[Funland] Có nên mua căn hộ Royal City thời điểm này?

[starsn]

Em thấy ở đây giá tùy theo nội thất và sửa sang nữa cụ ạ. VD cùng căn 112m2 nhưng nguyên bản khác căn đã sửa, lệch nhau có khi gần cả tỷ. Mấy căn 3 ngủ sáng như cụ nói thì khả năng chủ sửa lại rồi. Nên nếu so về giá thì sẽ thấy có những căn rất đắt hoặc rất rẻ so với mặt bằng mà ko hẳn như vậy.

9t đã sửa tí tẹo nhưng rất xấu ợ, coi như chưa sửa

 

[Thanhvuóng71]

9t đã sửa tí tẹo nhưng rất xấu ợ, coi như chưa sửa

Thường thì căn ntn thì đang cho thuê được bn / tháng hả cụ ?

 

[starsn]

Thường thì căn ntn thì đang cho thuê được bn / tháng hả cụ ?

Em ko tìm hiểu nên ko biết

 

[clessking]

Thường thì căn ntn thì đang cho thuê được bn / tháng hả cụ ?

Mấy căn 3 ngủ thường cho thuê 23-27tr đủ đồ, căn đẹp đồ đẹp thì 25-30tr. Cũng có căn VIP hơn thì tự thỏa thuận

 

[truongvoky1981]

9t đã sửa tí tẹo nhưng rất xấu ợ, coi như chưa sửa

9 tỷ chắc chỉ được căn R4,5 131m chứ căn 150m thì khéo 10 tỷ cũng chưa mua được nên ở roy thì phải cụ thể từng căn.

 

[Hoa_Pham_1989]

9 tỷ chắc chỉ được căn R4,5 131m chứ căn 150m thì khéo 10 tỷ cũng chưa mua được nên ở roy thì phải cụ thể từng căn.

Căn 131m ở R4,5 đấy xấu lắm. Dc 2pn mà lại có 1 pn ko có sáng. Sửa lại thành 3pn cũng khó. Căn này 6 tỷ em cũng ko mua, vì 6t cps nhiều lựa chọn tốt hơn

 

[clessking]

Căn 131m ở R4,5 đấy xấu lắm. Dc 2pn mà lại có 1 pn ko có sáng. Sửa lại thành 3pn cũng khó. Căn này 6 tỷ em cũng ko mua, vì 6t cps nhiều lựa chọn tốt hơn

Hihi làm j đến mức thế hả cụ. Căn này chẳng qua ko được 2 ngủ sáng thôi chứ cũng ok mà. Sửa 3 ngủ cũng dễ, đóng cái bếp thành ngủ cho gv ngay. Phòng khách với ăn rộng 38m2 thì làm bếp luôn góc là đc. Bỏ cái bồn tắm thành ngay kho chứa đồ + tủ lạnh.
Chẳng qua 9 tỷ thì nó đắt chứ xuống 7.x tỷ thì chắc bay trong nốt nhạc.

 

[truongvoky1981]

Căn 131m ở R4,5 đấy xấu lắm. Dc 2pn mà lại có 1 pn ko có sáng. Sửa lại thành 3pn cũng khó. Căn này 6 tỷ em cũng ko mua, vì 6t cps nhiều lựa chọn tốt hơn

Mợ có bị nhầm ko? Căn 131m R4,5 là các căn góc 1,2,25,26 giá giờ phải 8 tỷ đổ lên thì ai bán cho mợ 6 tỷ mà mợ mua

 

[clessking]

Mợ có bị nhầm ko? Căn 131m R4,5 là các căn góc 1,2,25,26 giá giờ phải 8 tỷ đổ lên thì ai bán cho mợ 6 tỷ mà mợ mua

Cụ ấy nói căn 131.5m2 2 ngủ cụ ạ.

 

[starsn]

Cụ ấy nói căn 131.5m2 2 ngủ cụ ạ.

Căn 131m 2N 7t mấy thôi, 9t có ma mua

 

[Hoàng Long Biên]

Hihi làm j đến mức thế hả cụ. Căn này chẳng qua ko được 2 ngủ sáng thôi chứ cũng ok mà. Sửa 3 ngủ cũng dễ, đóng cái bếp thành ngủ cho gv ngay. Phòng khách với ăn rộng 38m2 thì làm bếp luôn góc là đc. Bỏ cái bồn tắm thành ngay kho chứa đồ + tủ lạnh.
Chẳng qua 9 tỷ thì nó đắt chứ xuống 7.x tỷ thì chắc bay trong nốt nhạc.

Ông ku hoa pham 1989 này ở hoài đức, chỉ khen hoài đức thôi, chỗ nào chẳng chê xấu. Hôm nọ còn lên bài huyện hoài đức vượt quận long biên bị bao gạch đá vẫn cố sống cố chết cãi mà bác. Ông này thì hoài đức nhất hà nội, các chỗ khác chê hết.haha

 

[ncs]

Ông ku hoa pham 1989 này ở hoài đức, chỉ khen hoài đức thôi, chỗ nào chẳng chê xấu. Hôm nọ còn lên bài huyện hoài đức vượt quận long biên bị bao gạch đá vẫn cố sống cố chết cãi mà bác. Ông này thì hoài đức nhất hà nội, các chỗ khác chê hết.haha

Cụ ấy thì HĐ là nhất, cụ thì LB là chủ nhật.1 9 1 10.Em cũng từng sống LB 21 năm nhưng đã lượn đi được gần 3 năm rồi. Nói công bằng, làm việc ở LB,hbt hay hk thì sống ở LB cũng ok, mọi thứ khá đủ, rộng rãi, đỗ oto tiện. Nhưng sao gần hk là cái rốn của hn thế mà giá đất phố nó chỉ bằng ngõ ô tô của Cầu giấy .Câu trả lời là trường đỉnh của c1, 2 ở Lb là Gia thụy, cấp 3 là Nguyễn văn cừ. Nó đứng thứ bn của hn.Rồi khi con lớn học đh cũng khá xa,đi về thì mệt, ở thì nhỡ nhàng. Muốn mua mấy thuốc cho các cụ mặc dù chỉ là thuốc huyết áp chất lượng chút cũng phải sang 108 hay Việt Đức...Nhà em chuyển sang ở căn hộ Cầu giấy bg đi lại mọi thứ tiện lợi hơn hẳn, mua gì hay cần dv gì cũng sẵn.Ai đời nhà em mặt phố ở Gia thụy định bán mà chỉ lèo tèo khách hỏi, phần lớn môi giới. Giá thì trả chưa tới 200tr, trong khi ở ngõ 2 lần ngõ nhưng ô tô vào được ở Dịch vọng hậu giá 250tr.Thực sự LB chỉ có cú hích khi có cầu THĐ, còn khó có cơ hội bứt phá

 

[Hoa_Pham_1989]

Mợ có bị nhầm ko? Căn 131m R4,5 là các căn góc 1,2,25,26 giá giờ phải 8 tỷ đổ lên thì ai bán cho mợ 6 tỷ mà mợ mua

ko phải căn này à cụ

 

[Hoa_Pham_1989]

Hihi làm j đến mức thế hả cụ. Căn này chẳng qua ko được 2 ngủ sáng thôi chứ cũng ok mà. Sửa 3 ngủ cũng dễ, đóng cái bếp thành ngủ cho gv ngay. Phòng khách với ăn rộng 38m2 thì làm bếp luôn góc là đc. Bỏ cái bồn tắm thành ngay kho chứa đồ + tủ lạnh.
Chẳng qua 9 tỷ thì nó đắt chứ xuống 7.x tỷ thì chắc bay trong nốt nhạc.

căn đấy 131m là tim tường, thông thuỷ hình như còn 120m2 thôi cụ.
với kiểu thiết kế này thì cảm giác chỉ rộng ngang căn 105-110m ở các chỗ thiết kế tốt thôi, mà lại thiếu ánh sáng. căn 110m trong khu nhân chính gần đấy chắc chỉ tầm 6 tỷ.

 

[Hoa_Pham_1989]

Ông ku hoa pham 1989 này ở hoài đức, chỉ khen hoài đức thôi, chỗ nào chẳng chê xấu. Hôm nọ còn lên bài huyện hoài đức vượt quận long biên bị bao gạch đá vẫn cố sống cố chết cãi mà bác. Ông này thì hoài đức nhất hà nội, các chỗ khác chê hết.haha

chào người bạn cũ.
vẫn cay cú à

 

[starsn]

căn đấy 131m là tim tường, thông thuỷ hình như còn 120m2 thôi cụ.
với kiểu thiết kế này thì cảm giác chỉ rộng ngang căn 105-110m ở các chỗ thiết kế tốt thôi, mà lại thiếu ánh sáng. căn 110m trong khu nhân chính gần đấy chắc chỉ tầm 6 tỷ.

Royal đắt vì khuôn viên, đơn giá m2 thông thủy căn thiết kế không tệ lên đến 85tr/m2 ấy chứ, mấy căn đẹp đẹp thấy cò rao 90/ 100tr, chả biết có bán được giá đấy không.

 

[victory_1980]

Giờ cđt nào đc xây chỗ đất cao su, xà phòng, thuốc lá thì đúng là hốt bạc.

 

[Hoàng Long Biên]

Cụ ấy thì HĐ là nhất, cụ thì LB là chủ nhật.1 9 1 10.Em cũng từng sống LB 21 năm nhưng đã lượn đi được gần 3 năm rồi. Nói công bằng, làm việc ở LB,hbt hay hk thì sống ở LB cũng ok, mọi thứ khá đủ, rộng rãi, đỗ oto tiện. Nhưng sao gần hk là cái rốn của hn thế mà giá đất phố nó chỉ bằng ngõ ô tô của Cầu giấy .Câu trả lời là trường đỉnh của c1, 2 ở Lb là Gia thụy, cấp 3 là Nguyễn văn cừ. Nó đứng thứ bn của hn.Rồi khi con lớn học đh cũng khá xa,đi về thì mệt, ở thì nhỡ nhàng. Muốn mua mấy thuốc cho các cụ mặc dù chỉ là thuốc huyết áp chất lượng chút cũng phải sang 108 hay Việt Đức...Nhà em chuyển sang ở căn hộ Cầu giấy bg đi lại mọi thứ tiện lợi hơn hẳn, mua gì hay cần dv gì cũng sẵn.Ai đời nhà em mặt phố ở Gia thụy định bán mà chỉ lèo tèo khách hỏi, phần lớn môi giới. Giá thì trả chưa tới 200tr, trong khi ở ngõ 2 lần ngõ nhưng ô tô vào được ở Dịch vọng hậu giá 250tr.Thực sự LB chỉ có cú hích khi có cầu THĐ, còn khó có cơ hội bứt phá

Riêng so lb với cầu giấy thì tất nhiên cầu giấy hơn nhưng tôi phản bác ông kia vì kêu hoài đức hơn?? Tôi hỏi thẳng bác luôn hoài đức hơn long biên làm sao được nhỉ?? Còn bác kêu nhà bác gia thuỵ giao mãi không ai mua là bịa đậy ạ?? Bệnh viện bác kêu phải sang 108 hay việt đức á?? Thế Đức Giang, Tâm Anh, Bắc Hà?? Cấp 3 thì Nguyễn Gia Thiều cũng là trường top thành phố rồi bác ạ, bác Tổng hiện tại cựu học sinh của trường đấy!! Bác cũng đi lạc đề dã man, đang chẳng liên quan Lb với cầu giấy và tôi cũng chưa bao giờ nói Lb hơn cầu giấy nhé!! Còn cái việc kêu hoài đức hơn LB thì chẳng bao giờ có luôn mà cụ cũng bênh được tôi cũng đến ạ!! Còn cụ đừng có bịa ở 21 năm mà kêu long biên không có bệnh viện thì là nói điêu đấy?? Đức Giang, Tâm Anh, Bắc Hà chắc làm cảnh!! Trừ việc ít trường đại học ra thì tiện ích chẳng thiếu gì?? Đến Vingroup trùm của các loại BDS muốn đất trụ sở đâu chẳng được mà chọn Long Biên là hiểu rồi!! Aeon Mall cũng có ở LB đầu tiên kìa!! Sao nhuengx cái đấy không nói!! Tự nhận ở Lb nhưng nói ra đã thấy đếch phải rồi!!

 

[clessking]

căn đấy 131m là tim tường, thông thuỷ hình như còn 120m2 thôi cụ.
với kiểu thiết kế này thì cảm giác chỉ rộng ngang căn 105-110m ở các chỗ thiết kế tốt thôi, mà lại thiếu ánh sáng. căn 110m trong khu nhân chính gần đấy chắc chỉ tầm 6 tỷ.

Hi, 131m2 là khoảng 118-120m2 thông thủy. Nhưng bảo rộng ngang căn 105-110m2 thì hài hước quá. Chẳng qua khu này xưa thiết kế Hoàng Gia tí (ý là thiết kế cao cấp) nên riêng cái wc master đã bằng cái ngủ trung của CC khác (13,6m2), wc bé thì bằng wc lớn của CC khác thôi. Nhiều nhà mua 2 ngủ sau còn sửa wc thành ngủ 3 được mà. Nếu lấy tư duy mua ít tiền nhất có thể miễn là được 3 ngủ thì sẽ thấy vô lý, vì căn 2 ngủ ở đây còn rộng hơn hẳn căn 3 ngủ chỗ khác nhiều (cùng thời đó ở Hà Đông có căn CC 104m2 tim tường mà cũng có 3 ngủ đấy ). Nhưng đẳng cấp nó là khác nhau hoàn toàn.
Khu này dân khá giàu, sau thường mua thêm cho bố mẹ, ông bà hoặc mua căn bên cạnh đập thông.
Chắc họ ko sử dụng đồng tiền 1 cách ngốc ngếch đâu cụ.
Nếu trẻ chút thì có thể ko thích thiết kế chứ em thấy tầm 4x trở lên thì lại ở khu này nhiều. Điểm mạnh nhất ở khu này là cộng đồng văn minh, cái này thì phải ai ở mới biết. Đây có thể nói là 1 trong những khu đầu tiên và thường xuyên thấy có kiểu "em xin lỗi sáng vội quá có va quẹt xe ... Em đã để lại sđt nhưng không thấy liên lạc, đây là sđt của em ...." Xong lại thấy: "ko sao đâu xe e có bảo hiểm ..."

 

[ncs]

Riêng so lb với cầu giấy thì tất nhiên cầu giấy hơn nhưng tôi phản bác ông kia vì kêu hoài đức hơn?? Tôi hỏi thẳng bác luôn hoài đức hơn long biên làm sao được nhỉ?? Còn bác kêu nhà bác gia thuỵ giao mãi không ai mua là bịa đậy ạ?? Bệnh viện bác kêu phải sang 108 hay việt đức á?? Thế Đức Giang, Tâm Anh, Bắc Hà?? Cấp 3 thì Nguyễn Gia Thiều cũng là trường top thành phố rồi bác ạ, bác Tổng hiện tại cựu học sinh của trường đấy!! Bác cũng đi lạc đề dã man, đang chẳng liên quan Lb với cầu giấy và tôi cũng chưa bao giờ nói Lb hơn cầu giấy nhé!! Còn cái việc kêu hoài đức hơn LB thì chẳng bao giờ có luôn mà cụ cũng bênh được tôi cũng đến ạ!! Còn cụ đừng có bịa ở 21 năm mà kêu long biên không có bệnh viện thì là nói điêu đấy?? Đức Giang, Tâm Anh, Bắc Hà chắc làm cảnh!! Trừ việc ít trường đại học ra thì tiện ích chẳng thiếu gì?? Đến Vingroup trùm của các loại BDS muốn đất trụ sở đâu chẳng được mà chọn Long Biên là hiểu rồi!! Aeon Mall cũng có ở LB đầu tiên kìa!! Sao nhuengx cái đấy không nói!! Tự nhận ở Lb nhưng nói ra đã thấy đếch phải rồi!!

Riêng so lb với cầu giấy thì tất nhiên cầu giấy hơn nhưng tôi phản bác ông kia vì kêu hoài đức hơn?? Tôi hỏi thẳng bác luôn hoài đức hơn long biên làm sao được nhỉ?? Còn bác kêu nhà bác gia thuỵ giao mãi không ai mua là bịa đậy ạ?? Bệnh viện bác kêu phải sang 108 hay việt đức á?? Thế Đức Giang, Tâm Anh, Bắc Hà?? Cấp 3 thì Nguyễn Gia Thiều cũng là trường top thành phố rồi bác ạ, bác Tổng hiện tại cựu học sinh của trường đấy!! Bác cũng đi lạc đề dã man, đang chẳng liên quan Lb với cầu giấy và tôi cũng chưa bao giờ nói Lb hơn cầu giấy nhé!! Còn cái việc kêu hoài đức hơn LB thì chẳng bao giờ có luôn mà cụ cũng bênh được tôi cũng đến ạ!! Còn cụ đừng có bịa ở 21 năm mà kêu long biên không có bệnh viện thì là nói điêu đấy?? Đức Giang, Tâm Anh, Bắc Hà chắc làm cảnh!! Trừ việc ít trường đại học ra thì tiện ích chẳng thiếu gì?? Đến Vingroup trùm của các loại BDS muốn đất trụ sở đâu chẳng được mà chọn Long Biên là hiểu rồi!! Aeon Mall cũng có ở LB đầu tiên kìa!! Sao nhuengx cái đấy không nói!! Tự nhận ở Lb nhưng nói ra đã thấy đếch phải rồi!!

Thôi cháu nhé, đọc hiểu có vấn đề rồi,còn trẻ trâu lắm.