 cho thuê căn này dc 9tr ???

Dân ở đây đang kêu trời mong bán bằng giá hợp đồng kia kìa, ngồi đó mà lãi với lời

Cái HH tây mỗ này kg bán nhanh chỉ khỏang 3-5 năm nữa là cắt lỗ hàng loạt

Đang chuẩn bị mở bán vin dream city Hưng yên. Cho cò vạc lên tạo nick đẩy hàng tý có gì mờ căng hở cụ

 

[babeo]

Chung cư cao cấp Vin Smart city đáp ứng đủ chuẩn cho khu chung cư hạng C (theo phân loại tiêu chuẩn bộ xây dựng) diện tích căn hộ trên số phòng ngủ ~ 25m2

Ở Việt Nam, Vin làm căn hộ studio 25m2 là đầu tiên, còn ở Seoul hay Tokyo thì đầy, giá cũng đắt lòi. Mà nó dành cho người độc thân nên họ ở vậy cũng OK rồi. Nhiều tiền thì nói làm gì, hàng hoá thì phân khúc nào vào phân khúc đó. Hạng mấy ko quan trọng miễn là khách hàng chấp nhận được thôi. Cụ giàu thì cụ chọn biệt thự, Ng ta nghèo Ng ta chọn studio, mà Ng nghèo đông hơn Ng giàu nên Vin dễ bán. Cùng hơn 1 tỷ, đi mua căn hộ chung cư cho Ng độc thân, đố cụ tìm đc chỗ nào khác Vin đấy . Đã thế chỉ vào tiền có 20%, thế chấp bằng chính căn hộ, phần còn lại trả góp 35 năm, nên nhiều người mua được.
Cụ vào hết thớt nọ thớt kia chửi Ng mua căn hộ của Vin là ngu, là vì đầu óc cụ hạn hẹp không nhìn ra được nhu cầu thị trường. Cụ căm ghét Vin nhưng nhiều Ng khác họ ko vậy, họ thấy phù hợp hoàn cảnh của họ thì họ mua thôi. Mà sao cụ cứ phải khổ sở đố kị vậy, hay cụ là sale bán dự án khác, bị khách chạy sang mua Vin nên tức

 

[clpharm]

Ở Việt Nam, Vin làm căn hộ studio 25m2 là đầu tiên, còn ở Seoul hay Tokyo thì đầy, giá cũng đắt lòi. Mà nó dành cho người độc thân nên họ ở vậy cũng OK rồi. Nhiều tiền thì nói làm gì, hàng hoá thì phân khúc nào vào phân khúc đó. Hạng mấy ko quan trọng miễn là khách hàng chấp nhận được thôi. Cụ giàu thì cụ chọn biệt thự, Ng ta nghèo Ng ta chọn studio, mà Ng nghèo đông hơn Ng giàu nên Vin dễ bán. Cùng hơn 1 tỷ, đi mua căn hộ chung cư cho Ng độc thân, đố cụ tìm đc chỗ nào khác Vin đấy . Đã thế chỉ vào tiền có 20%, thế chấp bằng chính căn hộ, phần còn lại trả góp 35 năm, nên nhiều người mua được.
Cụ vào hết thớt nọ thớt kia chửi Ng mua căn hộ của Vin là ngu, là vì đầu óc cụ hạn hẹp không nhìn ra được nhu cầu thị trường. Cụ căm ghét Vin nhưng nhiều Ng khác họ ko vậy, họ thấy phù hợp hoàn cảnh của họ thì họ mua thôi. Mà sao cụ cứ phải khổ sở đố kị vậy, hay cụ là sale bán dự án khác, bị khách chạy sang mua Vin nên tức

? Tôi đọc có thấy cụ ấy chửi người mua căn hộ đâu nhỉ? Chỉ chửi Vin bán căn hộ chất lượng thấp giá cao và ông thớt xạo l thôi mà?

 

[thaorua2008]

Hôm nay thằng bạn em khoe nó mới bán 1 căn 1 ngủ+ 1, S=43m2 bên Vin Sờ Mát tận Tây Mỗ, lãi được gần 300 củ.
Tháng 10 năm 2020 nó mua tổng tất tần tật 1,6 tỷ, làm nội thất các thứ vào là 1,72 tỷ. Sau khi ở được 1,5 năm, nó ở thấy xa trung tâm quá nó bán được tròn 2 tỷ.
Vậy là tính ra lãi được gần 300 củ.
Thế mà em cứ tưởng hàng Vin bán chỉ có lỗ.

cụ ý cứ chém, cụ vào fb hội vinsmart city xem, họ giao bao nhiêu.