Có nên mua cc đã xây dựng được 12 năm?

[0906.888.555]

Tình hình là e đang ngắm nghía 1 căn cc thuộc khu đô thị văn quán (nguyễn khuyến, hà đông). Chủ đầu tư HUD, chất lượng hiện tại vẫn ổn.

Khu này được cái có không gian, nhiều cây xanh, tiện ích đủ, lại gần trường của F1. Sổ đầy đủ, giá tầm 18tr/m2

Tuy nhiên, e vẫn hơi lăn tăn về việc mua chung cư đã xây dựng và đi vào hoạt động đc tầm 12 năm. E xin các cụ vài lời khuyên, tư vấn thêm. Tks!

Ko nên cụ ạ. Tầm 20tr/m2 là đã mua được cc mới toanh full tiện ích rồi, tội gì mà đâm đầu vào cc cũ 12 năm.

 

[talabean]

mỗi người 1 suy nghĩ mà cụ, phải ai trải nhiệm rồi mới hiểu đc
cụ cứ thử đi lần mò xem chỗ nào đất đấu giá hoặc đất dịch vụ phân lô ở quanh hà nội mà dứoi 30 triệu m2, tầm tiền dứoi 2 tỉ bây giờ ???? ( có sổ đỏ rồi nhé )

Thế thì của cụ tất, cụ thớt ở đây đang hỏi cc để an cư, cụ lại rủ đi đầu tư, em sợ nhất sale kiểu này

 

[dragonvnu]

Mua mới cụ ạ, đắt hay rẻ cứ mới mả trải nghiệm
cảm giác đi ở nhà cũ, trong căn phòng cũ của người khác...nó cứ sao sao ấy, ko dc an toàn, yên tâm

 

[Thangtq2511]

Thế thì của cụ tất, cụ thớt ở đây đang hỏi cc để an cư, cụ lại rủ đi đầu tư, em sợ nhất sale kiểu này

À e đang ở 1 căn trên 50m, nhưng muốn chuyển sang căn to hơn cụ ạ. Định mua thêm, k muốn bán căn cũ nên tính mua cc cũ ntn cho vừa túi tiền.

 

[Thangtq2511]

mỗi người 1 cách suy nghĩ
theo em thì đầu tư còn hơn để tiền chết, chung cư kiểu đấy càng ngày càng xuống giá bán khó chứ đất 1 nốt nhạc thôi

Cảm ơn cụ, nhưng chắc e chưa đến đoạn mua đất chờ tăng giá

 

[nsh]

Cháu cũng đang thích căn bên C6 - Mỹ Đình, Tổng Công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị là đơn vị trực thuộc Bộ Quốc phòng là Chủ đầu tư. Số phòng ít, thang máy nhanh, hạ tầng khuôn viên thoáng đãng mà phí ít. Ko biết có cụ nào có thêm thông tin về tòa đó ko thì cho cháu thêm với ạ. Xây cũng hơn chục năm nên cháu cũng lăn tăn. Mà toàn căn to, căn hơn 100m2 mà cũng chỉ 2 phòng ngủ

C6 giống C3. Căn góc th kế hợp lý tầm 130m2. Bao nhiêu cái dở, cái bất h lý dồn hết cho căn thẳng (100m2).
Nếu cụ ko ngại BC hướng tây, cháu thấy C4 C5 có mấy căn giá khá dễ chịu.

 

[haunt86]

C6 giống C3. Căn góc th kế hợp lý tầm 130m2. Bao nhiêu cái dở, cái bất h lý dồn hết cho căn thẳng (100m2).
Nếu cụ ko ngại BC hướng tây, cháu thấy C4 C5 có mấy căn giá khá dễ chịu.

Hình như C4,C5 ko có hầm hả cụ ? Cháu vào C6 thấy đa số hành lang, tường đều sửa và ốp sạch sẽ lắm, thang máy cũng nhanh nên cũng ưng. Căn 130m công nhận là thiết kế hợp lý thật, phòng nào cũng rộng và thoáng. cháu chưa xem căn 100m2 nên chưa biết, cụ có thiết kế thì cho cháu xem qua chút ạ

 

[Elegance Original]

E bán cái căn tập thể cũ mấy chục năm mà giá vẫn 20-30tr/m, chung cư hơn chục năm ăn thua ji

 

[ha050703]

cho em vào hóng chất lượng mấy tòa cũ ở văn quán

 

[nsh]

Hình như C4,C5 ko có hầm hả cụ ? Cháu vào C6 thấy đa số hành lang, tường đều sửa và ốp sạch sẽ lắm, thang máy cũng nhanh nên cũng ưng. Căn 130m công nhận là thiết kế hợp lý thật, phòng nào cũng rộng và thoáng. cháu chưa xem căn 100m2 nên chưa biết, cụ có thiết kế thì cho cháu xem qua chút ạ

Mình ko phải sale nên ko có hồ sơ.
C4 có hầm mà.
C1 5 7 mới ko có hầm.
Cụ cứ đi xem nhiều đi mới có kinh nghiệm
Cụ xem thêm bên An Sinh nữa, giá rẻ mà văn minh.

 

[haunt86]

Mình ko phải sale nên ko có hồ sơ.
C4 có hầm mà.
C1 5 7 mới ko có hầm.
Cụ cứ đi xem nhiều đi mới có kinh nghiệm
Cụ xem thêm bên An Sinh nữa, giá rẻ mà văn minh.

Dạ vâng, cảm ơn cụ. Để cháu tham khảo thêm

 

[hocnd88]

Mua mới cụ ạ, đắt hay rẻ cứ mới mả trải nghiệm
cảm giác đi ở nhà cũ, trong căn phòng cũ của người khác...nó cứ sao sao ấy, ko dc an toàn, yên tâm

Mua về bóc ra làm lại 100% nội thất chứ cụ.

 

[Thangtq2511]

Mua về bóc ra làm lại 100% nội thất chứ cụ.

Đúng là phải làm lại bác ạ :v

 

[thaibk37]

Tình hình là e đang ngắm nghía 1 căn cc thuộc khu đô thị văn quán (nguyễn khuyến, hà đông). Chủ đầu tư HUD, chất lượng hiện tại vẫn ổn.

Khu này được cái có không gian, nhiều cây xanh, tiện ích đủ, lại gần trường của F1. Sổ đầy đủ, giá tầm 18tr/m2

Tuy nhiên, e vẫn hơi lăn tăn về việc mua chung cư đã xây dựng và đi vào hoạt động đc tầm 12 năm. E xin các cụ vài lời khuyên, tư vấn thêm. Tks!

Nếu là em thì cố thêm chút mua căn mới ở cho thích cụ ah! Bây h mua nhà vay ngân hàng được mà cụ

 

[hocnd88]

Nếu là em thì cố thêm chút mua căn mới ở cho thích cụ ah! Bây h mua nhà vay ngân hàng được mà cụ

Quan trọng là vị trí các cụ ơi. Căn mới cùng vị trí giá chắc x2 x3.

 

[quanquan8888]

Nếu cụ nhiều tiền hơn thì cứ nên tìm cái mới mà mua
Nhưng nếu chỉ có thế thì em nghĩ là mua đc.Vì bản thân em là người đang thuê chung cư cũ trên 12 năm(chất lượng em thấy vẫn ổn,thiết kế thì ko đẹp bằng bây giờ nhưng mình xác định để ở cho tiện công việc tiện con cái học hành thì cái đấy ko quan trọng)
Như em thấy chung cư cũ vị trí rất đẹp(vì nó xây từ xưa nên chọn chỗ đẹp trước)nên độ tiện lợi là quá ưng rồi,về làm lại theo ý là đẹp như mới (toà em thuê 12 năm đang sơn lại nhìn như mới).
Mật độ thưa,it tầng yên tĩnh là em thic lắm,tầm tiền đấy mua mới thì luc nhúc mà vị trí ko bao giờ bằng
Trên nóc nhà em có đôi vợ chồng trẻ cũng vừa mua lại về sửa chut ở ngon lành rồi
Bản thân em nếu chỉ có tưng đấy tiền là em cũng mua ở đấy,nhưng tuỳ điều kiện hoàn cảnh mà mình lại có hướng đi khác !
Cái gì mà chả phải đánh đổi

 

[hocnd88]

E thấy cc cũ cái đáng lo nhất là hệ thống PCCC các cụ ạ. Như cái cc e định mua cảm giác PCCC=0 luôn.

 

[hanatran]

Mình ko phải sale nên ko có hồ sơ.
C4 có hầm mà.
C1 5 7 mới ko có hầm.
Cụ cứ đi xem nhiều đi mới có kinh nghiệm
Cụ xem thêm bên An Sinh nữa, giá rẻ mà văn minh.

Em chính chủ căn An Sinh này ạ, em có thể liên hệ em nếu cần nhé !

 

[haunt86]

Em chính chủ căn An Sinh này ạ, em có thể liên hệ em nếu cần nhé !

Chung cư này chỗ nào cụ nhỉ ?

 

[hanatran]

Chung cư này chỗ nào cụ nhỉ ?

Ở Mỹ Đình 1, giữa Vinhome Gardenia và Iris Garden. Bác có thể thoải mái đi dạo khuôn viên của 2 CCCC này như ỏ nhà mình