Có nên mua cc đã xây dựng được 12 năm?

[tankeugl]

Trước em thiết kế cải tạo căn toà A.no1 của hud bên linh đàm, cũng phải 12 năm rồi,
thấy vẫn ổn lắm cụ, kết cấu kỹ thuật vẫn ngon, còn tất nhiên về phần vật liệu hoàn thiện thì cũ theo thời gian thôi cụ.
Link công trình cụ tham khảo cho yên tâm
http://happynest.vn/chuyen-nha/2066/bien-doi-can-ho-a-no1-tu-thieu-sang-thanh-khong-gian-thoang-rong-va-hien-dai

căn này tiền cải tạo bằng nửa tiền mua nhà ko cụ

 

[ConTor]

căn này tiền cải tạo bằng nửa tiền mua nhà ko cụ

Biến 1 căn hộ thành cao cấp và hợp lý ntn cũng đáng cụ ơi.

 

[Airbus A350]

Chỗ này là 81m2. Tính ra tầm 1,5 tỷ. Về chắc e vẫn phải ném tầm 2 lít vào sửa lại. E thích nhất là có không gian xanh, sân chơi rộng rãi

Ở chung cư cũ có khi lại hay, vì họ xây lâu rồi nên quy hoạch tốt hơn, dân ít hơn, cây xanh nhiều là tốt rồi.

 

[Jonykey]

Em thấy chung cư khu văn quán này vẫn tốt mà, bác em ở CT3 thi thoảng vẫn hay sang chơi, không gian thoáng mát, thấp tầng mật độ dân cư thấp, nhà thì cũ theo thời gian nhưng vẫn tốt. Nhiều chung cư mới bây giờ mật độ dân quá đông, xây cao 30 đến 40 tầng chờ thang máy thôi cũng nản, mà giá cao. Chúc cụ chủ lựa chọn đúng đắn.

 

[TMac]

căn này tiền cải tạo bằng nửa tiền mua nhà ko cụ

Căn này chủ nhà ở từ trước cụ ơi, phần cải tạo mất hơn 400tr, với giá hiện tại thì em nghĩ chắc khoảng 1/5 giá nhà thôi cụ

 

[apple.developer]

Hiiii e là e cứ thích ở đất thụi

 

[ha050703]

CT3A cụ ạ. Giá 18 chủ nhà bao phí sang tên ạ.

tòa đấy có hầm k cụ

 

[yeecoo]

Cụ bỏ ra ít tiền thuê tạm 1 căn trong khu đó rồi chuyển về sống thử 1,2 tháng là biết liền.

 

[prettyboy830]

Cụ thạo khu này quá.
Cháu thấy thích nhất ở đây là mật độ thấp, chỉ hơi ồn, khói xe khi đầu giờ sáng và cuối chiều do xe cộ đưa đón HS.
Buổi tối ở đây đi dạo vắng hoe, chả có ai ra đường.
Ghét nữa là khu này nhiều muỗi quá.

Cám ơn cụ, bài biết rất chi tiết.

 

[nsh]

căn này tiền cải tạo bằng nửa tiền mua nhà ko cụ

Bếp người ta đang ở cạnh lô gia, thoáng ít mùi bay vào phòng.
Ông th kế nhồi tít giữa nhà, trông thì lung linh nhưng để chủ nhà vào ở, cảm nhận một thời gian là biết ngay mà.

 

[hp_hong92]

Chung cư cũ em ngẫm có vài vấn đề:
1. CSVC: 12 năm thì bác phải xem CSVC kĩ xem hiện trạng thế nào, đã tu sửa lần nào chưa? Bản chất nhiều đơn vị như V làm để ở chỉ sướng 10 năm đầu càng về sau càng chán
2. Hệ thống PCCC: mấy chung cư cũ không có mấy cái này đâu, bác nhìn LĐ là biết
3. Sở hữu còn bn năm? Giá tiền bỏ ra có hợp lý với số năm còn lại không

Chứ cảm quan mấy chung cư em thấy làm cẩn thận, vị trí đẹp mỗi tội công nghệ thời xưa nó chỉ đến thế Bác cứ cân nhắc xem thế nào

 

[VinhNT9]

Cụ bỏ ra ít tiền thuê tạm 1 căn trong khu đó rồi chuyển về sống thử 1,2 tháng là biết liền.

Chuẩn cụ ạ, cứ phải ở thực tế thì mới biết thế nào

 

[TMac]

Bếp người ta đang ở cạnh lô gia, thoáng ít mùi bay vào phòng.
Ông th kế nhồi tít giữa nhà, trông thì lung linh nhưng để chủ nhà vào ở, cảm nhận một thời gian là biết ngay mà.

Nhà này em làm cũng đc gần 2 năm k thấy chủ nhà phản ánh gì

 

[Vu Minh Phong]

Phí dv thấp thì lấy đâu ra kinh phí bảo trì tòa nhà với thuê bảo vệ, vệ sinh hả cụ? Theo e phí dịch vụ thấp quá cũng ko phải là cái lợi.

Do chỗ em có nguồn thu từ 5 cái kiot, ngày trước đấu tranh mãi mới đòi được từ cđt về. mỗi tháng tầm 30tr nên thoải mái cụ ạ. Hồi em mới mua còn xấu xấu bẩn bẩn chứ bây giờ bqt sửa lại hết từ trong ra ngoài nên sạch sẽ và đẹp lắm, không phải đóng góp thêm gì.

 

[bittercafe]

giá 18m khu đó ở quá sướng r, k cố đc thêm tiền mua nhà mới thì em thấy ổn

 

[ubisapro]

Cũng sắp thành tập thể như ngày trước rồi, hợp lý xèng thì xúc thôi

 

[nsh]

Do chỗ em có nguồn thu từ 5 cái kiot, ngày trước đấu tranh mãi mới đòi được từ cđt về. mỗi tháng tầm 30tr nên thoải mái cụ ạ. Hồi em mới mua còn xấu xấu bẩn bẩn chứ bây giờ bqt sửa lại hết từ trong ra ngoài nên sạch sẽ và đẹp lắm, không phải đóng góp thêm gì.

Cụ ở tòa nào thế?

 

[Vu Minh Phong]

Đúng là điểm trừ lớn nhất là thang máy kém cụ ạ. Nếu đổi đc sang cái thang máy mới thì quá ngon. Cơ mà e quất rùi

cụ quất rồi thì chúc mừng cụ. Về sửa sang lại tí là lung linh luôn, chả khác gì mua mới cả

 

[Vu Minh Phong]

Cụ ở tòa nào thế?

em ở bên A5 đại kim cơ. Không phải bên khu văn quán

 

[haunt86]

C1,2,3 ở mặt phía trong buổi sáng dễ thần kinh với mấy mụ sồn sồn bật nhạc thể dục ầm ỹ dưới vườn hoa lắm, ko thể ngủ nổi đâu, ko dẹp được bao nhiêu năm nay đủ loại đơn từ ý kiến lẫn chửi bới rồi, keke...
c4,5 thì thấy bên ngoài bong tróc tường hết cả
c6 có vẻ ổn hơn nhưng tầng hầm thì hết chỗ để ô tô cho người nào đến sau ạ. Bà chị mới bán căn 130m2 giá hình như 17.x gì đó
c7 thì được cái mật độ thấp
An sinh thì căn rộng bị méo méo và xe cộ giờ đông quá nên chỗ đỗ ô tô cũng hạn chế lắm

Tiếc quá cụ nhỉ. Cháu cũng thích bên C6