[Funland] Có nên bán nhà ngõ vào thời điểm này

Khongdanhvong

Tháo bánh
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
7,544
Động cơ
343,845 Mã lực
Cụ có cấn đề hay sao thế. Hn dự tính di dời 860k dân trong vành đai 3. Và vành đai 3 hn đổ vài có 2.5tr dân. Trừ đi các phường hồng hà 123k dân di trục cảnh quan. Thì còn lại tổng 740/2tr37 dân. Thế cái hồ tây phụ cận. Nó k nằm trong vành đai 3 hay sao. Nếu trừ đi thì hồ tây phụ cận hiện nay tổng bn dân cụ có nắm rõ k.
Ngoài đê di dời 200k kìa, cụ không đọc à, 200k gồm cả bên kia sông, toàn bộ khu vực ngoài đê cả bên kia sông nằm trong đề án theo tin đồn di dời 860k đấy, mà đâu phải mỗi phường HH.
 
Chỉnh sửa cuối:

Meta2018

Xe buýt
Biển số
OF-875981
Ngày cấp bằng
17/2/25
Số km
522
Động cơ
3,530 Mã lực
Ngoài đê di dời 200k kìa, cụ không đọc à, 200k gồm cả bên kia sông, toàn bộ khu vực ngoài đê cả bên kia sông nằm trong đề án theo tin đồn di dời 860k đấy.
HN chủ trương di dời 860k dân nội đô, có nghĩa là nội đô từ phía nam sống hồng ra tới vành đai 3.
Đợt này Trục cảnh quan di dời tổng 200k dânđó alf cả bao gồm đoạn từhồng hà tới thăng long và thanh trì tới mễ sỡ và một phần phía bên kia. riêng Hồng hà 123k dân di dời thì phần còn lại của nội đô là 860-123 và một phần bên long biên đông anh thì còn khoảng = 700k dân nữa.
 

makemoneyk

Xe tải
Biển số
OF-79333
Ngày cấp bằng
1/12/10
Số km
330
Động cơ
419,155 Mã lực
Tuổi
38
Nơi ở
Hà Nội
HN chủ trương di dời 860k dân nội đô, có nghĩa là nội đô từ phía nam sống hồng ra tới vành đai 3.
Đợt này Trục cảnh quan di dời tổng 200k dânđó alf cả bao gồm đoạn từhồng hà tới thăng long và thanh trì tới mễ sỡ và một phần phía bên kia. riêng Hồng hà 123k dân di dời thì phần còn lại của nội đô là 860-123 và một phần bên long biên đông anh thì còn khoảng = 700k dân nữa.
Cụ trừ kiểu gì thế ạ
 

Khongdanhvong

Tháo bánh
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
7,544
Động cơ
343,845 Mã lực
HN chủ trương di dời 860k dân nội đô, có nghĩa là nội đô từ phía nam sống hồng ra tới vành đai 3.
Đợt này Trục cảnh quan di dời tổng 200k dânđó alf cả bao gồm đoạn từhồng hà tới thăng long và thanh trì tới mễ sỡ và một phần phía bên kia. riêng Hồng hà 123k dân di dời thì phần còn lại của nội đô là 860-123 và một phần bên long biên đông anh thì còn khoảng = 700k dân nữa.
Cái tin di dời 860k đó là đã gồm 200k của riêng khu vực SH, nó ghi rõ thế mà cụ lại trừ có mỗi 123k của phường HH.
Screenshot_20260507-223432_Samsung Internet.jpg
 

Meta2018

Xe buýt
Biển số
OF-875981
Ngày cấp bằng
17/2/25
Số km
522
Động cơ
3,530 Mã lực
Cái tin di dời 860k đó là đã gồm 200k của riêng khu vực SH, nó ghi rõ thế mà cụ lại trừ có mỗi 123k của phường HH.
Screenshot_20260507-223432_Samsung Internet.jpg
cho là nhầm lẫn chút đó đi. thế là dân hà nội bên tỏng vành đai 3 là 2tr5-200k dân sông hồng còn 2tr3. và di dời tiếp 660k dân.
trong khi dân sống trong các khu đô thị và chung cư bên trong là khoảng 1tr dân.
di dân 660k/ 1tr3 dân là 1/2 đấy.đấy là chưa tính dân sống trên các mặt trục đường lớn đã có hạ tầng đầyđủ không biết có quy hoạch lại theo ô phố không đấy
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,181
Động cơ
214,380 Mã lực
Tuổi
39
Giải tỏa 800k dân thì đất còn sót lại ở nội đô thì vip lắm các cụ nhỉ. K biết lúc đó dân chuộng chung cư tài sản chung hay nhà ngõ ts riêng
Nhà ngõ sau đợt này thì chắc cũng bị Qh thanh lọc dữ dội.
 

Meta2018

Xe buýt
Biển số
OF-875981
Ngày cấp bằng
17/2/25
Số km
522
Động cơ
3,530 Mã lực
Tổng khoảng 3 triệu dân. Di dời 370k, ko tính dân phố cổ phố cũ.
tổng dân 2tr5. bao gồm tất cả các khu vực sông hồng, hồ tây phụ cận, hoàn kiếm, phố cổ, phố cũ và các kv bên trong vành đai 3. di dời tổng 860k,
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,181
Động cơ
214,380 Mã lực
Tuổi
39
cho là nhầm lẫn chút đó đi. thế là dân hà nội bên tỏng vành đai 3 là 2tr5-200k dân sông hồng còn 2tr3. và di dời tiếp 660k dân.
trong khi dân sống trong các khu đô thị và chung cư bên trong là khoảng 1tr dân.
di dân 660k/ 1tr3 dân là 1/2 đấy.đấy là chưa tính dân sống trên các mặt trục đường lớn đã có hạ tầng đầyđủ không biết có quy hoạch lại theo ô phố không đấy
Dân sông Hồng trong phương án là di dời 200k không tính là trong vđ3 đâu.
Như vậy, khu vực đường vành đai 3 thành phố Hà Nội gồm các phường Hai Bà Trưng, Cửa Nam, Hoàn Kiếm, Ô Chợ Dừa, Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Ba Đình, Giảng Võ, Ngọc Hà, Tây Hồ; Láng, Đống Đa, Kim Liên, Bạch Mai, Vĩnh Tuy, Phú Thượng, Xuân Đỉnh, Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Yên Hòa, Thanh Xuân, Khương Đình, Định Công, Phương Liệt, Tương Mai, Hoàng Mai, Vĩnh Hưng, Long Biên, Phúc Lợi, Việt Hưng, Bồ Đề và các xã Phù Đổng, Đông Anh, Thư Lâm, Phúc Thịnh, Vĩnh Thanh, Nội Bài
 

Khongdanhvong

Tháo bánh
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
7,544
Động cơ
343,845 Mã lực
cho là nhầm lẫn chút đó đi. thế là dân hà nội bên tỏng vành đai 3 là 2tr5-200k dân sông hồng còn 2tr3. và di dời tiếp 660k dân.
trong khi dân sống trong các khu đô thị và chung cư bên trong là khoảng 1tr dân.
di dân 660k/ 1tr3 dân là 1/2 đấy.đấy là chưa tính dân sống trên các mặt trục đường lớn đã có hạ tầng đầyđủ không biết có quy hoạch lại theo ô phố không đấy
Thế xung quanh tod không cho đi hết thì xây cao tầng, TM kiểu gì? Nhà phân lô vị trí đẹp, lại chiếm diện tích hơn cả nhà ngõ, mà phân lô kiểu VN vẫn nhôm nhoam nhiều hướng chứ không tăm tắp. Đất thì chật, tod thì nhiều, vị trí thì đẹp, ... đã ghi giải tỏa theo ô phố mà chẳng hề có câu nào là xóa ngõ ngách cả. Ngoài đê chả thiếu ô đẹp, đi hết. Khoét lỗ thì xây lại cao tầng kiểu gì nhỉ, nhất là lại đổi thành đất TM.
 

Meta2018

Xe buýt
Biển số
OF-875981
Ngày cấp bằng
17/2/25
Số km
522
Động cơ
3,530 Mã lực
Dân sông Hồng trong phương án là di dời 200k không tính là trong vđ3 đâu.
Như vậy, khu vực đường vành đai 3 thành phố Hà Nội gồm các phường Hai Bà Trưng, Cửa Nam, Hoàn Kiếm, Ô Chợ Dừa, Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Ba Đình, Giảng Võ, Ngọc Hà, Tây Hồ; Láng, Đống Đa, Kim Liên, Bạch Mai, Vĩnh Tuy, Phú Thượng, Xuân Đỉnh, Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Yên Hòa, Thanh Xuân, Khương Đình, Định Công, Phương Liệt, Tương Mai, Hoàng Mai, Vĩnh Hưng, Long Biên, Phúc Lợi, Việt Hưng, Bồ Đề và các xã Phù Đổng, Đông Anh, Thư Lâm, Phúc Thịnh, Vĩnh Thanh, Nội Bài
Thế để tóm lại cho cụ là trừ các kv hồ tây , sông hồng phố cổ phố cũ. KV vành đai 3 2 đợt di dời tổng 42k đợt 1 thí điểm và 370k đợt 2 tổng 412k dân di dời.
theo bản đồ như bản thuyết minh HN 100 năm thì bao gồm tương đối các phường với dân số như
sau :
Giảng võ 97
Hai bà trưng 88
Vĩnh tuy 90
Bạch mai 129
Đống đa 81
Kim liên 95
Văn miếu qtg 105
Láng 74
Ô chợ dừa 72
Hoàng mai 99
Vĩnh hưng 68
Tương mai 136
Định công 85
Thanh xuân 106
Khương đình 86
Phương liệt 82
Cầu giấy 74 Nghĩa đô 126
Yên hoà 77
Phú thượng 39
Xuân đỉnh 49

tổng khoảng 2tr dân.ước tính dân số sống trong khu ổn định như chung cư và kdt tầm 900k dân. đó là chưa tính dân số sống trong các mặt phố, to nhỏ, mặt ngõ vỉa hèo oto tránh phòng cháy đầy đủ.
và di dời 412k dân trên phần còn lại mà các cụ bảo chỉ tod vs mở đường.
:
1778169125905.png
 

Khongdanhvong

Tháo bánh
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
7,544
Động cơ
343,845 Mã lực
Thế để tóm lại cho cụ là trừ các kv hồ tây , sông hồng phố cổ phố cũ. KV vành đai 3 2 đợt di dời tổng 42k đợt 1 thí điểm và 370k đợt 2 tổng 412k dân di dời.
theo bản đồ như bản thuyết minh HN 100 năm thì bao gồm tương đối các phường với dân số như
sau :
Giảng võ 97
Hai bà trưng 88
Vĩnh tuy 90
Bạch mai 129
Đống đa 81
Kim liên 95
Văn miếu qtg 105
Láng 74
Ô chợ dừa 72
Hoàng mai 99
Vĩnh hưng 68
Tương mai 136
Định công 85
Thanh xuân 106
Khương đình 86
Phương liệt 82
Cầu giấy 74 Nghĩa đô 126
Yên hoà 77
Phú thượng 39
Xuân đỉnh 49

tổng khoảng 2tr dân.ước tính dân số sống trong khu ổn định như chung cư và kdt tầm 900k dân. đó là chưa tính dân số sống trong các mặt phố, to nhỏ, mặt ngõ vỉa hèo oto tránh phòng cháy đầy đủ.
và di dời 412k dân trên phần còn lại mà các cụ bảo chỉ tod vs mở đường.
: View attachment 9584480
Mặt phố to nhỏ của cụ đang nằm trong kế hoạch mở hàng trăm đường và ngõ đi cả loạt mà cụ vẫn còn... 🤭. Nhìn đường giải phóng, láng, .... kìa. Thôi mở tạm tầm nhìn 2065 đi cụ.
Đã bảo cụ là nếu chỉ vì lo cho PCCC thì đâu làm trong mỗi VĐ3, ngoài VĐ3, bên kia sông thiếu gì ngách xe cứu hỏa không vào được 😄
 
Chỉnh sửa cuối:

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,181
Động cơ
214,380 Mã lực
Tuổi
39
Thế để tóm lại cho cụ là trừ các kv hồ tây , sông hồng phố cổ phố cũ. KV vành đai 3 2 đợt di dời tổng 42k đợt 1 thí điểm và 370k đợt 2 tổng 412k dân di dời.
theo bản đồ như bản thuyết minh HN 100 năm thì bao gồm tương đối các phường với dân số như
sau :
Giảng võ 97
Hai bà trưng 88
Vĩnh tuy 90
Bạch mai 129
Đống đa 81
Kim liên 95
Văn miếu qtg 105
Láng 74
Ô chợ dừa 72
Hoàng mai 99
Vĩnh hưng 68
Tương mai 136
Định công 85
Thanh xuân 106
Khương đình 86
Phương liệt 82
Cầu giấy 74 Nghĩa đô 126
Yên hoà 77
Phú thượng 39
Xuân đỉnh 49

tổng khoảng 2tr dân.ước tính dân số sống trong khu ổn định như chung cư và kdt tầm 900k dân. đó là chưa tính dân số sống trong các mặt phố, to nhỏ, mặt ngõ vỉa hèo oto tránh phòng cháy đầy đủ.
và di dời 412k dân trên phần còn lại mà các cụ bảo chỉ tod vs mở đường.
: View attachment 9584480
Tôi thấy phường cụ nêu sơ sơ đã thiếu Phúc Lợi, Việt Hưng, Ngọc Hà rồi đấy.
 

Meta2018

Xe buýt
Biển số
OF-875981
Ngày cấp bằng
17/2/25
Số km
522
Động cơ
3,530 Mã lực
Tôi thấy phường cụ nêu sơ sơ đã thiếu Phúc Lợi, Việt Hưng, Ngọc Hà rồi đấy.
Cụ xem cái ảnh lấy ý kiến HN 100 năm xem đồ họa rõ ràng. và những kv cụ nêu nằm trong vành đai 3 nhưng không thuộc KV nội đô lịch sử và nội đô lịch sử mở rộng.
HN đợt này tập trung vào kv nội đô lịch sử và nội đô lịch sử mở rộng nằm bên trong vành đai 3.
1778169836142.png
 

Khongdanhvong

Tháo bánh
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
7,544
Động cơ
343,845 Mã lực
Cụ xem cái ảnh lấy ý kiến HN 100 năm xem đồ họa rõ ràng. và những kv cụ nêu nằm trong vành đai 3 nhưng không thuộc KV nội đô lịch sử và nội đô lịch sử mở rộng.
HN đợt này tập trung vào kv nội đô lịch sử và nội đô lịch sử mở rộng nằm bên trong vành đai 3.
View attachment 9584484
Ảnh nó minh họa thôi, ví dụ cái ảnh nó thể hiện khu nội đô mở rộng B thì nó liệt kê cả các khu tập thể trong nội đô vđ 2. Ngay trong bản trình mới nhất tháng 3 nó đã ghi mở rộng tái cấu trúc sang các khu đô thị và xa hơn không chỉ mỗi nội đô.
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,181
Động cơ
214,380 Mã lực
Tuổi
39
Cụ xem cái ảnh lấy ý kiến HN 100 năm xem đồ họa rõ ràng. và những kv cụ nêu nằm trong vành đai 3 nhưng không thuộc KV nội đô lịch sử và nội đô lịch sử mở rộng.
HN đợt này tập trung vào kv nội đô lịch sử và nội đô lịch sử mở rộng nằm bên trong vành đai 3.
View attachment 9584484
Thế tháng 7 có qh 1/500 chưa cụ.
 

Meta2018

Xe buýt
Biển số
OF-875981
Ngày cấp bằng
17/2/25
Số km
522
Động cơ
3,530 Mã lực
Ảnh nó minh họa thôi, ví dụ cái ảnh nó thể hiện khu nội đô mở rộng B thì nó liệt kê cả các khu tập thể trong nội đô vđ 2. Ngay trong bản trình mới nhất tháng 3 nó đã ghi mở rộng tái cấu trúc sang các khu đô thị và xa hơn không chỉ mỗi nội đô.
Thưa cụ. Hn đợt này tập trung vào phân khu A và B và chia thành các phân vùng như dưới.
trong bảng đồ họa đã ghi rõ các KV như trung tâm chính trị Ba đình, Phố cổ, Phố cũ, hồ gươm phụ cận, Hồ tây phụ cận. và phần còn lại, thì mấy cái chung cư tập thể nó k nằm trong nhóm này chứ nằm trong nhóm nào. trong vành đai 2 cũng chỉ xếp vào nhóm còn lại phía trong vành đai 3. thế cụ nghĩ kv còn lại trong vành đai 3 chỉ là từ vđ2 tới vành đai 3 thôi sao ?
1778170812056.png
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top