[Funland] Có dấu hiệu khi lãi suất lên

[Pumzen]

Nay nhà cháu vừa đáo hạn và tái tục 1 khoản còi còi, từ 4,6% nhảy lên 7.2.

 

[Tồ 9]

Em vừa cũng đi ngó nghiêng gần Vin 2, mà giá các bác đăng vẫn còn cao lắm. Nên lại share tiền đóng ngân hàng, dca thêm ít bạc và chia kênh đầu tư. Lãi vẫn đủ thuê chung cư ngon mà ở. Sau già k mua được thì về quê làm cái nhà đàng hoàng vậy.

 

[tranvanlong]

NCB 6 tháng 7,9% rồi mợ.

Tươm nhỉ cuối tháng em tất toán em tham khảo Bank nào cao em gửi

 

[Saigonphobmw]

Tươm nhỉ cuối tháng em tất toán em tham khảo Bank nào cao em gửi

Giờ gửi bank cứ như mất trộm. Tháng sau lãi lại cao hơn tháng trc

 

[tienaka]

Vàng lên 160tr/ lượng cụ có thấy phi lý không?

Nhà em mua 1 căn 130m2 đóng theo tiến độ đây. Giá mua cuối 2024 là 80tr/m2. Giờ có khách đang trả 120tr/m2. Nhưng nhà em không định bán

nó phi lý vì giá đất khu em ở loanh quanh 200tr/1m2 cụ ạ, nó đã lên theo giá cc rồi đó. với 100tr/1m2 chung cư thì em thấy 200tr/1m2 đất ngon hơn nhiều. nhưng thôi thị trường nó vậy mà, ngay từ đầu em đã nói đây là cảm nhận của em rồi

 

[VIKO L]

Nhà đầu tư 'lướt sóng' chung cư rục rịch thoát hàng

Nhiều nhà đầu tư giảm giá bán căn hộ hàng trăm triệu đồng để thoát hàng trong bối cảnh tâm lý thị trường chững lại, giỏ hàng mới ra ồ ạt.

vnexpress.net

Có cụ mợ nào lướt sóng giai đoạn này ko? Thấy rục rịch ls lên là các cò đang đẩy bớt hàng ra. Lỡ ls lên 2 con số thì lãi chả bù được lỗ

Em cũng mong chung cư xuống quá mà nó ko xuống

 

[_MeoTom_]

Em cũng mong chung cư xuống quá mà nó ko xuống

Bđs đang xuống, giá nhà giảm và rao mãi ko bán đc ... tất cả chỉ có trên tv thôi cc ạ. Có nhiều chỉ số liên quan đến giá bđs nhưng tính toán nhiều thành lần quẩn, để đơn giản hoá cc cứ bám theo giá vàng thôi, rồi ngay cái bảng định giá đất của nn cũng rõ là bđs sao giảm đc . Tất nhiên đánh sóng và lướt thì luôn có từ trước đến nay rồi, kéo nhau ra mua mấy khu xa lắc chả có Điện-đường-trường trạm gì rồi đợi úp bô/hoặc bị úp thì chấp nhận thôi.

 

[Saigonphobmw]

Bđs đang xuống, giá nhà giảm và rao mãi ko bán đc ... tất cả chỉ có trên tv thôi cc ạ. Có nhiều chỉ số liên quan đến giá bđs nhưng tính toán nhiều thành lần quẩn, để đơn giản hoá cc cứ bám theo giá vàng thôi, rồi ngay cái bảng định giá đất của nn cũng rõ là bđs sao giảm đc . Tất nhiên đánh sóng và lướt thì luôn có từ trước đến nay rồi, kéo nhau ra mua mấy khu xa lắc chả có Điện-đường-trường trạm gì rồi đợi úp bô/hoặc bị úp thì chấp nhận thôi.

Em có căn chung cư 110m2 ở Q3 đây, rao năm ngoái đến giờ 7.5t còn chưa bán đc. Giờ hội đầu cơ chỉ nhắm vào chung cư new, cho ân hạn gốc lãi 2, 3 năm. Rồi bán sang tay kiếm lãi. Nên đẩy giá chung cư ven lên 130-150tr. Nên giờ lãi suất bank lên thì đội này ăn đủ. Mơ mà lên mãi

 

[nvht]

Em có căn chung cư 110m2 ở Q3 đây, rao năm ngoái đến giờ 7.5t còn chưa bán đc. Giờ hội đầu cơ chỉ nhắm vào chung cư new, cho ân hạn gốc lãi 2, 3 năm. Rồi bán sang tay kiếm lãi. Nên đẩy giá chung cư ven lên 130-150tr. Nên giờ lãi suất bank lên thì đội này ăn đủ. Mơ mà lên mãi

cho thuê để kiếm bạc lẻ thôi cụ.

 

[tientung000]

Vợ em mới gửi bên HDbank, tính ra là tầm 8.1 ạ

Được gửi từ Phone - Otofun

Cụ cho em hỏi khoản trên bao nhiêu để hưởng lãi cao vầy? và pgd/chi nhánh nào?
Nếu ko tiện, cụ cho em xin vào mật thư. Thanks

 

[X_axe]

Em có căn chung cư 110m2 ở Q3 đây, rao năm ngoái đến giờ 7.5t còn chưa bán đc. Giờ hội đầu cơ chỉ nhắm vào chung cư new, cho ân hạn gốc lãi 2, 3 năm. Rồi bán sang tay kiếm lãi. Nên đẩy giá chung cư ven lên 130-150tr. Nên giờ lãi suất bank lên thì đội này ăn đủ. Mơ mà lên mãi

Chung cư Q3 110m2 mà 7.5 tỷ chắc là cc quá cũ hoặc hẻm hóc rồi, chứ cc đẹp làm gì có giá đó?

 

[newbieshn]

Vàng cả TG cần, nó hữu hạn. Nhà thì càng ngày càng tung ra nhiều, đầu cơ chứ mấy ai ở. Đang ls thấp. Thử lên 15% 1 năm xem có ai mua nữa ko

nhà cũng hữu hạn cụ nhé. Có in ra được đâu?

tung ra nhiều cũng chỉ đáp ứng 10% nhu cầu thủ đô thôi. Lãi suất có lên . Thì ai vay người ta có thể bán chốt lãi. Ai không vậy thì ls lên liên can gì?

Có những người cứ có tiền là mua thêm nhà. Chả quan tâm ls bạn bao nhiêu. Như bạn em tháng thu về hơn tỷ vnd từ thuê nhà. Năm nào cũng mua thêm nhà đất

 

[newbieshn]

Èo khiếp nhể,1 năm tài sản cụ đã tăng 5 tỏi

lãi kiểu đếm cua thôi cụ ơi. Giờ bán đi cầm tiền để làm gì? Huống nữa căn này nhà em dự kiến 2027 bàn giao nhà thì giá ít nhất phải 200tr/m2.

 

[Saigonphobmw]

lãi kiểu đếm cua thôi cụ ơi. Giờ bán đi cầm tiền để làm gì? Huống nữa căn này nhà em dự kiến 2027 bàn giao nhà thì giá ít nhất phải 200tr/m2.

Cụ cho cái tên chung cư xem cụ có thẩm du ko?

 

[Saigonphobmw]

nhà cũng hữu hạn cụ nhé. Có in ra được đâu?

tung ra nhiều cũng chỉ đáp ứng 10% nhu cầu thủ đô thôi. Lãi suất có lên . Thì ai vay người ta có thể bán chốt lãi. Ai không vậy thì ls lên liên can gì?

Có những người cứ có tiền là mua thêm nhà. Chả quan tâm ls bạn bao nhiêu. Như bạn em tháng thu về hơn tỷ vnd từ thuê nhà. Năm nào cũng mua thêm nhà đất

Tháng thu về tỷ từ thuê nhà sau khi đã bỏ ra 1000 tỷ mua nhà à?

 

[newbieshn]

Cứ gật đầu chốt bán nhận tiền rồi mới tính lãi được cụ, còn đâu tất cả là đếm trong lỗ thôi.

Gật đầu nhận tiền cũng chưa biết lãi ở chỗ nào? Bởi nếu mua vàng thì cũng chỉ bằng số vàng nếu mua cuối 2024. Mua nhà đất chỗ khác thì cũng lên giá tương ứng. Còn bán xong ôm tiền thì chả dại …

theo cụ việc gì, vì lý do gì nhà em phải bán ạ?

 

[newbieshn]

Tháng thu về tỷ từ thuê nhà sau khi đã bỏ ra 1000 tỷ mua nhà à?

Mua từ trước 2000 rồi. Giờ mà bán hết có khi thu về vài ngàn tỷ …

 

[helios]

LS huy động giờ khoảng 8%/ năm rồi CCCM ạ

 

[newbieshn]

Cụ cho cái tên chung cư xem cụ có thẩm du ko?

nói chung cũng phải ngang tầm The Matrix One. Hơn Wisteria. Cụ cứ thử check xem Hanoi có dự án nào ngang tầm hoặc hơn The Matrix chút và hơn Wisteria là ra.

còn thì cụ thích cho là em thẩm du cũng được. Em không thích đưa quá cụ thể lên đây

 

[newbieshn]

nó phi lý vì giá đất khu em ở loanh quanh 200tr/1m2 cụ ạ, nó đã lên theo giá cc rồi đó. với 100tr/1m2 chung cư thì em thấy 200tr/1m2 đất ngon hơn nhiều. nhưng thôi thị trường nó vậy mà, ngay từ đầu em đã nói đây là cảm nhận của em rồi

200tr/m2 đất em cũng thấy ngon. Nhưng giả sự 1 cặp vc đang có 10 tỷ. Thì mua căn cc cao cấp 100m2 ở hay cho thuê được luôn. Sẽ là lựa chọn hợp lý hơn là mua nhà 50m2 trong ngõ.

và cụ lưu ý. Người nước ngoài, Việt kiều vv. Mà mua nhà Hanoi hay Hcmc. Thì họ sẽ chọn chung cư cc, tiện ích đầy đủ, an ninh tốt. Ở ngay hoặc cho thuê đều ổn. Chứ hầu như không thích chọn nhà ngõ hay đất nền đâu.

nên là với cụ thì phi lý. Chứ với người khác là hợp lý. Chính vì thế các chung cư trên 100tr mở bán là hết veo. Ai mua sau phải chấp nhận chênh.

Chung cư Thủ Thiêm hồi mở bán 200tr/m2 em đã thấy cao (em có đến xem căn trực tiếp). Mà giờ khu đó toàn trên 300tr/m2 căn đẹp hoa hậu còn 500tr/m2