Có nên mua cc đã xây dựng được 12 năm?

[haunt86]

Ở Mỹ Đình 1, giữa Vinhome Gardenia và Iris Garden. Bác có thể thoải mái đi dạo khuôn viên của 2 CCCC này như ỏ nhà mình

Cụ gửi cho cháu thông tin vào số zalo 0982726756 nhé. Thanks cụ

 

[hanatran]

Cụ gửi cho cháu thông tin vào số zalo 0982726756 nhé. Thanks cụ

okay bác ạ

 

[mạnh đoàn]

Chung cư của Hud xây đời đầu chất lượng rất ổn. Sau này thì em ko rõ.

 

[Thangtq2511]

Nếu cụ nhiều tiền hơn thì cứ nên tìm cái mới mà mua
Nhưng nếu chỉ có thế thì em nghĩ là mua đc.Vì bản thân em là người đang thuê chung cư cũ trên 12 năm(chất lượng em thấy vẫn ổn,thiết kế thì ko đẹp bằng bây giờ nhưng mình xác định để ở cho tiện công việc tiện con cái học hành thì cái đấy ko quan trọng)
Như em thấy chung cư cũ vị trí rất đẹp(vì nó xây từ xưa nên chọn chỗ đẹp trước)nên độ tiện lợi là quá ưng rồi,về làm lại theo ý là đẹp như mới (toà em thuê 12 năm đang sơn lại nhìn như mới).
Mật độ thưa,it tầng yên tĩnh là em thic lắm,tầm tiền đấy mua mới thì luc nhúc mà vị trí ko bao giờ bằng
Trên nóc nhà em có đôi vợ chồng trẻ cũng vừa mua lại về sửa chut ở ngon lành rồi
Bản thân em nếu chỉ có tưng đấy tiền là em cũng mua ở đấy,nhưng tuỳ điều kiện hoàn cảnh mà mình lại có hướng đi khác !
Cái gì mà chả phải đánh đổi

E mới chốt rồi các cụ ạ. Vẫn phải vay Ngân hàng vì tạm thời e chưa bán chỗ e đang ở. Về kia vị trí ổn, nhiều cây xanh, yên tĩnh. Có vẻ c.s nhẹ nhàng hơn

Thanks các cụ!

 

[apple.developer]

K nên mua chung cư cũ nếu ít tiền cứ mua đất vất đó rolif đi thuê

 

[Vu Minh Phong]

nếu thuận tiện vị trí với không gian thì mua cũng được cụ nhé. Em cách đây 5 năm cũng mua như cụ, mua bên a5 đại kim cũng của HUD xây từ 2003. Của HUD xây từ giai đoạn trước tương đối ổn. Đặc điểm của mấy chung cư kiểu này là bqt hầu hết là do cư dân bầu và tự quản lý, phí dịch vụ tương đối thấp (như của nhà e là 1.800đ/m2), nhà xây tương đối thoáng, mật độ dân cư tương đối thấp nhưng có nhược điểm là thang máy do cũ nên hay hỏng

 

[ha050703]

E mới chốt rồi các cụ ạ. Vẫn phải vay Ngân hàng vì tạm thời e chưa bán chỗ e đang ở. Về kia vị trí ổn, nhiều cây xanh, yên tĩnh. Có vẻ c.s nhẹ nhàng hơn

Thanks các cụ!

cụ chốt tòa nào đấy giá cả thế nào cụ ơi. em đang ngắm nghía

 

[Amigo]

Nếu như xung quanh bán kính 5km không có khu nào hơn thì múc cũng đc cụ ah.

 

[khoa.vd85]

Cháu cũng đang thích căn bên C6 - Mỹ Đình, Tổng Công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị là đơn vị trực thuộc Bộ Quốc phòng là Chủ đầu tư. Số phòng ít, thang máy nhanh, hạ tầng khuôn viên thoáng đãng mà phí ít. Ko biết có cụ nào có thêm thông tin về tòa đó ko thì cho cháu thêm với ạ. Xây cũng hơn chục năm nên cháu cũng lăn tăn. Mà toàn căn to, căn hơn 100m2 mà cũng chỉ 2 phòng ngủ

C6 thì cụ đi thêm 1km nữa, mấy toà Báo ND ấy, tầm 22 23 tr/m2, nhà mới có phải hay hơn ko? Mấy bác C5,6 và An Sinh, An lạc ... toàn sang bên này thôi.

 

[khoa.vd85]

Tình hình là e đang ngắm nghía 1 căn cc thuộc khu đô thị văn quán (nguyễn khuyến, hà đông). Chủ đầu tư HUD, chất lượng hiện tại vẫn ổn.

Khu này được cái có không gian, nhiều cây xanh, tiện ích đủ, lại gần trường của F1. Sổ đầy đủ, giá tầm 18tr/m2

Tuy nhiên, e vẫn hơi lăn tăn về việc mua chung cư đã xây dựng và đi vào hoạt động đc tầm 12 năm. E xin các cụ vài lời khuyên, tư vấn thêm. Tks!

Cụ thuê ở nửa năm xem thế nào, giá VQ chắc ko tăng đâu.

 

[hocnd88]

nếu thuận tiện vị trí với không gian thì mua cũng được cụ nhé. Em cách đây 5 năm cũng mua như cụ, mua bên a5 đại kim cũng của HUD xây từ 2003. Của HUD xây từ giai đoạn trước tương đối ổn. Đặc điểm của mấy chung cư kiểu này là bqt hầu hết là do cư dân bầu và tự quản lý, phí dịch vụ tương đối thấp (như của nhà e là 1.800đ/m2), nhà xây tương đối thoáng, mật độ dân cư tương đối thấp nhưng có nhược điểm là thang máy do cũ nên hay hỏng

Phí dv thấp thì lấy đâu ra kinh phí bảo trì tòa nhà với thuê bảo vệ, vệ sinh hả cụ? Theo e phí dịch vụ thấp quá cũng ko phải là cái lợi.

 

[Greeno]

Mình ko phải sale nên ko có hồ sơ.
C4 có hầm mà.
C1 5 7 mới ko có hầm.
Cụ cứ đi xem nhiều đi mới có kinh nghiệm
Cụ xem thêm bên An Sinh nữa, giá rẻ mà văn minh.

C1,2,3 ở mặt phía trong buổi sáng dễ thần kinh với mấy mụ sồn sồn bật nhạc thể dục ầm ỹ dưới vườn hoa lắm, ko thể ngủ nổi đâu, ko dẹp được bao nhiêu năm nay đủ loại đơn từ ý kiến lẫn chửi bới rồi, keke...
c4,5 thì thấy bên ngoài bong tróc tường hết cả
c6 có vẻ ổn hơn nhưng tầng hầm thì hết chỗ để ô tô cho người nào đến sau ạ. Bà chị mới bán căn 130m2 giá hình như 17.x gì đó
c7 thì được cái mật độ thấp
An sinh thì căn rộng bị méo méo và xe cộ giờ đông quá nên chỗ đỗ ô tô cũng hạn chế lắm

 

[muadem]

Nhà xây thời đó về cơ bản rất ổn, cả về không gian và kết cấu cũng như kiến trúc mang tính bền vững. Mới có 12 năm thì cụ yên tâm ở thêm gấp 4-5 lần đó nữa nó chưa sập, còn đâu một số vấn đề khác như: đường nước nếu là cũ bằng kẽm thì cụ phải thay, vệ sinh cải tạo lại; còn điện đóm thì dây rất tốt nhé.

 

[nsh]

C1,2,3 ở mặt phía trong buổi sáng dễ thần kinh với mấy mụ sồn sồn bật nhạc thể dục ầm ỹ dưới vườn hoa lắm, ko thể ngủ nổi đâu, ko dẹp được bao nhiêu năm nay đủ loại đơn từ ý kiến lẫn chửi bới rồi, keke...
c4,5 thì thấy bên ngoài bong tróc tường hết cả
c6 có vẻ ổn hơn nhưng tầng hầm thì hết chỗ để ô tô cho người nào đến sau ạ. Bà chị mới bán căn 130m2 giá hình như 17.x gì đó
c7 thì được cái mật độ thấp
An sinh thì căn rộng bị méo méo và xe cộ giờ đông quá nên chỗ đỗ ô tô cũng hạn chế lắm

Cụ thạo khu này quá.
Cháu thấy thích nhất ở đây là mật độ thấp, chỉ hơi ồn, khói xe khi đầu giờ sáng và cuối chiều do xe cộ đưa đón HS.
Buổi tối ở đây đi dạo vắng hoe, chả có ai ra đường.
Ghét nữa là khu này nhiều muỗi quá.

 

[Greeno]

Cụ thạo khu này quá.
Cháu thấy thích nhất ở đây là mật độ thấp, chỉ hơi ồn, khói xe khi đầu giờ sáng và cuối chiều do xe cộ đưa đón HS.
Buổi tối ở đây đi dạo vắng hoe, chả có ai ra đường.
Ghét nữa là khu này nhiều muỗi quá.

Thì em định lấy căn C6 của bà chị quen giá 17tr/m2 căn hơn 130m2 cho mẹ em và vợ chồng thằng emtrai nên ngâm cứu khá kỹ mà cụ

 

[New open]

Miễn là chủ đầu tư xây dựng tốt và duy trì thường xuyên.

 

[Thangtq2511]

nếu thuận tiện vị trí với không gian thì mua cũng được cụ nhé. Em cách đây 5 năm cũng mua như cụ, mua bên a5 đại kim cũng của HUD xây từ 2003. Của HUD xây từ giai đoạn trước tương đối ổn. Đặc điểm của mấy chung cư kiểu này là bqt hầu hết là do cư dân bầu và tự quản lý, phí dịch vụ tương đối thấp (như của nhà e là 1.800đ/m2), nhà xây tương đối thoáng, mật độ dân cư tương đối thấp nhưng có nhược điểm là thang máy do cũ nên hay hỏng

Đúng là điểm trừ lớn nhất là thang máy kém cụ ạ. Nếu đổi đc sang cái thang máy mới thì quá ngon. Cơ mà e quất rùi

 

[Thangtq2511]

Cụ thuê ở nửa năm xem thế nào, giá VQ chắc ko tăng đâu.

E có 1 căn rùi. Nhưng nhỏ, mua để chuyển sang cho rộng rãi hơn cụ ạ. Nên k thuê, mua cc kiểu này xác định luôn k tăng giá cụ ạ

 

[Thangtq2511]

cụ chốt tòa nào đấy giá cả thế nào cụ ơi. em đang ngắm nghía

CT3A cụ ạ. Giá 18 chủ nhà bao phí sang tên ạ.

 

[TMac]

Trước em thiết kế cải tạo căn toà A.no1 của hud bên linh đàm, cũng phải 12 năm rồi, thấy vẫn ổn lắm cụ, kết cấu kỹ thuật vẫn ngon, còn tất nhiên về phần vật liệu hoàn thiện thì cũ theo thời gian thôi cụ.
Link công trình cụ tham khảo cho yên tâm
http://happynest.vn/chuyen-nha/2066/bien-doi-can-ho-a-no1-tu-thieu-sang-thanh-khong-gian-thoang-rong-va-hien-dai